Ez a detached villa Mojácar, Almería tartományban található, a Földközi-tenger partvidékén. Az ingatlan 4 hálószobával, 3 fürdőszobával és 210 m² lakóterülettel rendelkezik egy 763 m²-es telken. Az építés befejeződött, és az egység azonnal beköltözhető. Az ingatlan ára 495.000 eurótól kezdődik. A villa ideális azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, a part és a helyi létesítmények közelségében, ugyanakkor egy csendesebb, lakóövezeti környezetet részesítenek előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mojácarban, egy festői, hegyvidéki településen helyezkedik el, amely hagyományos fehér házairól és a tenger közelségéről ismert. Az ingatlan egy utcai zsákutcában található, ami növeli a nyugalmát. A tengerpart és a helyi üzletek karnyújtásnyira vannak, míg a nagyobb városok és az infrastruktúra távolabb esik, egyensúlyt teremtve a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, önálló otthont keresnek Spanyolország déli részén, külön medencével és elegendő telekterülettel. Négy hálószobája ideális nagycsaládosoknak vagy vendégeket fogadóknak. A ház állapota némi felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa át az otthonát.
A villa építése befejeződött, így azonnal költözhető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, de potenciállal rendelkező ingatlanról. A ház állapota "némi TLC-t" igényel, ami tükröződik az árazásban, és lehetőséget kínál a testreszabásra a jövőbeli lakók számára.
Ez az ingatlan nem kínál vadonatúj építésű, azonnal kulcsrakész állapotot. A leendő tulajdonosnak számolnia kell a ház felújítási igényével ("TLC"), különösen a medence karbantartását illetően. Bár a tengerre néző kilátás lehetséges, nem garantált minden pontról, és a repülőtér távolsága jelentős. A leírás nem említi a klímaberendezésen kívüli egyéb energiahatékonysági intézkedéseket.
Ref: VL443019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyméretű, önálló otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, és nem riadnak vissza egy kis felújítástól. A ház elrendezése, négy hálószobájával és a potenciálisan különálló lakrészként kialakítható alsó szinttel, alkalmas nagy családok, több generáció együttélése vagy vendéglátásra vágyó magánszemélyek számára. A helyszín, Mojácar, vonzó lehet azoknak, akik a tengerpart közelségét, a helyi bevásárlási és étkezési lehetőségeket értékelik, miközben a nyugodtabb, lakóövezeti környezetet részesítik előnyben. Azoknak is jó választás lehet, akik saját medencével rendelkező ingatlant szeretnének, és készek némi befektetéssel egyedivé varázsolni otthonukat. A ház elhelyezkedése egy zsákutcában, nyugodt és biztonságos környezetet kínál, távol a főutak zajától.
A ház belső terei általában világosak és tágasak, nyitott terű étkező-konyha kombinációval, amely dupla üvegajtókon keresztül kapcsolódik a külső teraszokhoz. A konyha bőséges tároló- és munkafelülettel rendelkezik, kilátással a medencére. A nappali is közvetlen kijáratot biztosít a medenceteraszra. Az első emeleten található egy nagyméretű hálószoba saját fürdőszobával és gardróbszobával, valamint egy terasz, ahonnan tengeri kilátás nyílik, és egy további szolárium. A házban légkondicionáló berendezés található, ami kettős funkciójú (fűtés és hűtés). A leírás megemlíti a "tradicionális andalúz csempéket" a teraszokon, ami karaktert kölcsönöz a helyszínnek. Ugyanakkor a ház "némi TLC-t" igényel, ami arra utalhat, hogy bizonyos felületek, berendezések vagy rendszerek frissítésre szorulnak. A medencét is karbantartás alá kell venni.
Az ingatlan 495.000 eurós irányáron kerül forgalomba, egy 763 m²-es telken elhelyezkedő, 210 m²-es hasznos alapterületű detached villáért. A négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező ház azonnal beköltözhető állapotban van, bár bizonyos felújítási munkálatokat igényel. Az ár tükrözi a ház "TLC" (tender loving care) szükségességét, ami lehetőséget ad a potenciális vásárlóknak az értékteremtésre és a saját ízlésük szerinti kialakításra. Az ár magában foglalja a magán medencét és egy garázst. Az árazás rugalmassága nem ismert, de a leírás szerint az árát ennek megfelelően alakították ki.
Mojácar egy egyedülálló helyszín, ahol a hegyvidéki falusi hangulat találkozik a tengerparti üdülőhellyel. A villa egy nyugodt utcai zsákutcában található, ami garantálja a csendet és a magánéletet. A mindennapi élethez szükséges összes alapvető létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhetőek. A mozgás szabadságát a helyi tömegközlekedési vonalak és a közelben található EV-töltőállomás is támogatja, bár egy autó használata növeli a kényelmet. A 423 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát és kilátást biztosít. A helyiek 32 nemzeti ünnepet tartanak, ami gazdag kulturális élményt kínálhat.
Mojácar település Andalúzia délkeleti részén, Almería tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A projekt egy olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek (223 m), gyógyszertárak (31 m) és számos étterem és kávézó (2 km-es sugarú körben), gyalogosan elérhetőek. A hegyvidéki falusi rész és a tengerparti üdülőövezet, Mojácar Playa, egyaránt közel van. A magasság (423 m) és a tengerpart közelsége (kb. 2.3 km) egyedi klímát és kilátást biztosít. A mozgásban a helyi tömegközlekedési vonalak és a közelben lévő EV-töltőállomás segít, bár egy autó használata javasolt a teljes kényelemhez. Az Almería fővárostól való távolság 90 km, míg a nagyobb repülőterek (Alicante, Malaga) jelentős távolságra vannak.
A térkép Mojácar elhelyezkedését mutatja Almería tartományban, Dél-Spanyolországban. Látható a tenger közelsége, valamint a hegyvidéki jelleg, amely a város hagyományos építészetét meghatározza. A jelölt pont a lakóövezetben található, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz, miközben a nagyobb városok és repülőterek távolságát is szemlélteti.
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén található, a Földközi-tenger partján. Ez a régió Spanyolország egyik legnaposabb és legszárazabb területe. A település domboldalra épült, hagyományos fehér andalúz stílusban, míg a part mentén egy modernebb üdülőövezet, Mojácar Playa, terül el. A projekt helyszíne a városiasabb környezetben található, de közel a természethez és a tengerhez. Almería tartomány fővárosa 90 km-re van, ami egy nagyobb városi központot jelent, míg a Costa de Almería többi része is felfedezhető. A helyszín egyensúlyt kínál a nyugodt életvitel és a tengerparti létesítmények közelsége között.
A villa elhelyezkedése Mojácarban kedvező a helyi létesítmények szempontjából: szupermarket (223 m), gyógyszertár (31 m) és számos étterem (30) és kávézó (17) található 2 km-es körzetben. A strandok, mint például a Playa del Descargador, 2.3 km távolságra vannak. A golfkedvelők számára a Cortijo Grande golfpálya 7 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re található. A nagyobb távolságok az Almería repülőtérhez (90 km a városon belül, 999 km-re a villától a leírás szerint, ami valószínűleg hiba, a valós távolság ~140 km), valamint az Alicante (kb. 176 km) és Málaga (kb. 229 km) repülőterekhez jelentősebb utazást igényel. A közeli Los Tres Amigos vasútállomás (2.6 km) és az 5 OV-vonal további mobilitási lehetőségeket kínál.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar régiója rendkívül kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 18.1°C, a napfényes órák száma pedig meghaladja a 3885 órát évente, ami az egyik legmagasabb Európában. A nyári hőmérséklet átlagosan 27°C körül alakul, míg télen 13°C alá ritkán esik. A 423 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a Földközi-tenger közelsége (kb. 2.3 km) hozzájárul a kellemesebb hőmérséklethez. A hivatalosan elismert "Blue Flag" strandok közelsége (pl. El Descargador) és a 4 hónaposra becsült úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) vonzóvá teszik a környéket a vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. Mojácar közelében számos "Blue Flag" minősítésű strand található, köztük az El Descargador (2.3 km). Összesen 24 ilyen strand van a régióban. A golf szerelmesei számára a Cortijo Grande golfpálya mindössze 7 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re fekszik. Az Aguilón Golf további 27 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a tengerparti és a szárazföldi tevékenységek. A 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális élményt nyújt az itt élőknek, kiegészítve a rekreációs kínálatot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén található, a Földközi-tenger partján. Ez a régió Spanyolország egyik legnaposabb és legszárazabb területe. A település domboldalra épült, hagyományos fehér andalúz stílusban, míg a part mentén egy modernebb üdülőövezet, Mojácar Playa, terül el. A projekt helyszíne a városiasabb környezetben található, de közel a természethez és a tengerhez. Almería tartomány fővárosa 90 km-re van, ami egy nagyobb városi központot jelent, míg a Costa de Almería többi része is felfedezhető. A helyszín egyensúlyt kínál a nyugodt életvitel és a tengerparti létesítmények közelsége között.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, mint az Almería tartomány egyik legnépszerűbb tengerparti települése, egyedi kínálatot nyújt. A régióban található ingatlanok gyakran ötvözik a hegyvidéki jellegzetességeket a mediterrán strandélettel. Ezzel a villával szemben a Costa del Sol egyes területei, mint például Marbella vagy Estepona, magasabb árszintet és sűrűbb beépítettséget kínálhatnak, míg a Costa Blanca északi részei, mint Javea vagy Moraira, szintén népszerűek, de eltérő tájképpel. Mojácar különlegessége a hagyományos fehér falu és a modern tengerparti üdülő övezetének kombinációja. Míg más régiókban az új építésű ingatlanok dominálnak, Mojácarban, mint ez a projekt is mutatja, a felújítást igénylő, de nagy potenciállal rendelkező házak is megtalálhatók. A klíma, különösen a magas napsütéses órák száma, itt kiemelkedő az egész Ibériai-félszigeten. A közelben található golfpályák, mint a Cortijo Grande és a Desert Springs, vonzóak a sportkedvelők számára, de nem olyan sűrűn helyezkednek el, mint például egyes Costa del Sol golfközpontokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
