Deze vrijstaande villa in Nerja, Málaga, biedt een moderne woonervaring met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving dichtbij de kust, combineert het project een serene levensstijl met de nabijheid van voorzieningen. De woning is instapklaar en biedt een comfortabele leefruimte van 197 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke omgeving nabij de kust, biedt deze villa een rustige uitvalsbasis. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.0 km hemelsbreed) draagt bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kustlijn. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn.
De villa is ontworpen voor comfortabel wonen, met een open woonconcept en een ruime opzet. De mogelijkheid om een deel te converteren naar een separaat appartement, gecombineerd met een privézwembad en ruime terrassen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden.
Hoewel de data geen specifieke bouwfase vermeldt, is de woning in uitstekende staat en volledig gemeubileerd. De oorspronkelijke ontwerpplannen voor een apart appartement en fitnessruimte suggereren een recente of recente bouwdatum met oog voor functionaliteit.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien deze landelijk is en de dichtstbijzijnde supermarkt 4.5 km hemelsbreed verwijderd ligt. Verder is de afstand tot de luchthaven van Málaga aanzienlijk, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt.
Ref: VL168958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl waarderen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het pand kan dienen als een permanente residentie voor gezinnen die een comfortabel en ruim huis zoeken, met de flexibiliteit voor een inwonende familielid of voor het genereren van inkomsten via verhuur. Door de mogelijkheid tot het creëren van een separaat appartement, biedt het ook een oplossing voor meergeneratiewonen. Voor investeerders kan het dienen als een object met potentieel, gezien de bestaande toeristische licentie en de ligging in een populaire regio zoals Nerja. De ruime opzet en de beschikbare buitenruimte met zwembad maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden.
De villa wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De nadruk ligt op een lichte en open woonruimte, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern ingericht. De woning beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De zuidelijke oriëntatie draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en optimale benutting van zonlicht. Het exterieur biedt uitgebreide terrassen, een privézwembad en panoramische uitzichten, wat de algehele kwaliteit en het woongenot verhoogt. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van de woning benadrukt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €829.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totaal woonoppervlak van 197 m². Er zijn momenteel geen andere varianten van dit specifieke project vermeld, wat suggereert dat dit aanbod uniek is qua specificaties binnen de context van de beschikbare data. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nerja, passend bij de kenmerken van een ruime villa met privévoorzieningen en uitzicht.
Deze vrijstaande villa in Nerja, Málaga, is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving die toch dicht bij de kust ligt. De woning, met een woonoppervlak van 197 m², is uitgerust met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De architectuur combineert moderne lijnen met functionaliteit, waarbij de focus ligt op comfort en leefruimte. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte. De ruime terrassen, privézwembad en de mogelijkheid om een deel van de villa om te bouwen tot een zelfstandig appartement, bieden aanzienlijke flexibiliteit voor diverse woonwensen. De ligging op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau biedt panoramische uitzichten over zowel de zee als de omliggende bergen, wat bijdraagt aan een serene woonervaring, weg van de drukte maar toch met toegang tot de voorzieningen van Nerja.
De villa is gelegen in een rustige, landelijke omgeving buiten het centrum van Nerja, op circa 4.0 km hemelsbreed van het strand Playa de las Alberquillas. De directe omgeving kenmerkt zich door rust en natuur, maar is tegelijkertijd niet ver van stedelijke voorzieningen. Op 4.5 km hemelsbreed bevindt zich een supermarkt, en een apotheek op 4.6 km hemelsbreed. De nabijheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km van Nerja stad biedt ruime culinaire mogelijkheden. De ligging op 700 meter hoogte suggereert een potentieel koeler klimaat dan direct aan de kust en biedt indrukwekkende vergezichten.
Dit project bevindt zich in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is landelijk en rustig, met voorzieningen en stranden op enkele kilometers afstand. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende natuur.
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het project is onderdeel van de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn afwisselende landschap van kust en bergen. De ligging van de villa, iets van het centrum van Nerja af, biedt een balans tussen rust en de nabijheid van de voorzieningen van een toeristische kustplaats. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming, en Nerja vertegenwoordigt een meer traditioneel en rustiger deel van deze kustlijn, met behoud van de mediterrane levensstijl.
De bereikbaarheid van de villa is voornamelijk per auto, aangezien de locatie landelijk is. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 25 km afstand. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 63 km hemelsbreed. Er zijn 6 openbaar vervoerslijnen met 23 haltes in de regio Nerja, maar de specifieke bereikbaarheid vanuit de villa zelf is beperkt. De villa ligt op 4.0 km hemelsbreed van de Blue Flag stranden, zoals Playa de las Alberquillas. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn op ruime afstand, beginnend bij 61 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8-24°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Met historisch 3.934 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De ligging op 700 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kust. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid met uitzicht op bergen en de nabijheid van stranden. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 4.0 km hemelsbreed van diverse stranden, waaronder Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. Nerja staat bekend om zijn Blue Flag stranden, zoals Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. De regio biedt 125 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden garandeert, van watersporten tot landgebonden activiteiten. De nabijheid van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark (niet expliciet vermeld in data, maar algemeen bekend voor de regio) biedt tevens mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het project is onderdeel van de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn afwisselende landschap van kust en bergen. De ligging van de villa, iets van het centrum van Nerja af, biedt een balans tussen rust en de nabijheid van de voorzieningen van een toeristische kustplaats. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming, en Nerja vertegenwoordigt een meer traditioneel en rustiger deel van deze kustlijn, met behoud van de mediterrane levensstijl.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie, de omvang van de villa en de aangeboden voorzieningen zoals het privézwembad en het panoramische uitzicht. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij de prijsklasse, maar Nerja zelf wordt vaak geassocieerd met een iets rustiger en traditioneler karakter dan de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol zoals Benalmádena. De ligging van dit project, landelijk en op hoogte, onderscheidt het van projecten direct aan het strand of in drukkere stedelijke gebieden. De nabijheid van de natuur en de specifieke uitzichten dragen bij aan de waardebepaling, los van de algemene marktontwikkelingen in naburige steden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
