Цей об'єкт нерухомості розташований у сільській місцевості поблизу міста Монда, провінція Малага, на ділянці площею 7994 м². Житловий будинок площею 71 м² виконаний у формі бунгало з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Проект датується 1995 роком і перебуває в стані, готовому для проживання. Архітектура має марокканські мотиви, а на території присутній приватний басейн. Об'єкт знаходиться на висоті 378 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамні види на долину Альпухата та гори Сьєрра-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в долині Альпухата, біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Бланка, на території муніципалітету Монда. Це сільський район з низькою щільністю забудови, оточений природою. Відстань до історичного центру Монди становить кілька хвилин їзди автомобілем. Район межує з природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Планування будинку передбачає все на одному рівні, що зручно для повсякденного життя. Включає відкриту кухню, вітальню, дві спальні та санвузол. На ділянці є тераси, зона для відпочинку біля басейну та окреме приміщення для медитації. Наявність великої кількості оливкових та апельсинових дерев задовольняє потреби у приватному садівництві.
Будівництво об'єкта було завершено у 1995 році. Це готове житло, яке не потребує очікування завершення робіт. Конструктивні особливості будинку дозволяють технічну можливість добудови другого поверху в майбутньому. Системи опалення та кондиціонування вже встановлені та функціональні.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі та вимагає використання автомобіля для будь-яких поїздок, включаючи походи в магазин. Відсутні спільні зони відпочинку, як у квартирних комплексах. Утримання великої ділянки та басейну лягає на власника або потребує найму персоналу. Зимові температури можуть бути нижчими, ніж на узбережжі.
Цей об'єкт підходить людям, які шукають усамітнення та тісний контакт з природою, віддаючи перевагу тиші перед близькістю до пляжу. Це варіант для тих, хто планує працювати віддалено (home office), потребуючи спокійної атмосфери. Також це може бути резиденція для пенсіонерів, які займаються садівництвом або люблять простір. Наявність лише однієї ванної кімнати та відсутність спільних послуг обмежує його використання для великих сімей або тих, хто звик до комфорту готельного типу. Це не найкращий вибір для тих, хто не має водійських прав або прагне жити в пішій доступності від барів та ресторанів.
Будівля має марокканський архітектурний стиль з використанням відповідних декоративних елементів. Вікна виконані з подвійним склопакетом у ПВХ-рамах, що забезпечує ефективну ізоляцію. У кожній кімнаті встановлено кондиціонери для регулювання температури. Для опалення передбачено камін та центральне опалення, що важливо для гірської місцевості з прохолодними зимами. Сантехніка та внутрішня обробка відповідають стандартам 1990-х років і перебувають у задовільному стані. Важливою технічною перевагою є конструкція, розрахована на можливість надбудови другого поверху. Інженерні комунікації включають підключення до міської електромережі та водопостачання. На території є гараж та паркінг.
Початкова ціна об'єкта становить €290 000. У цю вартість входить будинок площею 71 м² та земельна ділянка майже 8000 м². Порівняно з новобудовами на узбережжі за схожою ціною, тут покупець отримує значно більше землі та приватності, але житло має вікові характеристики. Наявність двох караванів на території, які здаються в оренду, може створювати невеликий додатковий потік доходу. Ринкова вартість сільської нерухомості в цьому районі зазвичай нижча за ціни на узбережжі за квадратний метр будівлі.
Життя на цьому об'єкті визначається сільським характером та ізоляцією. Ранок починається з видом на гори та тишу, яку порушує лише спів птахів. Велика тераса та басейн на південному заході використовуються для прийому їжі та відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року через високу кількість сонячних днів. Ділянка потребує уваги, зокрема оливковий гай, але зараз його обслуговує доглядач. Повсякденні справи, такі як покупки в аптеці або супермаркеті, вимагають планування поїздки до Монди або Коїна, оскільки все знаходиться в кількох кілометрах. Вечері проводяться на відкритому повітрі, користуючись відсутністю міського світла та шуму. Це місце підходить для тих, хто цінує самотність та простір, і не боїться регулярних поїздок автомобілем для доступу до міських благ.
Навколишнє середовище характеризується сільським пейзажем та гірськими видами. Ближчі сусіди знаходяться на значній відстані, що забезпечує високий рівень приватності. В місті Монда, розташованому за кілька хвилин їзди, є базова інфраструктура: ресторани, банки, аптеки та школи. Для більш широкого вибору товарів та послуг необхідно їхати в Марбелью або Малагу. Район спокійний, з низьким рівнем злочинності та стабільною громадою місцевих жителів.
Карта демонструє ізольоване положення об'єкта в сільській місцевості на висоті понад 350 метрів. Чітко видно відсутність щільної міської забудови в безпосередній близькості та оточення природним ландшафтом. Відображено відстань до найближчого історичного центру Монди та маршрути до основних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Монда розташована в західній частині провінції Малага, біля підніжжя Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це прикордонна зона між "внутрішньою Андалусією" та туристичним узбережжям "Сонячного берега". Географічно місто знаходиться між Марбельєю та Коїном, що дозволяє використовувати його як базу для доступу як до гірських походів, так і до морських курортів.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 30 км по прямій, що займає близько 35-40 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, віддалені на 14-15 км, але через гірський рельєф дорога займає більше часу. Гольф-поля Campo Europa та Campo América доступні за 13-15 хвилин їзди. Супермаркети розташовані в радіусі 7-8 км. Наявність власного автомобіля є критично важливою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат зони визначається висотою 378 метрів над рівнем моря та континентальним впливом. Середньорічна температура складає 17,6°C. Літні дні спекотні, але вечори прохолодніші, ніж на узбережжі, завдяки висоті. Зимові температури можуть опускатися нижче нуля, особливо вночі. Річна кількість сонячних годин перевищує 3840, що сприяє активному використанню зовнішніх терас. Сезон купання в морі триває близько 4 місяців, але басейн на ділянці може використовуватися довше завдяки сонячній експозиції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт розташований в горах, найближчі піщані пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в 25-30 хвилинах їзди. В регіоні представлені гольф-поля преміум-класу, такі як Campo América. Для занять спортом в Монді доступний муніципальний спортивний центр. Безпосередньо на території об'єкта розташовані приватний басейн, зони для йоги та медитації, що створює умови для рекреації без виходу за межі ділянки.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Монда розташована в західній частині провінції Малага, біля підніжжя Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це прикордонна зона між "внутрішньою Андалусією" та туристичним узбережжям "Сонячного берега". Географічно місто знаходиться між Марбельєю та Коїном, що дозволяє використовувати його як базу для доступу як до гірських походів, так і до морських курортів.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID