Tato vila se nachází v prestižní a vyhledávané oblasti Cotobro, v pobřežním městě Almuñécar na Costa Tropical. Nabízí unikátní kombinaci elegance, soukromí a životního stylu. Vila je situována v klidné rezidenční ulici, jen pár kroků od moře, a představuje místo, kde se sofistikovanost snoubí s uvolněným šarmem jižního Španělska. Tento dům s duší je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a požitek z výhledů na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v přímé blízkosti pobřeží, v zastavěné městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Přestože je situován v klidné rezidenční zástavbě, poskytuje snadný přístup k plážím a moři. Výhoda bydlení v urbanizované zóně spočívá v okamžité dostupnosti služeb a společenského života.
Tento dům uspokojí potřeby zájemců hledajících prostorné bydlení s důrazem na soukromí a luxus. Flexibilní uspořádání interiéru umožňuje přizpůsobení různých zón pro bydlení, práci či relaxaci. Možnost úpravy na až pět ložnic a samostatný apartmán pro hosty činí z vily adaptabilní domov pro různé životní fáze a rodinné potřeby.
Jedná se o stávající vilu v perfektním stavu, která prošla modernizací. Vila je vybavena novým klimatizačním systémem, novým ohřívačem vody a je prodávána bez nábytku, s možností dokoupení stávajícího vybavení po dohodě. Dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Projekt nenabízí bezprostřední dostupnost k nejbližšímu golfovému hřišti, které je vzdáleno přibližně 70 km. Dům se nachází ve vnitrobloku, nikoliv přímo na pláži, ačkoli je od ní vzdálen jen necelých 250 metrů. Nabízená cena nezahrnuje vybavení, které je možné zakoupit zvlášť.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení na pobřeží s důrazem na soukromí a výhledy. Ideálně poslouží rodinám, které ocení flexibilitu uspořádání interiéru, včetně možnosti vytvoření samostatného ubytování pro hosty či generace. Je také atraktivní pro ty, kteří touží po klidném životním stylu s veškerým komfortem na dosah, ale zároveň si přejí být blízko moře a pláží. Díky výtahu a prostorným garážím je praktická i pro starší kupující nebo ty s omezenou pohyblivostí. Pro investory představuje možnost vytvoření dodatečných pronajímatelných jednotek.
Vila se prezentuje ve vynikajícím stavu s důrazem na kvalitu a detail. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Bosch. V celém domě je instalován nový klimatizační systém pro vytápění i chlazení a nový ohřívač vody. Vnitřní prostory jsou navrženy s ohledem na maximální využití přirozeného světla a výhledů. Použité materiály a technologie, včetně soukromého výtahu, naznačují vysoký standard provedení. K dispozici je samostatná prádelna s pračkou a sušičkou. Vnější úpravy zahrnují slanou bazénovou část s prostorem pro relaxaci a střešní terasu s panoramatickým výhledem.
Cena této vily začíná na 849 000 EUR. Jedná se o exkluzivní nemovitost s velkým obytným prostorem (367 m²) na pozemku o rozloze 500 m². Vzhledem k rozsahu a lokalitě je cena v souladu s trhem pro podobné nemovitosti v prestižních částech Costa Tropical. Vila nabízí čtyři hlavní ložnice a potenciál pro dalších až pět ložnic, což zvyšuje její hodnotu a flexibilitu pro různé typy kupujících, ať už pro rodinné bydlení, pronájem či kombinaci obojího.
Tato vila v Cotobro, části Almuñécaru, představuje rezidenční oázu s přímým přístupem k pobřeží. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost k místním plážím, jako je Playa Puerta del Mar, vzdálená jen pár kroků. Okolí nabízí klidnější tempo života typické pro menší španělská pobřežní města, přestože je vybaveno veškerou městskou infrastrukturou. Blízkost supermarketu (88 m) a lékárny (42 m) zajišťuje praktické pohodlí. Na druhou stranu, blízkost centra města a jeho rušnější části je v harmonickém kontrastu s klidem vilové čtvrti. Umožňuje kombinaci relaxace u soukromého bazénu či na střešní terase s panoramatickým výhledem a aktivní využívání pobřežních možností a místní gastronomie.
Život v Cotobro, Almuñécar, znamená být součástí klidné rezidenční oblasti s pohodlným přístupem k městským službám. Supermarket je vzdálený jen 88 metrů, lékárna 42 metrů a centrum města s obchody a restauracemi je na dosah. Blízkost pláží, jako je Playa Puerta del Mar (249 m), podporuje pobřežní životní styl. Zatímco zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 15 km, každodenní potřeby jsou uspokojeny lokálně. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností, což umožňuje snadné začlenění do místního komunitního života a zároveň poskytuje klidné útočiště.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v urbanizované oblasti Cotobro, která je součástí pobřežního města Almuñécar. Zobrazuje blízkost k moři a plážím, stejně jako k hlavním komunikačním trasám a městské infrastruktuře. Umožňuje vizualizovat relativní vzdálenosti k dalším důležitým bodům v regionu, jako jsou letiště nebo golfová hřiště.
Almuñécar, kde se vila nachází, leží na pobřeží Granadské provincie, na tzv. Costa Tropical. Tato oblast se vyznačuje mírnějším klimatem než tradiční Costa del Sol, díky ochraně pohoří Sierra Nevada. Almuñécar je klidnější a méně komerční než některá velká letoviska na západě. Je dobře propojen s městy jako Granada (cca 80 km) na jedné straně a s pobřežními městy na západ, směrem k Malaze. Tento strategický umístění umožňuje snadný přístup k historickému a kulturnímu bohatství Granady i k turistickým atrakcím pobřeží.
Vila je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, s plážemi Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 88 metrů a lékárna 42 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. Přestože se jedná o pobřežní lokalitu, nejbližší mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno 72 km. Nejbližší nemocnice je 15 km daleko. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti cca 70 km. Stanice pro nabíjení elektromobilů je 12 km daleko.
Almuñécar se nachází na Costa Tropical, která je známá svým mírným subtropickým klimatem s více než 300 slunečnými dny v roce. Tento region má dlouhé a teplé léto, s průměrnými teplotami v létě kolem 25-30 °C, a mírné zimy s teplotami kolem 15-20 °C. Absence extrémních teplot umožňuje celoroční pobyt a využití venkovních prostor. Vzhledem k poloze v nadmořské výšce a blízkosti moře je zde příjemná mikroklimatická situace. Terén v okolí nabízí kombinaci pobřežních oblastí a mírných kopců, což přispívá k malebnosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Almuñécar disponuje několika plážemi, z nichž Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 70 km. V okolí Almuñécaru jsou také možnosti pro vodní sporty a další rekreační aktivity spojené s pobřežím.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar, kde se vila nachází, leží na pobřeží Granadské provincie, na tzv. Costa Tropical. Tato oblast se vyznačuje mírnějším klimatem než tradiční Costa del Sol, díky ochraně pohoří Sierra Nevada. Almuñécar je klidnější a méně komerční než některá velká letoviska na západě. Je dobře propojen s městy jako Granada (cca 80 km) na jedné straně a s pobřežními městy na západ, směrem k Malaze. Tento strategický umístění umožňuje snadný přístup k historickému a kulturnímu bohatství Granady i k turistickým atrakcím pobřeží.
Ref: VL718422
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar na Costa Tropical představuje alternativu k rušnější Costa del Sol, nabízí mírnější klima a klidnější atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským službám. Tato vila, s cenou začínající na 849 000 EUR, se řadí do vyššího segmentu trhu v regionu. Její velikost (367 m² obytné plochy na 500 m² pozemku) a vybavení, jako je soukromý bazén, výtah a potenciál pro rozšíření, ji odlišují od menších bytů či jednodušších domů běžnějších v některých oblastech. V porovnání s projekty na Costa del Sol, které mohou nabízet podobnou rozlohu a vybavení, je Almuñécar často spojován s autentičtější atmosférou a možná i s mírně odlišným cenovým profilem, zejména v rámci klidnějších rezidenčních zón jako Cotobro. Projekty v této lokalitě obvykle cílí na kupující hledající kombinaci slunečného počasí, pobřežního života a klidnějšího prostředí mimo hlavní turistická centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
