モノバル（Monóvar）にあるこの伝統的なフィンカ・コルティホ（Finca - Cortijo）は、67,000㎡を超える広大な田園地帯に位置し、スペース、生産性、または長期的な開発の可能性を求める個人や投資家にとってユニークな機会を提供します。総建築面積は約688㎡で、母屋、倉庫施設、伝統的なワインセラーが含まれており、モダンな生活やホスピタリティのニーズに合わせて調整可能です。この物件には独立した付属棟があり、拡張や商業活動の柔軟性を提供します。広大な敷地と歴史的な農業利用により、農業ビジネス、ワインまたはオリーブオイル生産、または田舎の観光プロジェクトに理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ピノソ（Pinoso）とモノバル（Monóvar）の町に近い、フエンテ・デル・ピノ（Fuente del Pino）の静かな田園地帯に位置しています。この地域は、特にブドウ園とオリーブ畑の農業の伝統、そして開けた景観と澄んだ眺めで知られており、基本的なサービス、地元の市場、交通機関への便利なアクセスを提供する平和な環境を提供しています。
広大な屋外スペース、プライバシー、そして農業生産の可能性を求める買い手にとって、これは理想的な選択肢です。6つの寝室、1つのバスルーム、暖炉を備えた母屋は、田舎暮らしのための確固たる基盤を提供します。67,000㎡を超える土地は、農業活動やプライベートなレクリエーションに十分なスペースを提供します。
この物件は既存の建物であり、新規プロジェクトではありません。現在の状態は、モダンなライフスタイルや、田舎のホテルや農業複合施設などの特定の商業用途に合わせた改修や近代化を可能にします。物件には電気と水道の接続があり、さらなる開発を容易にします。
限られた数のバスルーム（1つのみ）は、より多くの居住者に対応するために近代化が必要になる場合があります。町に近いにもかかわらず、ビーチや主要な空港までの距離は遠く、海辺の生活や頻繁な航空旅行を求める人々には適していません。
この物件は、田舎のライフスタイル、農業生産、または田舎の観光プロジェクトを求める個人または投資家に特に適しています。モノバルやピノソなどの近くの町のアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境で広大な土地を所有したい人に理想的な選択肢です。その広大な土地は、ワイン、オリーブオイルの生産、またはエコツーリズムに関心のある起業家にとって魅力的です。さらに、歴史的建造物を改装してユニークなブティックホテルまたはプライベートエステートにしたいと考えている買い手にとっても魅力的です。都会の喧騒から逃れたい、しかし豊富な太陽光と広々とした空間を楽しみたい方には、素晴らしい場所です。
この物件には、6つの寝室と1つのバスルームを備えた約688㎡の母屋が含まれています。内部にはリビングルームと暖炉があり、田舎暮らしに快適な雰囲気を作り出しています。物件は既存の電気および水道接続を利用しており、改修および近代化の基盤を提供します。母屋の前には、中庭、農業用倉庫、井戸、灌漑貯水池を含む1361㎡の土地があります。67,000㎡を超える全土地面積は現在、ブドウ園とオリーブ畑で生産されており、生産的な農業用地としての可能性を示しています。特定の仕上げ材や詳細は、このセクションでは詳細に説明されていませんが、伝統的なワインセラーと付属棟は、近代的な基準を満たすために改修によって強化できる素朴な魅力を暗示しています。
この物件は520,000ユーロから始まり、モノバル地域で広大な土地を手に入れるための貴重な機会を提供します。価格は、その広大な土地面積（67,586㎡）とかなりの建築面積（688㎡）を反映しています。この物件のユニークさは、農業生産の可能性にあり、そのような機会を求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。バスルームが1つしかないにもかかわらず、広々とした空間と土地の広さは、潜在的な価値上昇の可能性を提供します。隣接する家も追加料金で購入可能であり、元のエステートを再建またはより大規模なプロジェクトを開発したい人に追加の機会を提供します。
モノバルにあるこの物件は、都市の喧騒から離れながらも、基本的なアメニティに近い、ユニークな田舎のライフスタイルを提供します。67,000㎡を超える土地は、農業活動、静かなリラクゼーションエリア、または大規模なプライベートエステートの作成に無限の可能性を提供します。広々とした母屋は、現代の基準を満たすために近代化が必要になる場合があります。物件は、そのプライバシーと静けさを強調する、開けた田園風景に囲まれています。地元の農業の伝統、特にブドウ園とオリーブ畑は、地域に特徴を加え、潜在的な農業生産の機会を提供します。ピノソやモノバルなどの町に近いことは、基本的なサービス、地元の市場、レストランが容易にアクセスできることを意味します。
モノバル地域は、町の便利さへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供します。67,000㎡を超える広さの物件は、居住者に十分なスペースとプライバシーを提供します。この地域は、特にブドウ園とオリーブ畑で知られる農業の伝統で有名であり、周囲の景観に特徴を加えています。町に近いにもかかわらず、物件は喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。この地域は、開けた景観と澄んだ眺めが特徴で、静かな雰囲気を作り出しています。近くの町は、レストラン、薬局、銀行などの基本的なサービスを提供し、スポーツセンターはレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、スペイン、バレンシア共同体、ビナロポ・ミティア（Vinalopó Mitjà）地域の内陸自治体であるモノバル（Monóvar）の位置を示しています。物件の田園地帯、ピノソ（Pinoso）やエルダ（Elda）などの町への近さ、そして近くのアリカンテ・エルチェ（ALC）空港や沿岸地域への距離を強調しています。
この物件は、スペイン、バレンシア共同体、ビナロポ・ミティア（Vinalopó Mitjà）地域にある自治体、モノバル（Monóvar）に位置しています。モノバルは、特にブドウ園とオリーブ畑で知られる農業の伝統で有名です。この地域は内陸に位置し、アリカンテ市から約30km（直線距離）です。ピノソやエルダなどの町に近く、サービスや交通網への便利なアクセスを提供しています。海岸沿いのリゾートとは異なり、ここの環境はより静かで、ユニークな田舎暮らしを提供しています。
物件は最寄りのスーパーマーケットからわずか79メートル、薬局から163メートルに位置しており、非常に便利です。病院は7.2km先にあり、日常の医療ニーズに適しています。ビーチ（Cala El Palmeralなど）は約31km離れていますが、近くの町では食事やレクリエーションの選択肢があります。ゴルフ愛好家は、16km以内にFont del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaを見つけることができます。電気自動車の充電ステーションは11km先にあります。最寄りの空港はAlicante-Elche (ALC)で、約30km（直線距離）ですが、Valencia (VLC)空港は121km先にあります。9つの公共交通機関の路線があることは、一定レベルの公共交通接続を示していますが、容易な移動のために車を所有することが推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル地域の年間平均気温は17.0°Cで、気温は9°Cから26°Cの間で変動し、穏やかな地中海性気候を提供しています。年間約3,845時間の太陽光は、屋外活動や農業生産に有利な条件を生み出しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜387メートルに位置し、海岸からは離れていますが、内陸の丘陵地帯に近く、田園地帯の広々とした景色を望めます。年間平均降水量と地元の祝日の数（32日）は、地域に文化的で活気のある風味を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モノバル自体は内陸に位置し、最寄りのビーチ（Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaなど）から約31km離れていますが、この地域は他のレクリエーションの機会も提供しています。ゴルフ愛好家は、16km以内にFont del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaを見つけることができます。近くのスポーツセンター、Energy Pádel Elda（3.4km）やCentro Excursionista Eldense（4.3km）などは、スポーツやアウトドアアクティビティの機会を提供しています。広大な土地自体が、プライベートな娯楽やアウトドアアクティビティに十分なスペースを提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン、バレンシア共同体、ビナロポ・ミティア（Vinalopó Mitjà）地域にある自治体、モノバル（Monóvar）に位置しています。モノバルは、特にブドウ園とオリーブ畑で知られる農業の伝統で有名です。この地域は内陸に位置し、アリカンテ市から約30km（直線距離）です。ピノソやエルダなどの町に近く、サービスや交通網への便利なアクセスを提供しています。海岸沿いのリゾートとは異なり、ここの環境はより静かで、ユニークな田舎暮らしを提供しています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域における他の不動産と比較して、モノバルのフィンカ・コルティホはその広大な土地面積で際立っており、広大なスペースを求める買い手にユニークな価値を提供しています。内陸に位置しているにもかかわらず、その開始価格（520,000ユーロから）は、広大な土地と潜在的な農業利用を考慮すると、沿岸部の同様の不動産と比較して競争力があります。例えば、モノバル（MONOVAR）のヴィラ - ポリゴノ33（VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33）は367,000ユーロから始まりますが、通常は土地面積が小さいです。オーシャニックアパートメント（OCEANIC APARTMENTS、475,000ユーロから）とヌエバ・ダヤ・ヴィラ（NUEVA DAYA VILLA、380,000ユーロから）は、海岸または市街地に近接しており、通常はこの物件よりもスペースとプライバシーが少なくなります。物件の立地は、海岸沿いではありませんが、町の施設への近さと地域の農業の伝統と相まって、田舎のライフスタイルと生産的な土地を求める買い手にとって特別な選択肢となっています。より広い建築面積と土地面積、そして隣接する家屋の利用可能性は、多くの小さな沿岸部の不動産では珍しい、大規模開発の可能性を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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