Esta propriedade expansiva em Monóvar, Alicante, oferece uma oportunidade rara para compradores e investidores que procuram espaço, produtividade e potencial a longo prazo. Com uma área construída de 688 m² e um terreno de 67.586 m², este Cortijo tradicional combina espaço habitacional e uso agrícola. A sua localização interior, perto de comodidades urbanas, une a tranquilidade rural com acessibilidade prática. Esta propriedade é particularmente adequada para aqueles que visam uma empresa agrícola, turismo rural ou uma renovação completa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Fuente del Pino, um bairro rural tranquilo perto de Monóvar e Pinoso. A área é conhecida pela sua tradição agrícola, especialmente vinhas e olivais. Oferece um ambiente pacífico com bom acesso a serviços essenciais e mercados locais, ao mesmo tempo que garante privacidade e vistas amplas e ininterruptas.
Com seis quartos, duas salas e uma lareira, a casa principal oferece um espaço de estar generoso. As áreas de armazenamento adicionais e as dependências permitem flexibilidade para expansões ou uso operacional. O vasto terreno plantado com vinhas e oliveiras abre possibilidades para explorações agrícolas ou turismo rural.
A casa principal e edifícios adicionais existem e requerem trabalhos de renovação para os adaptar às normas modernas. A casa adjacente, também disponível para venda, poderia permitir a restauração da propriedade original e maior. A construção tradicional do Cortijo forma a base para futuros desenvolvimentos.
A propriedade requer uma renovação significativa para cumprir as normas de vida modernas. Existe apenas uma casa de banho, o que representa uma limitação para uma propriedade desta dimensão. O acesso direto às praias não está disponível; estas situam-se a mais de 30 km. A proximidade a centros urbanos significa que a área imediata é classificada como urbana, não como rural isolada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de grande escala e valorizam a tradição rural da região de Alicante. É ideal para agricultores que desejam continuar ou expandir a produção de vinho ou azeite, ou para empreendedores que realizam um projeto de turismo rural, como um hotel boutique ou agroturismo. Pessoas que planeiam uma renovação completa e desejam dar nova vida a um Cortijo tradicional encontrarão aqui o seu lugar. É também interessante para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e privacidade, ou para investidores que consideram o potencial de uma recombinação com um terreno adjacente. A proximidade de comodidades urbanas como farmácias e supermercados a uma curta distância (menos de 200 m) facilita o dia a dia, enquanto as distâncias maiores às praias (cerca de 31 km) e o ambiente agrícola sugerem um estilo de vida mais calmo.
A estrutura existente do Cortijo apresenta características tradicionais, incluindo paredes grossas que proporcionam isolamento natural e uma lareira para aquecimento. As imagens sugerem vigas de madeira rústicas e pisos, indicando um estilo de construção tradicional. A cozinha parece estar equipada com um fogão a lenha, sugerindo um passado agrícola. Existem duas salas de estar disponíveis, uma com lareira. As dependências existentes e a adega tradicional sublinham o caráter rústico. A propriedade possui ligações de água de irrigação e eletricidade. No entanto, são necessárias obras de renovação substanciais para atingir os padrões modernos em termos de canalização, eletricidade, isolamento e acabamentos. A descrição menciona 'Climate Control' e 'WiFi' como características, o que pode indicar instalações posteriores ou atualizações planeadas.
A propriedade é oferecida a partir de €520.000. Trata-se de uma unidade com seis quartos e uma casa de banho numa grande parcela. O preço reflete o tamanho do terreno e a estrutura existente, que requer renovações substanciais. A propriedade oferece um potencial significativo para uso agrícola ou desenvolvimento turístico. Terrenos ou edifícios adjacentes podem ser adquiridos separadamente, abrindo a possibilidade de restaurar a propriedade original maior e, assim, expandir o valor total e a área útil.
Este Cortijo em Monóvar, Alicante, destina-se a compradores que procuram uma combinação de atividade agrícola e residencial. Com 688 m² de área construída, incluindo uma casa principal com seis quartos e lareira, bem como várias áreas de armazenamento e uma adega tradicional, oferece espaço substancial. O terreno de 67.586 m² está plantado com vinhas e oliveiras produtivas, tornando-o atraente para empresas agrícolas ou produção de vinho/azeite. Localizado em Fuente del Pino, perto de Monóvar, combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, como uma farmácia a apenas 163 m e um supermercado a 79 m. A presença de água de irrigação e eletricidade apoia o uso prático. O potencial para turismo rural ou conversão num retiro de charme ou residência multifamiliar está presente, especialmente se a casa adjacente, disponível separadamente, for incluída para restaurar a propriedade original.
A vida em Monóvar, especialmente no distrito rural de Fuente del Pino, é marcada pela tradição agrícola, com vastos campos plantados principalmente com vinhas e oliveiras. O ambiente oferece uma atmosfera pacífica, caracterizada por vistas amplas e ininterruptas e um alto grau de privacidade. A proximidade a comodidades urbanas está presente: uma farmácia a apenas 163 m e um supermercado a 79 m. Monóvar em si oferece outros serviços, incluindo restaurantes, bancos e cafés num raio de 2 km. A região da Vinalopó Mitjà é conhecida pela sua beleza paisagística e pelas suas festas culturais. A altitude de 387 m acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 9 e 26 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável.
Este Cortijo está localizado em Fuente del Pino, uma área rural perto de Monóvar, província de Alicante. O mapa mostra a sua localização no meio de terras agrícolas, com comodidades urbanas como supermercados e farmácias nas imediações. Cidades maiores como Elda e a capital da província, Alicante, são acessíveis a uma distância razoável.
A propriedade está localizada no interior da província de Alicante, na comarca da Vinalopó Mitjà. Monóvar é um município conhecido pela sua tradição agrícola, especialmente o cultivo de uvas. Situa-se numa região caracterizada por paisagens abertas e uma altitude moderada (387 m). A capital da província, Alicante, é acessível por autoestrada e oferece acesso a uma infraestrutura urbana mais ampla, um aeroporto internacional e as regiões costeiras. A localização representa, portanto, um compromisso entre o isolamento rural e a proximidade dos centros urbanos e vias de transporte da Costa Blanca.
A acessibilidade às comodidades é mista. A menos de 200 metros, encontram-se uma farmácia e um supermercado, o que facilita as compras diárias. Um hospital fica a 7,2 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis entre 16 e 22 km. As praias como Cala El Palmeral ficam a cerca de 31 km, o que requer uma viagem mais longa. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam aproximadamente a 30 km e 121 km, respetivamente. Existem 9 linhas de transporte público, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorações mais flexíveis e acesso a destinos mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, caracterizado por uma temperatura média anual de 17,0 °C e uma faixa de temperatura de 9 a 26 °C. Com historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, a região oferece abundante sol. A época balnear dura aproximadamente quatro meses por ano, com temperaturas da água a ultrapassar os 20 °C. A altitude de 387 metros acima do nível do mar pode contribuir para noites ligeiramente mais frescas no verão e menor humidade. A paisagem circundante é caracterizada por vinhas e olivais, sugerindo uma paisagem natural aberta e explorada agricolamente. A região é conhecida pelas suas vistas claras e tradição agrícola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira com as suas praias não é adjacente à propriedade, mas é de fácil acesso. Praias como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga ficam todas a cerca de 31 km. Estas distâncias permitem viagens de um dia ao mar. Existem também instalações de lazer nas proximidades, como centros desportivos, incluindo Energy Pádel Elda a 3,4 km e o Centro Excursionista Eldense a 4,3 km. Para os amantes de golfe, vários campos como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda ficam a apenas 16 km. O ambiente agrícola da própria propriedade também oferece oportunidades para passeios e exploração no vasto terreno.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está localizada no interior da província de Alicante, na comarca da Vinalopó Mitjà. Monóvar é um município conhecido pela sua tradição agrícola, especialmente o cultivo de uvas. Situa-se numa região caracterizada por paisagens abertas e uma altitude moderada (387 m). A capital da província, Alicante, é acessível por autoestrada e oferece acesso a uma infraestrutura urbana mais ampla, um aeroporto internacional e as regiões costeiras. A localização representa, portanto, um compromisso entre o isolamento rural e a proximidade dos centros urbanos e vias de transporte da Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'VILLAS IN MONOVAR' (a partir de €367.000), que provavelmente estão localizados mais perto da cidade e são possivelmente de design mais moderno, este Cortijo oferece uma parcela significativamente maior com terras agrícolas ativas. Os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) estão localizados mais perto da costa e são típicos de complexos de apartamentos ou vilas novas em áreas costeiras, visando um tipo diferente de comprador. Este Cortijo distingue-se pelo seu carácter rural, tamanho da parcela e potencial para negócios agrícolas ou agroturísticos. O seu preço de €520.000 é apropriado para uma propriedade desta dimensão, especialmente considerando a produção agrícola e a possibilidade de expansão através do terreno adjacente. Distingue-se dos projetos de construção nova típicos na costa pelo seu foco na vida rural e arquitetura tradicional, enquanto beneficia da proximidade a comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
