Denne villaen i Almuñécar, Granada, tilbyr en livsstil ved kysten i et etablert boligområde. Med fire soverom og fire bad, fordelt over flere plan, gir eiendommen en romslig boareal på 367 m² på en 500 m² tomt. Beliggenheten i Cotobro-området sikrer nærhet til sjøen og lokale fasiliteter, samtidig som den gir et rolig tilfluktssted med utsikt over Middelhavet. Eiendommen er designet for å maksimere livskvalitet og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig boligområde i Almuñécar, direkte ved kysten. Til tross for den urbane omgivelsen med fasiliteter innen rekkevidde, gir beliggenheten en følelse av privatliv. Nærheten til strendene Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal bidrar til en livsstil ved sjøen.
Med fire soverom og fire bad, samt flere uteområder og en separat boenhet, er denne villaen egnet for familier eller de som ønsker fleksibilitet for gjester eller utleie. Den private heisen og det romslige garasjeanlegget imøtekommer behov for komfort og praktisk tilgjengelighet.
Eiendommen er oppført med tanke på moderne levestandard og komfort, og er i utmerket stand. Den er utstyrt med moderne fasiliteter som et nytt klimaanlegg for varme og kjøling, samt en ny varmtvannsbereder. Selv om det ikke er et nytt bygg, indikerer tilstanden og oppgraderingene en nylig modernisering.
Eiendommen selges umøblert, selv om møbler kan kjøpes separat. Den er ikke direkte en del av et resort-anlegg. Til tross for nærhet til strender, ligger eiendommen noe tilbaketrukket fra den umiddelbare strandkanten. Avstanden til nærmeste flyplass er betydelig.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller et romslig feriehus ved Middelhavet, med vekt på både komfort og livsstil. Den egner seg for familier som trenger separate soverom og privatliv, eller for de som ofte har gjester og verdsetter muligheten til å tilby gjestesuiter eller en separat boenhet. Personer som foretrekker å ha fasiliteter innen rekkevidde uten å være avhengige av bil, vil sette pris på den urbane beliggenheten med butikker og strender i gangavstand. Eiendommen er også godt egnet for de som verdsetter privatliv og rolige omgivelser, samtidig som de har tilgang til en aktiv livsstil med mulighet for svømming, soling og sosialt samvær på eiendommens ulike terrasser og ved bassenget. Den har potensial for de som ønsker å tilpasse deler av boligen til egne behov, for eksempel som hjemmekontor eller treningsrom. Den private heisen og de romslige garasjene gjør den til et praktisk valg for flere generasjoner eller for de med behov for ekstra lagringsplass.
Eiendommen presenteres i utmerket stand, med en utførelse som reflekterer en moderne og funksjonell design. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Bosch, noe som indikerer en standard innen hvitevarer. Boligen har et nytt klimaanleggssystem som dekker både oppvarming og kjøling, samt en ny varmtvannsbereder, som sikrer effektiv energibruk og komfort året rundt. Nye vinduer og dører er sannsynligvis installert for å forbedre isolasjon og sikkerhet. Den private heisen bidrar til en høy grad av bekvemmelighet og tilgjengelighet mellom etasjene. Utendørsområdene er godt utformet med terrasser på ulike nivåer, en saltvannsbasseng og et område for grilling, noe som tyder på en helhetlig tilnærming til boarealet. Den separate boenheten med egne tilkoblinger for bad indikerer fleksibilitet for tilpasning. Materialvalg og detaljer i finishen er ikke spesifisert utover dette, men den generelle beskrivelsen antyder en høy standard som passer til eiendommens pris og beliggenhet.
Prisen for denne villaen er satt til €849 000. Dette gjenspeiler eiendommens størrelse, beliggenhet i et ettertraktet område som Cotobro, og de mange fasilitetene den tilbyr, inkludert privat basseng, heis og potensiell separat boenhet. Som en frittliggende villa med fire soverom og fire bad, samt et betydelig boareal og to garasjer, posisjonerer prisen seg i det øvre segmentet for boliger i Almuñécar. Det er viktig å merke seg at eiendommen selges umøblert, men eksisterende møbler kan være tilgjengelige for kjøp etter separat forhandling. Prisen reflekterer ikke kun selve bygningen, men også tomten og den etablerte beliggenheten med utsikt over Middelhavet.
Cotobro-området i Almuñécar representerer en etablert, prestisjefylt boligsektor kjent for sin eleganse og ro. Eiendommen ligger i en rolig gate, like ved kysten, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv. Dagliglivet her preges av nærheten til sjøen, med strender som Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal innen kort gangavstand. Fasiliteter som supermarkeder og apotek er også lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærend. Området byr på en avslappet middelhavsatmosfære, typisk for Costa Tropical, der solrike dager og et behagelig klima inviterer til utendørsaktiviteter. Eiendommenes utforming med flere nivåer og terrasser oppmuntrer til en livsstil der man beveger seg mellom ulike soner for avslapning, sosialisering og nytelse av utsikten.
Almuñécar, på Costa Tropical i Granada-provinsen, tilbyr en livsstil preget av middelhavsklima, kystnær beliggenhet og et rikt kulturliv. Området Cotobro, der villaen ligger, er et etablert boligområde som kombinerer ro med nærhet til sentrum av Almuñécar. Fasiliteter som supermarkeder (88 m) og apotek (42 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Det lokale sykehuset ligger 15 km unna, mens større medisinske fasiliteter er tilgjengelige i nabobyene. For de som verdsetter strandlivet, er Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna, og Playa de San Cristóbal er mindre enn en kilometer unna. Denne nærheten til havet er et sentralt element i livsstilen her. Området er generelt trygt og har god mobilitet, da mange daglige behov kan dekkes til fots eller med sykkel, noe som bidrar til en aktiv og sunn livsstil. Veinettet rundt Almuñécar gir god tilgang til andre deler av Costa del Sol og innlandet.
Dette kartet viser Almuñécar, en kystby på Costa Tropical i Granada-provinsen. Eiendommen er lokalisert i Cotobro-området, nær kystlinjen. Kartet illustrerer nærheten til strender som Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal, samt den urbane strukturen med tilgang til lokale fasiliteter. Avstander til større byer som Málaga og Granada, samt flyplassen, fremheves.
Almuñécar ligger strategisk plassert langs Costa Tropical i provinsen Granada, øst for den mer kjente Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en unik tilgang til både kystliv og innlandet i Andalucia. Byen er omtrent midt mellom Málaga i vest (ca. 85 km) og Granada by i nord (ca. 75 km). Dette betyr at innbyggerne har enkel tilgang til begge byenes urbane fasiliteter, kulturtilbud og transportknutepunkter. Málaga flyplass er hovedinngangen for internasjonale reisende, mens Granada by tilbyr tilgang til en historisk by med Alhambra som et verdenskjent landemerke. Regionen er preget av et subtropisk klima som tillater dyrking av eksotiske frukter, noe som gir landskapet et spesielt preg. Sammenlignet med de travlere delene av Costa del Sol, tilbyr Costa Tropical en noe roligere og mer autentisk opplevelse, med Almuñécar som et av dens sentrale knutepunkter.
Eiendommen ligger gunstig til med tanke på lokale fasiliteter. Supermarkedet er bare 88 meter unna, og apoteket ligger 42 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp og ærend svært praktisk. De nærmeste strendene, som Playa Puerta del Mar, er kun 249 meter unna, mens Playa de San Cristóbal er innenfor 964 meter, noe som gir enkel tilgang til kysten. For helsetjenester ligger det lokale sykehuset 15 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga, er 72 km unna, noe som gir en reisetid på omtrent en time med bil. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, med Club de Golf Málaga Parador 70 km unna og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km unna. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige 12 km unna. Denne kombinasjonen av nærhet til dagligdagse behov og rimelig avstand til større transportknutepunkter og rekreasjonsmuligheter, gjør beliggenheten attraktiv.
Almuñécar ligger på Costa Tropical, som er kjent for sitt spesielt gunstige klima. Området nyter over 300 soldager i året, med milde vintre og varme, men ikke ekstremt hete somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 18-20 grader Celsius, og badesesongen strekker seg vanligvis fra mai til oktober. Beliggenheten ved kysten gir en modererende effekt på temperaturen, noe som minimerer ekstreme utslag. Villaen er orientert mot sørvest, noe som sikrer rikelig med sollys gjennom store deler av dagen, spesielt på ettermiddagen og kvelden. Selv om Almuñécar ligger ved kysten, er det også nærhet til fjellområder, noe som kan gi naturskjønne utsikter som nevnt i beskrivelsen (utsikt mot fjell). Områdets topografi, med en blanding av kystlinje og høyere land, bidrar til et variert mikroklima. Klimaet legger til rette for et aktivt utendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Almuñécar byr på flere attraktive strender. Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter fra eiendommen, og er en sentral bystrand. Playa de San Cristóbal, som er litt lengre unna (964 meter), er kjent for sitt klare vann og gode fasiliteter. El Rincón de la China (1.5 km) tilbyr en roligere opplevelse. Flere av strendene i regionen har mottatt Blått Flagg-sertifisering, noe som garanterer høy kvalitet på vann, sikkerhet og fasiliteter. For golfentusiaster er det et utvalg av baner i regionen, selv om de ligger noe unna. Club de Golf Málaga Parador er 70 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er 72 km unna. Innenfor Almuñécar finnes det også diverse sportsfasiliteter, som kommunale svømmebassenger, tennisbaner og muligheter for vannsport som dykking og padling, spesielt rundt marinaen.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar ligger strategisk plassert langs Costa Tropical i provinsen Granada, øst for den mer kjente Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en unik tilgang til både kystliv og innlandet i Andalucia. Byen er omtrent midt mellom Málaga i vest (ca. 85 km) og Granada by i nord (ca. 75 km). Dette betyr at innbyggerne har enkel tilgang til begge byenes urbane fasiliteter, kulturtilbud og transportknutepunkter. Málaga flyplass er hovedinngangen for internasjonale reisende, mens Granada by tilbyr tilgang til en historisk by med Alhambra som et verdenskjent landemerke. Regionen er preget av et subtropisk klima som tillater dyrking av eksotiske frukter, noe som gir landskapet et spesielt preg. Sammenlignet med de travlere delene av Costa del Sol, tilbyr Costa Tropical en noe roligere og mer autentisk opplevelse, med Almuñécar som et av dens sentrale knutepunkter.
Ref: VL718422
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, og spesielt Cotobro-området, skiller seg ut fra de mer kommersialiserte delene av Costa del Sol ved å tilby en mer etablert og rolig atmosfære. Mens prosjekter lenger vest kan fokusere på nybygg og store resort-komplekser, representerer denne villaen en eksisterende eiendom i et etablert boligfelt. Prisnivået på €849 000 plasserer den i det høyere sjiktet, sammenlignbart med andre eksklusive boliger i attraktive kystområder i Andalucia. Sammenlignet med prosjekter lenger inn i landet, som kan tilby større tomter eller mer landlig beliggenhet, prioriterer denne eiendommen kystnærhet og urbane fasiliteter. Tilgjengeligheten til strender er markant bedre enn i mange innlandsområder. Forholdet mellom byggekostnader og salgspris kan være annerledes enn i områder med høyere byggeaktivitet, da prisen i større grad reflekterer beliggenhet og etablert infrastruktur. Flyplassavstanden til Málaga (72 km) er sammenlignbar med mange områder langs Costa del Sol, mens den er lengre enn for eiendommer som ligger nærmere selve flyplassen. Golfbaner er tilgjengelige, men krever lengre kjøreturer, noe som skiller den fra rene golf-enklaver.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
