Properti bungalow ini terletak di pedesaan dekat Monda, Málaga, menawarkan hunian di atas lahan seluas hampir 8.000 meter persegi. Dibangun pada tahun 1995, rumah satu lantai ini menyajikan pemandangan lembah Alpujata dan puncak gunung. Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, bangunan seluas 71 meter persegi ini dirancang dengan gaya arsitektur Maroko. Lokasinya di pinggiran kota kecil Mondeños menawarkan privasi, namun tetap berada dalam jarak jangkauan dari fasilitas dasar Monda. Ini adalah hunian pedesaan yang berfokus pada ketenangan dan integrasi dengan lingkungan alam sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di wilayah Orio del Viejo, area pedesaan yang berbatasan langsung dengan Sierra de las Nieves. Posisinya di ketinggian sekitar 378 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan yang luas. Lokasi ini menghubungkan antara ketenangan pedesaan yang terpencil dengan akses jalan raya menuju pusat kota Monda dan jalan utama Costa del Sol, memisahkan penghuni secara visual namun tetap terhubung secara fungsional.
Hunian ini memenuhi kebutuhan akan hunian pedesaan satu lantai dengan akses langsung ke luar ruangan. Dapur terbuka dan ruang tamu yang menyatu dengan teras memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor. Ketersediaan lahan yang luas dan kolam renang pribadi mendukung kebutuhan rekreasi dan privasi. Struktur bangunan memungkinkan potensi perluasan vertikal, memberikan fleksibilitas untuk penyesuaian ruang di masa depan sesuai kebutuhan keluarga.
Proyek ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah selesai dengan status siap huni (ready). Konstruksi selesai pada tahun 1995, yang berarti pembeli tidak menghadapi risiko pembangunan atau penundaan pasca-pembelian. Sistem utilitas seperti air, listrik, dan pendingin ruangan sudah terpasang dan berfungsi. Kondisi bangunan tercatat sebagai baik, namun mengingat usianya, calon pembeli perlu memperkirakan kemungkinan biaya pemeliharaan standar untuk properti pedesaan di iklim Mediterania.
Properti ini tidak menawarkan jarak berjalan kaki ke pantai atau fasilitas komersial skala besar; kota terdekat membutuhkan transportasi pribadi. Fasilitas seperti spa komunitas atau keamanan terpadu 24 jam tidak tersedia karena sifatnya yang mandiri. Ketinggian dan lokasi di lembah mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan laut yang konstan. Ukuran rumah 71m² relatif kompak jika dibandingkan dengan luas tanahnya.
Tipe properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari isolasi terkendali dan memiliki ketertarikan pada alam. Orang yang bekerja dari jarak jauh atau kreatif yang membutuhkan lingkungan tenang akan menemukan suasana yang mendukung produktivitas. Keberadaan dua karavan yang disewakan di lahan juga menawarkan peluang bagi pembeli yang tertarik pada aspek pendapatan pasif meskipun tinggal di lokasi utama. Keluarga kecil yang menginginkan gaya hidup yang berbeda dari kawasan perumahan perkotaan juga dapat mempertimbangkan lokasi ini, asalkan bersedia mengatasi keterbatasan akses transportasi umum. Mereka yang memiliki hobi berkebun atau memelihara hewan kecil akan memanfaatkan lahan yang luas dengan baik. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang bergantung pada kemudahan berjalan kaki ke kafe, toko, atau pantai, atau yang membutuhkan rumah besar dengan banyak kamar tidur tanpa ingin melakukan renovasi atau perluasan di masa depan. Ini adalah pilihan bagi mereka yang siap menukar kejelasan pantai dengan kedalaman pengalaman pedesaan di Sierra de las Nieves.
Struktur utama rumah menggunakan konstruksi tradisional yang memungkinkan penambahan lantai kedua di masa depan. Desain interior dipengaruhi oleh elemen arsitektur Maroko, yang terlihat pada pemilihan material dan detail estetika, memberikan karakter yang berbeda dari rumah Mediterania standar. Pintu dan jendela menggunakan bahan uPVC dengan kaca ganda (double glazing), yang berkontribusi pada isolasi termal dan pengurangan kebisingan eksternal. Sistem pendingin ruangan (AC) telah dipasang di setiap ruangan untuk mengontrol suhu selama bulan-bulan yang lebih panas. Perlindungan keamanan tambahan disediakan melalui tirai listrik (electric shutters). Lantai dan dinding diselesaikan dengan material yang sesuai dengan konteks pedesaan, menekankan kehangatan dan daya tahan. Di luar ruangan, kolam renang pribadi dan teras yang luas menunjukkan pekerjaan lanskap yang dirancang untuk memaksimalkan pemandangan dan penggunaan luar ruangan. Infrastruktur utilitas seperti air dan listrik dari jaringan utama sudah terhubung, memastikan operasional hunian tanpa ketergantungan pada alternatif off-grid. Namun, sebagai properti yang dibangun pada tahun 1995, pembeli disarankan untuk memeriksa kondisi atap dan sistem instalasi mekanis secara menyeluruh untuk memastikan kepatuhan terhadap standar efisiensi energi saat ini.
Harga properti ini dimulai dari €290.000, mencerminkan biaya hunian pedesaan dengan lahan luas di kawasan Monda. Angka ini mencakup bangunan seluas 71 meter persegi dan tanah hampir 8.000 meter persegi. Dibandingkan dengan apartemen di kawasan pesisir Marbella atau Málaga pada titik harga yang sama, properti ini menawarkan ruang luar yang jauh lebih besar namun dengan ukuran bangunan yang lebih kecil. Nilai properti didukung oleh faktor privasi dan potensi perluasan bangunan. Ketersediaan saat ini adalah untuk hunian tunggal. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pemeliharaan perkebunan zaitun dan kolam renang, meskipun ada penjaga kebun yang membantu pemeliharaan sebagian. Secara historis, harga hunian pedesaan di daerah ini tetap stabil karena permintaan terbatas dari pembeli yang mencari ketenangan.
Kehidupan di sini ditentukan oleh irama alam dan ketenangan pedesaan. Pagi hari dimulai dengan suara burung dan cahaya matahari yang masuk melalui pintu geser ganda yang menghubungkan ruang tamu ke teras. Teras berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, tempat bersantai sambil menikmati pemandangan gunung. Dengan lahan seluas hampir 8.000 meter persegi, aktivitas luar ruangan seperti menjaga tanaman zaitun dan jeruk atau menggunakan kolam renang pribadi menjadi pusat kegiatan sehari-hari. Kehadiran ruang meditasi dan area makan musim panas mencerminkan desain yang mendukung relaksasi. Sore hari dapat dihabiskan dengan memperhatikan perubahan cahaya di sebelas puncak gunung yang mengelilingi lembah. Karena lokasinya yang agak terpencil dengan hanya sedikit tetangga tetap, interaksi sosial lebih sedikit dibandingkan kawasan perumahan padat. Kehidupan sehari-hari di sini mensyaratkan kemandirian, terutama dalam hal mobilitas. Sebagian besar perjalanan untuk belanja atau layanan membutuhkan perencanaan dengan mobil, sekitar 10-15 menit ke pusat kota Monda atau Coín. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menikmati kesunyian daripada hiruk pikuk kawasan wisata.
Lingkungan sekitar ditandai oleh topografi berbukit dan vegetasi alami yang padat, bagian dari Sierra de las Nieves. Desa Monda, yang dapat dicapai sekitar 8 menit berkendara, menyediakan kebutuhan pokok seperti supermarket, restoran, dan fasilitas kesehatan dasar termasuk apotek. Pusat kota yang lebih besar seperti Coín berjarak sekitar 15 menit, menawarkan layanan yang lebih luas. Untuk kebutuhan internasional dan belanja skala besar, Marbella dan Málaga dapat dijangkau dalam waktu sekitar 25 hingga 35 menit. Akses ke pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla, membutuhkan perjalanan sekitar 14 km atau sekitar 20-30 menit berkendara karena medan pegunungan. Lalu lintas di daerah ini umumnya lebih ringan dibandingkan kawasan pesisir, namun jalan setempat bisa sempit dan berkelok. Infrastruktur internet tersedia, penting bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh. Keberadaan fasilitas olahraga seperti Polideportivo Municipal de Monda di dekatnya menambah opsi rekreasi lokal tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Lingkungan ini memisahkan penghuni secara fisik dari keramaian, namun tetap terhubung melalui jaringan jalan yang memadai.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Orio del Viejo, di barat daya Monda. Garis kontur menggambarkan ketinggian sekitar 378 meter, diapit oleh pegunungan Sierra Blanca dan Sierra de las Nieves. Jarak ke pantai dan bandara ditampilkan dalam garis lurus untuk memberikan indikasi posisi geografis, dengan jalan akses utama A-355 menghubungkan area ini ke jaringan jalan raya nasional di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini berada di ujung barat comarca Sierra de las Nieves, berfungsi sebagai titik transisi antara pegunungan yang tandus dan lembah yang lebih subur yang mengarah ke pesisir. Posisinya relatif sentral dalam konteks provinsi Málaga: cukup jauh dari ibu kota provinsi untuk menghindari kebisingan perkotaan, namun cukup dekat untuk perjalanan harian jika diperlukan. Ini berada di jalur utama yang menghubungkan Monda dengan Coín dan selanjutnya ke jalan raya pesisir A-7. Lokasi ini menawarkan isolasi pedesaan tanpa mengorbankan konektivitas regional total. Dibandingkan dengan properti di kawasan inland timur seperti Axarquía, lokasi ini lebih dekat ke pusat kehidupan malam dan belanja internasional Marbella, memberikan keseimbangan antara gaya hidup pedesaan dan akses ke kemewahan pesisir.
Jarak ke fasilitas utama memerlukan penggunaan mobil pribadi karena angkutan umum di area pedesaan ini sangat terbatas. Pantai terdekat terletak di Marbella (Playa de la Bajadilla), sekitar 14 km jarak lurus atau sekitar 25 menit berkendara. Lapangan golf terdekat, seperti Campo Europa dan Campo América, berjarak sekitar 13,5 km, dapat dicapai dalam kurang dari 30 menit. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 30 km jarak lurus, dengan waktu tempuh sekitar 35 menit melalui jalan raya A-355 dan A-7. Supermarket terdekat berada sekitar 7,6 km dari properti. Layanan medis darurat atau rumah sakit besar berada di Málaga atau Marbella, sekitar 13 km atau lebih. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) terdapat di kawasan pesisir, sekitar 14 km dari lokasi, yang perlu diperhitungkan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti pada ketinggian sekitar 378 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroiklim yang sedikit lebih sejuk daripada pesisir, terutama di malam hari, yang menawarkan kenyamanan tidur yang lebih baik selama bulan-bulan musim panas. Daerah ini mencatat sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun, memastikan paparan cahaya alami yang melimpah sepanjang tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 13°C hingga 28°C. Musim renang di air terbuka di kolam renang pribadi berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari akhir Mei hingga awal Oktober. Posisi geografis di dekat Sierra de las Nieves memberikan perlindungan dari angin kencang yang kadang-kadang terjadi di pantai. Curah hujan mengikuti pola Mediterania dengan musim dingin yang lebih lembab. Vegetasi di sekitar, termasuk pohon zaitun dan jeruk, berkembang baik di tanah lokal ini, mencerminkan kondisi pertanian yang menguntungkan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Walaupun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses strategis ke fasilitas rekreasi pesisir. Pantai-pantai di sekitar Marbella, seperti Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 14 km dan menawarkan fasilitas lengkap termasuk restoran tepi pantai dan olahraga air. Status Blue Flag pantai di kawasan ini menjamin standar kebersihan dan keamanan air yang tinggi. Untuk pecinta golf, area sekitar Monda dan Marbella menyediakan beberapa lapangan kelas dunia. Campo Europa dan Campo América berjarak sekitar 13-14 km. Di dekat properti, terdapat Pusat Olahraga Kota (Polideportivo Municipal de Monda) yang menawarkan fasilitas olahraga dalam ruangan dan luar ruangan untuk penghuni lokal. Jalur hiking dan titik pandang seperti Mirador de la Cruz de Caravaca dan Mirador de las Eras yang berada dalam radius kurang dari 1 km menyediakan opsi rekreasi aktif tanpa harus melakukan perjalanan jauh, memanfaatkan keindahan alam Sierra de las Nieves.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Secara geografis, properti ini berada di ujung barat comarca Sierra de las Nieves, berfungsi sebagai titik transisi antara pegunungan yang tandus dan lembah yang lebih subur yang mengarah ke pesisir. Posisinya relatif sentral dalam konteks provinsi Málaga: cukup jauh dari ibu kota provinsi untuk menghindari kebisingan perkotaan, namun cukup dekat untuk perjalanan harian jika diperlukan. Ini berada di jalur utama yang menghubungkan Monda dengan Coín dan selanjutnya ke jalan raya pesisir A-7. Lokasi ini menawarkan isolasi pedesaan tanpa mengorbankan konektivitas regional total. Dibandingkan dengan properti di kawasan inland timur seperti Axarquía, lokasi ini lebih dekat ke pusat kehidupan malam dan belanja internasional Marbella, memberikan keseimbangan antara gaya hidup pedesaan dan akses ke kemewahan pesisir.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti di Monda ini menawarkan proposisi yang sangat berbeda dengan harga yang serupa (sekitar €290.000). Sementara proyek-proyek pesisir biasanya menawarkan apartemen atau townhouse yang lebih kecil dengan fasilitas komunitas yang padat dan akses langsung ke pantai, Bungalow Monda memberikan prioritas pada privasi dan lahan luas. Di sini, €290.000 membeli hampir 8.000 meter persegi tanah dan hunian mandiri, sedangkan di Mijas atau Torre del Mar, jumlah tersebut mungkin hanya cukup untuk apartemen dua kamar tidur dengan balkon. Dibandingkan dengan Etherna Homes di Estepona, yang merupakan properti baru (brand new), Bungalow Monda adalah properti bekas (resale) dengan karakter khas dan sejarah pembangunan tahun 1995. Ini berarti pembeli tidak mendapatkan garansi pembangun baru, tetapi mendapatkan lahan yang jauh lebih luas dan privasi instan yang sulit ditemukan di perumahan baru. Dari perspektif gaya hidup, Monda menawarkan iklim yang sedikit lebih sejuk karena ketinggiannya dibandingkan dengan kawasan pesisir yang panas dan lembab. Ini cocok bagi yang tidak menyukai panas ekstrem di bulan Agustus di tepi laut. Namun, trade-off-nya adalah jarak ke pantai dan kebutuhan absolut akan mobil. Properti ini menarik bagi pembeli yang melihat nilai di lahan dan ketenangan, bukan akses instan ke promenade pantai atau pusat perbelanjaan mewah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID