Projekt Finca - Cortijo v Monóvarju v Alicante ponuja obsežno posest, ki združuje zasebno bivanje in potencial za kmetijsko dejavnost. Zgrajena površina 688 m² obsega glavno hišo, vinske kleti in skladišča, medtem ko 67.586 m² zemljišča obdaja posest, ki je trenutno v polni proizvodnji z vinogradi in oljkami. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in dolgoročni potencial v podeželskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Monóvarju, v predelu Vinalopó Mitjà, območju, ki ga zaznamuje kmetijska tradicija, zlasti vinogradništvo in pridelava oljk. Območje ponuja mirno okolje z odprtimi razgledi, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo obsežen bivalni prostor in možnost kmetijske dejavnosti. Velikost in raznolikost zemljišča omogočata tako zasebno uporabo kot tudi potencial za komercialne projekte, kot so turizem ali pridelava kmetijskih pridelkov.
Projekt se nanaša na obstoječo posestvo s tradicionalnimi objekti, ki so pripravljeni na prenovo ali prilagoditev. Ni v fazi novogradnje, temveč ponuja priložnost za obnovo in nadgradnjo obstoječih struktur ter zemljišča za sodobno bivanje ali poslovno uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti regije. Moderna infrastruktura, kot so javni prevoz na samem območju posesti, ni na voljo. Plačilni sistemi za elektriko in vodo so sicer prisotni, vendar zahtevajo preverjanje statusa in zmogljivosti za sodobne potrebe.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zemljišče z možnostmi za kmetijsko dejavnost ali turistične projekte. Idealna je za investitorje, ki želijo gojiti vinograde ali oljke, ali za tiste, ki si želijo ustvariti butični hotel ali podeželsko letovišče. Par, ki išče mirno podeželsko življenje, s prostorom za hobije ali samostojno pridelavo hrane, bi prav tako našel to nepremičnino privlačno. Prav tako je primerna za večgeneracijske družine, ki želijo živeti skupaj, vendar ohraniti zasebnost, ali za posameznike, ki želijo preurediti prostor v večstanovanjsko enoto. Ker se nepremičnina nahaja v notranjosti, je manj primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže in turističnih plaž.
Glavna hiša obsega 688 m² bivalne površine, ki vključuje šest spalnic in eno kopalnico, ter dva dnevna prostora s kaminom. Objekt ima tudi tradicionalno vinsko klet. Obstajajo dodatni skladiščni prostori in pomožni objekti. Na voljo je tudi 1.361 m² zemljišča s dvoriščem, kmetijskimi skladišči, vodnjakom in namakalnim rezervoarjem. Nepremičnina ima priključke za elektriko in vodo z zagotovljeno namakalno vodo, kar zagotavlja funkcionalnost za stanovanjske in kmetijske namene. Vsebuje značilnosti, kot so nadzor klime, kamin, pomožni prostor in garaža. Slike nakazujejo notranjost z lesenim pohištvom in tradicionalno kuhinjo s pečjo na drva, kar poudarja rustikalen značaj.
Cena nepremičnine je postavljena pri 520.000 €. Ta cena vključuje glavno stavbo s šestimi spalnicami, kopalnico, bivalnimi prostori in tradicionalno kletjo, skupaj z zemljiščem velikosti 67.586 m², ki je zasajeno z vinogradi in oljkami. Poleg tega je na voljo še 1.361 m² zemljišča s dvoriščem, skladišči in rezervoarjem za vodo. Na voljo je tudi sosednja hiša, ki se prodaja ločeno po dodatni ceni, kar omogoča ponovno združitev prvotnega posestva. Trenutno so na voljo vsi navedeni objekti in zemljišča.
Monóvar je občina v comarca Vinalopó Mitjà, ki jo odlikuje bogata kmetijska tradicija, zlasti pridelava grozdja in oljk. Območje je znano po svojih odprtih pokrajinah, jasnih razgledih in podeželskem načinu življenja. Srednja nadmorska višina 387 metrov prispeva k zmernemu podnebju z letnimi temperaturami med 9 in 26 °C. Čeprav je v bližini urbana okolica z dostopom do storitev, je ta posest namenjena tistim, ki cenijo mir, zasebnost in povezanost z naravo, hkrati pa imajo možnost vključevanja v lokalno kmetijsko dejavnost. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezono, območje ponuja prijetno podnebje za bivanje skozi večji del leta.
Območje okoli Monóvarja ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do urbanih središč. V bližini (79 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 163 m, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Območje je znano po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, kar ustvarja slikovito pokrajino. V radiju 2 km je na voljo šest restavracij, tri kavarne, dve lekarni in ena banka, kar kaže na dobro razvitost lokalne infrastrukture. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je približno 30 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja.
Ta projekt se nahaja v Monóvarju, v notranjosti province Alicante. Prikazana lokacija poudarja bližino kmetijskih površin, vinogradov in oljčnih nasadov, kar odraža značaj območja. Oddaljenost od obale in večjih mest ponuja bolj mirno in podeželsko okolje, medtem ko glavna prometna omrežja zagotavljajo dostop do storitev.
Monóvar se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Lega je strateška za tiste, ki želijo biti v bližini narave in kmetijskih območij, hkrati pa imajo dostop do mestnih centrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km po zračni črti, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, kar ga ločuje od bolj obalnih območij Costa Blance, ki so bolj usmerjena v turizem na plažah.
Nepremičnina je v Monóvarju, z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarket (79 m) in lekarna (163 m), na hoje dosegljive razdalje. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 31 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so v razdalji 16 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 30 km po zračni črti. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 11 km. Območje ima tudi 9 linij javnega prevoza, kar kaže na določeno stopnjo povezljivosti, čeprav je za celotno raziskovanje območja priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ima sredozemsko podnebje z vplivi celinskega podnebja, kar se odraža v povprečnih letnih temperaturah med 9 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura je 17 °C. Z 3.845 sončnimi urami letno je območje zelo sončno. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 387 metrov nad morsko gladino vpliva na temperaturna nihanja med dnevnimi in nočnimi urami ter med letnimi časi. Območje ni izpostavljeno neposrednemu vplivu morja, kar lahko povzroči večje temperaturne razlike med poletjem in zimo v primerjavi s priobalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km. To pomeni, da plaže niso neposredno dostopne za vsakodnevne obiske, temveč zahtevajo daljše potovanje. V bližini so na voljo tri golf igrišča: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda sta oddaljena 16 km, Escuela de golf Elche pa 22 km. Za športne aktivnosti so na voljo tudi športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Območje okoli Monóvarja je primerno za sprehode in raziskovanje podeželja, s poudarkom na naravnih lepotah vinogradov in oljčnih nasadov.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Lega je strateška za tiste, ki želijo biti v bližini narave in kmetijskih območij, hkrati pa imajo dostop do mestnih centrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km po zračni črti, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, kar ga ločuje od bolj obalnih območij Costa Blance, ki so bolj usmerjena v turizem na plažah.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot so VILLAS IN MONOVAR (od 367.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) ali OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), se ta posest Finca - Cortijo v Monóvarju izstopa po svoji obsežni zemljišči in kmetijskem potencialu. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto bolj osredotočeni na stanovanjsko gradnjo ali apartmaje v bližini obale ali golf igrišč, ta nepremičnina ponuja redko priložnost za integracijo življenja in kmetijske dejavnosti. Cena 520.000 € je višja od nekaterih primerov, vendar je upravičena z veliko površino zemljišča in zgradb ter potencialom za donosnost naložbe skozi pridelavo. Lokacija v notranjosti, stran od turističnih plaž, privablja kupce, ki iščejo mir, zasebnost in avtentično podeželsko izkušnjo, kar jo ločuje od bolj obalnih ali mestno orientiranih projektov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
