Тази самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани в Нерха, с площ от 197 кв.м., се намира в тих, селски район близо до крайбрежието. Предлага гледки към морето и планините, отличава се с висококачествени довършителни работи и изобилие от естествена светлина. Тази вила предлага уникална възможност за живеене за тези, които търсят слънчев испански начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в тих селски район, но близо до крайбрежието. Въпреки че е далеч от летището, тя предлага спокойно убежище. В района има ресторанти, магазини и медицински заведения, но за ежедневни пътувания е необходима кола.
Тази вила е чудесен избор за тези, които търсят просторен и модерен дом. Трите спални и трите бани осигуряват достатъчно място за семейство или гости. Терасите и частният басейн са идеални за наслада от живота на открито.
Вилата е в отлично състояние, предлага модерно оформление и удобства. Въпреки че не е нов проект, отличното ѝ състояние означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да се нуждаят от големи ремонти.
Имотът се намира на височина с остър наклон към плажа. Въпреки близостта до някои удобства, ежедневното придвижване и достъпът до основни транспортни възли, като летището, изискват автомобил. Потенциалните купувачи от континентална Европа трябва да вземат предвид разстоянието до основните летища.
Ref: VL168958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за индивиди или семейства, търсещи спокоен начин на живот под испанското слънце. Тя е отличен избор за тези, които искат дом с частен басейн и просторни външни пространства. Острият наклон и разстоянието до плажа може да са неудобни за хора с ограничена подвижност. Въпреки това, за тези, които ценят селския живот и притежават транспортно средство, тя предлага удобно място за живеене. Средната годишна температура в района е 16,4°C, което я прави идеална за тези, които предпочитат мек климат.
Вилата е известна със своето превъзходно качество и изискано завършване. Интериорите са просторни и светли, с отворен план, създаващ приветлива атмосфера. Удобствата включват частни тераси с гледка към морето и планините и напълно оборудвана кухня. Вилата е с климатизация за осигуряване на комфорт през цялата година. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Цените на тази самостоятелна вила в Нерха започват от 829 000 €. Имотът предлага 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 197 кв.м. Неговото изключително местоположение, гледки към морето и планините, както и висококачествените довършителни работи го правят привлекателен актив в региона. Ценообразуването на вилата отразява нейните премиум характеристики и стратегическо местоположение.
Районът на Нерха предлага спокоен селски начин на живот с лесен достъп до крайбрежието. Вилата е разположена в тих жилищен район с гледка към морето и планините, осигурявайки на жителите спокойно място за релакс и наслада от средиземноморския климат. Районът се радва на обилна слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки че е необходим автомобил за ежедневни пътувания, в радиус от 2 км се намират удобства като 122 ресторанта, 13 банки и 9 аптеки, отговарящи на разнообразни нужди.
Районът на Нерха е известен със своите живописни плажове и мек климат, които привличат посетители и жители през цялата година. Самият град предлага 122 ресторанта, 29 кафенета и 13 банки, осигурявайки удобство за жителите. Въпреки близостта до плажовете (само 4,1 км), стръмният наклон означава необходимостта от кола. Районът има 3 934 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Нерха е община в провинция Малага, разположена на южното средиземноморско крайбрежие на Испания. Тя е част от региона Ла Аксаркия.
Нерха, разположена в провинция Малага, е важен град на Коста дел Сол, известен със своите скали, плажове и пещери. Тя е част от региона Ла Аксаркия и се намира на около 50 километра източно от Малага. Регионът притежава богато историческо и културно наследство, като същевременно предлага модерни удобства и начин на живот.
Вилата се намира на 4,1 км от плажа Playa de las Alberquillas и на 4,5 км от най-близкия супермаркет. Най-близката болница е на 25 км, а най-близкото голф игрище (Club de Golf Málaga Parador) е на 61 км. Летище Малага е на около 63 км от имота. Въпреки че в района има 23 линии на обществения транспорт, ежедневните пътувания изискват автомобил. В региона има 4 плажа със син флаг, предлагащи на жителите възможности да се насладят на крайбрежието.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха има средиземноморски климат, със средна годишна температура от 16,4°C и летни температури между 8-24°C. Районът се радва на 3 934 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Въпреки надморската височина от 700 метра, близостта до крайбрежието осигурява приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът разполага с четири плажа със Син флаг: Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е само на 4,1 км. В района има също 125 спортни съоръжения и няколко голф игрища, разположени на 61-65 км. Марина дел Есте е на 9,6 км.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена в провинция Малага, е важен град на Коста дел Сол, известен със своите скали, плажове и пещери. Тя е част от региона Ла Аксаркия и се намира на около 50 километра източно от Малага. Регионът притежава богато историческо и културно наследство, като същевременно предлага модерни удобства и начин на живот.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение със съседни райони като Естепона и Бенальмадена, самостоятелните вили в Нерха обикновено предлагат по-спокойна и селска среда. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона имат по-ниски цени, но често са апартаменти или градски къщи, разположени в по-урбанизирани райони. Проектите в Alba Benalmádena също имат по-ниски цени, но може да не предлагат уникалната комбинация от гледки към морето и планините, която предлага Нерха. Вилите в Нерха, особено тези на цена около 829 000 €, обикновено предлагат по-големи парцели и по-частни жилищни пространства, но може да изискват по-дълго време за пътуване до основни транспортни възли и летища.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
