וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, מציעה שטח מגורים מרווח של 240 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המחולקים על פני שלוש קומות. הנכס משתרע על פני שטח של 257 מ"ר, ומספק איזון בין פרטיות לנוחות. בית זה ממוקם באזור שקט של נרחה, תוך שמירה על גישה למתקנים חיוניים ולאזורי החוף.
וילה נפרדת זו בנרחה, במחיר התחלתי של 795,000 אירו, מייצגת את שוק הנדל"ן במזרח קוסטה דל סול.בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בנרחה נמצא בנקודת מחיר גבוהה משמעותית. פרויקטים אלו באסטפונה ככל הנראה מציעים מיקומים קטנים יותר או פחות יוקרתיים כדי להשיג מחירים נמוכים יותר. אפילו Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמוכה במחיר, מה שמרמז שוילה בנרחה בולטת בגודלה, במתקניה או במיקומה. נרחה עצמה ידועה בדרך כלל ביופיה הטבעי ובאווירה הספרדית המסורתית שלה, מה שעשוי להוסיף לאטרקטיביות, אך עשוי גם להצביע על גישה מוגבלת לתשתיות גדולות יותר בהשוואה לאזורים מרכזיים יותר באסטפונה או בנאלמדנה. הגובה (700 מטר) והמרחק הגדול יותר ממלגה (63 ק"מ) בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים גם הם להשפיע על המחיר, ולמשוך קונים המחפשים יותר שלווה וקרבה לטבע מאשר חיי עיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור מגורים זה ממוקם בחלק הכפרי השקט של נרחה. הנכס מציע נוף של הנוף שמסביב, ויוצר אווירה שלווה. החופים והחוף הקרובים ביותר נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים גם שקט וגם קרבה לים.
וילה זו מיועדת לדיירים המחפשים מספיק מרחב ופונקציונליות. עם ארבעה חדרי שינה, היא אידיאלית למשפחות גדולות יותר או לאלה שמארחים אורחים באופן קבוע. הבריכה הפרטית, המרפסת והחדרים עם כניסה נפרדת מציעים נוחות וגמישות, ועונים על צרכים מגוונים.
למרות ששלב הבנייה המדויק של הפרויקט אינו מצוין, מצבו ('Excellent') מרמז על תחזוקה קפדנית וביצוע איכותי. הדבר מצביע על כך שהנכס חדש או שעבר שיפוץ יסודי כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים ואסתטיקה.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית במקום, מה שמחייב בעלות רכב לפעילויות יומיומיות. בנוסף, הנכס ממוקם על צלע גבעה, מה שמשמעותו שיפוע משמעותי להגעה לחוף, מה שעלול להוות מכשול לאנשים עם מוגבלות בניידות.
וילה זו מתאימה למשפחה המחפשת שטח מגורים מרווח ומתקנים כמו בריכה פרטית ומספר חדרי שינה כדי להכיל את כל בני המשפחה והאורחים. מיקומה הכפרי השקט ימשוך את אלה המעדיפים סביבה שקטה, אך יחד עם זאת מעריכים את הקרבה לחוף ולשירותים מקומיים. ממוקמת כ-4 ק"מ מהחוף ו-4.5 ק"מ מסופרמרקט, היא מציעה איזון בין פרטיות לנגישות. הנכס עשוי להתאים גם לאנשים המחפשים בית שני או מקום נופש, בו יוכלו ליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוני, כולל למעלה מ-3900 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה. לחובבי גולף, ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. אפשר גם להשתמש בה כבסיס בחודשי החורף לסקי בגרנדה, מכיוון שהיא נמצאת במרחק של שעה וחצי נסיעה בלבד.
הנכס מתואר כבמצב 'מצוין', מה שמרמז שגם איכות הבנייה וגם הגימור ברמה גבוהה. קיים מיזוג אוויר (air conditioning) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים (fitted wardrobes) לאופטימיזציה של המקום. המטבח מצויד במלואו (fully fitted), המאפשר שימוש מיידי. מתקנים נוספים כוללים מרפסת פרטית (private terrace), חדר משחקים (games room), מחסן (storage room) וחדר רחצה צמוד (ensuite bathroom). הנכס מרוהט חלקית (part furnished). הוא ממוקם במתחם מגודר (gated complex), המספק אבטחה נוספת. יש גם אזור ברביקיו (barbeque) וג'קוזי (jacuzzi), המשפרים את אפשרויות הפנאי והבידור.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (240 מ"ר שטח מגורים על שטח של 257 מ"ר), את מיקומו הקרוב למרכז הנופש הפופולרי נרחה בקוסטה דל סול, ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית וחללי מגורים מגוונים על פני שלוש קומות.בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, או Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) בבנאלמדנה, וילה זו בנרחה ממוצבת כהצעה בלעדית ויקרה יותר. צפוי שהיחידות הזמינות יהיו מוגבלות, מה שמרמז על צורך בפעולה מהירה.
וילה נפרדת זו, הסמוכה לנרחה, מציעה שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונוחות חופית. המיקום השקט של אזור המגורים, הרחק מהמולה העיר, מאפשר לדיירים ליהנות מסביבה שקטה. במקביל, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב (4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כולל פלייה דה לאס אלברקיאס, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ומספקים גישה קלה לים התיכון. האזור מציע גם שפע של מסעדות (122) ובתי קפה (29), המעשירים את חיי הקולינריה והחברה המקומיים. נרחה עצמה (85 קמ"ר) מציעה אפשרויות נוספות לפנאי, כולל 4 חופים עם דגל כחול ואתרים היסטוריים כמו טוררה ויגיה דה מארו. גובה של 700 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים ואוויר צח, למרות שהוא כרוך בשיפוע של 17% להגעה לחוף, מה שמדגיש את הצורך ברכב.
וילה זו ממוקמת באזור כפרי שקט בנרחה. למרות שהיא מציעה סביבת מגורים שלווה, היא מחוברת היטב למתקנים הסובבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.5 ק"מ ובית המרקחת במרחק 4.6 ק"מ, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. שירותי בריאות זמינים בבית חולים במרחק 25 ק"מ. חוף הים, כגון פלייה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד, ומספק גישה לקו החוף. האזור מתגאה גם בלמעלה מ-120 מסעדות ועשרות בתי קפה, המעשירים את חיי הקולינריה והחברה המקומיים. למרות שישנם 23 קווי תחבורה ציבורית ו-23 תחנות באזור, מידע על נגישות מדגיש את הצורך ברכב לנסיעות יומיות, מכיוון שהתחנות והשירותים הקרובים ביותר עשויים להיות מרוחקים זה מזה.
נכס זה ממוקם בקרבת נרחה, בקצה המזרחי של הקוסטה דל סול. ישנם מספר אזורים חופיים וכפריים בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. המפה מציגה את מיקומו ביחס לקו החוף, לערים גדולות יותר ולמגרשי גולף.
וילה נפרדת זו ממוקמת בנרחה, חלק ממחוז מלגה וממחוז אקסרכיה. היא ממוקמת בחלק המזרחי של הקוסטה דל סול, כ-50 ק"מ מזרחית למלגה. מיקום זה מציע איזון בין השקט של אזור מרוחק ממרכז מלגה התוסס לבין הנגישות למתקני עיר הבירה של המחוז. נרחה עצמה ידועה בחופיה הציוריים כמו פלייה דה לאס אלברקיאס ומארו, וכן באתרים היסטוריים כמו הבלקון דה אירופה. הגובה של האזור (700 מטר) עשוי להציע סביבה קרירה ושקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף. המרחק למלגה (63 ק"מ) ולמגרשי הגולף הקרובים ביותר (61 ק"מ) ממקם פרויקט זה עבור אלו המחפשים גם חיים על חוף הים וגם גולף ויופי טבעי.
וילה זו מציעה מיקום כפרי שלווה, ובמקביל קרובה מספיק למתקנים ותשתיות חיוניות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק 4.1 ק"מ בקו אווירי. מתקנים עירוניים ומסחריים, כגון סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים גם הם במרחק של כ-4.5-4.6 ק"מ. נדרש רכב כדי להגיע לערים גדולות יותר. נמל התעופה של מלגה, השער הבינלאומי הראשי לאזור, נמצא במרחק של כ-63 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף במרחק של כ-60-65 ק"מ. למרות שישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-23 תחנות באזור, הצורך ברכב מרמז שתחבורה ציבורית עשויה שלא להיות הדרך הנוחה ביותר לחקור את האזור. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 8°C ל-24°C במהלך השנה. האזור מקבל כ-3934 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת רחצה בת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה המשמעותי של 700 מטר מעל פני הים עשוי להציע אוויר מרענן ונופים פנורמיים, אך כרוך גם בשיפוע משמעותי של 17% להגעה לחוף, מה שמדגיש את הצורך בניידות. הסביבה כוללת גם אטרקציות טבעיות כמו מיראדור טאחו דה לוס בואייס (3.0 ק"מ) ואזורים מוגנים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך למספר קווי חוף ציוריים. הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה לאס אלברקיאס (4.1 ק"מ בקו אווירי) ואת קאלה דל פינו (4.4 ק"מ בקו אווירי). אזור נרחה ידוע בחופיו בעלי הדגל הכחול, כאשר ארבעה מהם מופיעים ברשימה זו: בוריאנה, מארו, פלזאיו-צ'וצ'ו וטורסיליה. חופים אלו מציעים מגוון אפשרויות לספורט מים ורגיעה על החוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף מלגה פאראדור (61 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (63 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוואדלורסה (65 ק"מ). האזור מציע גם מתקני ספורט נרחבים, עם סך הכל 125 אתרי ספורט העונים על תחומי עניין מגוונים.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה נפרדת זו ממוקמת בנרחה, חלק ממחוז מלגה וממחוז אקסרכיה. היא ממוקמת בחלק המזרחי של הקוסטה דל סול, כ-50 ק"מ מזרחית למלגה. מיקום זה מציע איזון בין השקט של אזור מרוחק ממרכז מלגה התוסס לבין הנגישות למתקני עיר הבירה של המחוז. נרחה עצמה ידועה בחופיה הציוריים כמו פלייה דה לאס אלברקיאס ומארו, וכן באתרים היסטוריים כמו הבלקון דה אירופה. הגובה של האזור (700 מטר) עשוי להציע סביבה קרירה ושקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף. המרחק למלגה (63 ק"מ) ולמגרשי הגולף הקרובים ביותר (61 ק"מ) ממקם פרויקט זה עבור אלו המחפשים גם חיים על חוף הים וגם גולף ויופי טבעי.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL397542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
