Este proyecto en Almuñécar, Granada, presenta una villa independiente con una superficie construida de 367 m² sobre una parcela de 500 m². Con 4 dormitorios y 4 baños, esta propiedad se ubica en la codiciada zona de Cotobro, ofreciendo una perspectiva de vida costera con acceso inmediato a servicios y al mar Mediterráneo. La villa se distribuye en varios niveles, optimizando las vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una calle residencial tranquila en Almuñécar, dentro de la zona de Cotobro, a escasa distancia del mar. Su emplazamiento permite un acceso peatonal a servicios y a la playa, integrándose en un entorno urbano costero consolidado. La orientación suroeste favorece la exposición solar y las vistas.
Esta propiedad está diseñada para satisfacer necesidades de espacio y privacidad, con múltiples niveles que albergan dormitorios y zonas de estar diferenciadas. La flexibilidad para adaptar espacios, como la posibilidad de crear un apartamento independiente o hasta cinco dormitorios, responde a la demanda de adaptabilidad residencial y de acogida de invitados.
La descripción del proyecto no especifica si es una obra nueva o una reforma integral. Se indica que la villa está equipada con sistemas modernos como aire acondicionado y un nuevo calentador de agua. La distribución y los acabados sugieren una propiedad cuidada, pero la fase de construcción o antigüedad específica no se detalla.
El proyecto no se presenta como una opción para quienes buscan una urbanización con extensas zonas comunes o servicios compartidos. Su naturaleza de villa independiente implica la gestión individual de la piscina y el mantenimiento. Además, la distancia a aeropuertos principales y campos de golf de gran tamaño podría ser un factor limitante para ciertos perfiles de compradores.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplias comodidades y privacidad en un entorno costero consolidado. Las familias que valoran la independencia y la posibilidad de adaptar espacios (potencial para hasta 5 dormitorios) encontrarán aquí una solución. Personas que priorizan un estilo de vida activo, con acceso a pie a playas y servicios, se beneficiarán de su ubicación. Asimismo, aquellos interesados en propiedades con potencial para crear unidades de alojamiento separadas, como un apartamento para invitados o alquiler, podrían verla como una opción funcional.
La villa destaca por sus acabados y equipamiento. Incluye un sistema de climatización (aire acondicionado frío/calor) de nueva instalación y un calentador de agua moderno. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch. Se mencionan armarios empotrados y ventanas amplias que contribuyen a la luminosidad. Los exteriores cuentan con una piscina de agua salada y una zona de barbacoa. La propiedad se vende sin amueblar, permitiendo al comprador personalizarla según sus preferencias, con la opción de adquirir el mobiliario de alta calidad presente.
La villa se ofrece a un precio de 849.000 €. Dada la tipología de villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños, con 367 m² construidos en una parcela de 500 m², esta tarifa se sitúa en un segmento de mercado medio-alto para la zona de Almuñécar. La propiedad se vende sin mobiliario, aunque existe la opción de negociar la adquisición del mobiliario existente. No se detallan variaciones de precio por características específicas o tipologías, sugiriendo una oferta singular.
Esta villa en Almuñécar se define por su cercanía a la costa y la vida urbana. La distribución en distintos niveles, con un ascensor privado, facilita la movilidad interna y el disfrute de las vistas al mar. Los espacios exteriores están pensados para la recreación, incluyendo una piscina de agua salada y zonas de descanso. La proximidad a comercios y a la playa (Playa Puerta del Mar a 249m) permite un estilo de vida donde muchas gestiones diarias se pueden realizar a pie, caracterizando un entorno residencial costero con acceso a comodidades.
La villa se ubica en Almuñécar, en el barrio de Cotobro, un área reconocida por su carácter residencial y elegancia discreta, rodeada de otras villas exclusivas. La proximidad a la costa significa acceso a playas y servicios urbanos, con supermercados a 88 metros y farmacias a 42 metros, facilitando la vida cotidiana. El entorno urbano proporciona una red de comercios y restauración a poca distancia, mientras que la distancia al hospital (15 km) cubre las necesidades sanitarias más complejas. La zona ofrece un ritmo de vida costero, compatible con la tranquilidad de una urbanización consolidada.
La villa se localiza en Almuñécar, provincia de Granada, en la zona de Cotobro. La posición en la costa granadina, dentro de la Costa Tropical, define su entorno. La proximidad a servicios urbanos y a playas es un factor clave para entender la dinámica diaria de esta ubicación.
La villa se encuentra en Almuñécar, un municipio costero de la provincia de Granada, situado en la Costa Tropical. Esta región se distingue por su clima subtropical, diferenciándose de la más árida Costa del Sol a su oeste. Almuñécar está estratégicamente posicionada entre las ciudades de Málaga y Almería, con un acceso relativamente cómodo por carretera a ambas. Su enclave la sitúa en una zona con identidad propia dentro del litoral andaluz, enfocada en el turismo y la residencia de larga duración, beneficiándose de un entorno natural y un ritmo de vida más sosegado comparado con otros núcleos urbanos de mayor tamaño.
La propiedad se encuentra en Almuñécar, directamente conectada a la costa. La playa de Puerta del Mar está a 249 metros y la de San Cristóbal a 964 metros. El aeropuerto más cercano se sitúa a 72 km. Las comodidades urbanas son accesibles a pie, como demuestran los 88 metros a un supermercado y los 42 metros a una farmacia. Para actividades de golf, los campos más cercanos se encuentran a una distancia considerable (mínimo 70 km). La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está a 12 km.
Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada, goza de un clima subtropical con temperaturas suaves durante todo el año, caracterizado por una media de más de 300 días de sol anuales. La proximidad al mar modera las temperaturas, con veranos cálidos e inviernos templados. La altitud de la zona residencial no es elevada, lo que permite disfrutar de la brisa marina. Las características geográficas de la Costa Tropical, protegida por cadenas montañosas, crean un microclima particular que favorece la vegetación exuberante y un largo periodo de disfrute de actividades al aire libre, incluyendo el uso de la piscina prácticamente durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa en Almuñécar ofrece acceso directo a playas como Playa Puerta del Mar (249 m) y Playa de San Cristóbal (964 m). Si bien no se especifican playas con Bandera Azul en la descripción directa, el litoral de Almuñécar es conocido por su calidad. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos requieren un desplazamiento significativo (mínimo 70 km), lo que sugiere que el golf no es una actividad principal inmediata para los residentes de esta villa. La propiedad cuenta con piscina privada, y el área circundante ofrece potencial para espacios de bienestar o fitness.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Almuñécar, un municipio costero de la provincia de Granada, situado en la Costa Tropical. Esta región se distingue por su clima subtropical, diferenciándose de la más árida Costa del Sol a su oeste. Almuñécar está estratégicamente posicionada entre las ciudades de Málaga y Almería, con un acceso relativamente cómodo por carretera a ambas. Su enclave la sitúa en una zona con identidad propia dentro del litoral andaluz, enfocada en el turismo y la residencia de larga duración, beneficiándose de un entorno natural y un ritmo de vida más sosegado comparado con otros núcleos urbanos de mayor tamaño.
Ref: VL718422
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, donde se ubica esta villa, forma parte de la Costa Tropical de Granada, una franja litoral que se distingue por su clima subtropical y una menor masificación turística en comparación con la Costa del Sol, más al oeste. Proyectos en Almuñécar, como este, suelen ofrecer una combinación de proximidad a la playa y servicios urbanos, con un ritmo de vida más pausado. A diferencia de desarrollos más al norte en Granada o más al este en Almería, la Costa Tropical se beneficia de un microclima que permite una vegetación más exuberante. En comparación con zonas como Marbella o Estepona en la Costa del Sol, los precios en Almuñécar pueden ser más accesibles para propiedades de similares características, aunque la oferta de campos de golf de renombre y marinas exclusivas es menor. La villa en cuestión, con sus 4 dormitorios y 4 baños, y su distribución en varios niveles con ascensor, apunta a un segmento del mercado que valora la funcionalidad y las vistas al mar en un entorno consolidado y residencial, sin los volúmenes de construcción masiva que se encuentran en otras partes de la costa andaluza.
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