Táto tradičná usadlosť Finca - Cortijo v Monóvare ponúka jedinečnú príležitosť s rozľahlým vidieckym pozemkom s rozlohou viac ako 67 000 m², ideálnym pre jednotlivcov a investorov hľadajúcich priestor, produktivitu alebo dlhodobý potenciál. Celková zastavaná plocha je približne 688 m², vrátane hlavného domu, skladovacích priestorov a tradičnej vínnej pivnice, ktoré je možné prispôsobiť modernému bývaniu alebo pohostinským potrebám. Nehnuteľnosť má samostatné prístavby, ktoré poskytujú flexibilitu pre rozšírenie alebo komerčné využitie. Jeho rozsiahle pozemky a historické poľnohospodárske využitie z neho robia ideálne miesto pre poľnohospodárske podniky, výrobu vína alebo olivového oleja, či vidiecke turistické projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Fuente del Pino, neďaleko miest Pinoso a Monóvar. Región je známy svojimi poľnohospodárskymi tradíciami, najmä vinohradmi a olivovými hájmi, ako aj otvorenou krajinou a jasnými výhľadmi, ktoré ponúkajú pokojné prostredie s ľahkým prístupom k základným službám, miestnym trhom a dopravným spojeniam.
Toto je ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký vonkajší priestor, súkromie a potenciál pre poľnohospodársku výrobu. Hlavný dom so šiestimi spálňami, jednou kúpeľňou a krbom poskytuje pevný základ pre vidiecky život. Viac ako 67 000 m² pôdy poskytuje dostatok priestoru pre poľnohospodárske činnosti alebo súkromnú rekreáciu.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba, nie nový projekt. Jeho súčasný stav umožňuje renováciu a modernizáciu, aby sa prispôsobil modernému životnému štýlu alebo špecifickým komerčným účelom, ako je vidiecky hotel alebo agroturistický komplex. Nehnuteľnosť má zavedené elektrické a vodné pripojenie, čo uľahčuje ďalší rozvoj.
Obmedzený počet kúpeľní (iba jedna) môže vyžadovať modernizáciu pre viac obyvateľov. Napriek blízkosti k mestu je vzdialenosť k plážam a hlavným letiskám značná, čo ho robí nevhodným pre tých, ktorí hľadajú život pri mori alebo časté letecké cestovanie.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, poľnohospodársku výrobu alebo vidiecke turistické projekty. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť veľký pozemok v pokojnom prostredí a zároveň zachovať ľahký prístup k vybaveniu blízkych miest, ako sú Monóvar a Pinoso. Jeho rozsiahle pozemky ho robia atraktívnym pre podnikateľov zaoberajúcich sa výrobou vína, olivového oleja alebo ekoturistikou. Okrem toho kupujúci so záujmom o renováciu historickej budovy a jej premenu na jedinečný butikový hotel alebo súkromné panstvo ju budú považovať za atraktívnu. Je to skvelé miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť z mestského ruchu a zároveň si užívať hojnosť slnečného svetla a otvoreného priestoru.
Nehnuteľnosť zahŕňa hlavný dom s približne 688 m² zastavanej plochy, so šiestimi spálňami a jednou kúpeľňou. Interiér má obývacie izby a krb, vytvárajúce útulnú atmosféru pre vidiecky život. Nehnuteľnosť využíva existujúce elektrické a vodné prípojky, ktoré poskytujú základ pre renováciu a modernizáciu. Pred hlavným domom sa nachádza pozemok s rozlohou 1361 m², ktorý zahŕňa dvor, poľnohospodárske sklady, vodný zdroj a zavlažovací rezervoár. Celková rozloha viac ako 67 000 m² pôdy je momentálne v produkcii s vinicami a olivovými hájmi, čo naznačuje jej potenciál ako produktívnej poľnohospodárskej pôdy. Hoci špecifické dokončovacie materiály a detaily nie sú v tejto sekcii podrobne opísané, tradičná vínna pivnica a prístavby naznačujú rustikálny šarm, ktorý je možné vylepšiť renováciou podľa moderných štandardov.
Táto nehnuteľnosť začína od 520 000 EUR a ponúka cennú príležitosť získať veľký pozemok v regióne Monóvar. Cena odráža jeho obrovskú rozlohu (67 586 m²) a značnú zastavanú plochu (688 m²). Jedinečnosť nehnuteľnosti spočíva v jej potenciáli pre poľnohospodársku výrobu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú takéto príležitosti. Napriek iba jednej kúpeľni, rozsiahly priestor a veľkosť pozemku ponúkajú možnosti pre potenciálne zvýšenie hodnoty. Susedný dom je tiež k dispozícii na kúpu za príplatok, čo poskytuje ďalšiu príležitosť pre tých, ktorí chcú obnoviť pôvodné panstvo alebo rozvinúť väčší projekt.
Táto nehnuteľnosť v Monóvare ponúka jedinečný vidiecky životný štýl, ďaleko od mestského ruchu, ale napriek tomu blízko základných služieb. Viac ako 67 000 m² pôdy poskytuje nekonečné možnosti pre poľnohospodárske činnosti, pokojné relaxačné zóny alebo vytvorenie veľkého súkromného panstva. Hlavný dom, aj keď je priestranný, môže vyžadovať modernizáciu, aby vyhovoval moderným štandardom. Nehnuteľnosť je obklopená otvorenými vidieckymi krajinami, čo podčiarkuje jej súkromie a pokoj. Miestne poľnohospodárske tradície, najmä vinice a olivové háje, dodávajú regiónu charakter a ponúkajú príležitosti pre potenciálnu poľnohospodársku výrobu. Blízkosť miest ako Pinoso a Monóvar znamená, že základné služby, miestne trhy a reštaurácie sú ľahko dostupné.
Oblasť Monóvar ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu mesta. Nehnuteľnosť s rozlohou viac ako 67 000 m² poskytuje obyvateľom dostatok priestoru a súkromia. Región je známy svojimi poľnohospodárskymi tradíciami, najmä vinicami a olivovými hájmi, ktoré dodávajú charakter okolitej krajine. Napriek blízkosti k mestám, nehnuteľnosť ponúka pokojné útočisko pred ruchom. Oblasť sa vyznačuje otvorenou krajinou a jasnými výhľadmi, vytvárajúc pokojnú atmosféru. Blízke mestá ponúkajú základné služby ako reštaurácie, lekárne a banky, zatiaľ čo športové centrá poskytujú rekreačné príležitosti.
Táto mapa zobrazuje polohu Monóvaru, vnútrozemskej obce v regióne Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve, Španielsko. Zvýrazňuje vidiecky charakter nehnuteľnosti, blízkosť k mestám ako Pinoso a Elda, a vzdialenosť k neďalekému letisku Alicante-Elche (ALC) a pobrežným oblastiam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Monóvare, obci v regióne Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve, Španielsko. Monóvar je známy svojimi poľnohospodárskymi tradíciami, najmä vinohradmi a olivovými hájmi. Región sa nachádza vo vnútrozemí, približne 30 km (vzdušnou čiarou) od mesta Alicante. Nachádza sa v blízkosti miest ako Pinoso a Elda, ponúkajúc ľahký prístup k službám a dopravným sieťam. Na rozdiel od pobrežných letovísk, prostredie tu je pokojnejšie, ponúkajúce jedinečný vidiecky životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 79 metrov od najbližšieho supermarketu a 163 metrov od lekárne, čo poskytuje výnimočné pohodlie. Nemocnica je vzdialená 7,2 km, čo je vhodné pre každodenné lekárske potreby. Hoci pláže (napr. Cala El Palmeral) sú vzdialené približne 31 km, blízke mestá ponúkajú možnosti stravovania a rekreácie. Milovníci golfu nájdu Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 16 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 11 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 30 km ďaleko (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je vzdialené 121 km. Existencia 9 liniek verejnej dopravy naznačuje určitú úroveň spojenia verejnou dopravou, ale pre ľahké cestovanie sa odporúča mať auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti Monóvar je 17,0°C, s teplotným rozsahom od 9°C do 26°C, čo ponúka mierne stredomorské podnebie. Približne 3 845 slnečných hodín ročne vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity a poľnohospodársku výrobu. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 387 metrov nad morom, ďaleko od pobrežia, ale blízko vnútorných kopcov, ponúkajúc otvorený výhľad na vidiek. Priemerné ročné zrážky a počet miestnych sviatkov (32 dní) dodávajú regiónu kultúrnu a životnú príchuť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo Monóvar samotný leží vo vnútrozemí, asi 31 km od najbližších pláží (ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga), oblasť ponúka ďalšie rekreačné príležitosti. Milovníci golfu nájdu Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 16 km. Blízke športové centrá, ako napríklad Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), poskytujú príležitosti pre športové a outdoorové aktivity. Rozsiahla pôda sama o sebe ponúka dostatok priestoru pre súkromnú zábavu a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Monóvare, obci v regióne Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve, Španielsko. Monóvar je známy svojimi poľnohospodárskymi tradíciami, najmä vinohradmi a olivovými hájmi. Región sa nachádza vo vnútrozemí, približne 30 km (vzdušnou čiarou) od mesta Alicante. Nachádza sa v blízkosti miest ako Pinoso a Elda, ponúkajúc ľahký prístup k službám a dopravným sieťam. Na rozdiel od pobrežných letovísk, prostredie tu je pokojnejšie, ponúkajúce jedinečný vidiecky životný štýl.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne vyniká Finca - Cortijo v Monóvare svojou rozľahlou rozlohou pozemku, ktorá ponúka jedinečnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich veľa priestoru. Napriek svojej polohe vo vnútrozemí je jeho počiatočná cena (od 520 000 EUR) konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami na pobreží, najmä vzhľadom na jeho rozsiahle územia a potenciálne poľnohospodárske využitie. Napríklad VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33 začínajú od 367 000 EUR, ale zvyčajne majú menšiu rozlohu pozemku. OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) sa nachádzajú bližšie k pobrežiu alebo mestu a zvyčajne ponúkajú menej priestoru a súkromia ako táto nehnuteľnosť. Poloha nehnuteľnosti, aj keď nie pri mori, spolu s blízkosťou k mestskému vybaveniu a poľnohospodárskym tradíciám regiónu, z nej robí špecifickú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky životný štýl a produktívnu pôdu. Jej väčšia zastavaná plocha a rozloha pozemku, spolu s dostupnosťou susedného domu, ponúkajú potenciál pre rozsiahly rozvoj, čo je zriedkavé pri mnohých menších pobrežných nehnuteľnostiach.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
