मोनोवर के पास स्थित यह 87,369 वर्ग मीटर का भूखंड विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, यह शांत ग्रामीण परिदृश्यों का आनंद लेता है। स्थानीय सुविधाओं से निकटता सुविधा सुनिश्चित करती है, जबकि ग्रामीण शांति को बनाए रखती है। पर्याप्त सिंचाई जल की उपलब्धता और 2% तक के निर्माण घनत्व की अनुमति विभिन्न विकास योजनाओं के लिए लचीलापन प्रदान करती है, जिससे यह स्पेन के एलिकांटे क्षेत्र में विकास के अवसर तलाशने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मोनोवर के शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों तक पैदल दूरी पर है। अपनी शहरी स्थिति के बावजूद, इसका आकार और आसपास के परिदृश्य एक शांत आश्रय प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के क्षेत्रों के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो शहर की हलचल से दूर एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है।
विकास के लिए बड़े भूखंड की तलाश करने वालों के लिए, यह संपत्ति महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। 2% तक की निर्माण घनत्व की अनुमति आवास या अन्य विकास परियोजनाओं के निर्माण में लचीलापन प्रदान करती है। उपलब्ध सिंचाई जल की उपलब्धता इसकी अपील को बढ़ाती है, जिससे यह कृषि या भूदृश्य परियोजनाओं के लिए उपयुक्त हो जाता है, जिन्हें महत्वपूर्ण जल उपयोग की आवश्यकता हो सकती है।
इस भूखंड को निर्माण योग्य भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसमें 2% तक का निर्माण घनत्व अनुमत है। हालांकि वर्तमान में निर्माण के विशिष्ट चरण या अपेक्षित पूर्णता तिथि के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है, इसका आकार और अनुमत निर्माण अनुपात संभावित खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं और दृष्टि के अनुसार योजना बनाने का अवसर प्रदान करता है।
यह भूखंड पूर्व-निर्मित आवास या संरचनाएं प्रदान नहीं करता है। इसकी ग्रामीण प्रकृति के कारण, अलग जल आपूर्ति और सीवेज सिस्टम की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, शहर के निकट होने के बावजूद, यह समुद्र या पहाड़ों के दृश्य जैसे विशिष्ट तटीय दृश्य प्रदान नहीं करता है, जो ऐसे वातावरण की तलाश करने वाले कुछ खरीदारों के लिए इसकी अपील को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL915194
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोनोवर का यह भूखंड स्पेन के एलिकांटे क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास के अवसरों की तलाश करने वाले व्यक्तियों या कंपनियों के लिए आदर्श है। 2% तक के अनुमत निर्माण घनत्व के साथ, यह उन लोगों के लिए बहुत अच्छा है जो अपना कस्टम-निर्मित घर, एक ग्रामीण मनोर या अन्य बड़े पैमाने की परियोजनाएं बनाना चाहते हैं। सिंचाई जल की उपलब्धता और विशाल भूभाग इसे बाग या एक भूदृश्य उद्यान की स्थापना जैसी कृषि या भूदृश्य परियोजनाओं के लिए उपयुक्त बनाते हैं। भूखंड का शहरी स्थान, प्राकृतिक वातावरण के साथ निकटता के साथ, सुविधा और शांति के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक बहुत ही आकर्षक अवसर है जो एलिकांटे क्षेत्र में विकास क्षमता के साथ रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं।
निर्माण योग्य भूमि के रूप में, भूखंड स्वयं पूर्व-निर्मित फिनिश या फिक्स्चर प्रदान नहीं करता है। हालांकि, 2% तक की निर्माण घनत्व की अनुमति संभावित खरीदारों को उनके विशिष्ट गुणवत्ता और सौंदर्य मानकों को पूरा करने वाले घर बनाने की अनुमति देती है। भूखंड सिंचाई जल प्रदान करता है, जो परिदृश्य डिजाइन या कृषि गतिविधियों का समर्थन करने की इसकी क्षमता को इंगित करता है, जिससे हरे-भरे स्थानों का निर्माण संभव होता है। भूखंड का प्राकृतिक वातावरण और हरे-भरे परिदृश्य जैसी भूदृश्य विशेषताएं, किसी भी प्रकार के निर्माण के लिए नींव रखती हैं, जहां खरीदार अपनी पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं।
यह 87,369 वर्ग मीटर का भूखंड 102,995 यूरो में सूचीबद्ध है। चूंकि यह एक बड़ा भूखंड है, जो छोटे पार्सल में विभाजित नहीं है, इसलिए इसे एक ही लॉट के रूप में बेचा जाता है। 2% तक की निर्माण घनत्व की अनुमति संभावित खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप अपनी परियोजनाओं को अनुकूलित करने की अनुमति देती है। भूखंड का आकार और अनुमत निर्माण घनत्व इसे मोनोवर क्षेत्र में महत्वपूर्ण विकास अवसरों की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
मोनोवर क्षेत्र शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 87,369 वर्ग मीटर का यह भूखंड स्वयं एक विस्तृत स्थान प्रदान करता है, जो हरे-भरे हरियाली और उपलब्ध सिंचाई जल की विशेषता है। 2% तक की निर्माण घनत्व की अनुमति उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करती है जो अपना आवास या विकास परियोजनाएं बनाना चाहते हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप प्रचुर मात्रा में प्रकाश प्रदान करती है, जबकि 4 महीने का तैराकी मौसम पानी की गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है। 32 स्थानीय त्योहारों का आयोजन करने वाला शहर निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। प्रांत में औसत घरेलू आय 15,750 यूरो है, जो आर्थिक गतिविधि की स्थिरता का संकेत देता है।
मोनोवर में जीवन अपेक्षाकृत आराम की गति से होता है, जो सुविधाओं और शांति का मिश्रण प्रदान करता है। भूखंड शहर के केंद्र में एक सुपरमार्केट से केवल 79 मीटर और एक फार्मेसी से 163 मीटर दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। अन्य सुविधाएं, जैसे रेस्तरां (6), फार्मेसियां (2), और बैंक (1), सभी 2 किमी के दायरे में हैं, सुविधा को बढ़ाते हैं। हालांकि अस्पताल 7.2 किमी दूर है, समग्र रूप से यह क्षेत्र एक आरामदायक जीवन वातावरण प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम बाहर समय बिताने को प्रोत्साहित करता है, जबकि 32 स्थानीय त्यौहार सांस्कृतिक जीवन शक्ति जोड़ते हैं।
यह मानचित्र एलिकांटे प्रांत के वैलेंसियन समुदाय में एक नगरपालिका, मोनोवर के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र के भौगोलिक स्थान और एलिकांटे प्रांत में समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी सापेक्ष निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, एक अंतर्देशीय विकास केंद्र के रूप में भूखंड की क्षमता को समझने में मदद करता है।
मोनोवर वैलेंसियन समुदाय के भीतर, एलिकांटे प्रांत के विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र में स्थित है। यह एक अंतर्देशीय क्षेत्र है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है। यह 387 मीटर की ऊंचाई और 17.0°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ 152.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में स्थित है। हालांकि यह समुद्र तटों से कुछ दूरी पर है, यह विकसित शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
मोनोवर में स्थित, यह भूखंड एक सुपरमार्केट से केवल 79 मीटर और एक फार्मेसी से 163 मीटर दूर है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। हालांकि अस्पताल 7.2 किमी दूर है, अन्य चिकित्सा सुविधाएं और वाणिज्यिक प्रतिष्ठान आस-पास हैं। Cala El Palmeral जैसे समुद्र तट लगभग 31 किमी दूर हैं, और Font del Llop Golf Resort जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 16 किमी दूर हैं, जो इन अवकाश स्थलों तक पहुंचने के लिए कार से यात्रा करने की आवश्यकता को दर्शाता है। निकटतम हवाई अड्डा Alicante-Elche (ALC) है, जो सीधी रेखा में लगभग 30 किमी दूर है। हालांकि इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की 9 लाइनें हैं, लेकिन भूखंड के आकार और कुछ सुविधाओं से दूरी को देखते हुए कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोनोवर क्षेत्र हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है। औसत तापमान 9°C से 26°C के बीच होता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिदृश्यों से दृश्य रूप से पहचाना जाता है, और सिंचाई जल की उपलब्धता वनस्पति को बनाए रखने की संभावना का सुझाव देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड Cala El Palmeral और Platja de Sant Gabriel जैसे समुद्र तटों से लगभग 31 किमी दूर है। समुद्र तटों के करीब न होते हुए भी, यह क्षेत्र अन्य अवकाश विकल्प प्रदान करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स में Font del Llop Golf Resort और Club de Golf Alenda शामिल हैं, जो लगभग 16 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, Energy Pádel Elda (3.4 किमी) और Centro Excursionista Eldense (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं, जो निवासियों को खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोनोवर वैलेंसियन समुदाय के भीतर, एलिकांटे प्रांत के विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र में स्थित है। यह एक अंतर्देशीय क्षेत्र है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है। यह 387 मीटर की ऊंचाई और 17.0°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ 152.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में स्थित है। हालांकि यह समुद्र तटों से कुछ दूरी पर है, यह विकसित शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 यूरो से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 यूरो से शुरू) और लोमास डे काबो रोईग में रेजिडेंशियल विवा लाइफ - की रेडी! (369,000 यूरो से शुरू) जैसी तटीय संपत्तियों की तुलना में, मोनोवर में यह भूखंड 102,995 यूरो की बहुत आकर्षक शुरुआती कीमत पर पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। ये तटीय परियोजनाएं आमतौर पर अपार्टमेंट या विला होती हैं, जो तटीय जीवन शैली या पर्यटक आकर्षणों से निकटता की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती हैं। इसके विपरीत, मोनोवर का भूखंड उन लोगों को आकर्षित करता है जो विकास, कृषि या ग्रामीण जीवन के लिए बड़े भूखंडों की तलाश में हैं। यह तैयार इकाइयों को खरीदने के बजाय कस्टम संपत्तियों के निर्माण के लिए अधिक लचीलापन और क्षमता प्रदान करता है। समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद, इसका अंतर्देशीय स्थान एक शांत और संभावित रूप से अधिक किफायती जीवन वातावरण प्रदान करता है। मोनोवर में औसत घरेलू आय 15,750 यूरो है, जो यह बताता है कि यह क्षेत्र अधिक व्यावसायिक तटीय क्षेत्रों की तुलना में आर्थिक रूप से अधिक स्थिर हो सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की स्थिति के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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