Ovo je samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena u prestižnom naselju Cotobro u Almuñécaru na Costa Tropical. Sa stambenom površinom od 367 m² i placem od 500 m², ovaj objekat nudi kombinaciju elegancije, privatnosti i luksuznog načina života, sa direktnim pogledom na Sredozemno more. Vila je projektovana na više nivoa, sa ciljem da maksimalno iskoristi svoju poziciju i pruži nenarušene poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnoj stambenoj ulici u naselju Cotobro, poznatom po svojoj otmenosti. U neposrednoj blizini mora, sa pešačkom dostupnošću do plaža i lokalnih sadržaja, nudi spoj privatnosti i praktičnosti. Udaljenost od centra Almuñécara doprinosi mirnijem ambijentu, dok je glavna gradska infrastruktura lako dostupna.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa značajnom privatnošću i izvanrednim pogledom na more. Mogućnost prilagođavanja prostora, uključujući potencijalno pretvaranje dela u apartman za goste ili jedinicu za izdavanje, zadovoljava potrebe za fleksibilnim životnim aranžmanima i čestim posetama porodice ili prijatelja.
Iako se radi o postojećoj vili, opis ukazuje na nedavno renoviranje i unapređenja, poput novog sistema klimatizacije i bojlera. Konceptualno, projekat se odnosi na životni stil koji se može kreirati u ovom domu, fokusirajući se na kvalitet života i udobnost koju nudi trenutno stanje objekta i potencijal za dalji razvoj.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup privatnoj plaži, niti se nalazi u okviru zatvorenog rizorta sa zajedničkim sadržajima. Uprkos blizini mora, pristup može zahtevati kratku šetnju. Takođe, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da se radi o objektu na više nivoa, što može biti faktor za osobe sa smanjenom pokretljivošću, iako postoji lift.
Ova vila je adekvatan izbor za kupce koji traže prostran porodični dom sa dovoljno prostora za goste i potencijalnim prihodom od izdavanja dela objekta. Idealan je za one koji cene privatnost, mir i spektakularne poglede na Sredozemno more, a istovremeno žele da budu blizu obale i gradskih sadržaja. Kupci koji žele da kreiraju sopstveni mediteranski raj, sa mogućnošću adaptacije prostora prema ličnim potrebama, naći će ovu nekretninu privlačnom. Takođe, za one koji planiraju da provode duži deo godine u Španiji, nova klimatizacija i blizina svih neophodnih usluga čine je praktičnim izborom. S obzirom na potencijal za kreiranje do pet spavaćih soba i zasebne stambene jedinice, može biti interesantna i za investitore ili veće porodice.
Vila je u odličnom stanju, sa visokokvalitetnim završnim radovima. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima, a u celoj kući je ugrađen novi sistem klimatizacije za grejanje i hlađenje. Novi bojler osigurava kontinuirano snabdevanje toplom vodom. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Posebno se ističe lift koji povezuje garažu sa stambenim nivoima, kao i mogućnost kreiranja dodatnog kupatila u samostalnom delu objekta. Slana voda u bazenu predstavlja napredniju i udobniju opciju održavanja. Osvetljenje i prirodni materijali doprinose prijatnoj atmosferi.
Početna cena ove vile je 849.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Cotobro, veliku stambenu površinu od 367 m² na placu od 500 m², kao i kvalitet završnih radova i sadržaje poput privatnog bazena i lifta. Fleksibilnost u kreiranju dodatnih spavaćih soba ili apartmana može uticati na percepciju vrednosti za različite kupce. Vila se prodaje nenamještena, sa opcijom kupovine postojećeg nameštaja po posebnim uslovima. Trenutno su dostupne sve 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa potencijalom proširenja.
Ovo je mesto gde se prefinjenost susreće sa opuštenim šarmom južne Španije. Cotobro je poznat po svojoj diskretnoj klasi i vanvremenskoj eleganciji, jednom od najpoželjnijih rezidencijalnih područja Almuñécara. Okruženi ekskluzivnim vilama i izuzetnim plažnim ambijentom, stanovnici uživaju u mirnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću da se svaki dan započne doručkom na terasi sa pogledom na more, ili opuštanjem pored bazena. Blizina prodavnica, apoteka i bolnice (na 15 km) osigurava praktičnost, dok obližnji restorani pružaju mogućnosti za druženje i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Mir i privatnost su ključni, ali uz lakoću pristupa gradskim sadržajima kada je to potrebno.
Život u Cotobru, Almuñécar, nudi miran i ekskluzivan ambijent, sa direktnim pristupom obali. Sadržaji poput supermarketa (88 m) i apoteke (42 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Bolnica je udaljena 15 km, pružajući pristup zdravstvenoj zaštiti. Ovo područje je idealno za one koji traže mirniji način života, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Šetnje uz obalu, posete obližnjim plažama i uživanje u lokalnim restoranima čine deo svakodnevice. Blizina glavnih puteva omogućava lak pristup drugim gradovima i aerodromu.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u naselju Cotobro, Almuñécar. Naglašava blizinu plaža, kao što su Playa Puerta del Mar i Playa de San Cristóbal, kao i centralnu lokaciju u odnosu na lokalne prodavnice i apoteke. Takođe ilustruje relativnu udaljenost od većih gradova i aerodroma, pružajući vizuelni kontekst za planiranje putovanja i dnevne aktivnosti.
Almuñécar se nalazi na obali provincije Granada, na prepoznatljivoj Costa Tropical, između Costa del Sol i Costa de Almería. Pozicija Almuñécara je strateška, nudeći prednosti mediteranske klime sa manje turističke gužve nego neka druga poznatija letovališta. Region je poznat po svojoj tropskoj vegetaciji, plažama i bogatoj istoriji, sa obližnjim gradovima poput Malage i Granade koji nude dodatne kulturne i zabavne sadržaje.
Ova vila je izuzetno dobro povezana sa lokalnim sadržajima. Plaže poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) su na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (88 m) i apoteka (42 m) su takođe veoma blizu. Golf tereni su udaljeniji, sa najbližim na oko 70 km. Aerodrom u Malagi je udaljen 72 km, što zahteva planiranje putovanja. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 12 km. Bolnica je na 15 km, pružajući sigurnost u slučaju potrebe.
Almuñécar se nalazi na Costa Tropical, poznatoj po svom izuzetnom mikroklimatu sa preko 300 sunčanih dana godišnje. Blaga zima i vruća leta čine ga idealnim mestom za život tokom cele godine. Smeštena na obali, ova vila nudi direktan pristup mediteranskoj klimi. Visina objekta i orijentacija ka jugozapadu osiguravaju obilje sunčeve svetlosti tokom dana, posebno tokom popodnevnih sati, sa predivnim pogledom na zalaske sunca. Nadmorska visina u ovom području je tipična za priobalna naselja, sa blagim nagibom terena prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže. Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) su lako dostupne pešice. Dalje na obali, El Rincón de la China (1.5 km) nudi dodatne mogućnosti. Područje je poznato po svojim kvalitetnim plažama, od kojih mnoge poseduju Plavu zastavicu. U blizini postoje i mogućnosti za vodene sportove. Iako golf tereni nisu u neposrednoj blizini, postoje opcije u krugu od oko 70 km. Okolne planine nude mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na obali provincije Granada, na prepoznatljivoj Costa Tropical, između Costa del Sol i Costa de Almería. Pozicija Almuñécara je strateška, nudeći prednosti mediteranske klime sa manje turističke gužve nego neka druga poznatija letovališta. Region je poznat po svojoj tropskoj vegetaciji, plažama i bogatoj istoriji, sa obližnjim gradovima poput Malage i Granade koji nude dodatne kulturne i zabavne sadržaje.
Ref: VL718422
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol, ova vila u Almuñécaru, na Costa Tropical, nudi jedinstvenu kombinaciju klime i okruženja. Dok Costa del Sol često karakteriše veći broj golf terena i razvijenija infrastruktura za masovni turizam, Costa Tropical, a posebno Almuñécar, nudi mirniji i autentičniji mediteranski doživljaj. Cene na Costa Tropical mogu biti konkurentnije u poređenju sa najekskluzivnijim delovima Zlatne milje na Costa del Sol, dok se kvalitet života, posebno u pogledu klime i prirode, često smatra prednošću. Ova vila, sa svojom direktnom blizinom plaže i prostranošću, predstavlja vrhunsku ponudu u okviru svog segmenta na ovoj obali, nudeći privatnost i komfor koji se teško nalaze u gustije naseljenim područjima. Za razliku od projekata u unutrašnjosti, ona pruža pravi život uz more, sa svim pogodnostima gradskog života na dohvat ruke, ali bez gužve.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
