Denna exklusiva fastighet, en fristående villa i Nerja, erbjuder en sällsynt kombination av en lugn lantlig miljö och närhet till kusten. Med 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 197 m² kombinerar den modern design med funktionellt boende. Villan ligger i ett lantligt men väl anslutet område, vilket lovar en fridfull boendekänsla. Med ett försäljningspris från 829 000 € representerar denna fastighet ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter utsikt och komfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en lantlig miljö nära Nerjas kust. Den drar nytta av ett förhöjt läge som erbjuder vidsträckt utsikt över havet och de omgivande bergen. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (4,1 km) och Cala del Pino (4,4 km) erbjuder rekreationsmöjligheter, medan staden Nerja med dess bekvämligheter är lättillgänglig.
För köpare som söker lugn men ändå uppskattar närheten till stadens bekvämligheter, är denna villa ett lämpligt val. De rymliga inomhusutrymmena, den privata poolen och terrasserna är utformade för komfort och avkoppling. Den flexibla rumsfördelningen, inklusive en potentiell lägenhet i källaren, möjliggör anpassningar till individuella behov.
Detta projekt avser en befintlig villa i utmärkt skick, som kombinerar modern arkitektur med komfort. Den har utformats med fokus på funktionalitet och estetik. Byggnationen och de använda materialen uppfyller höga standarder, vilket återspeglas i fastighetens hållbarhet och utmärkta skick.
Projektet erbjuder inga bekvämligheter för kollektivtrafik direkt vid fastigheten, vilket understryker behovet av ett eget fordon. Den branta sluttningen mot närmaste strand (17,0%) kan vara en utmaning för vissa användare. Avståndet till Malagas flygplats (63 km) kräver en längre resa.
Ref: VL168958
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en tillflyktsort i en lugn lantlig miljö och samtidigt uppskattar närheten till kusten och stadens bekvämligheter. Den är idealisk för individer eller familjer som önskar en högkvalitativ bostad med panoramautsikt och privat pool. Den flexibla rumsplaneringen i källaren, som kan utformas som en separat lägenhet, tilltalar även familjer med vuxna barn eller de som vill ta emot gäster. Investerare som söker en fastighet med potential för turistuthyrning hittar här ett attraktivt alternativ som redan genererar intäkter. Det förhöjda läget och bergslandskapet gör den intressant för naturälskare och vandrare, medan närheten till stränder och fritidsaktiviteter lockar semesterfirare och solälskare. Sydläget säkerställer mycket sol och värme, vilket gör villan till en helårsbostad.
Villan presenterar sig i utmärkt skick med en modern och högkvalitativ finish. Stora fönster och altandörrar skapar ljusa och luftiga rum, som sömlöst förbinder interiör och exteriör. Den öppna planlösningen i vardagsrummet, matplatsen och det fullt utrustade köket skapar en rymlig atmosfär. Villan har luftkonditionering med värme- och kyla funktion, vilket säkerställer komfort året runt. Badrummen är modernt utformade. Ytterligare bekvämligheter, såsom möjligheten att skapa ett separat vardagsrum med eget badrum i källaren och förberedelserna för ett gym under den främre terrassen, understryker den genomtänkta designen. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbart inflyttning eller uthyrning. Byggkvaliteten är på en hög nivå, vilket återspeglas i den solida konstruktionen och det noggranna utförandet.
Den fristående villan i Nerja är tillgänglig från 829 000 €. Detta erbjudande avser den beskrivna fastigheten med 3 sovrum, 3 badrum och 197 m² boyta. Villan erbjuds fullt möblerad. För närvarande genererar fastigheten, med giltig turistlicens, hyresintäkter på cirka 45 000 € - 50 000 € per år, vilket gör den attraktiv även som investeringsobjekt. Det angivna priset återspeglar läget, storleken, bekvämligheterna och det utmärkta skicket hos villan. En detaljerad uppdelning av prissättningen för olika inredningsalternativ eller tomtstorlekar finns inte tillgänglig, eftersom det är en enskild fastighet.
Nerja, beläget på den östra Costa del Sol, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern infrastruktur. Villan ligger i ett lugnt, lantligt område som präglas av olivlundar och berglandskapet. Vardagslivet här innebär att njuta av närheten till naturen, med snabb tillgång till kustens stränder och vikar. Playa de las Alberquillas, 4,1 km bort, eller Cala del Pino, 4,4 km bort, är exempel på de kustnära rekreationsmöjligheterna. Nerja stad, med sina över 22 000 invånare och många restauranger, butiker och kulturella utbud, ligger bara en kort bilresa bort. Villan är idealisk för dem som föredrar en fridfull miljö utan att ge upp bekvämligheterna i en välutvecklad kuststad. Omgivningen präglas av en måttlig bebyggelsetäthet, vilket bidrar till den allmänna lugnet. Utsikten från det förhöjda läget, som omfattar både havet och bergen, understryker fastighetens speciella läge.
Att bo i denna villa innebär att kombinera lugnet i en lantlig miljö med fördelarna av närheten till kusten. Villan ligger nära Nerja, en charmig stad på Costa del Sol, känd för sina stränder och berömda grottor. Den omedelbara omgivningen präglas av naturlig skönhet, med olivlundar och den imponerande bergskedjan Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama i bakgrunden. Villan erbjuder panoramautsikt som omfattar både det glittrande Medelhavet och de majestätiska bergen. Dagliga resor leder ofta till närliggande stränder som Playa de las Alberquillas (4,1 km) eller Cala del Pino (4,4 km). För dagligvaruinköp finns en mataffär bara 4,5 km bort, och ett apotek ligger 4,6 km bort. Närmaste större stad, Málaga, ligger cirka 63 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet till flygplatsen och stadens utbud. Detta läge erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgång till infrastruktur och fritidsaktiviteter.
Villans läge i Nerja, på den östra Costa del Sol, placerar den i en region känd för sina pittoreska kuststräckor och sitt bergiga inland. Den erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närhet till stränder och stadens bekvämligheter.
Villan ligger i Nerja, en kommun i provinsen Málaga, öster om provinshuvudstaden. Nerja är en del av comarca Axarquía och utgör den östra änden av Costa del Sol. Detta läge erbjuder ett något lugnare och mer naturskönt alternativ jämfört med de mer centrala delarna av Costa del Sol, samtidigt som anslutningen till Málaga (ca 50 km) och andra viktiga städer som Marbella eller Estepona bibehålls. Regionen Axarquía är känd för sin landskapsmässiga skönhet, från kustområden till bergslandskap. Villan ligger i en sådan övergångszon, som erbjuder både närhet till havet och lugnet på landsbygden. Detta läge ger tillgång till de turistiska och infrastrukturella fördelarna av hela Costa del Sol, utan att ligga mitt i vimlet av de största turistcentrumen.
Villan erbjuder god tillgänglighet till olika viktiga platser. Närmaste stränder, som Playa de las Alberquillas, ligger bara cirka 4,1 km bort. Närmaste golfbanor ligger på cirka 61 till 65 km avstånd. För dagliga behov finns mataffärer och apotek inom en radie av cirka 4,5 till 4,6 km, medan ett sjukhus ligger cirka 25 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 63 km (fågelvägen) bort, vilket innebär en måttlig restid för internationella flygningar. Mobiliteten på plats är starkt inriktad på bil, eftersom det lantliga läget gör ett fordon nödvändigt för dagliga ärenden och utflykter. Även om det finns 23 hållplatser och 6 linjer för kollektivtrafik, kanske dessa inte räcker för att nå mer avlägsna destinationer. Vägrutten är bra, vilket underlättar resan till de nämnda destinationerna.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nerja drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året ligger på cirka 16,4°C, med variationer mellan 8°C på vintern och upp till 24°C på sommaren. Villan ligger på en höjd av 700 meter över havet, vilket kan bidra till ett något mer tempererat klimat jämfört med den direkta kustlinjen, samtidigt som det förstärker de vidsträckta vyerna. Med historiskt över 3 900 soltimmar per år erbjuder området rikligt med möjligheter till utomhusaktiviteter. Badperioden varar vanligtvis cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Landskapet präglas av närheten till kusten och foten av bergen, vilket skapar en varierad naturkuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära villan erbjuder olika rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de las Alberquillas (4,1 km) och Cala del Pino (4,4 km). Nerja är känt för sina Blå Flagg-stränder som Burriana, Maro och Playazo-Chucho, som garanterar hög vattenkvalitet och bra infrastruktur. För golfare finns flera banor inom räckhåll, de närmaste ligger cirka 61 km bort. Sportentusiaster hittar över 125 idrottsanläggningar i regionen, som erbjuder ett brett utbud av aktiviteter. Marina del Este, en småbåtshamn, ligger också i närheten (9,6 km) och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Landskapet inbjuder till vandringar och upptäcktsfärder, särskilt i de närliggande bergen.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Nerja, en kommun i provinsen Málaga, öster om provinshuvudstaden. Nerja är en del av comarca Axarquía och utgör den östra änden av Costa del Sol. Detta läge erbjuder ett något lugnare och mer naturskönt alternativ jämfört med de mer centrala delarna av Costa del Sol, samtidigt som anslutningen till Málaga (ca 50 km) och andra viktiga städer som Marbella eller Estepona bibehålls. Regionen Axarquía är känd för sin landskapsmässiga skönhet, från kustområden till bergslandskap. Villan ligger i en sådan övergångszon, som erbjuder både närhet till havet och lugnet på landsbygden. Detta läge ger tillgång till de turistiska och infrastrukturella fördelarna av hela Costa del Sol, utan att ligga mitt i vimlet av de största turistcentrumen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som ligger lägre i pris och är belägna i mer urbana områden, positionerar sig denna villa i Nerja som ett mer exklusivt erbjudande i det högre prissegmentet (från 829 000 €). Medan Estepona är känd för sina marinor och exklusiva bekvämligheter, erbjuder Nerja en mer naturlig och traditionell andalusisk atmosfär. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare i pris men är belägen längre västerut och är ofta mer tättbebyggd. Denna villa i Nerja utmärker sig genom sitt lugna lantliga läge med vidsträckta vyer, vilket skiljer den från de tätare bebyggelserna längs kusten. Kombinationen av ett förhöjt läge, panoramautsikt, privat pool och möjligheten till en separat bostadsenhet gör den till ett unikt val för köpare som söker en kombination av avskildhet, utsikt och investeringspotential. Närheten till Nerjas stränder och dess mindre turistiska atmosfär jämfört med de mer centrala delarna av Costa del Sol är ytterligare differentierande faktorer.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
