Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej štvrti Cotobro v Almuñécare na Costa Tropical. Ponúka exkluzívnu kombináciu elegancie, súkromia a jedinečného životného štýlu. Vila je navrhnutá na viacerých úrovniach s dôrazom na zachytenie ničím nerušených výhľadov na Stredozemné more. Vďaka svojej polohe v pokojnej rezidenčnej ulici je len kúsok od mora a zároveň blízko k mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Almuñécar s priamym prístupom ku pobrežiu. Zastavané prostredie poskytuje blízkosť k obchodom a službám, zatiaľ čo morská klíma ovplyvňuje celkovú atmosféru lokality. Je to oblasť, kde sa mestská vybavenosť spája s blízkosťou pláže.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou flexibilného využitia priestoru. Rodiny ocenia potenciál pre až päť spální a nezávislý apartmán. Milovníci výhľadov si prídu na svoje vďaka panoramatickým pohľadom na more a strešnej terase.
Nie je uvedené, či ide o novostavbu. Predpokladá sa, že vila je existujúca stavba, ktorá prešla renováciou, vzhľadom na zmienku o nových klimatizačných systémoch a ohrievači vody. Projekt nevykazuje znaky aktívnej výstavby, skôr sa zameriava na existujúcu štruktúru a jej potenciál.
Vila neponúka bezprostrednú blízkosť k verejnej doprave. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je značná a vyžaduje si individuálnu dopravu. Nie je tu spomínaná komunálna záhrada ani iné zdieľané rekreačné plochy, čo naznačuje zameranie na súkromie.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s vysokým štandardom a flexibilitou. Ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a možnosť vytvorenia samostatného apartmánu pre hostí alebo prenájom. Vhodné pre tých, ktorí oceňujú súkromie a pokojné prostredie, ale zároveň chcú byť nablízku pláži a mestskej infraštruktúre. Kupujúci, ktorí obľubujú vonkajšie aktivity a relax, ocenia súkromný bazén a strešnú terasu s panoramatickým výhľadom. Dom je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v dodatočnom apartmáne na prenájom. Vďaka výťahu je prístupný aj pre staršie osoby alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, s dôrazom na detail a funkčnosť. Obytné priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali denné svetlo a výhľady na more. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch. V celom dome je nainštalovaný nový systém klimatizácie pre kúrenie aj chladenie a nový ohrievač vody. K dispozícii je samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou. Podlahy a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom luxusného bývania. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasy, bazén so slanou vodou a barbecue zónu, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena tejto vily je stanovená na 849 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v prestížnej štvrti Cotobro, značnú rozlohu obytnej plochy 367 m² na pozemku 500 m² a štyri spálne s štyrmi kúpeľňami. Cena je uvedená ako východisková a nemusí zahŕňať prípadné dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane alebo poplatky. Ponuka je aktuálna a vila je pripravená na predaj, avšak bez nábytku, s možnosťou jeho dokúpenia formou samostatnej dohody.
Almuñécar, prezývaný aj 'Perla Costa Tropical', ponúka jedinečnú klímu vďaka svojej polohe medzi pohorím a morom. Toto prostredie umožňuje celoročné pestovanie subtropického ovocia. Lokalita Cotobro, kde sa vila nachádza, je známa svojou pokojnou atmosférou a exkluzívnymi nehnuteľnosťami. Vďaka blízkosti k pláži Puerta del Mar a ďalším menším zátokám je toto miesto ideálne pre milovníkov mora a slnka. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, s možnosťou prechádzok po promenáde, návštev miestnych reštaurácií a vychutnávania si typického andalúzskeho životného štýlu. Mestské centrum Almuñécaru s jeho historickými uličkami, obchodmi a kultúrnymi pamiatkami je ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje plná občianska vybavenosť.
Bývanie v Cotobro, Almuñécar, znamená život v pokojnej, no zároveň živej komunite na Costa Tropical. Vďaka blízkosti k pláži a mestským zariadeniam je každodenný život pohodlný. Supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov, čo zabezpečuje okamžitú dostupnosť základných potrieb. V centre Almuñécaru (cca 15 minút chôdze) nájdete širšiu škálu obchodov, reštaurácií, barov, trhovísk a kultúrnych pamiatok, vrátane starobylého hradu a akvária. V okolí sú aj školy, čím sa oblasť stáva atraktívnou pre rodiny. Blízkosť k moru umožňuje celoročné vodné aktivity a prechádzky po pobreží.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Almuñécare na Costa Tropical. Zvýrazňuje blízkosť k moru, plážam a základným službám, ako sú obchody a lekáreň. Zároveň ukazuje umiestnenie v rámci širšej oblasti, vrátane vzdialeností k väčším mestám a golfovým ihriskám.
Almuñécar sa nachádza na pobreží provincie Granada, na Costa Tropical, ktorá je známa svojou subtropickou klímou. Leží medzi známou Costa del Sol na západe a menej rozvinutým pobrežím na východe. Mesto Granada s jej historickými a kultúrnymi atrakciami je vzdialené približne 80 km, čo umožňuje ľahký prístup k pamiatkam a službám väčšieho mesta. Almuñécar je strategicky umiestnený ako spojnica medzi pobrežím a vnútrozemím Andalúzie.
Vila sa nachádza len 249 metrov od pláže Puerta del Mar a 964 metrov od pláže San Cristóbal, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližší supermarket je vzdialený 88 metrov a lekáreň len 42 metrov. Nemocnica je vzdialená 15 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 72 km, čo si vyžaduje cestu autom alebo autobusom. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 70 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú vo vzdialenosti 12 km.
Almuñécar sa nachádza v subtropickom klimatickom pásme, ktoré je ovplyvnené blízkosťou mora a pohoria Sierra Nevada. Toto mikroklíma zabezpečuje mierne zimy a horúce, ale znesiteľné letá s vysokým počtom slnečných dní. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 20°C. More má príjemnú teplotu na kúpanie od júna do októbra. Poloha vily na miernom svahu (nie je presne špecifikovaná) môže prispievať k lepším výhľadom, ale aj k potenciálnemu zvýšeniu námahy pri pohybe v okolí. Okolitá krajina ponúka krásne výhľady na Stredozemné more a pohorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, ktoré sú zárukou kvality a čistoty. Playa Puerta del Mar je vzdialená len 249 metrov a Playa de San Cristóbal 964 metrov. K ďalším plážam v okolí patria El Rincón de la China. Okrem kúpania a opaľovania ponúka pobrežie možnosti pre vodné športy ako potápanie, šnorchlovanie či paddleboarding. V oblasti sa nachádza aj množstvo reštaurácií a barov s výhľadom na more. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 70 km, čo robí z tejto lokality skôr primárne pobrežný cieľ než golfovú destináciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar sa nachádza na pobreží provincie Granada, na Costa Tropical, ktorá je známa svojou subtropickou klímou. Leží medzi známou Costa del Sol na západe a menej rozvinutým pobrežím na východe. Mesto Granada s jej historickými a kultúrnymi atrakciami je vzdialené približne 80 km, čo umožňuje ľahký prístup k pamiatkam a službám väčšieho mesta. Almuñécar je strategicky umiestnený ako spojnica medzi pobrežím a vnútrozemím Andalúzie.
Ref: VL718422
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, ktoré sú často zamerané na masový turizmus a rozsiahle rezorty, Almuñécar na Costa Tropical ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu andalúzsku atmosféru. Ceny nehnuteľností v Almuñécare bývajú často dostupnejšie ako v najexkluzívnejších častiach Costa del Sol, ako je Marbella alebo Puerto Banús, pri zachovaní vysokej kvality života a krásneho prostredia. Tento konkrétny projekt vyniká svojou polohou v rámci Almuñécaru, konkrétne v štvrti Cotobro, ktorá je považovaná za jednu z najlepších pre svoje súkromie a exkluzivitu, s priamym prístupom k moru. Kým iné projekty v regióne môžu ponúkať väčšie pozemky alebo priamy prístup na golfové ihriská, táto vila sa zameriava na kombináciu mestského bývania, blízkosti pláže a luxusných prvkov ako súkromný výťah a bazén, čo ju odlišuje od bežnej ponuky. Vzdialenosť k letiskám je porovnateľná s inými časťami Costa Tropical, ale výrazne väčšia v porovnaní s letiskom v Málage, ktoré obsluhuje západnú Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
