Descubra esta espaçosa moradia isolada, situada num ambiente rural tranquilo perto da costa em Nerja. Projetada em três níveis, esta propriedade oferece uma ampla área de estar e espaços exteriores privados, incluindo piscina e terraço. A localização numa rua sem saída garante sossego, enquanto a proximidade a serviços essenciais a torna prática para o dia a dia. A moradia é uma excelente base para explorar as belezas naturais e as atrações culturais da Andaluzia.
Comparando esta moradia isolada em Nerja com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), observa-se uma diferença significativa de preço e tipologia. Estas propriedades em Estepona parecem oferecer um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, provavelmente com características diferentes em termos de dimensão, localização ou privacidade. Alba Benalmadena, também localizada na região, apresenta um preço inicial de €699.000, aproximando-se mais da faixa de preço da moradia em Nerja, mas provavelmente com características localizadas mais centralmente na costa. A moradia em Nerja, com o seu preço de €795.000, posiciona-se como uma opção de gama alta, caracterizada por amplos espaços interiores e exteriores num contexto rural, distinguindo-se pela sua localização particular que requer mobilidade privada mas oferece tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área rural e tranquila em Nerja, esta moradia goza de uma localização estratégica perto da costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-a funcional. Por outro lado, a distância do aeroporto de Málaga requer planeamento para viagens de longa distância, sublinhando a necessidade de um meio de transporte privado para a mobilidade diária.
Esta moradia foi concebida para quem procura espaço e conforto, com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídas por três níveis. A presença de uma piscina privada, amplos terraços e a possibilidade de personalizar alguns espaços (como a conversão de uma sala em cozinha) respondem a necessidades habitacionais flexíveis e ao desejo de um estilo de vida mediterrânico.
Embora descrita como uma moradia espaçosa e moderna, os detalhes indicam que não se trata de um projeto de construção nova. A descrição menciona a possibilidade de restaurar uma sala para cozinha e a presença de máquina de lavar e secar roupa, sugerindo uma propriedade existente com acabamentos cuidados e em excelente estado de conservação.
A moradia está localizada numa área rural com uma inclinação significativa em direção ao mar, resultando numa inclinação acentuada (17.0%) no caminho para a praia mais próxima. Embora perto de vários serviços, a dependência de um carro para deslocações diárias é pronunciada. Além disso, a distância do aeroporto de Málaga requer algum tempo de viagem.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitam de quatro quartos e amplos espaços comuns. É adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que combine a tranquilidade de uma área rural com a proximidade às atrações da costa. Aqueles que apreciam a vida ao ar livre, graças à piscina privada e aos terraços, encontrarão nesta moradia um contexto adequado. A necessidade de um carro para as deslocações diárias torna-a adequada para quem já possui um veículo ou está disposto a usá-lo para chegar a lojas, praias e outros destinos. Os amantes de golfe podem apreciar a proximidade a vários campos de golfe, embora exijam uma viagem de carro.
A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelente estado, como indicado pelas características. Os interiores são concebidos para oferecer conforto e funcionalidade, com pavimentos acabados, amplas janelas que garantem luz natural e roupeiros embutidos nos quartos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho incluem uma suite com banheira de hidromassagem, adicionando um toque de luxo. O design interior, com detalhes como uma escada com corrimão de ferro forjado decorado, sugere um cuidado especial com a estética. A presença de ar condicionado garante o conforto climático durante todo o ano.
A moradia isolada está disponível a partir de €795.000. Este tipo de propriedade, com as suas características distintas, como os quatro quartos, quatro casas de banho e uma área de 240 m² de área útil num terreno de 257 m², posiciona-se numa faixa de preço médio-alto para a área de Nerja. A descrição não especifica a disponibilidade de várias unidades ou diferentes configurações, sugerindo que se trata de uma única propriedade à venda. O preço reflete os acabamentos de excelente estado e as comodidades privadas, como a piscina.
Esta moradia isolada em Nerja insere-se num ambiente que equilibra a tranquilidade rural com a proximidade à costa. Localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente residencial sereno, longe do tráfego de passagem. A configuração em três níveis, com quatro quartos e quatro casas de banho, sugere uma residência adequada para famílias numerosas ou para quem deseja amplos espaços. A presença de uma piscina privada e de amplos terraços convida a desfrutar do clima mediterrânico e do estilo de vida ao ar livre. A proximidade a supermercados (4.5 km) e farmácias (4.6 km) garante praticidade para as necessidades diárias, enquanto a distância da costa (4.1 km até à praia mais próxima) requer um meio de transporte para lá chegar facilmente. A localização elevada (700m acima do nível do mar) pode oferecer vistas panorâmicas, mas implica também uma inclinação considerável em direção ao mar.
Viver em Nerja, nesta localização específica, significa desfrutar de um ambiente que funde a tranquilidade rural com a vivacidade da costa. A moradia está localizada numa rua sem saída, contribuindo para uma atmosfera de tranquilidade. A proximidade a supermercados (4.5 km) e farmácias (4.6 km) torna as tarefas diárias fáceis, embora a necessidade de um meio privado seja fundamental para os deslocamentos. A poucos quilómetros encontram-se praias como Playa de las Alberquillas (4.1 km) e Cala del Pino (4.4 km), oferecendo oportunidades de lazer marítimo. A distância do aeroporto de Málaga (63 km) e dos campos de golfe mais próximos (61 km) requer organização para atividades que vão além do quotidiano local.
O mapa destaca a localização da moradia no interior de Nerja, a uma distância considerável da costa e do aeroporto de Málaga. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias é confirmada, assim como a necessidade de um meio privado para a mobilidade, dada a localização rural e a distância das principais vias de transporte.
Situado no município de Nerja, na província de Málaga, esta moradia localiza-se na comarca de La Axarquía, na parte oriental da Costa del Sol. Nerja distingue-se pela sua localização costeira, a cerca de 50 km a leste de Málaga. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, praias e uma atmosfera que combina turismo e vida local. A altitude de 700 metros onde se encontra a moradia oferece uma perspetiva diferente das propriedades diretamente na costa, mantendo o acesso aos recursos regionais.
A moradia está situada numa zona rural em Nerja. As praias mais próximas, como a Playa de las Alberquillas, ficam a cerca de 4.1 km. O supermercado mais próximo fica a 4.5 km, a farmácia a 4.6 km e o centro de saúde mais próximo a 25 km. É necessário um carro para os deslocamentos, uma vez que a mobilidade se baseia nele. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 61 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 63 km. A existência de 23 paragens de transporte público e 6 linhas de transporte público na região de Nerja oferece alternativas, mas a localização específica da moradia torna o carro essencial para a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 8°C e 24°C. A região ostenta um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.934, contribuindo para um longo período em que é possível desfrutar de atividades ao ar livre. O período ideal para nadar no mar dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização da moradia, a 700 metros acima do nível do mar, pode influenciar a perceção da temperatura local e oferecer vistas panorâmicas, mas também implica uma inclinação significativa em direção à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante de Nerja oferece várias opções de lazer, com foco especial nas praias. A uma curta distância da moradia encontram-se a Playa de las Alberquillas (4.1 km) e a Cala del Pino (4.4 km), bem como a Playa de Maro (4.5 km). Nerja também possui praias com Bandeira Azul como Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, num total de 4. A região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 125 equipamentos disponíveis, e inúmeras atividades recreativas ligadas ao mar e à natureza. A proximidade a marinas como a Marina del Este (9.6 km) sugere oportunidades adicionais para desportos aquáticos e náuticos.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no município de Nerja, na província de Málaga, esta moradia localiza-se na comarca de La Axarquía, na parte oriental da Costa del Sol. Nerja distingue-se pela sua localização costeira, a cerca de 50 km a leste de Málaga. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, praias e uma atmosfera que combina turismo e vida local. A altitude de 700 metros onde se encontra a moradia oferece uma perspetiva diferente das propriedades diretamente na costa, mantendo o acesso aos recursos regionais.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL397542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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