Ta wolnostojąca willa w Nerji, prowincja Málaga, oferuje 240 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Położona na działce o powierzchni 257 m², nieruchomość ta łączy spokój z dobrą dostępnością do lokalnych udogodnień. Położenie na wiejskim zapleczu, ale blisko wybrzeża, obiecuje śródziemnomorski styl życia. Cena od 795 000 € skierowana jest do wymagających nabywców ceniących przestrzeń i prywatność. Willa jest częścią urbanizacji i jest w doskonałym stanie.
W porównaniu do projektów położonych dalej na zachód, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają niższe ceny wywoławcze od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, ta willa w Nerji plasuje się w wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 795 000 €. Może to wynikać ze specyficznej lokalizacji w Nerji, ustalonej, ale spokojniejszej miejscowości nadmorskiej, lub z większych rozmiarów nieruchomości. Alba Benalmádena, również położona dalej na zachód, z ceną 699 000 €, jest bliższa cenie tej willi. Podczas gdy projekty w Esteponie często koncentrują się na nowoczesnych, kompaktowych rozwiązaniach mieszkaniowych, ta willa w Nerji wydaje się kłaść większy nacisk na przestrzeń i prywatność w bardziej wiejskim otoczeniu. Odległość do pól golfowych i lotniska w Maladze jest istotnym czynnikiem dla wszystkich wymienionych projektów, przy czym Nerja zazwyczaj znajduje się bardziej na wschód, oferując tym samym inne zorientowanie geograficzne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża Nerji. Pomimo wiejskiej sielanki, ważne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Bliskość plaż i przyrody, w połączeniu z oddaleniem od miejskiego zgiełku, charakteryzuje tę lokalizację.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, w tym apartamentem głównym z jacuzzi, willa oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużych rodzin lub gości. Prywatny basen na tarasie, pokój gier i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają funkcjonalne potrzeby. W pełni wyposażona kuchnia i możliwość przekształcenia pokoju w dodatkową kuchnię podnoszą jakość życia.
Projekt to nowa budowa w doskonałym stanie. Konstrukcja i użyte materiały mają na celu trwałość i nowoczesny komfort mieszkania. Willa jest częścią ugruntowanej urbanizacji i stanowi solidną bazę do długoterminowego zamieszkania na Costa del Sol, z przewidywanym terminem oddania do użytku, który sugeruje dostępność w krótkim terminie.
Ta nieruchomość nie oferuje natychmiastowych udogodnień, takich jak prywatne pole golfowe czy bezpośredni dostęp do plaży; plaże są jednak łatwo dostępne. Nie jest częścią dużego kompleksu wypoczynkowego, lecz mniejszej urbanizacji. Wysokość 700 m n.p.m. i strome zbocze w kierunku plaży to cechy geograficzne, które należy wziąć pod uwagę.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców, którzy cenią sobie spokojne wiejskie otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać blisko wybrzeża i udogodnień. Rodziny z dziećmi lub osoby, które często przyjmują gości, znajdą tu wystarczająco dużo miejsca dzięki czterem sypialniom i przestronnemu salonowi. Prywatny basen i taras oferują miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Osoby poszukujące schronienia, które gwarantuje prywatność, jednocześnie oferując bliskość plaż i potencjalnie pól golfowych (61 km+) oraz centrów miejskich, takich jak Nerja (ok. 5 km), znajdą tu coś dla siebie. Potrzeba samochodu do codziennych dojazdów pasuje do stylu życia preferującego niezależność i elastyczność. Możliwość przekształcenia pokoju z powrotem w kuchnię spodoba się również majsterkowiczom lub osobom remontującym.
Willa wyróżnia się solidną konstrukcją i doskonałym stanem ogólnym. Użyto materiałów wysokiej jakości, takich jak nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia i łazienki z nowoczesną armaturą. Opis wspomina pięknie zdobioną klatkę schodową z kutego żelaza, co sugeruje pewną dbałość o szczegóły. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Willa posiada klimatyzację zapewniającą komfortową temperaturę i jest częściowo umeblowana, co ułatwia indywidualną aranżację. Prywatny basen, taras i grill są częścią zewnętrznej przestrzeni. Funkcje bezpieczeństwa zamkniętego kompleksu (Gated Complex) wzmacniają poczucie bezpieczeństwa.
Wolnostojąca willa w Nerji jest oferowana od 795 000 €. Ten poziom cen odzwierciedla wielkość nieruchomości, liczbę pokoi i jej lokalizację w pożądanym regionie przybrzeżnym. Willa obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki o powierzchni mieszkalnej 240 m² i działce 257 m². Jest częścią urbanizacji i jest opisywana jako w doskonałym stanie. Dostępność nie jest dalej sprecyzowana, ale podana cena służy jako punkt wyjścia do ustalenia cen różnych jednostek lub opcji wykończenia wnętrz w ramach projektu.
Życie w tej willi w Nerji oznacza cieszenie się spokojem wiejskiego otoczenia, zachowując jednocześnie bliskość wybrzeża i udogodnień. Sama Nerja to urokliwe miasteczko na wybrzeżu Axarquía, znane z jaskiń i plaż. Willa znajduje się na ślepej uliczce, co minimalizuje hałas drogowy. Najbliższy supermarket znajduje się 4,5 km dalej, apteka 4,6 km. Centrum Nerji z licznymi restauracjami (122 w promieniu 2 km), kawiarniami i sklepami jest łatwo dostępne. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o około 63 km, oferuje szerszy wybór kulturalnych i komercyjnych ofert.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w pobliżu Nerji, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Marker podkreśla jej położenie na wiejskim zapleczu, z zaznaczonymi odległościami do plaż, centrum Nerji i lotniska w Maladze. Wizualizuje geograficzną integrację projektu z otaczającym krajobrazem i bliskość ważnych dróg transportowych i linii brzegowych.
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 kilometrów na wschód od Malagi. Miasto należy do regionu La Axarquía i jest znane ze swojego piękna naturalnego, klifów i jaskiń Nerja. Ta willa znajduje się nieco w głębi lądu od wybrzeża, w spokojniejszej, wiejskiej okolicy, która stanowi kontrast dla bardziej tętniącego życiem wybrzeża. Jej położenie umożliwia dostęp do plaż i atrakcji Nerji, jednocześnie zachowując pewien dystans do bardziej ruchliwych centrów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona.
Dostęp do willi jest przede wszystkim warunkowany potrzebą posiadania samochodu, ponieważ chociaż transport publiczny jest dostępny (23 przystanki, 6 linii), jest on mniej praktyczny do codziennych dojazdów. Najbliższy supermarket znajduje się 4,5 km dalej, najbliższa apteka 4,6 km dalej. Szpital znajduje się około 25 km dalej. Plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się około 4 km dalej, biorąc pod uwagę strome zbocze (17%) w kierunku plaży. Dla golfistów najbliższe pola znajdują się ponad 60 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 63 km (w linii prostej) dalej; Gibraltar i Alicante są znacznie dalej. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 7,1 km dalej.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie willi na wysokości 700 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowany klimat ze średnimi temperaturami wahającymi się od 8°C do 24°C, typowy dla Costa del Sol. Region korzysta z około 3 934 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Otoczenie jest opisywane jako wiejskie i malownicze, z pobliskimi wybrzeżami i potencjalnymi widokami. Zbocze w kierunku plaży sugeruje topografię regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nerji oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km). Nerja jest również znana ze swoich czterech plaż z Błękitną Flagą (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Willa posiada prywatny basen. Dla golfistów najbliższe pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się około 61 km dalej. Region oferuje różnorodne możliwości sportowe, z łącznie 125 wymienionymi obiektami sportowymi. Marina del Este, oddalona o 9,6 km, oferuje możliwości sportów wodnych.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 kilometrów na wschód od Malagi. Miasto należy do regionu La Axarquía i jest znane ze swojego piękna naturalnego, klifów i jaskiń Nerja. Ta willa znajduje się nieco w głębi lądu od wybrzeża, w spokojniejszej, wiejskiej okolicy, która stanowi kontrast dla bardziej tętniącego życiem wybrzeża. Jej położenie umożliwia dostęp do plaż i atrakcji Nerji, jednocześnie zachowując pewien dystans do bardziej ruchliwych centrów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL397542
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
