Denne fritliggende villa i Nerja, provinsen Málaga, tilbyder 240 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser. Beliggende på en 257 m² grund, kombinerer denne ejendom ro med god tilgængelighed til lokale faciliteter. Beliggenheden i det landlige bagland, men tæt på kysten, lover en middelhavslignende livsstil. Med en pris fra €795.000 henvender denne ejendom sig til kræsne købere, der værdsætter plads og privatliv. Villaen er en del af en urbanisering og er i fremragende stand.
Sammenlignet med projekter længere mod vest som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere startpriser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer denne villa i Nerja sig i et højere prissegment, startende fra €795.000. Dette kan skyldes den specifikke beliggenhed i Nerja, en etableret, men roligere kystby, eller ejendommens større dimensioner. Alba Benalmádena, også længere mod vest, med sine €699.000, ligger tættere på prisen for denne villa. Mens projekterne i Estepona ofte fokuserer på moderne, kompakte boligløsninger, ser denne villa i Nerja ud til at lægge større vægt på plads og privatliv i et mere landligt miljø. Afstanden til golfbaner og Málaga lufthavn er en relevant faktor for alle de nævnte projekter, hvor Nerja generelt ligger længere mod øst og dermed har en anden geografisk orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et roligt, landligt miljø nær Nerjas kyst. På trods af den landlige idyl er vigtige faciliteter som et supermarked og et apotek kun få minutters kørsel væk. Nærheden til strande og natur, kombineret med afstanden fra byens travlhed, kendetegner denne beliggenhed.
Med fire soveværelser og fire badeværelser, herunder en master suite med jacuzzi, tilbyder villaen tilstrækkelig plads til store familier eller gæster. En privat pool på terrassen, et spillerum og et opbevaringsrum supplerer de funktionelle behov. Det fuldt udstyrede køkken og muligheden for at ombygge et rum til et ekstra køkken forbedrer livskvaliteten.
Projektet er en nybygning i fremragende stand. Byggemetoden og materialerne, der anvendes, sigter mod holdbarhed og moderne boligkomfort. Villaen er en del af en etableret urbanisering og tilbyder et solidt fundament for et varigt liv på Costa del Sol, med en forventet færdiggørelsesdato, der antyder kortvarig tilgængelighed.
Denne ejendom tilbyder ingen umiddelbare faciliteter som en privat golfbane eller direkte adgang til stranden; strandene er dog let tilgængelige. Den er ikke en del af et stort feriested, men en mindre urbanisering. Højden på 700 meter over havets overflade og den stejle skråning mod stranden er geografiske forhold, der bør overvejes.
Denne villa er velegnet til købere, der sætter pris på et roligt landligt miljø, men stadig ønsker at bo tæt på kysten og faciliteter. Familier med børn eller dem, der ofte modtager gæster, vil finde tilstrækkelig plads her med fire soveværelser og en rummelig stue. Det private poolområde og terrassen tilbyder et sted til udendørs afslapning. Dem, der søger et tilflugtssted, der garanterer privatliv, samtidig med at det tilbyder nærhed til strande og potentielt golfbaner (61 km+) samt bycentre som Nerja (ca. 5 km), vil finde sig til rette her. Behovet for en bil til daglig transport passer til en livsstil, der foretrækker uafhængighed og fleksibilitet. Muligheden for at genoprette et rum til et køkken vil også appellere til de handy eller dem, der renoverer.
Villaen kendetegnes ved en solid konstruktion og en fremragende generel stand. Der er anvendt materialer af høj kvalitet, såsom det moderne, fuldt udstyrede køkken og badeværelser med moderne sanitet. Beskrivelsen nævner en smukt dekoreret smedejernstrappe, hvilket antyder en vis detaljeopfattelse. Indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Villaen har aircondition til behagelige temperaturer og er delvist møbleret, hvilket muliggør nem personlig tilpasning. En privat pool, en terrasse og et grillområde er en del af udendørsområdet. Sikkerhedsfunktionerne i et lukket kompleks (Gated Complex) forstærker følelsen af tryghed.
Den fritliggende villa i Nerja tilbydes fra €795.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, antal rum og beliggenhed i en eftertragtet kystregion. Villaen omfatter fire soveværelser og fire badeværelser på 240 m² boligareal og en grund på 257 m². Den er en del af en urbanisering og beskrives som i fremragende stand. Tilgængeligheden er ikke yderligere specificeret, men den angivne pris fungerer som udgangspunkt for prissætning af forskellige enheder eller udstyrsvalg inden for projektet.
Livet i denne villa i Nerja betyder at nyde roen i et landligt miljø, samtidig med at man har nærhed til kysten og faciliteter. Nerja er en charmerende by på Axarquía-kysten, kendt for sine grotter og strande. Villaen ligger i en blindgyde, hvilket minimerer trafikstøj. Det nærmeste supermarked ligger 4,5 km væk, apoteket 4,6 km. Nerja centrum med sine mange restauranter (122 inden for 2 km), caféer og butikker er let tilgængeligt. Provinsens hovedstad, Málaga, ca. 63 km væk, tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Dette kort viser villaens beliggenhed nær Nerja på den østlige Costa del Sol. Markøren fremhæver dens position i det landlige bagland med markerede afstande til strande, Nerja centrum og Málaga lufthavn. Det visualiserer projektets geografiske integration i det omgivende landskab og nærheden til vigtige transportruter og kystlinjer.
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, ca. 50 kilometer øst for Málaga. Byen tilhører comarca La Axarquía og er kendt for sin naturskønhed, sine klipper og Nerja-grotterne. Denne villa ligger lidt inde i landet fra kysten, i et roligere, landligt område, der udgør en kontrast til den mere livlige kyst travlhed. Dens positionering giver adgang til Nerjas strande og seværdigheder, samtidig med at den opretholder en vis afstand til de mere travle centre på Costa del Sol som Marbella eller Estepona.
Tilgængeligheden til villaen er primært præget af behovet for en bil, da offentlig transport (23 stoppesteder, 6 linjer) er tilgængelig, men mindre praktisk til daglig brug. Det nærmeste supermarked ligger 4,5 km væk, det nærmeste apotek 4,6 km væk. Hospitalet ligger ca. 25 km væk. Strande som Playa de las Alberquillas ligger ca. 4 km væk, med tanke på den stejle hældning (17%) mod stranden. For golfspillere ligger de nærmeste baner over 60 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 63 km (i luftlinje) væk; Gibraltar og Alicante er betydeligt længere væk. En ladestation til elbiler findes 7,1 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaens beliggenhed 700 meter over havets overflade tilbyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C, typisk for Costa del Sol. Regionen nyder godt af omkring 3.934 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen varer omkring fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne beskrives som landlige og naturskønne, med nærliggende kyststrækninger og potentielle udsigter. Hældningen mod stranden antyder regionens topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nerjas kyst tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km). Nerja er også kendt for sine fire Blå Flag-strande (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Villaen har sin egen private swimmingpool. For golfspillere ligger de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 61 km væk. Regionen tilbyder en mangfoldighed af sportsaktiviteter med i alt 125 opførte sportsfaciliteter. Marina del Este, 9,6 km væk, tilbyder muligheder for vandsport.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, ca. 50 kilometer øst for Málaga. Byen tilhører comarca La Axarquía og er kendt for sin naturskønhed, sine klipper og Nerja-grotterne. Denne villa ligger lidt inde i landet fra kysten, i et roligere, landligt område, der udgør en kontrast til den mere livlige kyst travlhed. Dens positionering giver adgang til Nerjas strande og seværdigheder, samtidig med at den opretholder en vis afstand til de mere travle centre på Costa del Sol som Marbella eller Estepona.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL397542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
