V Mojacarju v provinci Almería, v jugovzhodnem delu Andaluzije, stoji samostojna vila, ki ponuja življenjski slog v bližini Sredozemskega morja. Ta nepremičnina, ki je bila dokončana, ponuja štiri spalnice in tri kopalnice na prostornem zemljišču, kar zagotavlja udobje in prostor za prebivalce. S svojo lokacijo v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, ta vila predstavlja priložnost za bivanje v obalnem španskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Mojacarju, območju, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega okolja. Čeprav je morska obala oddaljena le nekaj kilometrov, je dostop do dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, mogoč tudi peš, kar poudarja priročno lokacijo nepremičnine.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo dovolj prostora z največ štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Veliko zemljišče in zasebni zunanji prostori, vključno z možnostjo namestitve zunanjega pohištva, omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju. Potreba po obnovi in možnosti prilagoditve prostorov ustrezajo kupcem, ki želijo nepremičnino preurediti po svojih željah.
Gradnja te vile je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ta status odpira možnosti za lastnike, da se izognejo fazi gradnje in se neposredno posvetijo urejanju in opremljanju svojega novega doma. Odsotnost nadaljnjega gradbenega procesa zagotavlja predvidljivost glede dokončanja.
Ta vila morda ne bo primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino brez potrebe po nadaljnjem vzdrževanju ali prenovi. Potrebna sanacija bazena in splošno stanje nepremičnine zahtevata dodatna vlaganja. Oddaljenost od večjih letališč in potreba po avtomobilu za nekatere dejavnosti sta prav tako dejavnika, ki ju je treba upoštevati.
Ref: VL443019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt s potencialom, ki ga lahko oblikujejo po svoji meri. Če ste oseba, ki uživa v prenovi nepremičnin in želite ustvariti dom po svojem okusu, je ta vila odlična izhodiščna točka. Pogodba s potrebno "TLC" (Tender Loving Care) omogoča, da se nepremičnina popolnoma prilagodi vašim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Namenjena je tudi tistim, ki cenijo zasebnost in razkošje prostora, saj velika parcela (763 m²) in ločen bivalni prostor ponujata mir in udobje. Ljubitelji mediteranskega načina življenja, ki si želijo biti blizu morja (2.3 km do plaže) in imeti dostop do lokalnih storitev na dosegu roke (supermarket 223 m, lekarna 31 m), bodo v tem projektu našli privlačno možnost. Za pare ali družine, ki potrebujejo več prostora (4 spalnice, 3 kopalnice), ali za posameznike, ki želijo ustvariti prostor za goste ali hobije, ta vila nudi potrebno fleksibilnost. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino s pogledom na morje, ki jo lahko s prenovo še izboljšajo, bodo našli motivacijo v tej ponudbi.
Trenutna ponudba za to vilo v Mojacarju znaša 495.000 €. Cena odraža stanje nepremičnine, ki zahteva določena obnovitvena dela, vključno s potrebo po vzdrževanju zasebnega bazena. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, na parceli velikosti 763 m², ponuja ta vila obsežen bivalni prostor. Območje Mojacarja je znano po svojem turističnem potencialu, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin, vendar je ta specifična ponudba postavljena tako, da upošteva potrebo po vlaganjih v posodobitev. Število sob in funkcionalnost objekta zagotavljajo potencial za prilagoditev različnim življenjskim slogom, od družinskih domov do počitniških rezidenc.
Vila se nahaja v Mojacarju, območju, ki združuje značaj starega andaluzijskega naselja na hribu z živahnim obalnim letoviščem. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje jutranje sprehode do bližnjega supermarketa (223 m) ali lekarne (31 m), sledi sprostitev na zasebnem dvorišču ali ob bazenu. Več kot 30 restavracij in 17 kavarn v krogu 2 km ponuja možnosti za družabna srečanja in kulinarična doživetja. Bližina plaže Playa del Descargador (2.3 km) omogoča enostaven dostop do morske obale, medtem ko so golf igrišča na dosegu krajše vožnje. Višina 423 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerne temperature skozi vse leto, z povprečjem med 13 in 27 °C, kar spodbuja aktivnosti na prostem. Vsakodnevni ritem je lahko prilagojen tako potrebam mirnega življenja kot tudi dostopu do mestnih storitev in plaže, pri čemer je avto priročen, a ne vedno nujno potreben zaradi obstoječe infrastrukture javnega prevoza.
V okolici Mojacarja boste našli kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mestnih storitev. Vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne potreščine na dosegu hoje: supermarket je oddaljen le 223 metrov, medtem ko je lekarna na 31 metrov. To omogoča udobno vsakodnevno nakupovanje in dostop do zdravstvenih storitev brez potrebe po vozilu. Na voljo je tudi več kot 30 restavracij in 17 kavarn v bližini, kar ponuja široko paleto možnosti za prehranjevanje in druženje. Za rekreacijo je plaža Playa del Descargador oddaljena 2.3 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Število 423 metrov nadmorske višine v Mojacarju zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto, z povprečnimi temperaturami med 13 in 27 °C, kar je idealno za aktivnosti na prostem. Čeprav je bližina plaž in mestnih storitev pomembna, je avto za nekatere dejavnosti, kot so obisk oddaljenejših golf igrišč ali mest, priročen. Dostopnost z javnim prevozom, s 50 postajališči in 4 linijami v bližini, je prisotna, vendar morda ne bo ustrezala vsem potrebam mobilnosti.
Ta vila se nahaja v obalnem mestu Mojacar, v provinci Almería. Sredozemsko morje je v bližini, prav tako pa tudi urbana središča z osnovnimi storitvami. Regija je znana po svoji naravni lepoti in zmernem podnebju, kar ustvarja privlačno okolje za bivanje in počitnikovanje.
Mojacar, kjer se nahaja ta vila, je strateško lociran v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji. Leži ob Sredozemskem morju, približno 90 km od glavnega mesta province, Almería. Ta položaj ga postavlja v regijo, ki je znana po svojem obalnem turizmu in specifičnem mediteranskem podnebju. V primerjavi z bolj zahodnimi deli obale, kot je Costa del Sol, je regija Almería bolj suha in manj razvita, kar lahko ponuja bolj umirjeno izkušnjo. Bližina Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, pomembnega naravnega območja, dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje narave. Dostop do večjih letališč kot sta Alicante (176 km) in Malaga (229 km) je na daljši razdalji, kar poudarja bolj odmaknjeno, a mirnejšo naravo te regije v primerjavi z bolj dostopnimi območji na zahodu.
Ta vila v Mojacarju ponuja mešano sliko glede dostopnosti. Plaže kot so Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles in Playa del Palmeral so dosegljive v radiju 2-3 km. Supermarket je na izjemno kratki razdalji (223 m), kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Najbližja lekarna je le 31 metrov stran. Oddaljenost od večjih letališč je precejšnja: Alicante-Elche (ALC) je oddaljen približno 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pa okoli 229 km. To pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja. Golf igrišča so na voljo v bližini, kot sta Cortijo Grande (7.0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), medtem ko je Aguilón Golf oddaljen 27 km. Bližina EV polnilnice (1.2 km) je ugodna za lastnike električnih vozil. Mesto Almería, kot najbližje večje mesto, je oddaljeno približno 90 km. Železniška postaja Los Tres Amigos je na 2.6 km, kar ponuja možnost povezave z železniškim omrežjem.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Mojacarju je blaga, z povprečno letno temperaturo 18.1°C in ekstremnimi temperaturami med 13-27°C. Območje se ponaša s sončnimi urami, saj je zabeleženih 3,885 ur sonca letno, kar presega večino evropskih regij. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode primerna (≥20°C), traja približno 4 mesece, kar je tipično za Sredozemlje. Kljub temu, da se Mojacar nahaja na nadmorski višini 423 metrov, kar lahko vpliva na temperature v zimskih mesecih, je območje dovolj blizu obali, da izkoristi pomorski vpliv. Okoliš je definiran z gorskim reliefom, ki ga opisuje kot "dvignjeno gorsko vasico", kar lahko vpliva na nagib terena v okolici, vendar nudi tudi panoramske razglede. Območje je del pokrajine, ki se spušča proti Sredozemskemu morju, kar omogoča kombinacijo morskih in gorskih doživetij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mojacarja ponuja dostop do številnih plaž, med njimi 24 z modro zastavo, vključno s Playa del Descargador, ki je najbližja (2.3 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Golf igrišče Cortijo Grande je oddaljeno 7.0 km, Desert Springs Golf Club pa 13 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Poleg tega je v bližini več kot 30 restavracij in 17 kavarn, ki ponujajo široko paleto možnosti za prehranjevanje in druženje. Dostop do EV polnilnice (1.2 km) podpira uporabo sodobnih prevoznih sredstev. Za športne aktivnosti in prostočasne aktivnosti je območje primerno, čeprav specifične športne zmogljivosti poleg golfa niso podrobneje navedene. Turistično letovišče Mojacar Playa na obali dodatno obogati ponudbo rekreacijskih dejavnosti in možnosti za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar, kjer se nahaja ta vila, je strateško lociran v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji. Leži ob Sredozemskem morju, približno 90 km od glavnega mesta province, Almería. Ta položaj ga postavlja v regijo, ki je znana po svojem obalnem turizmu in specifičnem mediteranskem podnebju. V primerjavi z bolj zahodnimi deli obale, kot je Costa del Sol, je regija Almería bolj suha in manj razvita, kar lahko ponuja bolj umirjeno izkušnjo. Bližina Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, pomembnega naravnega območja, dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje narave. Dostop do večjih letališč kot sta Alicante (176 km) in Malaga (229 km) je na daljši razdalji, kar poudarja bolj odmaknjeno, a mirnejšo naravo te regije v primerjavi z bolj dostopnimi območji na zahodu.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin pogosto višje in je razvoj bolj intenziven, Mojacar v provinci Almería ponuja drugačen nabor priložnosti. Medtem ko Costa del Sol slovi po svoji razviti infrastrukturi, živahnem nočnem življenju in lahki dostopnosti do večjih letališč kot je Malaga (229 km od Mojacarja), Almería ponuja bolj umirjeno in manj natrpano okolje. Cene v Mojacarju so lahko bolj dostopne, še posebej za nepremičnine, ki zahtevajo obnovo, kot je ta vila s ceno 495.000 €. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami na 763 m² zemljišča, ta vila ponuja velik potencial za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih željah, medtem ko so bližnje plaže in golf igrišča podobno privlačni kot na bolj zahodnih obalah. Kljub temu, da je Mojacar bolj oddaljen od glavnih turističnih centrov kot so Marbella ali Estepona na Costa del Sol, ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, ki jo dopolnjuje nadmorska višina 423 m in bogato sončno vreme (3,885 ur letno).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
