Denne frittliggende villaen i Nerja, provinsen Málaga, tilbyr 240 m² boareal med fire soverom og fire bad. Beliggende på en 257 m² tomt, kombinerer denne eiendommen ro med god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Beliggenheten i det landlige innlandet, men nær kysten, lover en middelhavslignende livsstil. Med en pris fra €795.000 retter denne eiendommen seg mot kresne kjøpere som verdsetter plass og privatliv. Villaen er en del av en urbanisasjon og er i utmerket stand.
Sammenlignet med prosjekter lenger vest som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere inngangspriser fra €418.800 respektive €320.000, plasserer denne villaen i Nerja seg i et høyere prissegment, fra €795.000. Dette kan skyldes den spesifikke beliggenheten i Nerja, en etablert, men roligere kystby, eller eiendommens større dimensjoner. Alba Benalmádena, også lenger vest, med sine €699.000, ligger nærmere prisen for denne villaen. Mens prosjektene i Estepona ofte fokuserer på moderne, kompakte boligløsninger, ser denne villaen i Nerja ut til å legge større vekt på plass og privatliv i et mer landlig miljø. Avstanden til golfbaner og Málaga flyplass er en relevant faktor for alle nevnte prosjekter, der Nerja generelt ligger lenger øst, og dermed har en annen geografisk orientering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig, landlig miljø nær Nerja-kysten. Til tross for den landlige idyllen, er viktige fasiliteter som et supermarked og et apotek bare noen få minutters kjøretur unna. Nærheten til strender og natur, kombinert med avstanden fra byens kjas og mas, preger denne beliggenheten.
Med fire soverom og fire bad, inkludert en master suite med jacuzzi, tilbyr villaen tilstrekkelig plass for store familier eller gjester. Et privat basseng på terrassen, et spillrom og et bod kompletterer de funksjonelle behovene. Det fullt utstyrte kjøkkenet og muligheten til å omgjøre et rom til et ekstra kjøkken øker livskvaliteten.
Prosjektet er et nybygg i utmerket stand. Byggemetoden og materialene som er brukt, er rettet mot holdbarhet og moderne boekomfort. Villaen er en del av en etablert urbanisasjon og tilbyr et solid grunnlag for et varig liv på Costa del Sol, med en estimert ferdigstillelse som antyder kortvarig tilgjengelighet.
Denne eiendommen tilbyr ingen umiddelbare fasiliteter som en privat golfbane eller direkte strandtilgang; strendene er imidlertid lett tilgjengelige. Den er ikke en del av et stort feriested, men en mindre urbanisasjon. Høyden på 700 meter over havet og den bratte skråningen ned mot stranden er geografiske forhold som bør tas i betraktning.
Denne villaen passer for kjøpere som setter pris på et rolig landlig miljø, men likevel ønsker å bo nær kysten og fasiliteter. Familier med barn eller de som ofte har gjester, vil finne nok plass her med fire soverom og en romslig stue. Det private bassengområdet og terrassen tilbyr et sted for utendørs avslapning. De som søker et tilfluktssted som garanterer privatliv, samtidig som det tilbyr nærhet til strender og potensielt golfbaner (61 km+) samt bysentra som Nerja (ca. 5 km), vil finne seg til rette her. Behovet for bil for daglige ærend passer en livsstil som foretrekker uavhengighet og fleksibilitet. Muligheten til å omgjør et rom til et kjøkken vil også appellere til de praktiske eller de som pusser opp.
Villaen kjennetegnes av solid konstruksjon og utmerket generell stand. Høykvalitetsmaterialer er brukt, som det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet og badene med moderne sanitærutstyr. Beskrivelsen nevner en vakkert dekorert smijernstrapp, noe som indikerer en viss oppmerksomhet på detaljer. Innebygde skap på soverommene gir praktisk oppbevaringsplass. Villaen har klimaanlegg for behagelige temperaturer og er delvis møblert, noe som muliggjør enkel personlig tilpasning. Et privat basseng, en terrasse og et grillområde er en del av uteområdet. Sikkerhetsfunksjonene i et lukket anlegg (Gated Complex) forsterker følelsen av trygghet.
Den frittliggende villaen i Nerja tilbys fra €795.000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens størrelse, antall rom og beliggenhet i en ettertraktet kystregion. Villaen har fire soverom og fire bad på 240 m² boareal og en tomt på 257 m². Den er en del av en urbanisasjon og beskrives som i utmerket stand. Tilgjengeligheten er ikke nærmere spesifisert, men den angitte prisen fungerer som utgangspunkt for prisingen av ulike enheter eller utstyrsalternativer innenfor prosjektet.
Å bo i denne villaen i Nerja betyr å nyte stillheten i et landlig miljø, samtidig som man har nærhet til kysten og fasiliteter. Nerja er en sjarmerende by på Axarquía-kysten, kjent for sine grotter og strender. Villaen ligger i en blindvei, noe som minimerer støy fra veitrafikk. Nærmeste supermarked ligger 4,5 km unna, apoteket 4,6 km. Nerja sentrum med sine mange restauranter (122 innen 2 km), kafeer og butikker er lett tilgjengelig. Provinsens hovedstad Málaga, ca. 63 km unna, tilbyr et bredere utvalg av kulturelle og kommersielle tilbud.
Dette kartet viser villaens beliggenhet nær Nerja, på den østlige Costa del Sol. Markøren fremhever dens posisjon i det landlige innlandet, med markerte avstander til strender, Nerja sentrum og Málaga flyplass. Det visualiserer den geografiske integrasjonen av prosjektet i det omkringliggende landskapet og nærheten til viktige transportårer og kystlinjer.
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 kilometer øst for Málaga. Byen tilhører comarca La Axarquía og er kjent for sin naturskjønnhet, sine klipper og Nerja-grottene. Denne villaen ligger litt inn i landet fra kysten, i et roligere, landlig område som representerer en kontrast til den travlere kystens mylder. Posisjoneringen gir tilgang til Nerjas strender og severdigheter, samtidig som den opprettholder en viss avstand til de mer travle sentrene på Costa del Sol som Marbella eller Estepona.
Tilgjengeligheten til villaen er primært preget av behovet for bil, da offentlig transport (23 stopp, 6 linjer) er tilgjengelig, men mindre praktisk for daglige ærender. Nærmeste supermarked ligger 4,5 km unna, nærmeste apotek 4,6 km. Sykehuset ligger ca. 25 km unna. Strender som Playa de las Alberquillas ligger ca. 4 km unna, med tanke på den bratte helningen (17%) mot stranden. For golfspillere ligger nærmeste baner over 60 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 63 km (luftlinje) unna; Gibraltar og Alicante er betydelig lenger unna. En ladestasjon for elbiler finnes 7,1 km unna.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaens beliggenhet 700 meter over havet tilbyr et temperert klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 8°C og 24°C, typisk for Costa del Sol. Regionen drar nytte av rundt 3 934 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Badesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Omgivelsene beskrives som landlige og naturskjønne, med nærliggende kystlinjer og potensielle utsikter. Skråningen ned mot stranden antyder regionens topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nerja-kysten tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km). Nerja er også kjent for sine fire Blått Flagg-strender (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Villaen har et privat basseng. For golfspillere ligger nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 61 km unna. Regionen tilbyr et mangfold av sportsaktiviteter, med totalt 125 opplistede idrettsanlegg. Marina del Este, 9,6 km unna, tilbyr muligheter for vannsport.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 kilometer øst for Málaga. Byen tilhører comarca La Axarquía og er kjent for sin naturskjønnhet, sine klipper og Nerja-grottene. Denne villaen ligger litt inn i landet fra kysten, i et roligere, landlig område som representerer en kontrast til den travlere kystens mylder. Posisjoneringen gir tilgang til Nerjas strender og severdigheter, samtidig som den opprettholder en viss avstand til de mer travle sentrene på Costa del Sol som Marbella eller Estepona.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL397542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
