Esta exclusiva propiedad, una villa independiente en Nerja, ofrece una rara combinación de entorno rural tranquilo y proximidad a la costa. Con 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 197 m², combina diseño moderno y espacio funcional. La villa está situada en una zona rural pero bien comunicada, que promete una sensación de vida pacífica. Con un precio de venta a partir de 829.000 €, esta propiedad representa una opción atractiva para compradores exigentes que valoran las vistas y el confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno rural cerca de la costa de Nerja. Se beneficia de una posición elevada que ofrece amplias vistas al mar y a las montañas circundantes. La proximidad a playas como Playa de las Alberquillas (4,1 km) y Cala del Pino (4,4 km) brinda oportunidades de ocio, mientras que la ciudad de Nerja y sus servicios son de fácil acceso.
Para compradores que buscan tranquilidad y aprecian la cercanía a las comodidades urbanas, esta villa es una opción adecuada. Los amplios espacios interiores, la piscina privada y las áreas de terraza están diseñados para el confort y la relajación. La distribución flexible de las habitaciones, incluido un posible apartamento en el sótano, permite adaptaciones a las necesidades individuales.
Este proyecto se refiere a una villa existente en excelente estado, que combina arquitectura moderna y confort. Fue diseñada pensando en la funcionalidad y la estética. La construcción y los materiales utilizados cumplen con altos estándares, lo que se refleja en la durabilidad y el excelente estado de la propiedad.
El proyecto no ofrece comodidades de transporte público directamente en la propiedad, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio. La pronunciada pendiente hacia la playa más cercana (17,0%) puede ser un desafío para algunos usuarios. La distancia al aeropuerto de Málaga (63 km) requiere un viaje más largo.
Ref: VL168958
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un refugio en un entorno rural tranquilo y, al mismo tiempo, aprecian la proximidad de la costa y las comodidades urbanas. Es ideal para personas o familias que desean una residencia de alta calidad con vistas panorámicas y piscina privada. La distribución flexible de las habitaciones en el sótano, que puede diseñarse como un apartamento independiente, también atrae a familias con hijos adultos o a aquellos que desean alojar invitados. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler turístico encontrarán aquí una opción atractiva que ya genera ingresos. La ubicación elevada y el entorno montañoso la hacen interesante para los amantes de la naturaleza y los excursionistas, mientras que la proximidad a las playas y las actividades de ocio atraen a veraneantes y amantes del sol. La orientación sur garantiza mucho sol y calor, lo que convierte a la villa en una residencia durante todo el año.
La villa se presenta en un excelente estado con un acabado moderno y de alta calidad. Grandes ventanales y puertas de patio crean espacios luminosos y aireados, conectando a la perfección las áreas interiores y exteriores. El diseño abierto del salón, el comedor y la cocina totalmente equipada crean un ambiente espacioso. La villa cuenta con aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración, asegurando confort durante todo el año. Los baños tienen un diseño contemporáneo. Equipamientos adicionales, como la posibilidad de crear una zona de estar separada con su propio baño en el sótano y las instalaciones preparadas para una sala de fitness bajo la terraza delantera, subrayan la planificación cuidadosa. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que permite una ocupación o alquiler inmediato. La calidad de la construcción es de alto nivel, lo que se refleja en la sólida estructura y el cuidado acabado.
La villa independiente en Nerja está disponible desde 829.000 €. Esta oferta se refiere a la propiedad descrita aquí con 3 dormitorios, 3 baños y 197 m² de superficie habitable. La villa se ofrece completamente amueblada. Actualmente, la propiedad, con licencia turística válida, genera ingresos por alquiler de aproximadamente 45.000 € a 50.000 € al año, lo que la hace atractiva también como inversión. El precio indicado refleja la ubicación, el tamaño, las comodidades y el excelente estado de la villa. No se dispone de un desglose detallado de los precios para diferentes opciones de acabado o tamaños de parcela, ya que se trata de una propiedad única.
Nerja, situada en la Costa del Sol oriental, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructuras modernas. La villa en sí se encuentra en una zona rural tranquila, caracterizada por olivares y el paisaje montañoso. La vida cotidiana aquí significa disfrutar de la cercanía a la naturaleza, con acceso rápido a las playas y calas de la costa. La Playa de las Alberquillas, a 4,1 km, o Cala del Pino, a 4,4 km, son ejemplos de las posibilidades de ocio costero. La propia Nerja, con sus más de 22.000 habitantes y numerosos restaurantes, tiendas y ofertas culturales, se encuentra a poca distancia en coche. La villa es ideal para aquellos que prefieren un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades de una ciudad costera bien desarrollada. El entorno se caracteriza por una densidad de construcción moderada, lo que contribuye a la tranquilidad general. Las vistas desde la posición elevada, que abarcan tanto el mar como las montañas, subrayan la ubicación especial de la propiedad.
La vida en esta villa significa combinar la tranquilidad de un entorno rural con las ventajas de la proximidad a la costa. La villa está situada cerca de Nerja, una encantadora ciudad de la Costa del Sol, conocida por sus playas y cuevas famosas. El entorno inmediato está marcado por la belleza natural, con olivares y la imponente cadena montañosa de la Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama al fondo. La villa ofrece vistas panorámicas que abarcan tanto el brillante Mediterráneo como las majestuosas montañas. Los desplazamientos diarios a menudo conducen a las playas cercanas como Playa de las Alberquillas (4,1 km) o Cala del Pino (4,4 km). Para las compras diarias, un supermercado está a solo 4,5 km y una farmacia a 4,6 km. La ciudad principal más cercana, Málaga, está a unos 63 km, lo que garantiza una buena accesibilidad al aeropuerto y a los servicios urbanos. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el aislamiento y el acceso a infraestructuras y oportunidades de ocio.
La ubicación de la villa en Nerja, en la Costa del Sol oriental, la sitúa en una región conocida por sus pintorescas franjas costeras y su interior montañoso. Ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a playas y servicios urbanos.
La villa está situada en Nerja, un municipio de la provincia de Málaga, al este de la capital provincial. Nerja forma parte de la comarca de la Axarquía y constituye el extremo oriental de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una alternativa algo más tranquila y natural en comparación con las zonas centrales de la Costa del Sol, manteniendo la conexión con Málaga (aprox. 50 km) y otras ciudades importantes como Marbella o Estepona. La Axarquía es conocida por su belleza paisajística, que abarca desde zonas costeras hasta el interior montañoso. La villa se encuentra en una de estas zonas de transición, que ofrece tanto la proximidad al mar como la tranquilidad del campo. Esta ubicación permite acceder a las ventajas turísticas e infraestructurales de toda la Costa del Sol sin estar directamente en el bullicio de los mayores centros turísticos.
La villa ofrece buen acceso a varios puntos importantes. Las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, están a solo unos 4,1 km. Los campos de golf más cercanos se encuentran a una distancia de 61 a 65 km. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias son accesibles en un radio de unos 4,5 a 4,6 km, mientras que un hospital se encuentra a unos 25 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 63 km (en línea recta), lo que representa un tiempo de viaje moderado para vuelos internacionales. La movilidad en el lugar está fuertemente orientada a un automóvil, ya que la ubicación rural hace necesario un vehículo para las compras diarias y las excursiones. Aunque existen 23 paradas y 6 líneas de transporte público, estas pueden no ser suficientes para llegar a destinos más lejanos. La conexión por carretera es buena, lo que facilita el viaje a los destinos mencionados.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nerja goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de aproximadamente 16,4°C, con fluctuaciones entre 8°C en invierno y hasta 24°C en verano. La villa en sí está situada a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a un clima ligeramente más templado en comparación con la línea costera directa, al tiempo que realza las amplias vistas. Con históricamente más de 3.900 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño suele durar unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El paisaje está marcado por la proximidad de la costa y las estribaciones de las montañas, creando un entorno natural variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la villa ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas incluyen Playa de las Alberquillas (4,1 km) y Cala del Pino (4,4 km). Nerja es conocida por sus playas con Bandera Azul como Burriana, Maro y Playazo-Chucho, que garantizan agua de alta calidad y buenas infraestructuras. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, siendo los más cercanos a unos 61 km. Los entusiastas del deporte encontrarán más de 125 instalaciones deportivas en la región, que ofrecen una amplia gama de actividades. Marina del Este, un puerto deportivo, también está cerca (9,6 km) y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. El paisaje invita a realizar caminatas y exploraciones, especialmente en las montañas cercanas.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Nerja, un municipio de la provincia de Málaga, al este de la capital provincial. Nerja forma parte de la comarca de la Axarquía y constituye el extremo oriental de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una alternativa algo más tranquila y natural en comparación con las zonas centrales de la Costa del Sol, manteniendo la conexión con Málaga (aprox. 50 km) y otras ciudades importantes como Marbella o Estepona. La Axarquía es conocida por su belleza paisajística, que abarca desde zonas costeras hasta el interior montañoso. La villa se encuentra en una de estas zonas de transición, que ofrece tanto la proximidad al mar como la tranquilidad del campo. Esta ubicación permite acceder a las ventajas turísticas e infraestructurales de toda la Costa del Sol sin estar directamente en el bullicio de los mayores centros turísticos.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que tienen precios más bajos y están ubicados en áreas más urbanas, esta villa en Nerja se posiciona como una oferta más exclusiva en el segmento de precios más alto (a partir de 829.000 €). Mientras que Estepona es conocida por sus marinas y comodidades de lujo, Nerja ofrece una atmósfera andaluza más natural y tradicional. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tiene un precio similar pero se encuentra más al oeste y a menudo está más densamente construida. Esta villa en Nerja se distingue por su ubicación rural tranquila con vistas amplias, lo que la diferencia de las urbanizaciones más densas de la costa. La combinación de una ubicación elevada, vistas panorámicas, piscina privada y la opción de una unidad de vivienda separada la convierte en una elección especial para compradores que buscan una combinación de privacidad, vistas y potencial de inversión. La proximidad a las playas de Nerja y su atmósfera menos turística en comparación con los centros de la Costa del Sol son otros factores diferenciadores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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