Ta ekskluzywna posiadłość, wolnostojąca willa w Nerji, oferuje rzadkie połączenie spokojnego wiejskiego otoczenia i bliskości wybrzeża. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 197 m², łączy nowoczesny design z funkcjonalną przestrzenią. Willa znajduje się w wiejskim, ale dobrze skomunikowanym rejonie, który zapewnia poczucie spokoju. Cena wywoławcza od 829 000 € sprawia, że ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie widoki i komfort.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w wiejskim otoczeniu w pobliżu wybrzeża Nerja. Korzysta z podwyższonego położenia, które oferuje rozległe widoki na morze i okoliczne góry. Bliskość plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km), zapewnia możliwości rekreacyjne, podczas gdy miasto Nerja z jego udogodnieniami jest łatwo dostępne.
Dla kupujących szukających spokoju, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień, ta willa jest odpowiednim wyborem. Przestronne wnętrza, prywatny basen i tarasy są zaprojektowane z myślą o komforcie i relaksie. Elastyczny układ pomieszczeń, w tym potencjalne mieszkanie w piwnicy, umożliwia dostosowanie do indywidualnych potrzeb.
Ten projekt dotyczy istniejącej willi w doskonałym stanie, łączącej nowoczesną architekturę z komfortem. Została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Jakość budowy i użyte materiały spełniają wysokie standardy, co odzwierciedla się w trwałości i doskonałym stanie nieruchomości.
Projekt nie oferuje udogodnień transportu publicznego bezpośrednio przy nieruchomości, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu. Strome nachylenie w kierunku najbliższej plaży (17,0%) może stanowić wyzwanie dla niektórych użytkowników. Odległość do lotniska w Maladze (63 km) wymaga dłuższego dojazdu.
Ref: VL168958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają schronienia w spokojnym, wiejskim otoczeniu, jednocześnie doceniając bliskość wybrzeża i miejskich udogodnień. Jest idealna dla osób lub rodzin, które pragną wysokiej jakości rezydencji z panoramicznym widokiem i prywatnym basenem. Elastyczny układ pomieszczeń w piwnicy, który można zaadaptować na oddzielne mieszkanie, przemawia również do rodzin z dorosłymi dziećmi lub tych, którzy chcą przyjąć gości. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego znajdą tu atrakcyjną opcję, która już generuje dochody. Podwyższone położenie i górski krajobraz czynią ją interesującą dla miłośników przyrody i turystów pieszych, podczas gdy bliskość plaż i możliwości rekreacyjne przyciągają wczasowiczów i miłośników słońca. Orientacja południowa zapewnia dużo słońca i ciepła, czyniąc willę całorocznym miejscem zamieszkania.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, z nowoczesnym i wysokiej jakości wykończeniem. Duże okna i drzwi tarasowe tworzą jasne i przestronne pomieszczenia, płynnie łącząc wnętrze z zewnętrzem. Otwarty plan salonu, jadalni i w pełni wyposażonej kuchni tworzy przestronną atmosferę. Willa posiada klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, zapewniając komfort przez cały rok. Łazienki mają nowoczesny design. Dodatkowe udogodnienia, takie jak możliwość stworzenia oddzielnej strefy mieszkalnej z własną łazienką w piwnicy oraz przygotowanie pod salę fitness pod frontowym tarasem, podkreślają przemyślany projekt. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Jakość wykonania jest na wysokim poziomie, co znajduje odzwierciedlenie w solidnej konstrukcji i starannym wykończeniu.
Wolnostojąca willa w Nerji jest dostępna od 829 000 €. Oferta ta dotyczy opisanej nieruchomości z 3 sypialniami, 3 łazienkami i powierzchnią mieszkalną 197 m². Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana. Obecnie nieruchomość, posiadająca ważną licencję turystyczną, generuje dochody z wynajmu w wysokości około 45 000 € - 50 000 € rocznie, co czyni ją atrakcyjną również jako inwestycję. Podana cena odzwierciedla lokalizację, wielkość, udogodnienia i doskonały stan willi. Szczegółowy podział cenowy dla różnych opcji wykończenia lub wielkości działki nie jest dostępny, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość.
Nerja, położona na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Sama willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, charakteryzującej się gajami oliwnymi i górskim krajobrazem. Codzienne życie tutaj oznacza cieszenie się bliskością natury, z szybkim dostępem do plaż i zatoczek wybrzeża. Playa de las Alberquillas, oddalona o 4,1 km, lub Cala del Pino, oddalona o 4,4 km, to przykłady nadmorskich możliwości rekreacyjnych. Samo miasto Nerja, z ponad 22 000 mieszkańców i licznymi restauracjami, sklepami i ofertami kulturalnymi, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem. Willa jest idealna dla tych, którzy preferują spokojne otoczenie, nie rezygnując z udogodnień dobrze rozwiniętego nadmorskiego miasta. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, co przyczynia się do ogólnego spokoju. Widoki z podwyższonego położenia, obejmujące zarówno morze, jak i góry, podkreślają wyjątkowość lokalizacji nieruchomości.
Życie w tej willi oznacza połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z zaletami bliskości wybrzeża. Willa znajduje się w pobliżu Nerja, uroczego miasta na Costa del Sol, znanego z plaż i słynnych jaskiń. Bezpośrednie otoczenie cechuje piękno natury, z gajami oliwnymi i imponującym pasmem górskim Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama w tle. Willa oferuje panoramiczne widoki, obejmujące zarówno lśniące Morze Śródziemne, jak i majestatyczne góry. Codzienne dojazdy często prowadzą do pobliskich plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (4,1 km) czy Cala del Pino (4,4 km). Do codziennych zakupów supermarket znajduje się zaledwie 4,5 km od willi, a apteka 4,6 km. Najbliższe większe miasto, Malaga, oddalone jest o około 63 km, co zapewnia dobrą dostępność do lotniska i miejskich usług. Ta lokalizacja oferuje równowagę między zaciszem a dostępem do infrastruktury i możliwości rekreacyjnych.
Położenie willi w Nerji, na wschodniej Costa del Sol, umieszcza ją w regionie znanym z malowniczych wybrzeży i górzystego zaplecza. Oferuje ona równowagę między wiejskim spokojem a bliskością plaż i miejskich udogodnień.
Willa znajduje się w Nerji, gminie w prowincji Malaga, na wschód od stolicy prowincji. Nerja jest częścią comarca Axarquía i stanowi wschodnią granicę Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje nieco spokojniejszą i bardziej naturalną alternatywę w porównaniu do centralnych obszarów Costa del Sol, jednocześnie utrzymując połączenie z Malagą (ok. 50 km) i innymi ważnymi miastami, takimi jak Marbella czy Estepona. Region Axarquía jest znany ze swojego piękna krajobrazowego, od obszarów przybrzeżnych po górzyste tereny śródlądowe. Willa znajduje się w takiej strefie przejściowej, która oferuje zarówno bliskość morza, jak i spokój wsi. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do korzyści turystycznych i infrastrukturalnych całej Costa del Sol, bez znajdowania się w samym środku zgiełku największych centrów turystycznych.
Willa oferuje dobrą dostępność do różnych ważnych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się zaledwie około 4,1 km od willi. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości około 61-65 km. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki są dostępne w promieniu około 4,5-4,6 km, podczas gdy szpital znajduje się około 25 km od willi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 63 km (w linii prostej), co stanowi umiarkowany czas podróży na loty międzynarodowe. Mobilność w miejscu jest silnie zorientowana na samochód, ponieważ wiejska lokalizacja wymaga pojazdu do codziennych spraw i wycieczek. Chociaż istnieje 23 przystanki i 6 linii transportu publicznego, mogą one nie być wystarczające do dotarcia do dalszych miejsc docelowych. Połączenie drogowe jest dobre, co ułatwia dojazd do wymienionych miejsc.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nerja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 16,4°C, z wahaniami od 8°C zimą do 24°C latem. Sama willa znajduje się na wysokości 700 metrów nad poziomem morza, co może przyczyniać się do nieco łagodniejszego klimatu w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej, jednocześnie wzmacniając szerokie widoki. Przy historycznie ponad 3900 godzinach słońca rocznie, region ten oferuje obfite możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa zwykle około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Krajobraz charakteryzuje się bliskością wybrzeża i podnóża gór, tworząc zróżnicowany naturalny krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu willi oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże to Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km). Nerja jest znana z plaż z Błękitną Flagą, takich jak Burriana, Maro i Playazo-Chucho, które gwarantują wysoką jakość wody i dobre zaplecze. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, z najbliższymi oddalonymi o około 61 km. Miłośnicy sportu znajdą w regionie ponad 125 obiektów sportowych, oferujących szeroki zakres aktywności. Marina del Este, przystań jachtowa, znajduje się również w pobliżu (9,6 km) i oferuje możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią. Krajobraz zachęca do pieszych wędrówek i eksploracji, zwłaszcza w pobliskich górach.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Nerji, gminie w prowincji Malaga, na wschód od stolicy prowincji. Nerja jest częścią comarca Axarquía i stanowi wschodnią granicę Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje nieco spokojniejszą i bardziej naturalną alternatywę w porównaniu do centralnych obszarów Costa del Sol, jednocześnie utrzymując połączenie z Malagą (ok. 50 km) i innymi ważnymi miastami, takimi jak Marbella czy Estepona. Region Axarquía jest znany ze swojego piękna krajobrazowego, od obszarów przybrzeżnych po górzyste tereny śródlądowe. Willa znajduje się w takiej strefie przejściowej, która oferuje zarówno bliskość morza, jak i spokój wsi. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do korzyści turystycznych i infrastrukturalnych całej Costa del Sol, bez znajdowania się w samym środku zgiełku największych centrów turystycznych.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają niższe ceny i znajdują się w bardziej miejskich obszarach, ta willa w Nerji pozycjonuje się jako bardziej ekskluzywna oferta w wyższym przedziale cenowym (od 829 000 €). Podczas gdy Estepona jest znana ze swoich marin i luksusowych udogodnień, Nerja oferuje bardziej naturalną i tradycyjną andaluzyjską atmosferę. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale znajduje się dalej na zachód i jest często gęściej zabudowana. Ta willa w Nerji wyróżnia się spokojną wiejską lokalizacją z rozległymi widokami, co odróżnia ją od gęściej zabudowanych osiedli na wybrzeżu. Połączenie podwyższonej lokalizacji, panoramicznych widoków, prywatnego basenu i możliwości oddzielnej jednostki mieszkalnej czyni ją wyjątkowym wyborem dla kupujących poszukujących połączenia prywatności, widoków i potencjału inwestycyjnego. Bliskość plaż Nerji i jej mniej turystyczna atmosfera w porównaniu do centralnych części Costa del Sol są kolejnymi czynnikami odróżniającymi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
