Tato tradiční usedlost (Finca - Cortijo) v Monóvaru nabízí jedinečnou příležitost s rozsáhlým venkovským pozemkem o rozloze přes 67 000 m², ideální pro jednotlivce a investory hledající prostor, produktivitu nebo dlouhodobý potenciál. Celková zastavěná plocha činí přibližně 688 m², včetně hlavní budovy, skladových prostor a tradičního vinného sklepa, které lze přizpůsobit modernímu bydlení nebo pohostinství. Nemovitost má samostatné přístavby, které poskytují flexibilitu pro rozšíření nebo komerční využití. Rozsáhlé pozemky a historické zemědělské využití z něj činí ideální místo pro zemědělské podniky, výrobu vína nebo olivového oleje, nebo projekty venkovského turismu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti Fuente del Pino, nedaleko měst Pinoso a Monóvar. Oblast je známá svou zemědělskou tradicí, zejména vinicemi a olivovými háji, a také otevřenou krajinou a jasnými výhledy, které nabízejí klidné prostředí s pohodlným přístupem k základním službám, místním trhům a dopravním spojením.
Jedná se o ideální volbu pro kupující, kteří hledají velký venkovní prostor, soukromí a potenciál pro zemědělskou produkci. Hlavní dům se šesti ložnicemi a jednou koupelnou, krbem, poskytuje pevný základ pro venkovský život. Více než 67 000 m² pozemku nabízí dostatek prostoru pro zemědělské činnosti nebo soukromou rekreaci.
Tato nemovitost je stávající stavbou, nikoli novým projektem. Její současný stav umožňuje renovaci a modernizaci pro přizpůsobení modernímu životnímu stylu nebo specifickým komerčním účelům, jako je venkovský hotel nebo zemědělský komplex. Nemovitost má zavedenou elektřinu a vodu, což usnadňuje další rozvoj.
Omezený počet koupelen (pouze jedna) může vyžadovat modernizaci pro více obyvatel. Navzdory blízkosti k městu je vzdálenost k plážím a hlavním letištím značná, což jej činí nevhodným pro ty, kteří hledají život u moře nebo časté letecké cestování.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro jednotlivce nebo investory hledající venkovský životní styl, zemědělskou produkci nebo projekty venkovského turismu. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí vlastnit velký pozemek v klidném prostředí a zároveň si zachovat snadný přístup k vybavenosti blízkých měst, jako jsou Monóvar a Pinoso. Jeho rozsáhlé pozemky jej činí atraktivním pro podnikatele zabývající se výrobou vína, olivového oleje nebo ekoturistikou. Dále, kupující se zájmem o renovaci historické budovy a její přeměnu na jedinečný butikový hotel nebo soukromé panství, ji budou považovat za atraktivní. Je to skvělé místo pro ty, kteří hledají únik z městského shonu a zároveň si užívají hojnost slunečního světla a otevřeného prostoru.
Nemovitost zahrnuje hlavní dům o zastavěné ploše přibližně 688 m², se šesti ložnicemi a jednou koupelnou. Interiér má obývací pokoje a krb, které vytvářejí útulnou atmosféru pro venkovský život. Nemovitost využívá stávající přípojky elektřiny a vody, které poskytují základ pro renovaci a modernizaci. Před hlavním domem se nachází pozemek o rozloze 1361 m² s nádvořím, zemědělskými sklady, vodním zdrojem a zavlažovacím rezervoárem. Celková plocha pozemku přes 67 000 m² je v současné době obhospodařována vinicemi a olivovníky, což naznačuje její potenciál jako produktivní zemědělské půdy. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály a detaily nejsou v této sekci podrobně popsány, tradiční vinný sklep a přístavby naznačují rustikální kouzlo, které lze vylepšit renovací podle moderních standardů.
Tato nemovitost začíná na 520 000 EUR a nabízí cennou příležitost k získání velkého pozemku v oblasti Monóvar. Cena odráží rozsáhlou plochu pozemku (67 586 m²) a značnou zastavěnou plochu (688 m²). Jedinečnost nemovitosti spočívá v jejím potenciálu pro zemědělskou produkci, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající takové příležitosti. Navzdory pouhé jedné koupelně, rozsáhlý prostor a velikost pozemku nabízejí možnosti pro potenciální zvýšení hodnoty. Sousední dům je také k dispozici k zakoupení za příplatek, což poskytuje další příležitost pro ty, kteří chtějí obnovit původní panství nebo realizovat větší projekt.
Tato nemovitost v Monóvaru nabízí jedinečný venkovský životní styl, daleko od městského ruchu, ale přesto blízko základních vymožeností. Více než 67 000 m² pozemku poskytuje nekonečné možnosti pro zemědělské činnosti, klidné relaxační prostory nebo vytvoření velkého soukromého panství. Hlavní dům, ačkoliv je prostorný, může vyžadovat modernizaci, aby splňoval moderní standardy. Nemovitost je obklopena otevřenou venkovskou krajinou, což podtrhuje její soukromí a klid. Místní zemědělské tradice, zejména vinice a olivové háje, dodávají regionu charakter a nabízejí příležitosti pro potenciální zemědělskou produkci. Blízkost měst jako Pinoso a Monóvar znamená, že základní služby, místní trhy a restaurace jsou snadno dostupné.
Oblast Monóvar nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň zachovává snadný přístup k vybavení města. Nemovitost o rozloze přes 67 000 m² poskytuje obyvatelům rozsáhlý prostor a soukromí. Oblast je známá svou zemědělskou tradicí, zejména vinicemi a olivovými háji, které dodávají charakter okolní krajině. Navzdory blízkosti k městům, nemovitost nabízí klidné útočiště před ruchem. Oblast se vyznačuje otevřenou krajinou a jasnými výhledy, což vytváří klidnou atmosféru. Blízká města poskytují základní služby, jako jsou restaurace, lékárny a banky, zatímco sportovní centra nabízejí rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje polohu Monóvaru, vnitrozemské obce v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství, Španělsko. Zdůrazňuje venkovské prostředí nemovitosti, blízkost k městům jako Pinoso a Elda a vzdálenost k blízkému letišti Alicante-Elche (ALC) a pobřežním oblastem.
Nemovitost se nachází v Monóvaru, obci v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství, Španělsko. Monóvar je známý svou zemědělskou tradicí, zejména vinicemi a olivovými háji. Oblast leží ve vnitrozemí, asi 30 km vzdušnou čarou od města Alicante. Nachází se v blízkosti měst jako Pinoso a Elda, nabízí snadný přístup k službám a dopravním sítím. Na rozdíl od pobřežních letovisek, prostředí je zde klidnější a nabízí jedinečný venkovský životní styl.
Nemovitost se nachází pouhých 79 metrů od nejbližšího supermarketu a 163 metrů od lékárny, což zajišťuje mimořádné pohodlí. Nemocnice je vzdálena 7,2 km, což je vhodné pro každodenní lékařské potřeby. Ačkoli pláže (např. Cala El Palmeral) jsou vzdáleny asi 31 km, blízká města nabízejí možnosti stravování a rekreace. Milovníci golfu najdou Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 16 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 11 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), asi 30 km daleko (vzdušnou čarou), zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno 121 km. Existence 9 linek veřejné dopravy naznačuje určitou úroveň spojení veřejnou dopravou, ale pro snadné cestování se doporučuje mít auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti Monóvar je 17,0 °C, s teplotním rozsahem od 9 °C do 26 °C, což poskytuje mírné středomořské klima. Přibližně 3 845 slunečných hodin ročně vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity a zemědělskou produkci. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 387 metrů nad mořem, daleko od pobřeží, ale blízko vnitrozemských kopců, nabízí otevřené výhledy do krajiny. Průměrné roční srážky a počet místních svátků (32 dní) dodávají regionu kulturní a životní atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Monóvar samotný leží ve vnitrozemí, asi 31 km od nejbližších pláží (jako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga), oblast nabízí další rekreační příležitosti. Milovníci golfu najdou Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 16 km. Blízká sportovní centra, jako jsou Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), poskytují příležitosti pro sportovní a outdoorové aktivity. Rozsáhlá půda sama o sobě nabízí spoustu prostoru pro soukromé zábavy a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Monóvaru, obci v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství, Španělsko. Monóvar je známý svou zemědělskou tradicí, zejména vinicemi a olivovými háji. Oblast leží ve vnitrozemí, asi 30 km vzdušnou čarou od města Alicante. Nachází se v blízkosti měst jako Pinoso a Elda, nabízí snadný přístup k službám a dopravním sítím. Na rozdíl od pobřežních letovisek, prostředí je zde klidnější a nabízí jedinečný venkovský životní styl.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu vyniká Finca - Cortijo v Monóvaru svou rozsáhlou plochou pozemku, která nabízí jedinečnou hodnotu pro kupující hledající hodně prostoru. Navzdory své poloze ve vnitrozemí je její počáteční cena (od 520 000 EUR) konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi na pobřeží, zejména s ohledem na její rozsáhlé pozemky a potenciální zemědělské využití. Například VILY V MONOVARU - POLIGONO 33 začínají na 367 000 EUR, ale obvykle mají menší plochu pozemku. OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) se nacházejí blíže k pobřeží nebo městu a obvykle nabízejí méně prostoru a soukromí než tato nemovitost. Poloha nemovitosti, ačkoli není u moře, spolu s blízkostí k městskému vybavení a zemědělským tradicím regionu, z ní činí specifickou volbu pro kupující hledající venkovský životní styl a produktivní půdu. Její větší zastavěná plocha a plocha pozemku, spolu s dostupností sousedního domu, nabízejí potenciál pro rozsáhlý rozvoj, což je u mnoha menších pobřežních nemovitostí vzácné.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
