Tämä eksklusiivinen kiinteistö, omakotitalo Nerjassa, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallista maaseutuympäristöä ja läheisyyttä rannikolle. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 197 m² asuintilassa se yhdistää modernin suunnittelun ja toimivan asumisen. Talo sijaitsee maaseutumaisella mutta hyvin liitetyllä alueella, joka lupaa rauhallisen asumiskokemuksen. Myyntihinnalla alkaen 829 000 € tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa vaativille ostajille, jotka arvostavat näkymiä ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä lähellä Nerjan rannikkoa. Se hyötyy kohotetusta sijainnista, josta avautuu laajat näkymät merelle ja ympäröiville vuorille. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Cala del Pino (4,4 km), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kun taas Nerjan kaupunki palveluineen on helposti saavutettavissa.
Niille ostajille, jotka etsivät rauhaa ja arvostavat silti läheisyyttä kaupunkien palveluihin, tämä talo on sopiva valinta. Tilavat sisätilat, yksityinen uima-allas ja terassialueet on suunniteltu mukavuutta ja rentoutumista varten. Joustava huonejärjestely, mukaan lukien mahdollinen asunto kellarissa, mahdollistaa yksilöllisten tarpeiden mukauttamisen.
Tämä projekti koskee olemassa olevaa taloa erinomaisessa kunnossa, joka yhdistää modernin arkkitehtuurin ja mukavuuden. Se on suunniteltu toimivuutta ja estetiikkaa silmällä pitäen. Rakennuslaatu ja käytetyt materiaalit täyttävät korkeat standardit, mikä heijastuu kiinteistön kestävyydessä ja erinomaisessa kunnossa.
Projekti ei tarjoa julkisen liikenteen palveluita suoraan kiinteistöllä, mikä korostaa oman ajoneuvon tarvetta. Jyrkkä rinne lähimmälle rannalle (17,0 %) voi olla haaste joillekin käyttäjille. Etäisyys Malagan lentokentälle (63 km) vaatii pidemmän matkan.
Ref: VL168958
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät turvapaikkaa rauhallisesta maaseutuympäristöstä ja arvostavat samalla läheisyyttä rannikkoon ja kaupunkien palveluihin. Se on ihanteellinen yksilöille tai perheille, jotka haluavat korkealaatuisen asunnon panoraamanäkymillä ja yksityisellä uima-altaalla. Kellariin suunniteltu joustava huonejärjestely, joka voidaan toteuttaa erillisenä asuntona, vetoaa myös perheisiin, joilla on aikuisia lapsia, tai niihin, jotka haluavat majoittaa vieraita. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia turistivuokraukseen, löytävät houkuttelevan vaihtoehdon, joka jo tuottaa tuloja. Kohotettu sijainti ja vuoristomaisema tekevät siitä mielenkiintoisen luonnonystäville ja retkeilijöille, kun taas läheisyys rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin houkuttelee lomailijoita ja auringonpalvojia. Eteläsuuntaus takaa runsaasti aurinkoa ja lämpöä, mikä tekee talosta ympärivuotisen asuinpaikan.
Talo esittelee itsensä erinomaisessa kunnossa modernilla ja korkealaatuisella viimeistelyllä. Suuret ikkunat ja terassiovet luovat valoisia ja ilmavia tiloja, jotka yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Olohuoneen, ruokailutilan ja täysin varustellun keittiön avoin pohjaratkaisu luo tilavan tunnelman. Talossa on ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja. Lisämukavuudet, kuten mahdollisuus luoda erillinen oleskelutila omalla kylpyhuoneella kellarissa ja valmiudet kuntosalille etuterassin alle, korostavat huolellista suunnittelua. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokrauksen. Rakennuslaatu on korkeatasoinen, mikä heijastuu vankassa rakenteessa ja huolellisessa työnjäljessä.
Omakotitalo Nerjassa on saatavilla alkaen 829 000 €. Tämä tarjous koskee kuvattua kiinteistöä, jossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 197 m² asuintilaa. Talo myydään täysin kalustettuna. Tällä hetkellä kiinteistö, jolla on voimassa oleva turistilupa, tuottaa vuokratuloja noin 45 000 € - 50 000 € vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan myös sijoituskohteena. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia, kokoa, mukavuuksia ja talon erinomaista kuntoa. Tarkempaa erittelyä hinnoittelusta eri viimeistelyvaihtoehdoille tai tonttikooille ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksittäinen kohde.
Nerja, joka sijaitsee Costa del Solin itäosassa, tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista viehätystä ja modernia infrastruktuuria. Itse talo sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, jolle ovat tyypillisiä oliivilehdot ja vuoristomaisema. Täällä arki tarkoittaa luonnonläheisyyden nauttimista nopealla pääsyllä rannikon rannoille ja poukamille. Playa de las Alberquillas, 4,1 km päässä, tai Cala del Pino, 4,4 km päässä, ovat esimerkkejä rannikon virkistysmahdollisuuksista. Nerjan kaupunki itse, yli 22 000 asukkaallaan ja lukuisine ravintoloineen, kauppoineen ja kulttuuritarjontoineen, on lyhyen ajomatkan päässä. Talo on ihanteellinen niille, jotka suosivat rauhallista ympäristöä tinkimättä hyvin kehittyneen rannikkokaupungin mukavuuksista. Alueelle on tyypillistä kohtalainen rakennustiheys, mikä edistää yleistä rauhaa. Kohotetusta sijainnista avautuvat näkymät sekä merelle että vuorille korostavat kiinteistön erityistä sijaintia.
Asuminen tässä talossa tarkoittaa maaseutuympäristön rauhan yhdistämistä rannikon läheisyyden etuihin. Talo sijaitsee lähellä Nerjaa, viehättävää kaupunkia Costa del Solilla, joka on tunnettu rannoistaan ja kuuluisista luolistaan. Välitön ympäristö on luonnonkauneuden leimaama, oliivilehtoja ja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama -vuoristoa taustalla. Talo tarjoaa panoraamanäkymän, joka kattaa sekä kimaltelevan Välimeren että majesteettiset vuoret. Päivittäiset matkat johtavat usein läheisille rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km) tai Cala del Pino (4,4 km). Päivittäisiä ostoksia varten löytyy supermarket vain 4,5 km:n päässä ja apteekki 4,6 km:n päässä. Lähin suurempi kaupunki, Málaga, on noin 63 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden lentokentälle ja kaupungin palveluihin. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon eristäytyneisyyden ja infrastruktuurin sekä virkistysmahdollisuuksien välillä.
Talon sijainti Nerjassa, Costa del Solin itäosassa, sijoittaa sen alueelle, joka tunnetaan viehättävistä rannikkoalueistaan ja vuoristoisesta sisämaastaan. Se tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja läheisyyden rannoille ja kaupunkien palveluihin välillä.
Talo sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan kunnassa, maakunnan pääkaupungista itään. Nerja kuuluu Axarquían maakuntaan ja muodostaa Costa del Solin itäisen päätepisteen. Tämä sijainti tarjoaa hieman rauhallisemman ja luonnonkauniimman vaihtoehdon verrattuna Costa del Solin keskeisempiin alueisiin, samalla kun yhteys Málagaan (n. 50 km) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, säilyy. Axarquían alue on tunnettu maisemallisesta kauneudestaan, joka ulottuu rannikkoalueilta vuoristoisille sisämaille. Talo sijaitsee tällaisella siirtymäalueella, joka tarjoaa sekä läheisyyden mereen että maaseudun rauhaa. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn koko Costa del Solin matkailu- ja infrastruktuurihyötyihin ilman, että ollaan suoraan suurimpien turistikeskusten hälinässä.
Talo tarjoaa hyvän saavutettavuuden eri tärkeisiin paikkoihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat vain noin 4,1 km:n päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 61-65 km:n etäisyydellä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarketteja ja apteekkeja noin 4,5-4,6 km:n säteellä, kun taas sairaala sijaitsee noin 25 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 63 km:n (suoraan mitattuna) päässä, mikä edustaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille lennoille. Liikkuminen paikan päällä on vahvasti autokeskeistä, sillä maaseutualueen sijainti edellyttää ajoneuvoa päivittäisiin asioihin ja retkiin. Vaikka julkista liikennettä on saatavilla 23 pysäkkiä ja 6 linjaa, ne eivät välttämättä riitä kaukaisempien kohteiden saavuttamiseen. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa ajamista mainittuihin kohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 16,4 °C, vaihdellen 8 °C talvella ja jopa 24 °C kesällä. Itse talo sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä voi edistää hieman leudompaa ilmastoa verrattuna suoraan rannikkoon, samalla kun se vahvistaa laajoja näkymiä. Historiallisesti yli 3 900 aurinkoista tuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää yleensä noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Maisemaa leimaa läheisyys rannikkoon ja vuorten juureen, mikä luo monipuolisen luontokuvan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talon lähellä oleva rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Cala del Pino (4,4 km). Nerja tunnetaan Sinisen lipun rannoistaan, kuten Burriana, Maro ja Playazo-Chucho, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja hyvän infrastruktuurin. Golfin ystäville on useita kenttiä saavutettavissa, lähimmät noin 61 km:n päässä. Urheilun harrastajille löytyy alueelta yli 125 urheilutilaa, jotka tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja. Marina del Este, venesatama, sijaitsee myös lähellä (9,6 km) ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Maisema kutsuu vaelluksille ja tutkimusretkille, erityisesti läheisillä vuorilla.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Talo sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan kunnassa, maakunnan pääkaupungista itään. Nerja kuuluu Axarquían maakuntaan ja muodostaa Costa del Solin itäisen päätepisteen. Tämä sijainti tarjoaa hieman rauhallisemman ja luonnonkauniimman vaihtoehdon verrattuna Costa del Solin keskeisempiin alueisiin, samalla kun yhteys Málagaan (n. 50 km) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, säilyy. Axarquían alue on tunnettu maisemallisesta kauneudestaan, joka ulottuu rannikkoalueilta vuoristoisille sisämaille. Talo sijaitsee tällaisella siirtymäalueella, joka tarjoaa sekä läheisyyden mereen että maaseudun rauhaa. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn koko Costa del Solin matkailu- ja infrastruktuurihyötyihin ilman, että ollaan suoraan suurimpien turistikeskusten hälinässä.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, jotka ovat halvempia ja sijaitsevat urbaanimmissa kaupungeissa, tämä Nerjan talo asemoituu eksklusiivisemmaksi tarjoukseksi korkeammassa hintaluokassa (alkaen 829 000 €). Vaikka Estepona tunnetaan satamistaan ja luksuspalveluistaan, Nerja tarjoaa luonnollisemman ja perinteisemmän andalusialaisen tunnelman. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta sijaitsee kauempana lännessä ja on usein tiheämmin rakennettu. Tämä Nerjan talo erottuu rauhallisella maaseutualueellaan ja laajoilla näkymillään, mikä erottaa sen rannikon tiheämmistä asutuksista. Kohotetun sijainnin, panoraamanäkymien, yksityisen uima-altaan ja erillisen asunto-osan mahdollisuuden yhdistelmä tekee siitä erityisen valinnan ostajille, jotka etsivät yksityisyyden, näkymien ja sijoituspotentiaalin yhdistelmää. Läheisyys Nerjan rannoille ja sen vähemmän turistinen ilmapiiri verrattuna Costa del Solin keskusta-alueisiin ovat muita erottavia tekijöitä.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
