Този имот е разположен в селската местност Орио дел Виехо, в непосредствена близост до бялото градче Монда. Вилата е с жилищна площ от 71 m² и се намира на обширен парцел от 7994 m². Сградата е завършена през 1995 г. и е ситуирана на надморска височина около 400 метра, предоставяйки панорамна гледка към Алпухата долина и околните планински върхове. Конструкцията е на едно ниво с архитектурни елементи, вдъхновени от мароканския стил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във вътрешността на провинция Малага, в подножието на природен парк Сиера де лас Ниевес. Разстоянието до летище Малага е около 30 километра, а до бреговата линия, 14 километра. Имотът е разположен извън градската зона, което осигурява ниска плътност на застрояване и тишината на провинцията.
Настройката на имота отговаря на нуждите от повече лично пространство и връзка с природата. Разпределението с две спални и открита зона за готвене е подходящо за двойки или малки семейства. Конфигурацията на едно ниво улеснява ежедневното придвижване и достъпа до градината.
Това е завършен проект, готов за незабавно обитаване без риск от строителни закъснения. Сградата е построена през 1995 г. с устойчиви материали, а инфраструктурата на парцела е напълно изградена. Съществуват архитектурни планове, позволяващи потенциално надстрояване на втори етаж при нужда от разширение.
Имотът не предлага непосредствена близост до пеша достъпни магазините или плаж. Няма изградена връзка с градски транспорт пред имота. Ограничен е броят на обществените съоръжения в района, което го прави неподходящ за хора, търсещи градски комфорт и активно нощен живот в близост до дома.
Този имот е уместен избор за хора, работещи дистанционно, които търсят изолация и пространство за концентрация. Също така е подходящ за тези, които искат вила за почивка в планината, запазвайки лесен достъп до културните събития на крайбрежието. Инвеститорите, търсещи доходи от отдаване под наем, могат да намерят потенциал в съществуващите конструкции за гости. Не е най-подходящ за семейства, нуждаещи се от ежедневен достъп до училища и детски градини в близост.
Сградата разполага с PVC дограма с двойно стъкло и климатична инсталация за отопление и охлаждане във всички стаи. Архитектурата включва специфични детайли, като арки и керамични плочки, придаващи характер на интериора. Басейнът и терасите са изпълнени с материали, устойчиви на външните атмосферни условия. Има функционираща камина, която осигурява допълнително отопление през зимните вечери.
Пазарната стойност на имота започва от €290,000. Тази цена отразява основно стойността на поземления имот и уединението, а не висока цена за квадратен метър жилищна площ. За региона на Монда това е предложение, което съчетава селска собственост с функционален дом. Разходите за поддръжка на терена и басейна трябва да се вземат предвид при общия бюджет.
Ежедневието тук е подчинено на ритъма на природата и спокойствието на селската местност. Широкият парцел с оливкови и портокалови дръвчета изисква планиране за поддръжка, въпреки че част от нея се поема от нает градинар. Вечерите са тихи, подходящи за наблюдение на звездното небе и планинския хоризонт, далеч от светлинното замърсяване на крайбрежието. Пътуването до град Монда за пазаруване е кратък ритуал, а не ежедневна задача. Надморската височина осигурява по-прохладен въздух през лятото в сравнение с бреговете на Коста дел Сол.
Околната среда е смесица от обработваеми земи и хълмист терен с местна растителност. Град Монда предоставя основни услуги като аптеки, банки и ресторанти на кратко разстояние с автомобил. По-големите градове като Марбеля и Малага са достъпни чрез магистралата, предлагайки достъп до международни болници и търговски центрове.
Картата показва отдалечеността на имота от основните пътни артерии и бреговата линия. Визуализиран е релефният характер на района и стратегическото разположение на парцела спрямо съседните имоти и защитените природни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монда е разположена в комарка Сиера де лас Ниевес, биосферен резерват, известен с природното си разнообразие. Тази позиция осигурява по-чист въздух и по-малко трафик в сравнение с крайбрежните градове. Имотът заема място на транзит между плажните курорти и планинските масиви, предлагайки баланс между достъпност и уединение.
Най-близкият плаж се намира на 14 километра, което представлява около 20-25 минути път с кола. Летище Малага е на разстояние 30 километра. Град Монда е на около 10 минути шофиране. Няколко голф игрища, включително Campo Europa, са разположени на 13-14 километра от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Областта се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 17.6°C. Надморската височина от близо 400 метра осигурява по-прохладни нощи през летния сезон и умерени зими. Климатът е подходящ за целогодишно обитаване, с четири месеца подходящи за плуване в открити води.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, като Playa de la Bajadilla, предлагат пълни услуги за посетителите, включително водни спортове и ресторанти. Няма плажове с „Син флаг“ в непосредствена близост, но тези в района на Марбеля отговарят на високи стандарти. Наличието на множество голф игрища в радиус от 15 км създава възможности за активна почивка.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Монда е разположена в комарка Сиера де лас Ниевес, биосферен резерват, известен с природното си разнообразие. Тази позиция осигурява по-чист въздух и по-малко трафик в сравнение с крайбрежните градове. Имотът заема място на транзит между плажните курорти и планинските масиви, предлагайки баланс между достъпност и уединение.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлика от крайбрежните проекти като Aquamar в Торел дел Мар, този имот предлага значително по-голям парцел и по-ниска цена за земята, но е по-далеч от морето. Lantana Residencial в Михас е по-близо до брега и предлага повече общи удобства, но с по-малко лично пространство. Etherna Homes в Естепона е нова сграда с модерни стандарти за енергийна ефективност, докато вилата в Монда е съществуващо строителство със собствен характер. Основното отличие на настоящия имот е комбинацията от голям поземлен актив, селска атмосфера и потенциал за разширение, които са труднодостижими в крайбрежните комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID