تقع هذه العقارات من نوع البونغالو في منطقة أوريو ديل فييخو الريفية بالقرب من بلدة موندا. تم بناء المنزل في عام 1995 ويشمل قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7994 مترًا مربعًا. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على وادي ألبوخاتا والجبال المحيطة، ويتميز بخصوصية عالية نظرًا لموقعه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيلا ومالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الأراضي الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من وسط بلدة موندا البيضاء. تتميز المنطقة بكونها ريفية وهادئة، وتقع ضمن محمية سييرا دي لاس نيفيس الطبيعية. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة في الطبيعة والقربة النسبية من البنية التحتية الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات البحث عن الخصوصية والاتصال المباشر بالطبيعة. المساحات الخارجية الواسعة والزراعة (أشجار الزيتون والبرتقال) تناسب من يرغب في نمط حياة ريفي. التصميم المكون من طابق واحد يجعل الوصول عمليًا، في حين أن إمكانية التوسع تفتح آفاقًا للمستقبل.
المشروع جاهز للسكن فورًا حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1995. حالة البناء جيدة مع صيانة مستمرة للعقار والأرض. الهيكل الإنشائي يسمح نظريًا بإضافة طابق ثانٍ في المستقبل، مما يوفر مرونة إضافية للتطوير وفقًا للتصاريح المحلية.
لا يوفر هذا الموقع إمكانية المشي إلى الشاطئ أو المتاجر الكبرى، حيث تعتمد الحياة اليومية كليًا على استخدام السيارة. المسافة إلى أقرب شاطئ تبلغ حوالي 14 كم، مما يعني أنه ليس عقارًا ساحليًا مباشرًا. حجم المنزل الداخلي (71 م²) متواضع مقارنة بحجم الأرض الكبير.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ خاص هادئ بعيدًا عن صخب السياحة الجماعية. هو خيار مناسب لمن يحب البستنة أو الطبيعة الجبلية، أو لأولئك الذين يعملون من المنزل ويرغبون في بيئة هادئة. قد لا يكون مناسبًا للأسر التي تحتاج إلى مدارس دولية قريبة أو للحياة الليلية الحضرية اليومية.
يتميز المنزل بلمسات معمارية مستوحاة من الطابع المغربي، مما يمنحه طابعًا خاصًا. النوافذ مزودة بزجاج مزدوج من مواد uPVC، وهناك مصاريع أمان كهربائية وأنظمة تكييف في جميع الغرف. توجد مدفأة ومسبح خاص. المواد المستخدمة تركز على المتانة والانسجام مع البيئة الريفية المحيطة.
يبدأ السعر من 290,000 يورو. بالنظر إلى حجم الأرض الذي يقارب 8000 متر مربع، فإن السعر يعكس القيمة العالية للمتر المربع للارض مقارنة بالمناطق الساحلية. توفر المنزل فوري، وتوجد إمكانية لتحسين الدخل من خلال استئجار الكرفانات الموجودة في الموقع، مما يضيف بُعدًا ماليًا للملكية.
الحياة هنا تدور حول الهدوء والطبيعة. يبدأ النهار بأشعة الشمس على التراس المؤدي إلى الحديقة، وينتهي بمشاهدة الغروب خلف قمم الجبال الأحد عشر. وجود حارس يعني أن صيانة أشجار الزيتون الـ 55 لا تشكل عبئًا يوميًا على السكان. مساحات الجلوس الخارجية وغرفة التأمل تسمح بنمط حياة بطيء ومركز، بعيدًا عن ضجيج المدن الساحلية، مع وجود مساحة كافية لاستقبال الضيوف في المنطقة الخارجية.
توفر بلدة موندا القريبة الخدمات الأساسية مثل المطاعم والصيدليات. للأنشطة الأكثر شمولاً، يتوجه السكان إلى ماربيلا أو مالاغا. الطرق المحلية تسمح بالوصول السريع إلى الطريق الرئيسي A-355 الذي يربط بمدن الساحل. المنطقة المحيطة هي خليط من الزيتون والغابات والجروف الصخرية.
توضح الخريطة موقع العقار بين موندا ووادي ألبوخاتا. يظهر الطريق الوصول الخاص والأراضي المحيطة الكبيرة، مع الإشارة إلى المسافات إلى أقلب مدن مالاغا وماربيلا والطرق السريعة الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الداخلي من منطقة غرب مالاغا، شمال خط ساحل ماربيلا. هذا الموقع يوفر استراحة من الازدحام الساحلي مع الحفاظ على إمكانية الوصول إليه. يختلف عن المناطق الساحلية في كثافة السكان ونمط الحياة، حيث يطغى الطابع الريفي على الحضري.
يقع أقرب شاطئ (مثل بلايا دي لا باخادييا) على بعد حوالي 14 كم، أي ما يعادل 20-25 دقيقة بالسيارة. مطار مالاغا كوستا ديل سول يبعد حوالي 30 كم. توجد صيدلية على بعد 194 مترًا فقط، بينما يبعد السوبرماركت 7.6 كم. ملاعب الغولف في منطقة ماربيلا (مثل كامبو يوروبا) تقع على بعد حوالي 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة في ليالي الصيف مقارنة بالساحل. المنطقة تتميز بـ 3840 ساعة شمسية سنويًا. موسم السباحة في المسبح الخاص يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. القرب من سييرا دي لاس نيفيس يعني هواء نظيفًا ومناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار ليس على الشاطئ، إلا أن شواطئ ماربيلا الشرقية يمكن الوصول إليها خلال رحلة قصيرة بالسيارة. توجد مرافق رياضية في موندا (مركز بوليديبورتيو مونسيبال) على بعد 500 متر. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر خيارات عالية المستوى في منطقة ماربيلا التي تبعد حوالي 15 دقيقة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في الجزء الداخلي من منطقة غرب مالاغا، شمال خط ساحل ماربيلا. هذا الموقع يوفر استراحة من الازدحام الساحلي مع الحفاظ على إمكانية الوصول إليه. يختلف عن المناطق الساحلية في كثافة السكان ونمط الحياة، حيث يطغى الطابع الريفي على الحضري.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع في مناطق مثل ماربيلا أو إيستيبونا، يختلف بشكل جذري من حيث كثافة السكان وسعر المتر المربع. بينما تقدم المشاريع الساحلية في ماربيلا أسعارًا أعلى بكثير لمساحات أصغر بكثير، يوفر هذا العقار في موندا مساحة أرض ضخمة مقابل سعر منخفض نسبيًا. ومع ذلك، فإن العيب الواضح هو المسافة إلى الشاطئ والحاجة للقيادة للوصول إلى معظم الخدمات. بالمقارنة مع المناطق الريفية الأخرى مثل أوخين أو بينالوبا، يتمتع هذا الموقع بميزة القربة النسبية من مالاغا وماربيلا، مما يجعله خيارًا وسطًا بين الريفي العميق والساحلي الحضري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID