Tento rodinný dům se nachází v klidné lokalitě Mojácar v provincii Almería, na jihovýchodě Španělska. Nabízí obytnou plochu 210 m² na pozemku o rozloze 763 m², s prostorným interiérem se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje soukromým bazénem a garáží. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a veškerého občanského vybavení na dosah ruky činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro celoroční bydlení či rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizovaném prostředí s výhledem na moře, v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Jeho poloha v klidné ulici na konci slepé uličky zajišťuje soukromí a klid, zatímco blízkost pobřeží nabízí snadný přístup k rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost uspokojí potřeby rodin hledajících dostatek prostoru a pohodlí. S 4 ložnicemi, 3 koupelnami a soukromým bazénem poskytuje ideální zázemí pro společný život i odpočinek. Dům je navržen s ohledem na funkčnost a nabízí příjemné venkovní prostory pro relaxaci a zábavu.
Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k nastěhování. Dům nevyžaduje žádné další stavební úpravy ani čekání na kolaudaci. Tím je zajištěna okamžitá možnost užívání a minimalizace jakýchkoli odkladů spojených s pořízením nemovitosti.
Navzdory své poloze v blízkosti pobřeží a s výhledem na moře, dům nesplňuje kritéria pro přímý výhled na moře z každého pokoje. Některé části objektu vyžadují drobné úpravy či modernizaci ('TLC'), což je zohledněno v prodejní ceně. Vzdálenost od hlavních letišť je značná.
Ref: VL443019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení v tradičním španělském prostředí s moderním komfortem. Ideální je pro ty, kteří ocení klidnou polohu na konci slepé uličky, ale zároveň požadují snadný přístup k pláži a veškerému občanskému vybavení. Nemovitost uspokojí i zájemce o rekreační bydlení, kteří hledají místo s vlastním bazénem a dostatkem prostoru pro hosty, s možností budoucího rozvoje dle vlastních představ. Pro kupující, kteří si cení soukromí a klidu, ale nechtějí být zcela izolováni, nabízí tento dům ideální rovnováhu. Díky své rozloze a flexibilitě vnitřního uspořádání může sloužit i jako základna pro podnikání či pronájem části domu.
Tato vila nabízí solidní základ s potenciálem k modernizaci. Interiér disponuje 4 ložnicemi a 3 koupelnami, přičemž hlavní ložnice je vybavena prostornou en-suite koupelnou a šatnou. Obývací a jídelní prostory jsou propojené a prosvětlené velkými prosklenými dveřmi, které vedou na terasu k bazénu. Kuchyně je funkčně řešena s dostatkem úložného prostoru a výhledem na bazén, navazuje na ni samostatná prádelna. Podlahy pokrývají tradiční andaluské dlaždice, které dodávají interiéru charakter. Dům je vybaven klimatizací s oboustranným využitím pro vytápění i chlazení. Vnější terasy a patio poskytují příjemné venkovní prostory. Bazén vyžaduje určité údržby, stejně jako některé části domu, což je reflektováno v ceně.
Cena nemovitosti začíná na 495 000 EUR. Jedná se o dokončenou vilu s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 763 m². Vzhledem k tomu, že dům vyžaduje drobné úpravy, je jeho cena stanovena tak, aby tuto skutečnost reflektovala. K dispozici je soukromý bazén a garáž. Nabízená cena odpovídá standardu a stavu nemovitosti v dané lokalitě Mojácaru, přičemž je třeba počítat s dodatečnými náklady na případné rekonstrukce či modernizace.
Tento dům v Mojácaru představuje klidné útočiště s výhodou dostupnosti veškerého vybavení na dosah ruky. Ráno můžete začít kávou na sluncem zalitém patio s tradičními andaluskými dlaždicemi, zatímco denní rutina zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a pláži, vzdálené jen necelé 3 kilometry. Pohodlná vzdálenost k lékárně (31 m) a blízkost pěti autobusových zastávek usnadňují každodenní život i bez nutnosti neustálého používání automobilu. Večer se můžete kochat západy slunce z terasy s výhledem na pobřeží, zatímco víkendový program může zahrnovat výlet na golfové hřiště nebo relaxaci u soukromého bazénu. Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidným bydlením v přírodě a městským komfortem.
Vila se nachází v prostředí, kde se klidné bydlení snoubí s městskou vybaveností. V okruhu 2 km najdete přes 30 restaurací, 17 kaváren, 2 školy, 5 bank a 3 zubní ordinace, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost lékárny (31 m) a samoobsluhy (223 m) je praktická pro každodenní nákupy. Ačkoli dům stojí na klidném konci slepé ulice, dostupnost 4 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí umožňuje relativně snadné přesuny i bez osobního automobilu, který je však pro prozkoumání širšího okolí doporučen. Výška 423 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu a nabízí potenciální výhledy na pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Mojácaru, Almería. Ukazuje blízkost k pobřeží, plážím, golfovým hřištím a klíčovým dopravním uzlům, jako jsou letiště a vlakové nádraží. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí.
Mojácar, kde se nemovitost nachází, je malebná obec v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Zatímco historické centrum Mojácaru je horskou vesnicí s tradiční bílou architekturou, na jihu se rozprostírá turistické letovisko Mojácar Playa. Tato poloha poskytuje kombinaci klidného horského prostředí a přístupu k pobřežním aktivitám.
Nemovitost je vzdálena 2,3 km od několika pláží, jako je Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles. Nejbližší golfové hřiště, Cortijo Grande, je vzdáleno 7 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je dosažitelné přibližně po 176 km a letiště Málaga-Costa del Sol po 229 km. Nejbližší vlakové nádraží Los Tres Amigos je vzdáleno 2,6 km. Existuje také 40 nabíjecích stanic pro elektromobily v okruhu 1,2 km. Supermarket je vzdálen pouhých 223 metrů a lékárna 31 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 13 °C a 27 °C. Město se nachází 423 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějším letním teplotám a nabízí panoramatické výhledy. S historicky zaznamenanými 3 885 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,1 °C je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teplota mořské vody drží nad 20 °C. Tato kombinace slunečného počasí a příjemných teplot podporuje venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Mojácaru nabízí přístup k 24 plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa del Descargador (2,3 km) a Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). V blízkém okolí se nachází také řada restaurací a kaváren, což zajišťuje pestré možnosti pro volný čas a gastronomické zážitky. Soukromý bazén u domu poskytuje další možnost relaxace a zábavy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, kde se nemovitost nachází, je malebná obec v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Zatímco historické centrum Mojácaru je horskou vesnicí s tradiční bílou architekturou, na jihu se rozprostírá turistické letovisko Mojácar Playa. Tato poloha poskytuje kombinaci klidného horského prostředí a přístupu k pobřežním aktivitám.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, kde se tato vila nachází, nabízí jedinečnou kombinaci tradiční andaluské horské vesnice a pobřežního letoviska. Na rozdíl od některých jiných oblastí na Costa del Sol, které mohou být rušnější a více zaměřené na masový turismus, si Mojácar zachovává autentičtější atmosféru. Cena 495 000 EUR za vilu s 4 ložnicemi a pozemkem 763 m² je v souladu s tržními cenami v této oblasti, zejména s ohledem na potřebu drobných úprav. V porovnání s přímořskými nemovitostmi v Marbelli nebo Esteponě, které mohou dosahovat výrazně vyšších cen, nabízí Mojácar cenově dostupnější alternativu srovnatelné kvality života. Dostupnost golfových hřišť a pláží s Modrou vlajkou je srovnatelná s jinými rezidenčními oblastmi na pobřeží, avšak Mojácar vyniká svou nadmořskou výškou, která přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců a nabízí malebné výhledy. Vzdálenost od větších letišť je sice vyšší (cca 176 km do Alicante), ale kompenzuje ji klidnější a méně komerční charakter lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
