Ontdek deze vrijstaande villa gelegen in Nerja, een charmante gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Met een focus op rust en ruimte, combineert dit project de sereniteit van een landelijke omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen. De villa biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentieel toevluchtsoord met potentieel voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De ligging, omgeven door natuurlijke schoonheid, nodigt uit tot een mediterrane levensstijl.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaande villa) en de specifieke locatiekenmerken. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmádena ligt dichter bij de prijsklasse, maar vertegenwoordigt mogelijk een ander type residentie of locatievoordeel. Nerja staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en iets rustiger karakter dan de meer centrale delen van de Costa del Sol, wat de prijs kan beïnvloeden. De grotere percelen en de nadruk op privacy bij deze villa in Nerja onderscheiden het van projecten die wellicht dichter op elkaar gebouwd zijn of appartementencomplexen zoals Acqua Gardens en Aby Upper. De afstand tot de luchthaven is vergelijkbaar met andere locaties aan de Costa del Sol, maar de directe nabijheid van het strand is hier specifiek gedefinieerd door een hemelsbrede afstand van circa 4 km. De keuze voor Nerja biedt een alternatief voor de meer drukke gebieden, gericht op een meer authentieke Mediterrane ervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke zone nabij de kust van Nerja. Deze locatie biedt een scheiding van de directe drukte, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op korte afstand bereikbaar zijn. Het is een omgeving die de voordelen van rust combineert met de toegankelijkheid tot de kustlijn.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan privéruimte en een directe connectie met de natuurlijke omgeving. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, een privézwembad en ruime terrassen, ondersteunt een levensstijl die gericht is op comfort, ontspanning en het buitenleven.
Hoewel de bestaande beschrijving suggereert dat dit project reeds gebouwd is, wordt de villa aangeboden in uitstekende staat. De woning is ontworpen met oog voor modern wooncomfort en functionaliteit, en biedt een klaar-om-in-te-trekken oplossing voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol.
De villa is niet gelegen in een directe stedelijke kern en vereist voor veel dagelijkse verplaatsingen een auto. Hoewel de luchthaven van Málaga bereikbaar is, dient rekening gehouden te worden met een aanzienlijke reistijd. De directe nabijheid van skigebieden is geografisch weliswaar aanwezig, maar vereist een substantiële reis.
Dit object is een overweging waard voor wie een ruime, onafhankelijke woning zoekt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en die een privézwembad en buitenruimte waarderen voor ontspanning en vermaak. De locatie in Nerja, met zijn mix van natuurlijke schoonheid en toeristische infrastructuur, trekt ook aan bij mensen die een Mediterrane levensstijl nastreven met toegang tot stranden en lokale cultuur. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede woning overwegen. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, zoals het herstellen van de keuken, biedt flexibiliteit voor individuele woonwensen.
De villa is in uitstekende staat en biedt een hoog niveau van afwerking. Met vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan één en-suite, is er comfort voor meerdere bewoners. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijkse gebruiksgemak ten goede komt. De aanwezigheid van een privézwembad, een jacuzzi, een barbecue en een ruim privéterras benadrukt de focus op buitenleven en ontspanning. De extra ruimtes zoals een berging en een speelkamer (games room) verhogen de functionaliteit. Het feit dat de woning deels gemeubileerd wordt aangeboden, vergemakkelijkt de intrek.
Deze vrijstaande villa in Nerja wordt aangeboden vanaf €795.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 240 m² woonoppervlak op een perceel van 257 m². De woning beschikt over een privézwembad en is deels gemeubileerd. Gezien de vraag naar residentieel vastgoed in populaire kustgebieden zoals de Costa del Sol, vertegenwoordigt deze prijs een instapniveau voor woningen van dit type en formaat in de regio Nerja.
Nerja, gelegen in de provincie Málaga, is een kustgemeente die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele charme. Met 85 km² aan grondgebied biedt de regio een mix van bergachtig terrein en kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.934 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat. De aanwezigheid van 22.132 inwoners (2025) en een toeristische infrastructuur met 22 hotels en 2409 bedden duiden op een levendige gemeenschap, zowel buiten als tijdens het hoogseizoen. De 501 vastgoedtransacties in de regio per jaar geven een indicatie van de marktactiviteit. Voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals 122 restaurants, 4 scholen, 9 apotheken en 13 banken, ondersteunen het dagelijks leven. De 6 OV-lijnen en 23 OV-haltes bieden een basis mobiliteitsnetwerk, hoewel een auto voor diepere verkenning noodzakelijk blijft. De nabijheid van vier Blue Flag stranden en diverse sportfaciliteiten (125 totaal) onderstrepen de recreatieve mogelijkheden.
De villa ligt in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja, een gemeente bekend om zijn stranden en grotten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, met op grotere afstand de levendige kustlijn. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) zijn binnen een redelijke afstand te bereiken, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De toegang tot het ziekenhuis ligt op 25 km afstand. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden, zoals het Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km), draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor natuurliefhebbers. De 3.934 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 16.4°C bieden een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de regio Nerja, binnen de provincie Málaga. De positie in een landelijke omgeving, nabij de kust, wordt hier visueel weergegeven. De kaart biedt context bij de afstanden tot stranden, voorzieningen en grotere steden zoals Málaga, en helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de leefomgeving.
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, circa 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. Hoewel het deel uitmaakt van de dynamische Costa del Sol, biedt Nerja een iets rustiger en meer traditioneel karakter vergeleken met de meer westelijk gelegen gebieden zoals Marbella of Estepona. De nabijheid van natuurparken zoals de Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park (niet expliciet genoemd in data, maar kenmerkend voor de regio) versterkt de natuurlijke aantrekkingskracht. De ligging biedt een balans tussen de toegankelijkheid van grotere steden zoals Málaga en de rust van een kleinere kustplaats.
De villa is hemelsbreed 4.0 km verwijderd van het strand Playa de las Alberquillas en 4.1 km van Playa de las Alberquillas (andere sectie). Andere stranden zoals Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km) zijn ook binnen deze afstand. De afstand tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 63 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) en Club de Golf de Guadalhorce (65 km) op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.5 km en de apotheek op 4.6 km. De bereikbaarheid per auto is de primaire optie, aangezien een auto noodzakelijk wordt geacht voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er 6 OV-lijnen en 23 OV-haltes zijn, is de flexibiliteit van openbaar vervoer beperkt in deze landelijke setting. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 24°C. De regio telt historisch gezien 3.934 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.4°C. De locatie op 700 meter boven zeeniveau kan leiden tot mildere temperaturen dan aan de directe kust, vooral tijdens de zomermaanden, en biedt potentieel voor uitzichten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert een omgeving die de natuurlijke landschappen omarmt. De 34 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt meerdere aantrekkelijke stranden, waaronder vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De villa ligt hemelsbreed op ongeveer 4.0-4.5 km van stranden zoals Playa de las Alberquillas en Cala del Pino, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt. Naast strandrecreatie biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met maar liefst 125 locaties. Voor golfers zijn er diverse banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador (61 km). Watersporten en wandelen in de natuurlijke omgeving zijn tevens populaire activiteiten, ondersteund door de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden en de kustlijn. Marina del Este op 9.6 km afstand biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, circa 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. Hoewel het deel uitmaakt van de dynamische Costa del Sol, biedt Nerja een iets rustiger en meer traditioneel karakter vergeleken met de meer westelijk gelegen gebieden zoals Marbella of Estepona. De nabijheid van natuurparken zoals de Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park (niet expliciet genoemd in data, maar kenmerkend voor de regio) versterkt de natuurlijke aantrekkingskracht. De ligging biedt een balans tussen de toegankelijkheid van grotere steden zoals Málaga en de rust van een kleinere kustplaats.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Ref: VL397542
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
