アルムニェカルのコトブロ地区に位置するこの独立型ヴィラは、地中海沿岸にあります。4つの寝室と4つのバスルームを備え、367平方メートルの広々とした居住空間を提供します。500平方メートルの敷地に建ち、エレガンス、プライバシー、そしてライフスタイルを兼ね備えた物件です。洗練された南スペインの魅力を、静かな住宅街で体験できます。このヴィラは、多層構造になっており、各階から地中海の遮るもののない景色を捉えるように設計されています。ガレージレベルから主要な生活エリアまでプライベートリフトが接続しており、家の中を楽に移動できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルムニェカルのコトブロ地区という、需要の高いエリアに位置しています。海岸線に近く、静かな住宅街にありながら、多くの施設が徒歩圏内にあります。地中海へはわずかな距離で、洗練されたビーチ設定に囲まれています。この立地は、利便性と静かな環境のバランスを提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、そして地中海の眺望を求める住宅購入者のニーズに応えます。多層構造、プライベートリフト、そして多様な屋外スペースは、快適で機能的な生活をサポートします。ゲスト用スペースや趣味の部屋としても活用できる柔軟性があり、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は新築ではなく、既存の建物です。詳細な建築時期や改築履歴に関する情報は提供されていませんが、最新の空調システムや給湯器が設置されていることから、近年の改修が行われている可能性があります。購入者は、現況のまま引き渡される物件の状態を評価する必要があります。
この物件は、内陸部のゴルフコースやスキーリゾートへの直接的なアクセスを提供しません。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、近隣の主要都市への移動には自動車が推奨されます。物件は家具なしで販売され、家具は別途交渉となります。
このヴィラは、地中海沿岸での第二の住居、あるいは恒久的な移住先を求める個人や家族に適しています。海への近さ、プライベートリフト、そして複数のレベルにわたる多様な屋外スペースは、リラックスしたライフスタイルとエンターテイメントを重視する人々にとって魅力的です。また、独立した賃貸ユニットとしての可能性を持つ追加スペースは、不動産投資を検討している購入者にも関心を持たれるかもしれません。静かな環境を好み、しかしながら主要なアメニティやビーチへのアクセスを重視する購入者にとって、この物件は適した選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々を惹きつけます。
このヴィラは、全体的に良好な状態にあり、洗練された仕上がりを提供しています。リビングエリアは明るくエレガントで、ボッシュ製 appliances を備えたオープンキッチンが特徴です。各寝室には専用のバスルームがあり、プライバシーが確保されています。最新の空調システム（冷暖房）、新しい給湯器が設置されており、快適な居住環境をサポートします。屋外スペースは多様で、ラウンジエリア、プールサイド、そして屋上テラスが含まれます。独立したリビングエリアは、追加の寝室、オフィス、またはゲスト用アパートメントへの改築の可能性を秘めています。２つの広々としたガレージ、追加の収納スペース、そして複数の車両用の駐車スペースも備わっています。
このヴィラは849,000ユーロから提供されています。4つの寝室と4つのバスルームを備え、広々とした居住空間と敷地面積を特徴としています。価格は、その立地、広さ、そして地中海の眺望といった要素を反映しています。物件は家具なしで販売されますが、既存の高品質な家具は別途交渉で購入可能です。この価格帯は、コスタ・トロピカル沿岸の高級住宅市場における、この種の広範な施設と海への近さを備えた物件としては標準的と見られます。購入を検討する際には、付帯費用や税金も考慮に入れる必要があります。
アルムニェカルのコトブロ地区は、地中海沿岸に位置する落ち着いた住宅街であり、洗練された雰囲気で知られています。このヴィラは、静かな通りにありながら、海や、プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）などのビーチへも容易にアクセスできます。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（88m）や薬局（42m）などの施設によって支えられます。都市の賑わいからは少し離れた、プライベートで静かな環境が提供されていますが、グラナダ市へは車で約1時間強、マラガへも同様の距離にあります。この場所は、リラックスした地中海のライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住環境と言えるでしょう。
アルムニェカルのコトブロ地区は、静かで高級感のある住宅地として知られています。このヴィラは、海からわずかな距離にあり、プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）やプラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）といったビーチに容易にアクセスできます。日常の買い物は、88m先にあるスーパーマーケットや42m先の薬局で済ませることができ、利便性の高い生活が送れます。15km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。一方、主要な都市へのアクセスは、グラナダやマラガまでそれぞれ約72kmの距離にあります。この地域は、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを享受しながらも、必要な施設へのアクセスが良好な環境を提供しています。
この地図は、アルムニェカルのコトブロ地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして病院までの距離が視覚化されています。また、空港や主要なゴルフコースへの相対的な位置関係も示されており、この地域における利便性とアクセス性についての理解を深めることができます。
このヴィラは、アンダルシア州グラナダ県に属するアルムニェカルに位置しています。アルムニェカルは、コスタ・デル・ソル東端のコスタ・トロピカルに位置し、マラガとアルメリアの中間にあたります。この地域は、グラナダ市（約72km）やマラガ市（約72km）といった主要都市へのアクセスが可能です。コスタ・デル・ソルと比較すると、コスタ・トロピカルはより穏やかな気候と、独特の熱帯植物が見られることで知られています。このヴィラのあるコトブロ地区は、アルムニェカルの中でも特に需要の高いエリアで、高級ヴィラが立ち並び、洗練された雰囲気を醸し出しています。
このヴィラは、アルムニェカルのコトブロ地区という、生活利便性の高いロケーションにあります。プラヤ・プエルタ・デル・マルまでわずか249m、プラヤ・デ・サン・クリストバルまで964mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケットは88m、薬局は42m先にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。公共の医療施設は15km先に位置しています。空港へは72kmとやや距離がありますが、主要なゴルフコース（マラガ・パラドールまで70km）も射程圏内です。EV充電ステーションは12kmの距離にあります。この地域は、徒歩や自転車での移動も可能な範囲に多くの施設が点在しており、自動車がなくても快適に生活できる可能性があります。
コスタ・トロピカルとして知られるこの地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を誇ります。アルムニェカルの年間平均気温は約19℃で、夏は暑く、冬は穏やかです。日照時間は年間300日以上とも言われ、特に夏場の水温は、地中海での水泳シーズンを長く楽しむことを可能にします。このヴィラは海抜が比較的低く、海岸線に近い立地のため、穏やかな海風の影響を受けやすい環境です。南西向きの配置は、午後の日差しを最大限に活用し、特に夕暮れ時には美しい景色を楽しむことができます。周辺の地形は、穏やかな丘陵地帯が特徴で、一部からは山々の眺望も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、複数のビーチに近接しており、充実したレクリエーション環境を提供します。プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）は、いずれもアクセスしやすい距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、そして様々なウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、敷地内にはプライベートプールがあり、自宅でリラックスした時間を過ごすことも可能です。近隣には、ゴルフコースが複数ありますが、最も近いものでも70km以上離れています。この地域は、ビーチでの活動や、ヴィラでのプライベートな時間を中心としたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州グラナダ県に属するアルムニェカルに位置しています。アルムニェカルは、コスタ・デル・ソル東端のコスタ・トロピカルに位置し、マラガとアルメリアの中間にあたります。この地域は、グラナダ市（約72km）やマラガ市（約72km）といった主要都市へのアクセスが可能です。コスタ・デル・ソルと比較すると、コスタ・トロピカルはより穏やかな気候と、独特の熱帯植物が見られることで知られています。このヴィラのあるコトブロ地区は、アルムニェカルの中でも特に需要の高いエリアで、高級ヴィラが立ち並び、洗練された雰囲気を醸し出しています。
Ref: VL718422
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルと比較して、アルムニェカルが属するコスタ・トロピカルは、ややマイナーながらも独自の魅力を持っています。コスタ・デル・ソルがより開発され、国際的な知名度が高いのに対し、コスタ・トロピカルはより地元の雰囲気を色濃く残し、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿岸部の同等クラスの物件と比較して、同様の価格帯で、よりプライベートで落ち着いた環境を提供している可能性があります。例えば、マラガやマルベリャの賑やかなエリアにある物件とは異なり、ここは静かな住宅街に位置し、海への直接的なアクセスと、よりゆったりとしたライフスタイルを重視する層にアピールします。また、周辺のゴルフコースへの距離はコスタ・デル・ソルに比べてやや遠い傾向にありますが、ビーチライフや地中海特有の自然環境を求める購入者にとっては、むしろ好ましい条件となるでしょう。このヴィラは、多様なニーズに対応できる柔軟性（追加の寝室や賃貸ユニットの可能性）も備えており、地域内でのユニークな選択肢となり得ます。
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