Στην καρδιά του Mojácar, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία ακινήτου. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 210 τ.μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 763 τ.μ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άμεσα κατοικήσιμη, τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει την ηρεμία της γειτονιάς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέροντας την εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να θυσιάζει την άνεση των αστικών παροχών. Η θέση της κοντά σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει πρόσθετη ευελιξία μετακίνησης.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με χώρο και λειτουργικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή αίθουσα παιχνιδιών. Ο εξωτερικός χώρος με την ιδιωτική πισίνα και την αυλή ενισχύει την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η διαδικασία αγοράς μπορεί να προχωρήσει χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την μετακόμισή τους και να αρχίσουν να απολαμβάνουν τον τρόπο ζωής στην περιοχή χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή σύγχρονες, ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις. Η περιγραφή υποδεικνύει την ανάγκη για ανανέωση ('TLC'), κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προβλέψουν πρόσθετο κόστος και χρόνο για ανακαινίσεις ώστε να φέρουν το σπίτι στα επιθυμητά πρότυπα.
Ref: VL443019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με καλές βασικές προδιαγραφές (μέγεθος, οικόπεδο, τοποθεσία) και είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν εργασίες ανανέωσης για να δημιουργήσουν την ιδανική τους κατοικία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και αναζητούν μια μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Η διάταξη με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές ή όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν μεγαλύτερες οικογένειες ή επισκέπτες.
Η βίλα διαθέτει κλιματισμό διπλής λειτουργίας για τη διατήρηση της επιθυμητής θερμοκρασίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πλακόστρωτες βεράντες με παραδοσιακά ανδαλουσιανά πλακάκια, προσδίδοντας χαρακτηριστικά. Η κουζίνα προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο και επιφάνειες εργασίας. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με ένα να περιλαμβάνει μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με ορισμένα να διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστό δωμάτιο-γκαρνταρόμπα. Η πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη Μεσόγειο και η δυνατότητα πρόσβασης σε σολάριουμ με εκτεταμένη θέα στην ακτογραμμή προσφέρουν επιπλέον χαρακτηριστικά. Σημειώνεται ότι η πισίνα χρήζει επισκευής, υποδεικνύοντας ότι η συνολική κατάσταση του ακινήτου απαιτεί προσοχή.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης €495.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο χρήζει ανανέωσης ('TLC'). Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής σχετικές με την κατασκευή. Ο συνδυασμός 4 υπνοδωματίων, 3 μπάνιων και 763 τ.μ. οικοπέδου σε αυτή την τιμή στην περιοχή Mojácar προσφέρει ένα συγκεκριμένο σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Αλμερίας.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Mojácar, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (223μ) και φαρμακείο (31μ). Η πρόσβαση στις παραλίες Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles είναι περίπου 2.3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για σύντομες εξορμήσεις. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (Cortijo Grande 7.0 χλμ). Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς ανυψωμένη θέα, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και οι 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διαμορφώνουν ένα ευχάριστο κλίμα.
Η ζωή στο Mojácar, όπως αντικατοπτρίζεται από αυτή τη βίλα, συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την ευκολία των παράκτιων παροχών. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (223μ) και φαρμακείο (31μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε 2 παραλίες σε απόσταση περίπου 2.3 χλμ. προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων, 17 καφέ, 2 σχολείων, 3 οδοντιατρείων και 5 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Η περιοχή έχει 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, γεγονός που υποδηλώνει καλή κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής, ειδικά για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στο Mojácar, μια γραφική περιοχή στην επαρχία Αλμερία, Ανδαλουσία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Μεσογείου, προσφέροντας ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά και πολιτιστική κληρονομιά.
Η βίλα βρίσκεται στο Mojácar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλμερία, στη νοτιοανατολική Ανδαλουσία. Απέχει 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης ενός παραδοσιακού λευκού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ορεινή περιοχή του Mojácar όσο και στην παράκτια ζώνη Mojácar Playa, παρέχοντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικό σταθμό (2.6 χλμ.) διευκολύνει τη σύνδεση με άλλες περιοχές της Ισπανίας.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ. από τις παραλίες Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles, καθιστώντας τις προσβάσιμες για καθημερινές επισκέψεις. Οι κύριες αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (223μ) και φαρμακείο (31μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 7.0 χλμ. και 13 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρει πολιτιστική ενασχόληση. Η πλησιέστερη σιδηροδρομική γραμμή είναι στα 2.6 χλμ. (Los Tres Amigos). Οι κοντινότεροι αερολιμένες είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 176 χλμ. και ο Malaga-Costa del Sol (AGP) σε περίπου 229 χλμ. σε ευθεία γραμμή, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και κατά μέσο όρο 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει έναν εκτεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 27°C. Η γεωγραφική θέση στην Ανδαλουσία, κοντά στη Μεσόγειο, επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga και El Descargador, που βρίσκονται σε λογική απόσταση από το ακίνητο (2.3 χλμ. για την τελευταία). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Cortijo Grande (7.0 χλμ.), Desert Springs Golf Club (13 χλμ.) και Aguilón Golf (27 χλμ.). Η εγγύτητα σε διάφορες τουριστικές υποδομές και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν ότι οι κάτοικοι έχουν ευρεία πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, αν και η απόσταση από κάποια γήπεδα γκολφ είναι μεγαλύτερη.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Mojácar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλμερία, στη νοτιοανατολική Ανδαλουσία. Απέχει 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης ενός παραδοσιακού λευκού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ορεινή περιοχή του Mojácar όσο και στην παράκτια ζώνη Mojácar Playa, παρέχοντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικό σταθμό (2.6 χλμ.) διευκολύνει τη σύνδεση με άλλες περιοχές της Ισπανίας.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería, αυτή η βίλα στο Mojácar παρουσιάζει ένα ενδιαφέρον προφίλ. Ενώ η τιμή εκκίνησης των €495.000 τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, η κατάσταση 'TLC' υποδηλώνει ότι η τελική επένδυση θα μπορούσε να είναι ανταγωνιστική μετά από ανακαίνιση. Η εγγύτητα σε παραλίες (2.3 χλμ) είναι συγκρίσιμη με πολλές παράκτιες κατοικίες, αλλά το υψόμετρο (423μ) προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική προοπτική θέας σε σχέση με τα παραθαλάσσια ακίνητα. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες ακτές της Costa del Sol, η Αλμερία, και ειδικότερα το Mojácar, τείνει να προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία, κάτι που αντικατοπτρίζεται στον χαμηλότερο αριθμό κατοίκων (1.342) σε σχέση με μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Desert Springs Golf Club (13 χλμ.) παρέχουν την απαραίτητη υποδομή για τους λάτρεις του αθλήματος, παρόμοια με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η τιμή της βίλας, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και το οικόπεδο, είναι ενδεικτική της αγοράς σε λιγότερο αναπτυγμένες τουριστικά, αλλά με αυξανόμενη ελκυστικότητα περιοχές της νότιας Ισπανίας, προσφέροντας δυνατότητες για ανανέωση και προσαρμογή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
