Monda belediyesi sınırları içerisinde yer alan bu müstakil bungalov, 7.994 metrekarelik geniş bir arazi üzerine konumlanmıştır. 1995 yılında tamamlanmış olan yapı, 71 metrekarelik tek katlı bir kullanım alanı sunmaktadır. Sierra de las Nieves bölgesinin doğal peyzajı içinde yer alan mülk, kırsal yaşam tarzına odaklanmıştır. Mülk, arazi büyüklüğü ve doğal çevresiyle dikkat çekerken, Monda kasabasına olan yakınlığı sayesinde temel ihtiyaçlara erişim imkanı sağlamaktadır. Yapı, arazi üzerindeki zeytin bahçeleri ve özel havuz özelliği ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezine yaklaşık 44 kilometre mesafede, Monda kasabası yakınlarında kırsal bir alanda bulunmaktadır. Sierra Blanca ve Sierra de las Nieves dağ sıralarına komşu bir konumdadır. Deniz seviyesinden 378 metre yükseklikte yer alması, bölgenin hava koşullarını etkilemektedir. En yakın komşuluklar arası mesafeler geniştir.
Bu yapı, geniş arazi kullanımı ve dış mekan yaşamına önem verenler için uygundur. Özel havuz ve geniş teras alanları, iklimsel koşullarla uyumlu bir dış yaşam sağlar. İki yatak odalı düzeni, küçük aileler veya çiftler için yeterli alan sunar. Araç sahipliği, bu konumdaki günlük yaşamın sürdürülebilirliği için gereklidir.
Yapı 1995 yılında tamamlanmış olan ikinci el bir konuttur. İnşaat tek katlı bungalow formundadır ve o tarihten bu yana kullanılmaktadır. Proje, bitmiş durumdadır ve yerinde teslim edilebilir özelliktedir. Binaya gelecekte ikinci bir kat eklenmesi için yapısal hazırlıklar mevcuttur.
Mülk denize sıfır konumda değildir ve en yakın plaj yaklaşık 14 kilometre uzaklıktadır. Yürüme mesafesinde genel bir süpermarket bulunmamaktadır. Kamu toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle özel araç kullanımı zorunludur. Şehir merkezine olan mesafe ve kırsal konum, sürekli kent yaşamı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, kentsel gürültüden uzak, araziye sahip olmak isteyen ve bahçe bakımı ile ilgilenenler için uygundur. Çiftler veya küçük aileler, geniş dış mekan alanlarından faydalanabilirler. Yazın havuz kullanımı ve doğa yürüyüşleri burada öne çıkar. Bölge, evden çalışma imkanı olan veya yaratıcı alanlara ihtiyaç duyan kişilere sessiz bir ortam sunar. Aranan özellikler arasında mahremiyet, geniş çevre ve manzara yer alıyorsa bu seçenek değerlendirilebilir. Ayrıca, karavanlardan elde edilen kira geliri, pasif bir gelir arayan yatırımcılar için bir durumu temsil eder. Gece hayatı ve anında kentsel hizmetlere erişim gerektiren senaryolar için bu konum uygun olmayabilir. Kışın kıyı şeridine göre daha serin olabilen iklim, ılıman havalara alışkın olanlar için dikkatli düşünülmelidir.
Yapı, 1995 yılında tamamlanmış olup, Fas mimarisinden ilham alan detaylara sahiptir. İç mekanlarda sıcak tonlar ve özel işçilik dikkat çeker. Tüm odalarda klima sistemi bulunmaktadır. Pencereler çift camlı PVC malzemeden üretilmiştir ve elektrikli güvenlik panjurlarıyla donatılmıştır. Mutfak ve oturma alanı, açık plan düzeninde birleştirilmiştir. Büyük sürgülü kapılar, iç mekanı terasa bağlar. Bina yapısı, ikinci bir kat inşa edilmesine izin verecek şekilde projelendirilmiştir, bu da gelecekte genişleme potansiyeli sunar. Binada şebeke suyu ve elektriği mevcuttur. Arazide özel havuz ve gölgelik oturma alanları dış mekanın işlevselliğini artırır. Genel durum 'iyi' olarak nitelendirilse de, yapının yaşı göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülkün fiyatı 290.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyatlandırma, yaklaşık 8.000 metrekarelik arazi büyüklüğü ve müstakil havuz gibi özelliklere dayanmaktadır. Málaga bölgesindeki benzer kırsal özelliklere sahip emlaklara kıyasla, arazi yüzölçümü fiyatı belirleyici bir faktördür. Bölgedeki apartman daireleri veya daha küçük arazili evler genellikle daha düşük giriş fiyatlarına sahiptir. Örneğin, Mijas veya Estepona'daki benzer fiyatlı projeler genellikle daha küçük yaşam alanları veya araziler sunar. Bu fiyat, geniş arazi ve kırsal konumun birleşimi ile şekillenmektedir.
Monda'nın kırsalında günlük yaşam, doğa ile temas ve düzenli seyahat gerektirir. Mülkün geniş arazisi, bakım faaliyetlerini içerir; ancak bu işlemler bir bekçi tarafından yürütülmektedir. Sabahları, arazideki 55 zeytin ve 10 turunç ağacının sunduğu manzarayla başlanır. Monda kasabasında temel ihtiyaçlar için gidip gelmek gerekir. Mülkte bulunan iki karavan, halihazırda kiralanmış durumdadır; bu durum ek gelir sağlasa da mülkün tamamen yalnız kalması anlamına gelmez. Havuz ve teras alanları, günün büyük bölümünü dışarıda geçirmeye imkan tanır. Bölgenin yüksekliği ve dağlık yapısı, kış aylarında daha serin bir hava sıcaklığına işaret eder. Araç kullanımı, evden çıkışın temel koşuludur. Akşamları sessizlik hakimdir ve çevredeki altı diğer evden sadece üçü sürekli ikamet etmektedir.
Monda kasabası, temel hizmetlere ev sahipliği yapar. Eczane, restoran ve kafe gibi tesisler kasaba merkezinde toplanmıştır. Mülkten en yakın süpermarkete olan mesafe 7.6 kilometredir. Acil durumlar için en yakın hastane 13 kilometre uzaklıktadır. Coín şehri, daha geniş alışveriş imkanları sunar ve yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Toplu taşıma araçlarına erişim, kırsal konum nedeniyle sınırlıdır; günlük ulaşımda özel araç kullanımı esas alınır. Bölgedeki yollar genellikle dağlık ve virajlı yapıdadır.
Harita, mülkün Alpujata Vadisi'ndeki konumunu göstermektedir. Monda kasabası kuzeydoğuda, Marbella güneybatıdadır. Bölgenin dağlık yapısı ve sınırlı yerleşim yoğunluğu, görsel olarak net bir şekilde izlenebilir. Erişim yolları genellikle çevre yolları üzerinden sağlanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves bölgesinde yer alır. Costa del Sol kıyı şeridine yaklaşık 15 kilometre içeride bulunur. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha geleneksel Andalucya yaşam tarzını sunar. Bölge, Marbella ve Coín ile bağlantılıdır ancak coğrafi olarak kırsal alana aittir.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol, mülkten yaklaşık 30 kilometre kuş uçuşu mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla ve El Alicate, yaklaşık 14 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Europa ve Campo Amerika golf sahaları 13 kilometre mesafede yer alır. Marbella'ya ulaşım yaklaşık 25 dakika sürerken, Málaga şehir merkezine 30-35 dakikalık sürüş gerekmektedir. Bu mesafeler, aracın sürekli olarak ulaşım aracı olarak kullanılmasını zorunlu kılar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.840 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.6 derece olarak ölçülmüştür. Deniz seviyesinden 378 metre yükseklikte bulunan mülk, yazın kıyıya göre daha serin, kışın ise daha soğuk bir iklim sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu dört ay boyunca sürer. Arazi, 55 zeytin ağacı ve 10 turunç ağacına ev sahipliği yapar. Sierra de las Nieves doğa parkı yakınları, doğal bitki örtüsü ve yürüyüş parkurları ile çevrilmiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Marbella bölgesinde yer alır ve 14 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar araçla yaklaşık 20 dakika süreyle ulaşılabilmektedir. Monda kasabasında, Polideportivo Municipal de Monda gibi spor tesisleri bulunur. Bölgede yürüyüş ve doğa sporları yaygındır. Mirador de la Cruz de Caravaca ve Mirador de las Eras gibi manzara izleme noktaları, yürüyüş mesafesindedir. Golf sahaları araçla 15-20 dakika mesafededir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves bölgesinde yer alır. Costa del Sol kıyı şeridine yaklaşık 15 kilometre içeride bulunur. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha geleneksel Andalucya yaşam tarzını sunar. Bölge, Marbella ve Coín ile bağlantılıdır ancak coğrafi olarak kırsal alana aittir.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL160109
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monda'daki bu mülk, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana veya Estepona'daki Etherna Homes projelerinden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Karşılaştırılan projeler çoğunlukla kıyı şeridinde veya daha yoğun yerleşim alanlarında yer alır ve genellikle apartman veya daha küçük arazili tip konutlar sunar. Aquamar ve Etherna Homes gibi projeler yeni inşa edilmekte olsa da, Monda projesi yaklaşık 8.000 metrekarelik arazi avantajı sunar. Bu arazi büyüklüğü, karşılaştırılan projelerde genellikle sadece ortak kullanım alanları şeklinde mevcuttur. Monda'daki fiyatlandırma, metre kare başına düşen arazi payı nedeniyle daha yüksektir. Ancak, Málaga kentinin iç kesimlerinde olması ve araç zorunluluğu, kıyı projelerine göre dezavantaj oluşturabilir. Yatırım açısından bakıldığında, Monda projesi kırsal arazi değeri ve genişlik sunarken, diğerleri kentsel kolaylık ve yeni yapı standartlarına odaklanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID