Monóvar yakınlarındaki bu 87.369 m²'lik arsa, geniş bir gelişme alanı sunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, sakin bir kırsal manzaranın keyfini çıkarır. Yerel olanaklara yakınlığı kolaylık sağlarken, kırsalın huzurunu korur. Bol sulama suyunun mevcudiyeti ve %2'ye kadar inşaat yoğunluğuna izin verilmesi, İspanya'nın Alicante bölgesinde geliştirme fırsatları arayan bireyler için cazip bir seçenek haline getirerek çeşitli geliştirme planları için esneklik sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın kentsel ortamında yer alan bu arsa, yerel restoranlara, eczanelere ve bankalara yürüme mesafesindedir. Kentsel konumuna rağmen, büyüklüğü ve çevresindeki doğal manzaralar sakin bir sığınak sunmaktadır. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan tesis, çevredeki bölgelerin manzarasını sunarak şehrin koşuşturmacasından uzak eşsiz bir ortam sağlamaktadır.
Geliştirme için geniş bir arazi alanı arayanlar için bu mülk önemli bir potansiyel sunmaktadır. İnşaat yoğunluğunun %2'ye kadar izin verilmesi, konut veya diğer geliştirme projeleri inşa etmek için esneklik sağlar. Mevcut sulama suyunun bulunması, önemli miktarda su gerektirebilecek tarım veya peyzaj projeleri için uygun hale getirerek çekiciliğini artırmaktadır.
Bu arsa, %2'ye kadar inşaat yoğunluğuna izin veren bir imar arsası olarak sınıflandırılmıştır. Belirli bir inşaat aşaması veya tahmini bitiş tarihi hakkında şu anda bilgi bulunmamakla birlikte, büyüklüğü ve izin verilen inşaat oranı, potansiyel alıcılara ihtiyaçlarına ve vizyonlarına göre planlama fırsatı sunmaktadır.
Bu arsa, önceden inşa edilmiş konut veya yapılar sunmamaktadır. Kırsal doğası nedeniyle, ayrı su ve kanalizasyon sistemleri gerekebilir. Ayrıca, kasabaya yakınlığına rağmen, deniz veya dağ manzarası gibi belirli kıyı manzaraları sunmamaktadır, bu da bu tür ortamları arayan bazı alıcılar için çekiciliğini etkileyebilir.
Ref: VL915194
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu arazi, İspanya'nın Alicante bölgesinde büyük ölçekli geliştirme projeleri arayan bireyler veya şirketler için idealdir. İnşaat yoğunluğunun %2'ye kadar izin verilmesiyle, kendi özel evini, kır evini veya diğer büyük ölçekli projeleri inşa etmek isteyenler için harikadır. Sulama suyunun bulunması ve geniş arazi alanı, meyve bahçesi veya peyzajlı bir bahçe oluşturmak gibi tarım veya peyzaj projeleri için uygundur. Kırsal bir ortam arayan ancak olanaklara yakın olmak isteyenler için hem kolaylık hem de huzurun birleşimini arayanlar için ideal bir yerdir. Geliştirme potansiyeli olan Alicante bölgesinde gayrimenkul yatırımı arayanlar için çok çekici bir fırsattır.
Bir imar arsası olarak, arsanın kendisi önceden inşa edilmiş bitiş veya armatür sunmamaktadır. Ancak, inşaat yoğunluğunun %2'ye kadar izin verilmesi, potansiyel alıcıların belirli kalite ve estetik standartlarını karşılayan evler inşa etmelerine olanak tanır. Arsa, peyzaj tasarımını veya tarımsal faaliyetleri destekleme yeteneğini gösteren sulama suyu sunarak, yemyeşil alanların yaratılmasına olanak tanır. Arsanın doğal çevresi ve yeşil manzaralar gibi peyzaj özellikleri, alıcıların tercih ettikleri malzemeleri ve kaplamaları seçebilecekleri her türlü bina için bir temel oluşturur.
Bu 87.369 m²'lik arsa, 102.995 € fiyatla satılıktır. Büyük bir arazi parçası olduğu ve daha küçük parsellere ayrılmadığı için tek bir lot olarak satılmaktadır. İnşaat yoğunluğunun %2'ye kadar izin verilmesi, potansiyel alıcıların projelerini özel ihtiyaçlarına göre uyarlamalarına olanak tanır. Arsanın boyutu ve izin verilen inşaat oranı, Monóvar bölgesinde büyük geliştirme fırsatları arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Monóvar bölgesi, kentsel olanaklar ve kırsal sakinliğin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. 87.369 m²'lik bir alanı kaplayan arsanın kendisi, yemyeşil bir manzara ve mevcut sulama suyu ile geniş bir alan sunmaktadır. İnşaat yoğunluğunun %2'ye kadar izin verilmesi, konut veya geliştirme projeleri oluşturmak isteyenler için önemli bir esneklik sağlamaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.0°C olup, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı bol aydınlatma sağlarken, 4 aylık yüzme sezonu su aktivitelerini teşvik etmektedir. 32 yerel festivale ev sahipliği yapan kasaba, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır. İlçedeki ortalama hane geliri 15.750 €'dur, bu da ekonomik faaliyetlerin istikrarını göstermektedir.
Monóvar'da yaşam, nispeten rahat bir tempoya sahiptir ve olanakların sakinlikle harmanlanmasını sunar. Arsa, şehir merkezindeki bir süpermarkete sadece 79 metre ve bir eczaneye 163 metre mesafede olup, günlük temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alan restoranlar (6), eczaneler (2) ve bankalar (1) gibi diğer olanaklar da kolaylığı artırmaktadır. Hastane 7,2 km uzaklıkta olmasına rağmen, genel olarak bölge rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yılda 3.845 saatlik güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu dışarıda vakit geçirmeyi teşvik ederken, 32 yerel festival kültürel canlılık katmaktadır.
Harita, Valensiya Topluluğu'ndaki bir belediye olan Monóvar'ın konumunu göstermektedir. Bölgenin coğrafi konumunu ve Alicante ilindeki plajlara ve golf sahalarına göreceli yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, arazinin iç geliştirme potansiyelini anlamaya yardımcı olurken, aynı zamanda kıyı ve eğlence etkinliklerine kolay erişimi de sağlamaktadır.
Monóvar, Valensiya Topluluğu içinde, Alicante ilinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Sahil bölgelerine kıyasla farklı bir deneyim sunan iç kesimde yer alan bir bölgedir. 152.0 km²'lik bir alan içinde, 387 metre rakımı ve 17.0°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile öne çıkmaktadır. Plajlardan bir miktar uzakta olmasına rağmen, gelişmiş kentsel olanakları korurken daha sakin ve kırsal bir ortam sunmaktadır.
Monóvar'da yer alan arsa, bir süpermarkete 79 metre ve bir eczaneye 163 metre mesafede olup mükemmel erişim kolaylığı sunmaktadır. Hastane 7,2 km uzaklıkta olmasına rağmen, diğer tıbbi tesisler ve ticari işletmeler yakındır. Cala El Palmeral gibi plajlara yaklaşık 31 km, Font del Llop Golf Resort gibi golf sahalarına ise yaklaşık 16 km mesafededir, bu da bu eğlence mekanlarına ulaşmak için araba ile seyahat etme ihtiyacını göstermektedir. En yakın havaalanı, yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche (ALC)'dir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı olmasına rağmen, arsanın büyüklüğü ve bazı tesislere olan mesafe göz önüne alındığında araba sahibi olmak daha uygun olacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, ortalama yıllık 17.0°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise sıcak olup, ortalama sıcaklıklar 9°C ila 26°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur. Arsa, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer almaktadır ve sakin bir ortam sunmaktadır. Bölge görsel olarak yeşil manzaralarıyla karakterize edilir ve mevcut sulama suyu, bitki örtüsünün korunmasının mümkün olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Cala El Palmeral ve Platja de Sant Gabriel gibi plajlara yaklaşık 31 km mesafededir. Plajlara yakın olmasa da, bölge başka eğlence seçenekleri de sunmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda bulunmaktadır ve yaklaşık 16 km mesafededir. Ayrıca, Energy Pádel Elda (3,4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4,3 km) gibi spor merkezleri de sakinlere spor aktivitelerine katılma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Valensiya Topluluğu içinde, Alicante ilinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Sahil bölgelerine kıyasla farklı bir deneyim sunan iç kesimde yer alan bir bölgedir. 152.0 km²'lik bir alan içinde, 387 metre rakımı ve 17.0°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile öne çıkmaktadır. Plajlardan bir miktar uzakta olmasına rağmen, gelişmiş kentsel olanakları korurken daha sakin ve kırsal bir ortam sunmaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı şeridi mülkleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar'daki bu arazi, 102.995 € gibi çok cazip bir başlangıç fiyatıyla tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu kıyı projeleri genellikle deniz kenarında yaşam tarzı veya turistik cazibe merkezlerine yakınlık arayan alıcılara yönelik daireler veya villalardır. Buna karşılık, Monóvar'daki arazi, geliştirme, tarım veya kırsal yaşam için geniş arazi arayanları çekmektedir. Hazır konut blokları satın almak yerine özel mülkler inşa etmek için daha fazla esneklik ve potansiyel sunmaktadır. Sahilden biraz uzakta olmasına rağmen iç kesimdeki konumu, daha sakin ve muhtemelen daha uygun fiyatlı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Monóvar'daki ortalama hane geliri 15.750 €'dur, bu da bölgenin daha ticarileşmiş kıyı bölgelerinden daha istikrarlı olabileceğini göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
