Ez a kivételes, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, leválasztott villa Almuñécar (Granada) Cotobro negyedében található, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől. A 367 m²-es lakóterülettel és 500 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan lenyűgöző tengeri kilátást, privát medencét és liftes elérést kínál. Az elegancia, a magánélet és a mediterrán életérzés ötvözete teszi ezt a 849 000 eurós villát különlegessé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Almuñécar festői Cotobro negyedében helyezkedik el, amely közkedvelt a csendes, mégis központi elhelyezkedése miatt. A tenger közelsége – mindössze 249 méterre a Playa Puerta del Mar-tól – lehetővé teszi a strandok gyors elérését, miközben a környező városi infrastruktúra kényelmesen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy exkluzív tengerparti otthonra vágynak, ahol a privát szféra és a kényelem elsődleges szempont. A több szinten elhelyezkedő terek, a liftes hozzáférés, a privát medence és a tágas teraszok ideálisak azok számára, akik a mediterrán életstílust teljes pompájában szeretnék átélni, vendéglátásra vagy pihenésre alkalmas terekkel.
Ez egy már meglévő, kiváló állapotú villa, amely nem új építésű projekt. Az ingatlan frissítéseken esett át, beleértve egy új légkondicionáló rendszert és vízmelegítőt. Bár nem új építésű, a gondos karbantartás és a minőségi anyagok kiváló állapotot biztosítanak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést az utcáról, és bár a közelben vannak strandok, azok gyalogosan elérhetőek. A projekt nem kínál közös létesítményeket, mint például közösségi medence vagy kert. A környék dombos jellegéből adódóan bizonyos részeken meredekebb lehet a terep.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljesen berendezett, magas színvonalú tengerparti otthonra vágynak, ahol a kényelem és a kilátás prioritást élvez. Tökéletes választás lehet kétlaki életet élő személyeknek, akik állandó tartózkodási helyet keresnek a napfényben, vagy olyan családoknak, akik a nyári hónapokban szeretnének eltölteni egy luxus nyaralást. A több szinten elhelyezkedő terek és a különálló lakóegység lehetősége alkalmassá teszi nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is, vagy akár bérbeadásra is alkalmas lehetőségként. Azok számára is vonzó lehet, akik kiemelt fontosságot tulajdonítanak a privát medencének és a tágas teraszoknak.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezésről és anyaghasználatról tanúskodik. A belső terek kialakítása modern és elegáns, Bosch készülékekkel felszerelt konyhával. Az ablakok és teraszajtók nagy felületűek, maximálisan kihasználva a természetes fényt és a kilátást. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, és a fürdőszobák is modern, magas színvonalú szaniterekkel vannak felszerelve. A klímaberendezés (fűtés és hűtés), valamint a új vízmelegítő hozzájárul a komfortérzethez. A liftes megoldás és a tágas garázsok tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét.
Az ingatlan jelenlegi listaára 849 000 euró. Ez az ár egy 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 367 m²-es villára vonatkozik, amely 500 m²-es telken fekszik, és magában foglalja a privát medencét, liftet és lenyűgöző tengeri kilátást. Az ár magában foglalja a már meglévő, kiváló minőségű berendezést is, mely külön megállapodás tárgyát képezheti. Az ingatlan jelenleg eladó, nincs meghatározott átadási időpont, mivel azonnal birtokba vehető.
A Cotobro negyed Almuñécar egyik előkelő és keresett része, amely ötvözi a nyugalmat a városi kényelemmel. Az itt élők a tenger közelségét élvezhetik, miközben a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény – boltok, éttermek, egészségügyi intézmények – karnyújtásnyira található. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti élet ritmusát, legyen szó egy reggeli sétáról a parton, vagy egy esti kilátásban gyönyörködésről a tetőtérből. A környék biztonságos és csendes, ideális hely a kikapcsolódásra, miközben Spanyolország déli részének nyugodt hangulatát kínálja.
A Cotobro negyed Almuñécarban egy csendes, lakóövezeti terület, amely ideális azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel szeretnének élni a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlantól néhány perc sétára találhatóak boltok (88 m), gyógyszertárak (42 m) és éttermek, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és a kórház (15 km) szintén könnyen elérhetőek. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A feltüntetett helyszín Almuñécar déli, tengerparti részén, a Cotobro lakónegyedben található. A térkép vizuálisan ábrázolja a tenger közelségét, a fő strandok elhelyezkedését és a lakóövezet sűrűségét, valamint a környező utcahálózatot, amely hozzájárul a terület könnyű megközelíthetőségéhez.
Almuñécar a Granada tartományban, az Andalúzia autonóm régióban található, a Costa Tropical partvonalán. A város egyedülálló fekvésű a tenger és a Sierra Nevada hegyvonulata között. Ez a pozíció egyedi mikroklímát eredményez, kevesebb esővel és több napsütéssel, mint a Costa del Sol nyugati részei. Almuñécar közel fekszik Nerjához (kb. 30 km) és Malagához (kb. 85 km), így a régió nagyobb városainak és repülőterének elérése kényelmesen megoldható.
Almuñécar Cotobro negyedéből a legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre található. További strandok, mint a Playa de San Cristóbal (964 m) és El Rincón de la China (1.5 km) is könnyen elérhetőek. A legközelebbi repülőtér Málaga (AGP), amely 72 km-re fekszik, autóval megközelíthető. A golfpályák távolabb esnek, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador 70 km-re található. A környéken EV-töltőállomások 12 km távolságban érhetők el.
Almuñécar a Costa Tropicalon található, amely Spanyolország egyik legkedveltebb klímájával büszkélkedhet. A területet a Földközi-tenger enyhítő hatása jellemzi, melynek eredményeként az évi átlaghőmérséklet magas (kb. 18-20°C), a napfényes órák száma pedig kiemelkedő (kb. 300 nap évente). A fürdőzési szezon szinte egész évben tart, a tenger hőmérséklete kellemes. A domborzat itt tengerparti síkságok és a mögöttes, enyhén emelkedő dombok kombinációja, ami hozzájárul a változatos kilátásokhoz és a kellemes mikroklímához. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja a napos teraszokat és a gyönyörű naplementéket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Cotobro negyed közvetlen közelében több strand is található, köztük a Playa Puerta del Mar és a Playa de San Cristóbal, amelyek mind kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. Bár Almuñécar nem rendelkezik Blue Flag strandokkal a legközelebbi ilyen jellegű strandok távolabb helyezkednek el. A környék ideális a vízi sportok kedvelőinek, mint a szörfözés vagy a búvárkodás. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák mintegy 70-78 km távolságra találhatók, ami hosszabb kirándulást igényelhet. A villa saját medencéje és tágas teraszai pedig a privát rekreációt biztosítják.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar a Granada tartományban, az Andalúzia autonóm régióban található, a Costa Tropical partvonalán. A város egyedülálló fekvésű a tenger és a Sierra Nevada hegyvonulata között. Ez a pozíció egyedi mikroklímát eredményez, kevesebb esővel és több napsütéssel, mint a Costa del Sol nyugati részei. Almuñécar közel fekszik Nerjához (kb. 30 km) és Malagához (kb. 85 km), így a régió nagyobb városainak és repülőterének elérése kényelmesen megoldható.
Ref: VL718422
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, mint a Costa Tropical gyöngyszeme, egyedi helyet foglal el a spanyol ingatlanpiacon. Míg a közeli Costa del Sol nyugati része inkább nagyvárosi nyüzsgést és exkluzív, modern építésű ingatlanokat kínál, Almuñécar megőrizte autentikusabb báját. Ez a villa, Cotobro negyedében, a tengerhez való közelségével és a városi kényelem elérhetőségével tűnik ki. A tengerparti elhelyezkedés, a privát medence és a kiemelkedő kilátás a drágább, nagyobb telkes villákra jellemző a régióban. Azonban a 72 km-es távolság Malagától, illetve a távolabbi golfpályák (70 km+) megkülönböztetik a nyugati Costa del Sol-tól, ahol a repülőtéri és golf-infrastruktúra sokkal sűrűbb. A Costa Tropical klímája enyhébb és szárazabb, mint a nyugati részeken, ami vonzó lehet a napfényt kedvelők számára. Az ingatlan ára, 849 000 euró, tükrözi a prémium elhelyezkedést és a villa méretét, de versenyképes marad a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanokhoz képest a régióban, különösen figyelembe véve a kiváló állapotot és a berendezést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
