Пројекат у Моновару, покрајина Аликанте, нуди значајну парцелу земљишта површине 87.369 м², идеалну за развојне планове. Са ценом од 102.995 €, ова локација представља могућност за изградњу у складу са локалним прописима, где је до 2% површине дозвољено за градњу. Иако нема тренутних стамбених објеката, доступност иригационе воде и близина градских садржаја чине је интересантном за специфичне пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Моновару, смештеном у унутрашњости Аликантеа, пружа мирније окружење у поређењу са приморским подручјима. Иако је до плажа потребно путовање од око 30 км, близина градских насеља обезбеђује приступ основним услугама на пешачкој удаљености, што ствара баланс између спокоја и практичности.
Ова парцела земљишта задовољава потребе за пространим развојем и изградњом по мери. Она пружа флексибилност за креирање индивидуалних стамбених или комерцијалних пројеката, са могућношћу изградње до 2% површине. Намењена је за инвеститоре или појединце са визијом за сопствени развој у специфичном окружењу.
Тренутно, ово је парцела земљишта без постојећих стамбених објеката. Фокус је на потенцијалу изградње, где су будући планови условљени локалним урбанистичким прописима који дозвољавају градњу на до 2% укупне површине. Сваки развој захтеваће испуњавање регулаторних услова.
Ова локација не нуди тренутне стамбене објекте нити готове куће. То је земљиште намењено развоју, са ограничењем да се на њему може изградити само до 2% укупне површине. Такође, удаљеност од главних туристичких центара и аеродрома може бити фактор за одређене типове корисника.
Ref: VL915194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела земљишта је намењена појединцима или компанијама које планирају дугорочни развојни пројекат унутар шпанског законодавства. Идеалан купац има визију за изградњу, било да је реч о индивидуалном дому, вишепородичном становању или другом комерцијалном подухвату, уз разумевање да је дозвољена градња до 2% површине. Особе које траже мирније окружење, али са основним градским садржајима на пешачкој удаљености (попут супермаркета и апотека), могу наћи ову локацију привлачном. Такође, они који желе да избегну гужву туристичких подручја, али ипак желе да буду у дохватљивој удаљености од већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км), могу видети вредност у овом предлогу. Климатски услови, са просечном годишњом температуром од 17°C и обиљем сунчаних сати, погодују онима који траже топлију климу током већег дела године.
Како се ради о парцели земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви у смислу постојећих грађевина. Фокус је на потенцијалу за изградњу. Сви будући објекти ће зависити од избора грађевинских материјала, технологија и стандарда које изабере инвеститор. Локални грађевински прописи ће дефинисати минималне захтеве у погледу енергетске ефикасности и конструкције. Доступност иригационе воде на парцели може бити предност за будуће зелене површине или баштованство. Квалитет и природа будуће изградње биће у потпуности одређени плановима и ресурсима власника парцеле.
Парцела земљишта у Моновару, Аликанте, доступна је по почетној цени од 102.995 €. Ова цена се односи на велику површину од 87.369 м², што је чини релативно приступачном по квадратном метру за потенцијални развој. Тренутно нема информација о варијацијама цена у зависности од величине или положаја у оквиру парцеле. Пројекат је у фази продаје земљишта, без готових стамбених јединица. Потенцијални купци треба да урачунају трошкове изградње и повезивања са инфраструктуром, као и локалне таксе и дозволе, што може значајно утицати на укупну инвестицију. Доступност је тренутно неограничена, с обзиром на велику површину парцеле.
Моновар, смештен у покрајини Аликанте, представља спој традиционалног шпанског живота са локалним садржајима. Парцела се налази у урбаном окружењу, са супермаркетом на само 79 метара и апотеком на 163 метра, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) пружа могућности за рекреацију. Висина од 387 метара изнад мора нуди специфичну климу и поглед. Укупна површина општина Моновар је 152 км², а само насеље има око 13.116 становника (2025.), што сугерише мирнији темпо живота у поређењу са већим градовима попут Елчеа или Аликантеа. Просечна годишња температура од 17.0°C и 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатно окружење током већег дела године, иако је пливачки сезона ограничена на око 4 месеца.
Живот у Моновару нуди спој смиреног темпа са приступом градским потребама. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што значи да су свакодневне набавке и здравствена заштита лако доступни. За културне и спортске активности, оближњи градови Елда (3.4 км до Energy Pádel Elda) и Елче (22 км) нуде шире могућности. На висини од 387 метара, подручје има специфичну климу, са умереним температурама и значајним бројем сунчаних дана годишње. Број локалних свечаности (32 годишње) сугерише живописну културну сцену. Иако је просечан приход у провинцији нижи (€15,750), локација пружа приступ садржајима већих градова, што чини живот балансираним.
Овај приказ приказује локацију Моновара унутар покрајине Аликанте, истичући његов положај у унутрашњости. Карта наглашава близину већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и доступност главних саобраћајница. Ово пружа визуелни контекст за разумевање регионалне интеграције и удаљености до кључних тачака као што су аеродром и плаже.
Моновар је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митија. Налази се између већих градских центара: Елче је удаљен 22 км, а Аликанте 32 км. Ова позиција омогућава приступ садржајима и културним понудама већих градова, истовремено нудећи мирније, приградско окружење. Муриција је удаљена 56 км, што је такође у оквиру дневне посете. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом) додатно побољшава повезаност са осталим деловима Шпаније и Европе, што локацију чини практичном за путнике.
Парцела земљишта у Моновару има добру локалну приступачност. Супермаркет је удаљен 79 м, а апотека 163 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница је на 7.2 км, а до ЕВ пуњача има 11 км. Одмаралишта попут Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga удаљена су око 31 км, што захтева превоз аутомобилом. За голфере, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на 16 км, док је Escuela de golf Elche на 22 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 30 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) око 121 км. Главни градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су такође у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси његовој умереној клими. Просечна годишња температура износи 17.0°C, са распоном између 9°C и 26°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, око 3.845, што га чини сунчаним током већег дела године. Пливачкa сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје приближно 4 месеца. Ово климатско окружење је погодно за активности на отвореном и уживање у природи током већег дела године, али ограниченост пливачке сезоне треба узети у обзир. Релативно низак медијан дохода у провинцији указује на локалну економију која можда није усмерена на луксузни туризам, али нуди аутентично искуство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажни предели, као што су Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, удаљени су око 31 км од Моновара. Ово значи да је приступ мору и активностима на плажи могућ, али захтева путовање аутомобилом. За љубитеље голфа, постоје опције у близини: Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на 16 км, док је Escuela de golf Elche на 22 км. Спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности у непосредном окружењу, чинећи подручје привлачним за активне појединце.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митија. Налази се између већих градских центара: Елче је удаљен 22 км, а Аликанте 32 км. Ова позиција омогућава приступ садржајима и културним понудама већих градова, истовремено нудећи мирније, приградско окружење. Муриција је удаљена 56 км, што је такође у оквиру дневне посете. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом) додатно побољшава повезаност са осталим деловима Шпаније и Европе, што локацију чини практичном за путнике.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €), ова парцела земљишта у Моновару представља значајно другачију инвестициону могућност. Док су наведени пројекти готови стамбени објекти са вишим ценама, ова парцела нуди могућност изградње по сопственом плану по знатно нижој почетној цени. Уколико се упореди са другим локацијама унутар Аликантеа, Моновар нуди тишину и урбану близину, али са већим растојањем до плажа (31 км) у односу на приморска насеља. Регион нуди разноликост, од опција за градски живот попут Аликантеа (32 км) до мирнијих општина попут Пиноса или Саx-а. Цена земљишта у Моновару одражава његову унутрашњу локацију, што га чини привлачним за оне који траже потенцијал за развој ван главних туристичких токова, али и даље са добрим приступом инфраструктури и већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
