关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于穆哈卡尔市，靠近地中海海岸。它位于一个城市区域，周边有各种便利设施，步行即可到达。该位置为居民提供了体验当地生活方式的机会，同时又靠近自然美景和海滩。
该房产适合那些寻求宽敞居住空间、拥有私人户外区域（包括泳池）的家庭或个人。四间卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。靠近便利设施和海滩满足了日常生活和休闲的需求。
该别墅已完工，无需等待建造周期。买家可以立即搬入或出租该房产。由于房产已建成，因此可以对现有结构和饰面进行评估，以便更准确地了解其状态和任何潜在的翻新需求。
该房产位于距离机场较远（999 公里）的地区，可能不适合那些优先考虑频繁国际旅行或依赖航空交通的人。尽管靠近便利设施，但要全面享受该地区，仍建议使用汽车。
Ref: VL443019
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙阳光充足的地区拥有度假屋的个人或家庭。它也适合那些希望在充满活力的沿海社区中寻求永久居所的人。对于希望进行房地产投资的人来说，其价格可能具有吸引力，尤其是考虑到其潜在的翻新价值。需要注意的是，该房产需要一些修缮，这使得它适合那些愿意进行一些改造以符合其品味和需求的买家。对于喜欢在附近探索当地文化和自然风光的人来说，该房产也是一个不错的选择，因为它靠近海滩、餐厅和传统村庄。
该别墅的内部设计包括一个开放式的用餐区和厨房，通过双层玻璃门可通往庭院和泳池露台。厨房提供充足的橱柜和台面空间，并享有泳池景观。独立休息区同样明亮，设有通往泳池露台的双层玻璃门。一楼设有带套间浴室和步入式衣橱的主卧室，以及一个可欣赏地中海海景的露台，顶部还有一个日光浴室，可欣赏更广阔的海岸线景色。其他卧室和浴室位于较低楼层，该区域有可能改造成独立的公寓。房产内设有空调，用于调节温度。内部设计中还融入了传统的安达卢西亚瓷砖，为空间增添了特色。
该别墅的起价为 495,000 欧元，提供四间卧室和三间浴室，占地面积 763 平方米。其定价反映了房产需要一些修缮（TLC）的现状。房产位于一个安静的死胡同尽头，拥有私家泳池和车库。由于该房产已完工，因此可随时购买并迁入。
穆哈卡尔是一个传统村庄与沿海度假胜地相结合的地方。该别墅位于一个城市环境中，距离海滩约 2.3 公里，距离超市仅 223 米，距离药店仅 31 米，日常生活便捷。社区内有 30 家餐厅、17 家咖啡馆和 3 家牙医诊所，提供了丰富的社交和餐饮选择。该地区拥有 423 米的海拔高度，可以欣赏到地中海的景色。每年有 3,885 小时的日照，以及长达 4 个月的水温在 20°C 以上的游泳季节，非常适合户外活动和享受地中海气候。
该别墅位于穆哈卡尔，该地区以其传统的白色山顶村庄和沿海度假胜地而闻名。周边地区拥有丰富的便利设施，包括餐厅、咖啡馆、商店和医疗服务，方便日常生活。2.3 公里内的海滩，如 Playa del Descargador，提供了休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，Cortijo Grande 和 Desert Springs Golf Club 等球场近在咫尺。该地区平均年气温为 18.1°C，日照充足，非常适合户外活动。
该地图显示了穆哈卡尔别墅的地理位置，突出了其靠近海岸、便利设施和主要交通线路的便利性。它还标出了附近的机场、高尔夫球场和火车站，以便于规划出行。
穆哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，与地中海接壤。它距离省会阿尔梅里亚约 90 公里。该地区以其传统的白色山顶村庄和沿海度假胜地 Mojacar Playa 而闻名。该别墅位于城市化区域，靠近便利设施，同时又能体验该地区的独特魅力。
该别墅的地理位置便利，步行即可到达各种便利设施，包括距离仅 223 米的超市和 31 米的药店。海滩（如 Playa del Descargador）距离约 2.3 公里。主要城市中心（如阿尔梅里亚）距离约 90 公里。最近的火车站（Los Tres Amigos）距离 2.6 公里，有 4 条公共交通线路和 50 个公交站点，为本地出行提供了便利。对于国际旅行，最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 176 公里（直线距离）。马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP) 机场距离约 229 公里（直线距离）。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆哈卡尔地区享有地中海气候，年平均气温为 18.1°C，夏季平均气温在 27°C 左右，冬季平均气温约为 13°C。该地区每年享受约 3,885 小时的日照，游泳季节可持续约 4 个月，海水温度在 20°C 以上。别墅海拔 423 米，可能提供开阔的视野，并可能受到轻微的山地微气候影响。该地区地形多样，从沿海平原到山坡，为户外活动提供了丰富的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离约 2.3 公里的 Playa del Descargador。总共有 24 个蓝旗海滩可供选择，为海滩爱好者提供了充足的选择。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括距离 7.0 公里的 Cortijo Grande 高尔夫球场和距离 13 公里的 Desert Springs Golf Club。此外，该地区还提供各种体育和休闲活动，以满足不同的兴趣。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
穆哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，与地中海接壤。它距离省会阿尔梅里亚约 90 公里。该地区以其传统的白色山顶村庄和沿海度假胜地 Mojacar Playa 而闻名。该别墅位于城市化区域，靠近便利设施，同时又能体验该地区的独特魅力。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
与科斯塔德尔索尔地区的一些新建项目相比，穆哈卡尔的这座独立别墅提供了不同的价值主张。科斯塔德尔索尔的项目通常更侧重于现代化设计和即时入住，但价格可能更高，并且通常位于更密集开发的区域。穆哈卡尔的这个房产，虽然需要一些修缮，但提供了较大的地块和独立的居住空间，起价为 495,000 欧元。它在传统氛围和现代便利设施之间取得了平衡，距离村庄中心和海滩相对较近。例如，位于马拉加黄金地段的新建公寓可能起价相似，但提供的私人空间和地块面积要小得多。此外，该地区的高尔夫球场密度高于阿尔梅里亚省，这可能吸引特定细分市场的买家。与科斯塔布兰卡北部的一些项目相比，该房产的地理位置提供了更干燥、更阳光明媚的气候，但可能在基础设施的便利性和海滩的可达性方面有所不同。
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