Questa villa indipendente, situata a Mojácar, Almería, offre una spaziosa residenza di 210 m² su un generoso terreno di 763 m². Con quattro camere da letto e tre bagni, questa proprietà, già costruita, presenta un'opportunità per personalizzare gli interni. La sua posizione, sebbene vicina a servizi essenziali, richiede una valutazione attenta della vicinanza ad aeroporti internazionali e la convenienza dell'auto per la mobilità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano di Mojácar, la proprietà si trova a breve distanza da diverse spiagge e gode della vicinanza a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua posizione elevata, a 423 metri sul livello del mare, suggerisce un potenziale per viste panoramiche, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alla costa.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza spaziosa con potenziale di personalizzazione. Le quattro camere da letto e l'ampio terreno offrono flessibilità per famiglie o per chi desidera aree aggiuntive per hobby o ospiti. La presenza di un garage e la vicinanza a servizi soddisfano esigenze pratiche quotidiane.
La villa è uno sviluppo completato, con costruzione già terminata. Ciò implica che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o piani futuri di sviluppo da parte del costruttore. L'acquirente può procedere con l'acquisto e la personalizzazione degli interni senza ritardi legati alla realizzazione dell'opera.
Questa proprietà non offre una vista mare immediata dal livello principale e la vicinanza agli aeroporti internazionali è significativa. Non è una soluzione 'chiavi in mano' senza necessità di interventi, dato che necessita di alcuni lavori di rifinitura e manutenzione, in particolare per la piscina.
Ref: VL443019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di ampie dimensioni in un'area con un buon numero di servizi locali e un clima favorevole. È adatta a famiglie che necessitano di spazio, sia interno che esterno, o a persone che desiderano personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La vicinanza a spiagge e la presenza di campi da golf nelle vicinanze la rendono interessante anche per gli amanti delle attività all'aperto e per chi desidera godere della tipica vita mediterranea. L'acquirente ideale è consapevole che la proprietà richiede un certo impegno per essere riportata al suo pieno potenziale, ma vede in questo un'opportunità di investimento.
La villa presenta finiture che includono pavimenti in piastrelle tradizionali andaluse nelle aree esterne, conferendo un carattere autentico. Gli interni sono descritti come luminosi, con ampi soggiorni e cucine dotate di spazio contenitivo. La presenza di aria condizionata dual-purpose assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Le camere da letto sono spaziose, con un bagno en-suite e una cabina armadio in una di esse. Il bagno principale offre sia vasca che doccia. La descrizione menziona anche aree potenzialmente convertibili in un appartamento autonomo e spazi di stoccaggio distribuiti. L'accento è posto sulla funzionalità e sullo spazio, con un potenziale significativo per aggiornamenti moderni.
La villa è offerta al prezzo di €495.000. Questa cifra riflette una proprietà di dimensioni considerevoli, con quattro camere da letto e un ampio terreno, ma anche la necessità di alcuni interventi di rifinitura e manutenzione, come indicato nella descrizione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata. Il prezzo suggerisce un posizionamento di mercato che tiene conto sia delle caratteristiche intrinseche della proprietà sia delle sue condizioni attuali, offrendo un potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione.
Mojácar, una località pittoresca nella provincia di Almería, si distingue per il suo fascino di villaggio bianco arroccato su una collina, con una zona costiera più moderna, Mojácar Playa. Questa villa si inserisce in un contesto urbano che bilancia la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi a portata di mano. La vita quotidiana qui può includere passeggiate mattutine verso la farmacia o il supermercato, seguiti da momenti di relax nel proprio patio privato. La vicinanza a ristoranti e caffè favorisce la socialità, mentre la possibilità di raggiungere alcune spiagge a piedi o con brevi spostamenti in auto offre opzioni per il tempo libero. La presenza di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze può ridurre la dipendenza totale dall'auto, sebbene un veicolo rimanga utile per esplorare ulteriormente la regione o raggiungere centri più distanti.
Vivere a Mojácar significa immergersi in un ambiente che combina la tradizionalità di un villaggio bianco con la vivacità della costa. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (31m) e supermercati (223m), rendendo le necessità quotidiane agevoli. La presenza di numerosi ristoranti (30) e caffè (17) nel raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Sebbene il villaggio sia in collina (423m), diverse spiagge si trovano a circa 2-2.5 km, accessibili con un breve tragitto. La regione beneficia di un clima temperato con abbondanti ore di sole, ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La posizione della villa a Mojácar, Almería, la colloca all'interno di un comune che abbraccia sia la storicità di un villaggio collinare che la vivacità della costa mediterranea. La vicinanza ai servizi principali e alle spiagge è un elemento chiave, mentre la distanza da grandi centri urbani e aeroporti definisce il suo carattere di località più appartata ma ben collegata.
Mojácar si colloca nel sud-est della provincia di Almería, in Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo. È una località che si estende dalla collina, con il suo caratteristico nucleo bianco, fino alla costa di Mojácar Playa. Questa posizione la rende distinta dalle aree più a ovest come Malaga o a nord come Valencia, offrendo un'esperienza costiera più orientata verso il sud-est spagnolo. La vicinanza al confine con la regione di Murcia e la relativa distanza dagli aeroporti principali del sud della Spagna (Malaga, Alicante) ne definiscono il posizionamento geografico e logistico all'interno della Spagna meridionale.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi locali, con una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa del Descargador, si trovano a circa 2.3 km. Per quanto riguarda i trasporti aerei, gli aeroporti più vicini come Alicante-Elche (ALC) e Malaga-Costa del Sol (AGP) sono a distanze considerevoli (rispettivamente circa 176 km e 229 km in linea d'aria). Le opzioni per il golf includono Cortijo Grande a 7 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità locale, ma per spostamenti più lunghi o verso gli aeroporti, un'automobile è consigliata.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar vanta un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue intorno ai 18.1°C e variazioni stagionali che vanno dai 13°C nei mesi più freschi ai 27°C nei mesi più caldi. Il soleggiamento è eccezionale, con una media storica di 3.885 ore di sole all'anno, che estende significativamente la stagione balneare, solitamente attiva per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare, tipica del villaggio di Mojácar, può offrire un clima leggermente più mite rispetto alla costa durante i mesi estivi e panorami notevoli, pur rimanendo a breve distanza dal mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera di Mojácar offre diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, entrambe a circa 2.3 km di distanza e riconosciute con Bandiera Blu. Questo riconoscimento attesta la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la regione dispone di diverse opzioni: Cortijo Grande si trova a 7 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e intrattenimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si colloca nel sud-est della provincia di Almería, in Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo. È una località che si estende dalla collina, con il suo caratteristico nucleo bianco, fino alla costa di Mojácar Playa. Questa posizione la rende distinta dalle aree più a ovest come Malaga o a nord come Valencia, offrendo un'esperienza costiera più orientata verso il sud-est spagnolo. La vicinanza al confine con la regione di Murcia e la relativa distanza dagli aeroporti principali del sud della Spagna (Malaga, Alicante) ne definiscono il posizionamento geografico e logistico all'interno della Spagna meridionale.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol o Costa Blanca, Mojácar, nella provincia di Almería, presenta caratteristiche peculiari. Mentre le coste più occidentali sono note per la loro densità di sviluppi turistici e la vicinanza a grandi aeroporti come Malaga, Almería offre un'esperienza potenzialmente più autentica e meno affollata. Questa villa, con il suo prezzo di €495.000, si posiziona in una fascia media per proprietà di queste dimensioni, ma la sua ubicazione ad Almería potrebbe renderla più accessibile rispetto a zone premium della Costa del Sol. La presenza di un villaggio bianco tradizionale come Mojácar Pueblo aggiunge un elemento culturale distintivo non sempre presente in altri sviluppi costieri. La distanza dagli aeroporti principali è un fattore da considerare, rendendola più adatta a chi cerca una residenza più stanziale o è disposto a viaggiare un po' di più per raggiungere la proprietà, rispetto a chi predilige la massima comodità logistica.
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