Ова некретнина се налази на сеоском имању у околини града Монда, у провинцији Малага. Објекат нуди 71 m² стамбеног простора на великој парцели од 7.994 m². Изграђена 1995. године, кућа се одликује архитектонским елементима мароканског утицаја и распоређена је на једном нивоу. Имот се налази у долини Алпухата са погледом на околне планинске врхове, у окружењу које карактеришу мир и природни пејзажи унутрашњости Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости региона Сијера де лас Нијевес, око 15 километара северно од Марбеље, имот се налази на надморској висини од 378 метара. Непосредна околина обухвата рурално земљиште у насељу Орио дел Вијехо. Због удаљености од главних урбаних центара и обале, аутомобил је неопходан за свакодневно кретање и приступ објекту.
Овај пројекат задовољава потребе за приватношћу и приступом великом земљишту. Парцела укључује 55 маслина и 10 наранџиних дрва, што нуди могућности за баштованство, мада је за одржавање маслинјака задужен чувар. Распоред објекта на једној нивоу олакшава кретање, док терасе и спољни простори нуде услове за боравак на отвореном током целе године.
Изградња објекта је завршена 1995. године, па се не ради о новој градњи. Структура зграде је у добром стању и пројектована тако да дозвољава могућност доградње спрата у будућности. Постојеће инсталације обухватају клима уређаје у свим просторијама, двоструку изолацију на прозорима и систем централног грејања.
Објекат се не налази у пешачкој удаљености од дневних удобности као што су супермаркети или плаже. Није део затвореног стамбеног комплекса са заједничким садржајима. Подручје зависи искључиво од приватног превоза, а удаљеност до обале захтева планирање вожње. Због локације у унутрашњости, приступ плажи није могућ без употребе возила.
Овај објекат одговара појединцима који траже повлачење из урбаног подручја и вреднују контакт са природом. Због велике парцеле и могућности унапређења, погодан је за оне који желе да се баве баштованством или узгајањем маслина. Такође, због присуства кампера и могућности издавања, може занимати инвеститоре који траже имовину са додатним приходом. За оне који раде издалека, тишина и поглед на планине могу пружити окружење за концентрацију. Ово није погодан избор за особе којима је потребна инфраструктура стамбеног насеља, пешачка удаљеност до плаже или непосредна близина ноћног живота.
Кућа је изграђена са пажњом на интеграцију у околину, користећи архитектонске елементе инспирисане мароканским стилом. Коришћени материјали укључују дрвене детали и декоративне елементе који дају карактер унутрашњости. Прозори су двоструко изоловани (double glazing) са uPVC рамовима и електричним ролнама за сигурност. Објекат поседује клима уређаје у свим просторијама и систем централног грејања, што омогућава целогодишњи боравак. Кухиња је у отвореном простору са дневним боравком. Спољни радови укључују терасе покривене дрветом, простор за купалиште и додатне објекте као што је соба за медитацију. Квалитет грађевине је чврст.
Цена овог имута почиње од 290.000 евра. У овој ценовној категорији, главна вредност лежи у величини парцеле која износи скоро 8.000 m², што је редак ресурс у ближејој околини обале. У поређењу са новијим објектима на мањим парцелама, овај имот нуди значајну количину земљишта по евру. Трошкови одржавања могу бити виши због величине имања и базена, иако постојећи аранжман за маслинике смањује посао везан за усеве. Цена одражава стање објекта из 1995. године.
Живот на овој локацији подразумева ритам који диктира сеоска средина. Јутра почињу тишином и звуком птиса, са погледом на долину Алпухата. Већина времена се проводи на спољним терасама или уз базен, захваљујући јужној оријентацији. Парцела од скоро 8.000 m² захтева одржавање, мада постојећи аранжман са чуваром олакшава бригу о усевима. Два кампера на имању су тренутно изнајмљена, што додаје елемент комерцијалне искоришћености. Друштвени живот и набавка средстава врше се у граду Монда, удаљеном око 8 минута вожње. Иако је локација изолована, постоји мали број суседа у околини, што обезбеђује осећај заједнице без губљења приватности.
Непосредно животно окружење одликује се ниском густином насељености. У околини има само шест других кућа, што смањује урбани шум. Основне услуге, попут апотеке, ресторана и банака, налазе се у Монди на око 2 километра од имота. Град Монда има око 2.000 становника и нуди основне образовне институције. За опширнију понуду, Марбеља је удаљена 25 минута, где су доступне међународне школе, болнице и продавнице. Путна инфраструктура до објекта се састоји од локалних путева који повезују имање са главним путем.
Карта приказује положај имута у односу на град Монда и главне путне коридоре. Видљива је удаљеност до границе природног парка Сијера де лас Нијевес, као и пут до приобаља код Марбеље. Терен је брдовит са локалним путевима који воде до власничког улаза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имот је позициониран у залеђу Коста дел Сол, омогућавајући приступ ивици обале и унутрашњости. Налази се између туристичких центара Марбеља и традиционалнијих градова као што је Коин. Ова позиција нуди компромис између изолације сеоског имања и приступа глобалним услугама на обали, удаљеним мање од 30 минута вожње.
Аутомобил је битно средство за кретање са овог локалитета. Аеродром Малага удаљен је око 30 километара у ваздушној линији. Најближе плаже, као што су Playa de la Bajadilla и El Alicate, налазе се на 14 до 15 километара. Голф игралишта попут Campo Europa и Campo Америка су доступна на удаљености од 13 километара. Супермаркет за дневне потребе удаљен је 7,6 километара. Поред тога, Полидепортиво Мунципал (спортски центар) у Монди је удаљен само 500 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 378 метара у подножју планина Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес. Ова висина резултује умеренијим температурама у летњем периоду у поређењу са приобаљем. Просечна годишња температура износи 17,6°C, са варијацијама од 13°C до 28°C. Регион бележи око 3.840 сунчаних сати годишње. Период за купање траје приближно четири месеца. Зими се температуре могу спустити испод 10°C ноћу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако објекат није на плажи, обала Коста дел Сол је лако доступна аутомобилом. Плаже у близини Марбеље нуде разноврсне опције за одмор. Рекреативне активности у непосредној близини укључују спортски центар Polideportivo Municipal de Monda. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 14 километара. Природа око Монде пружа стазе за шетање и планинарење, са излетиштима као што су Mirador de la Cruz de Caravaca, који се налази само на 200 метара.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Имот је позициониран у залеђу Коста дел Сол, омогућавајући приступ ивици обале и унутрашњости. Налази се између туристичких центара Марбеља и традиционалнијих градова као што је Коин. Ова позиција нуди компромис између изолације сеоског имања и приступа глобалним услугама на обали, удаљеним мање од 30 минута вожње.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Михасу, ова некретнина у Монди нуди потпуно другачији профил. Dok су пројекти на обали фокусирани на апартмане близу плаже и заједничке садржаје, овај имот нуди екстремну приватност и велико земљиште. Цена од 290.000 евра за 7.994 m² земљишта је конкурентна у односу на мање парцеле у приморским градовима. Etherna Homes у Естепони нуди модерне новоградње по сличној цени, али без земљишта и природне изолације коју пружа овај објекат. Овај избор је логичан за купце који вреднују простор и тишину, за разлику од прибалне гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID