立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは静かな田園地帯に位置していますが、海岸にも近いです。空港からは離れていますが、静かな隠れ家を提供しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設がありますが、日常生活には車が必要です。
このヴィラは、広々としたモダンな家を求める人々にとって素晴らしい選択肢です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。テラスとプライベートプールは、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
ヴィラは優れた状態にあり、モダンなデザインと設備を提供しています。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態は、購入者が大規模な改修を必要とせずにすぐに移住できることを意味します。
この物件は、ビーチに向かって急な傾斜を持つ高台に位置しています。いくつかの施設に近いにもかかわらず、日常の移動や空港などの主要な交通ハブへのアクセスには車が必要です。ヨーロッパ本土からの潜在的な購入者は、主要空港からの距離を考慮する必要があります。
Ref: VL168958
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの太陽の下で静かなライフスタイルを求める個人または家族に最適です。プライベートプールと広々とした屋外スペースのある家を望む方には、素晴らしい選択肢です。急な傾斜とビーチまでの距離は、移動に制限のある方には不便かもしれません。しかし、田園生活を評価し、交通手段を持つ方々にとっては、快適な生活空間を提供します。この地域の平均年間気温は16.4℃で、穏やかな気候を好む方々に理想的です。
このヴィラは、その優れた品質と洗練された仕上げで知られています。室内は広々として明るく、オープンプランのデザインが居心地の良い雰囲気を作り出しています。海と山の景色を望むプライベートテラス、設備の整ったキッチンなどの特徴があります。ヴィラには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが完備されています。物件は完全に家具が備え付けられており、すぐに居住可能です。
ネルハにあるこの独立型ヴィラの価格は829,000ユーロから始まります。この物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、建築面積は197㎡です。その優れた立地、海と山の景色、そして高品質な仕上げは、この地域で魅力的な資産となっています。ヴィラの価格設定は、その高級な特徴と戦略的な立地を反映しています。
ネルハ地域は、海岸への容易なアクセスとともに、静かな田園生活を提供しています。ヴィラは、海と山の景色を望む静かな住宅地に位置し、住民にリラックスして地中海の気候を楽しむための静かな場所を提供しています。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに理想的です。日常の移動には車が必要ですが、2km圏内には122軒のレストラン、13軒の銀行、9軒の薬局などの施設があり、多様なニーズに応えています。
ネルハ地域は、その絵のように美しいビーチと穏やかな気候で知られており、年間を通じて観光客や住民を魅了しています。街自体は122軒のレストラン、29軒のカフェ、13軒の銀行を提供しており、住民に利便性をもたらしています。ビーチに近いにもかかわらず（わずか4.1km）、急な傾斜は車が必要であることを意味します。この地域には年間3,934時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ネルハは、スペイン南部地中海沿岸に位置するマラガ県の自治体です。ラ・アサルキア地方の一部です。
マラガ県に位置するネルハは、海岸線、ビーチ、洞窟で知られるコスタ・デル・ソルにとって重要な町です。ラ・アサルキア地方の一部であり、マラガの東約50kmに位置しています。この地域は豊かな歴史的および文化的遺産を持ちながら、モダンな設備とライフスタイルも提供しています。
ヴィラは、Playa de las Alberquillasビーチから4.1km、最寄りのスーパーマーケットから4.5kmの場所にあります。最寄りの病院は25km、最寄りのゴルフコース（Club de Golf Málaga Parador）は61kmです。マラガ空港は約63km離れています。この地域には23の公共交通機関がありますが、日常の移動には車が必要です。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、住民に海岸線を楽しむ機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は地中海性気候で、平均年間気温は16.4℃、夏期の気温は8～24℃です。この地域は年間3,934時間の太陽光に恵まれ、豊富な日照が保証されています。標高700mに位置していますが、海岸に近いことから快適な気候が得られます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaの4つのブルーフラッグビーチがあります。最寄りのビーチ、Playa de las Alberquillasまではわずか4.1kmです。また、この地域には125のスポーツ施設と、61〜65kmの範囲にあるいくつかのゴルフコースがあります。Marina del Esteマリーナまでは9.6kmです。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するネルハは、海岸線、ビーチ、洞窟で知られるコスタ・デル・ソルにとって重要な町です。ラ・アサルキア地方の一部であり、マラガの東約50kmに位置しています。この地域は豊かな歴史的および文化的遺産を持ちながら、モダンな設備とライフスタイルも提供しています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較すると、ネルハの独立型ヴィラは通常、より静かで田園的な環境を提供します。エステポナのAcqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトは価格が低いですが、多くはより都市化された地域にあるアパートやタウンハウスです。Alba Benalmádenaのプロジェクトも価格は低いですが、ネルハが提供するユニークな海と山の眺めの組み合わせを提供しない可能性があります。ネルハのヴィラ、特に約829,000ユーロの価格帯のものは、通常、より広い敷地とプライベートな生活空間を提供しますが、主要な交通ハブや空港への移動には時間がかかる場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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