Dette projekt præsenterer en fritliggende villa beliggende i Mojácar, Almería. Med et boligareal på 210 m² og en grund på 763 m² tilbyder ejendommen fire soveværelser og tre badeværelser. Villaen er klar til indflytning og integrerer sig i et lokalsamfund med faciliteter inden for gåafstand, hvilket positionerer den som en potentielt attraktiv boligmulighed for dem, der søger en kombination af privatliv og bekvemmelighed ved den sydspanske kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Mojácar, en kommune i den sydøstlige del af Almería-provinsen. Dens beliggenhed giver adgang til lokale faciliteter, mens den også er strategisk placeret i forhold til kystlinjen. Den urbane karakter af området betyder, at daglige fornødenheder typisk er inden for rimelig afstand, hvilket understøtter en bekvem livsstil for beboerne.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med private udendørsfaciliteter. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der plads til familier eller gæster. Haven og den private pool tilføjer et element af rekreation og privatliv, der er centralt for mange, der vælger en bolig i denne region.
Dette projekt er identificeret som færdigbygget. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Denne status betyder, at købere kan påbegynde deres liv i boligen uden forsinkelser, hvilket giver en direkte overgang fra køb til beboelse.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og den kræver visse opdateringer for at opnå den ønskede standard. Den er ikke beliggende direkte ved stranden, og der kan være behov for transport til visse fritidsaktiviteter. Klimaanlægget er af en ældre type, der potentielt kan forbedres med nyere, mere energieffektive modeller.
Ref: VL443019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og et privat udendørsareal med en swimmingpool, men som også er forberedt på at foretage visse renoveringer. Den er egnet for familier, der har brug for fire soveværelser, eller for dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. Beliggenheden tæt på faciliteter, men med behov for bil til stranden og større byer, passer til dem, der foretrækker en balance mellem ro og adgang til bekvemmeligheder. Købere, der søger et projekt, hvor de kan sætte deres personlige præg, vil finde denne ejendom attraktiv, da prissætningen giver plads til personlige tilpasninger. Den færdigbyggede status er ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på byggeprocesser.
Ejendommen har et ældre, men funktionelt interiør, som kræver 'TLC'. Det åbne design i stue og køkken sikrer lysindfald, forstærket af dobbelte glasdøre, der fører til udendørsområder. Køkkenet tilbyder rigelig opbevaringsplads og arbejdsflade med udsigt til poolområdet. Separate nytte- og opbevaringsrum øger funktionaliteten. Førstesalen rummer et stort soveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse, med adgang til en terrasse med potentiel havudsigt og en solterrasse. Det andet niveau, der kan konverteres til en separat lejlighed, indeholder tre yderligere soveværelser og et familie badeværelse. Aircondition er installeret i hele ejendommen for komfort. Udendørsområdet inkluderer en privat pool, der kræver vedligeholdelse, og traditionelle andalusiske fliser på terrassen.
Villaen udbydes til en pris på €495.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (210 m² boligareal på 763 m² grund) og dens nuværende stand, som angivet kræver opdatering ('TLC'). Tilgængeligheden er umiddelbar, da ejendommen er færdigbygget. Der er et potentiale for værdistigning gennem renovering og modernisering, hvilket kan påvirke den samlede investeringsprofil. Prisen er sat med henblik på at afspejle ejendommens stand, hvilket kan tilbyde en mulighed for købere, der er villige til at investere yderligere tid og ressourcer i at opgradere boligen.
Villaen ligger i et etableret boligområde i Mojácar, hvor den traditionelle hvide landsby-arkitektur møder kystens udvikling. Området kombinerer ro med tilgængelighed til dagligdags fornødenheder. En kort gåtur fører til butikker, restauranter og apoteker, hvilket reducerer behovet for hyppig brug af bil til basale ærinder. Områdets højde på 423 meter over havets overflade bidrager til et mildere klima og potentielt panoramaudsigt, selvom det betyder, at stranden kræver en kort køretur. Den lokale befolkning på omkring 1.342 indbyggere indikerer et samfund af moderat størrelse, der bevarer en lokal atmosfære uden at føles isoleret. Den hyppige forekomst af lokale helligdage bidrager til en levende kulturel kalender.
Boligen ligger i et beboelsesområde i Mojácar, tæt på kysten og lokale bymæssige faciliteter. Afstanden til supermarkedet er kun 223 meter, og apoteket er kun 31 meter væk, hvilket indikerer en høj grad af bekvemmelighed for daglige indkøb og fornødenheder. Beliggenheden i en blindgyde ('cul de sac') bidrager til et reduceret trafikniveau og øget ro. Der er to adgangsveje til ejendommen: en til køretøjer og en separat fodgængerindgang, der fører til en terrasse. Områdets højde på 423 meter over havets overflade kan tilbyde et anderledes perspektiv på omgivelserne sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten. Tilstedeværelsen af 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder indikerer en vis grad af lokal mobilitet, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen.
Kortet illustrerer placeringen af villaen i Mojácar, Almería. Det viser dens nærhed til kysten, strande og den urbane infrastruktur, samt dens position i forhold til regionale transportruter og interessepunkter som golfbaner. Kortet giver et visuelt overblik over det omkringliggende landskab og samfundets struktur.
Mojácar, beliggende i provinsen Almería i Andalusien, er en kystkommune, der grænser op til Middelhavet. Den ligger 90 km fra provinshovedstaden Almería. Byen er kendt for sin traditionelle hvide landsby på en bjergskråning, suppleret af kystresortet Mojácar Playa syd for byen. Denne positionering giver adgang til både bjerglandskab og kystlinje, hvilket tilbyder en varieret geografisk kontekst. Den er beliggende i den sydøstlige del af Spanien, hvilket placerer den inden for en region præget af solrigt klima og middelhavskultur.
Ejendommen ligger 2,3 km fra nærliggende strande som Playa del Descargador og Playa de Vista de los Ángeles. For golfentusiaster er der flere baner inden for en overskuelig afstand: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) og Aguilón Golf (27 km). Den nærmeste EV-ladestation er 1,2 km væk. Afstanden til nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er cirka 176 km, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 229 km væk. Nærmeste togstation, Los Tres Amigos, er 2,6 km væk. Disse afstande indikerer, at selvom mange faciliteter er tilgængelige, kan rejser til og fra internationale knudepunkter kræve planlægning.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 13°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Med historisk registrerede 3.885 solskinstimer om året, tilbyder området rigelig solskin. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, varer typisk omkring 4 måneder. Ejendommens placering i 423 meters højde over havets overflade kan medføre en let afkølende effekt sammenlignet med kystnære områder, især om aftenen. Dette klima understøtter en udendørs livsstil i store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Mojácar er kendt for sine strande, hvoraf flere har modtaget Blue Flag-certificering, herunder El Descargador, som ligger 2,3 km fra ejendommen. Der er et samlet antal på 24 Blue Flag-strande i regionen, hvilket indikerer en høj standard for havne- og strandkvalitet. Ud over strandaktiviteter tilbyder nærområdet golfmuligheder med Cortijo Grande (7,0 km) og Desert Springs Golf Club (13 km) som de nærmeste. Den urbane karakter af Mojácar Playa sikrer desuden adgang til diverse vandsportsaktiviteter og rekreative tilbud, selvom specifikke faciliteter skal undersøges nærmere.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, beliggende i provinsen Almería i Andalusien, er en kystkommune, der grænser op til Middelhavet. Den ligger 90 km fra provinshovedstaden Almería. Byen er kendt for sin traditionelle hvide landsby på en bjergskråning, suppleret af kystresortet Mojácar Playa syd for byen. Denne positionering giver adgang til både bjerglandskab og kystlinje, hvilket tilbyder en varieret geografisk kontekst. Den er beliggende i den sydøstlige del af Spanien, hvilket placerer den inden for en region præget af solrigt klima og middelhavskultur.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar adskiller sig fra mere etablerede kystbyer som Marbella på Costa del Sol ved at tilbyde en mere autentisk andalusisk landsbyoplevelse kombineret med kystliv. Mens Marbella er kendt for sin glamour og eksklusive faciliteter, bevarer Mojácar en mere traditionel charme med sin hvide bjerglandsby og mere afslappede atmosfære. Prisniveauet i Mojácar kan generelt være mere tilgængeligt sammenlignet med hotspot-destinationer som Marbella eller Estepona, især for ældre ejendomme, der kræver renovering, som denne villa. Sammenlignet med udviklingen på Costa Blanca, såsom Benidorm, tilbyder Mojácar en mindre masseturistisk tilgang. Området har dog en voksende international tilstedeværelse, tiltrukket af det milde klima og de lavere leveomkostninger. Golfbanerne i nærheden, såsom Desert Springs, er af høj kvalitet, men regionen er ikke lige så domineret af golf som f.eks. Sotogrande eller dele af Costa del Sol. Tilgængeligheden til internationale lufthavne er længere end fra mange andre kystområder, hvilket er en faktor, der kan påvirke rejseplanlægningen for internationale ejere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
