Tento prízemný dom (bungalov) sa nachádza v rurálnej oblasti Orio del Viejo v blízkosti historického mesta Monda. Pozemok s celkovou rozlohou 7 994 m² ponúka výhľad na údolie Alpujata a okolité vrchy. Konštrukcia budovy, dokončená v roku 1995, poskytuje 71 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad a zahŕňa súkromný bazén. Vzhľadom na polohu mimo hlavnej cesty je automobil nevyhnutný pre každodennú mobilitu. Dom je pripojený k elektrine a vode a ponúka možnosť budúcej nadstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v vidieckom prostredí Orio del Viejo, tesne za hranicami obce Monda. Poloha je charakteristická svojou izoláciou od mestského ruchu, pričom je obklopená horským masívom Sierra de las Nieves. Umiestnenie na svahu poskytuje panoramatický výhľad na údolie Alpujata a jedenásť okolitých vrcholov.
Dispozícia domu zodpovedá požiadavkám na bytie v jednej úrovni, čo je vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich menší, udržiavateľný priestor. Kuchyňa a obývacia časť sú otvorené, čo podporuje priestrannosť. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky v izbách a krb, čo rieši komfortné podmienky počas celého roka.
Projekt predstavuje plne dokončenú rezidenciu z roku 1995. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s etablovanou záhradou. Štruktúra budovy je navrhnutá tak, aby umožňovala technickú realizáciu nadstavby druhého poschodia, hoci súčasný stav ponúka 71 m² zastavaného priestoru. Všetky hlavné inžinierske siete, vrátane vody a elektriny, sú pripojené.
Táto nehnuteľnosť nenabádza k bezprostrednej blízkosti mora alebo mestských služieb, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Vzhľadom na veľkosť pozemku je nutné počítať s údržbou externej plochy. V dome nie je vybudovaná ďalšia kúpeľňa či samostatná šatňa, len jedna kúpeľňa a pracovňa. Objekt nie je súčasťou komplexu so spoločenským vybavením.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko vo vidieckom prostredí s dostatkom priestoru okolo seba. Je vhodný pre tých, ktorí majú záujem o pestovanie alebo správu olivového hája, keďže na pozemku rastie približne 55 olivových stromov. Takisto je to relevantná možnosť pre ľudí, ktorí pracujú na diaľku a nepotrebujú každodenný dojazd do kancelárie. Konštrukčná prispôsobivosť budovy pritiahne tých, ktorí zvažujú budúcu expanziu obytnej plochy. Nevhodné to môže byť pre rodiny s malými deťmi vyžadujúcimi bezprostrednú blízkosť škôl a zariadení, hoci základné vzdelanie je v Monde dostupné.
Dom disponuje oknami s dvojitým sklom z uPVC, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vonkajšie elektrické žalúzie poskytujú ochranu pred slnečným žiarením a zvyšujú bezpečnosť. Architektonický štýl obsahuje elementy inšpirované marockou estetikou, vrátane detailov v interiéri, ktoré dodávajú priestoru osobitý charakter. Podlahy a steny sú udržiavané v dobrom stave. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, existuje tiež samostatné WC. Kuchynská linka je integrovaná do otvoreného priestoru s obývačkou. Vybavenie zahŕňa krb, ktorý slúži ako dodatočný zdroj tepla. Súkromný bazén je súčasťou exteriéru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 290 000 EUR. Táto čiastka zahŕňa pozemok o výmere 7 994 m² a zastavanú plochu 71 m². V porovnaní s novými projektami v oblasti Costa del Sol, ako napríklad Lantana Residencial v Mijas, sa táto ponuka pohybuje v strednom až vyššom cenovom rozmedzí s ohľadom na veľkosť pozemku. Pokiaľ zohľadníme cenu za meter štvorcový pozemku, hodnota reflektuje potenciál vidieckej nehnuteľnosti s veľkou parcelou. Náklady na údržbu bazéna a záhrady musia byť zahrnuté do celkového rozpočtu.
Denný život na tomto mieste je definovaný tichom a kontaktom s prírodou. Obyvatelia tu môžu očakávať nízku úroveň hluku, keďže okolie tvoria predovšetkým poľnohospodárske pôdy a olivové háje. Ranné hodiny prinášajú slnečné svetlo na juhozápadnú terasu, zatiaľ čo večery sú strávené pri pozorovaní západu slnka nad horizontom. Vzhľadom na vzdialenosť 7,6 kilometrov od najbližšieho supermarketu sa nákupy stávajú plánovanou aktivitou. Prítomnosť dvoch karavanov na pozemku, ktoré sú momentálne prenájmané, pridáva komponent pasívneho príjmu, ale zároveň znamená, že súkromie nie je úplne absolútne. Prístup k nehnuteľnosti vedie cez súkromnú bránu, čo obmedzuje prejazdnú dopravu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú samotu a sú ochotní venovať čas cestovaniu autom do Málaga alebo na pobrežie.
Infraštruktúra v okolí je orientovaná na malú obec Monda, ktorá sa nachádza v krátkej vzdialenosti. V meste sú k dispozícii základné služby vrátane reštaurácií, lekární a bankomátov. Pre širšiu ponuku tovaru je potrebné navštíviť Coín alebo Marbellu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená na miestnej úrovni, najbližšia nemocnica sa však nachádza vo vzdialenosti 13 kilometrov. Prístup k moru je možný autom, pričom k najbližším plážiam, ako je Playa de la Bajadilla, je to približne 14 kilometrov vzdušnou čiarou. Golfové ihriská ako Campo Europa sa nachádzajú v dosahu asi 13 kilometrov.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na obec Monda a hlavné prístupové cesty. Vidiecky charakter lokality je znázornený nízkou hustotou osídlenia v okolí. Značky ukazujú vzdialenosti k letisku a najbližším plážiam na juhu. Terén v okolí je kopcovitý, čo je typické pre túto časť provincie Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je umiestnený v severnej časti západného pobrežia Costa del Sol, v podhorí Sierra Blanca. Monda slúži ako brána do prírodného parku Sierra de las Nieves. Táto pozícia zabezpečuje, že sa nachádzate mimo rušných turistických centier, ale stále v dosahu mesta Málaga. Vzdialenosť od Coínu, ktoré je dôležitým hospodárskym centrom regiónu, je približne 10 kilometrov. Táto poloha je strategická pre tých, ktorí chcú kombinovať vidiecky život s prístupom k mestským zariadeniam.
Automobil je pre život na tejto lokalite nevyhnutný. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 30 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 30 až 40 minút jazdy. Supermarkety a denné potreby sú vzdialené 7,6 kilometra. Najbližšia pláž je vzdialená asi 14 kilometrov, ale prístup k nej vyžaduje cestu mestskými a diaľničnými trasami. Golfové ihriská v okolí Mundy, ako Campo Europa, sú vzdialené približne 13,5 kilometra. Lekáreň je k dispozícii v samotnej obci Monda, len 194 metrov od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monda sa nachádza v nadmorskej výške 378 metrov, čo má vplyv na miestne podnebie. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,6 °C, s letnými maximami okolo 28 °C a zimnými minimami približne na 13 °C. Výška znamená, že nočné teploty môžu byť nižšie než priamo na pobreží, čo poskytuje úľavu počas horúcich letných nocí. Oblašt sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, približne 3 840, čo podporuje využitie externej terasy a bazéna počas väčšiny roka. Zimné obdobie môže priniesť chladnejšie dni, vyžadujúce využitie kúrenia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Marbella, ako sú Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca, vo vzdialenosti približne 14 až 15 kilometrov vzdušnou čiarou. Ide o pláže s mestskou charakteristikou. Golfoví nadšenci majú k dispozícii viacero ihrísk v okolí, vrátane Campo América a Greenlife Golf Driving Range, ktoré sú vzdialené menej ako 15 kilometrov. Samotná obec Monda ponúka možnosti pre pešiu turistiku v susedstve prírodného parku Sierra de las Nieves. Lokálne faq oslavy a tradície (34 dní v roku) pridávajú kultúrny kontext do života v komunite.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je umiestnený v severnej časti západného pobrežia Costa del Sol, v podhorí Sierra Blanca. Monda slúži ako brána do prírodného parku Sierra de las Nieves. Táto pozícia zabezpečuje, že sa nachádzate mimo rušných turistických centier, ale stále v dosahu mesta Málaga. Vzdialenosť od Coínu, ktoré je dôležitým hospodárskym centrom regiónu, je približne 10 kilometrov. Táto poloha je strategická pre tých, ktorí chcú kombinovať vidiecky život s prístupom k mestským zariadeniam.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, táto ponuka v Monde sa odlišuje predovšetkým veľkosťou pozemku a typom lokality. Zatiaľ čo spomínané projekty predstavujú moderné byty alebo mestské domy s menšími plochami a vyššou hustotou zaľudnenia, táto nehnuteľnosť ponúka súkromie vidieckeho života. Cena od 290 000 EUR je vyššia než v prípade Lantana, ale reflektuje skutočnosť, že kupujúci nadobúda takmer 8 000 m² súkromnej pôdy. Etherna Homes v Estepona, hoci podobne ocenená, poskytuje novostavbu pri mori, avšak bez exteriérovej roviny tohto rozsahu. Výhodou Mundy je chladnejšie klima v dôsledku nadmorskej výšky a väčšie súkromie, zatiaľ čo nevýhodou je nutnosť dojazdu k plážiam a službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID