Diese freistehende Villa in Nerja bietet mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ein großzügiges Wohngefühl. Auf drei Ebenen verteilt, kombiniert das Anwesen eine ruhige, ländliche Lage mit der Nähe zu Küstenannehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 257 m² ist dieses Haus auf Komfort und Platz ausgelegt. Die Villa ist teilmöbliert und verfügt über einen privaten Pool, was zu einem entspannten Lebensstil an der Costa del Sol beiträgt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in Nerja in einem höheren Preissegment, was auf eine größere Größe, spezifischere Standortmerkmale oder eine höhere Verarbeitungsqualität hindeuten kann. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, aber die Lage in Nerja, speziell in einer ruhigen, ländlichen Gegend einige Entfernung von der unmittelbaren Küste und mit einem beträchtlichen Gefälle zum Strand, unterscheidet sie von Projekten in städtischeren oder direkt am Strand gelegenen Gebieten wie Estepona oder Benalmadena. Die Analyse der lokalen Demografie und des Tourismus in Nerja (22.132 Einwohner, 22 Hotels) deutet auf ein Ziel hin, das sowohl residentiell als auch touristisch ist, aber möglicherweise weniger intensiv entwickelt als zentrale Gebiete an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste von Nerja, Provinz Málaga. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, kombiniert mit der ländlichen Umgebung, bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis.
Diese Villa eignet sich für diejenigen, die ein geräumiges Einfamilienhaus mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Die Anwesenheit eines privaten Swimmingpools, geräumiger Terrassen und eines separaten Abstellraums, zusammen mit der Möglichkeit, ein Zimmer wieder in eine Küche umzuwandeln, macht es flexibel für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Dieses Projekt betrifft einen bestehenden Bau, der sich bereits in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Villa ist auf drei Ebenen gebaut und verfügt über notwendige Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Architektur und der funktionalen Raumaufteilung.
Das Anwesen liegt nicht direkt am Strand, die Entfernung zum nächsten Strand beträgt in gerader Linie mindestens 4,0 km. Das Grundstück ist mit 257 m² relativ klein für eine freistehende Villa, und die Neigung zum Strand ist mit 17,0 % beträchtlich, was einen steilen Zugang bedeutet.
Diese Villa passt zu einer Familie oder Gruppe, die Platz und eine friedliche Wohngegend sucht, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und Annehmlichkeiten wünscht. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, einschließlich eines Schlafzimmers mit Whirlpool, bietet Komfort für mehrere Bewohner oder Gäste. Die Villa eignet sich für diejenigen, die bereit sind, ein Auto für tägliche Fahrten zu nutzen, angesichts der ländlichen Lage. Die Nähe zu Skigebieten in der Sierra Nevada innerhalb von anderthalb Stunden Fahrt macht sie auch für diejenigen attraktiv, die sowohl Sonne als auch Schnee schätzen.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für die Klimakontrolle. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke für Stauraum. Bemerkenswerte Merkmale sind der private Whirlpool im Erdgeschoss und der Grill auf der Terrasse. Teilweise möbliert angeboten, lässt es Raum für persönliche Gestaltung. Die dreistöckige Bauweise und der private Pool deuten auf einen Fokus auf Wohnkomfort hin.
Diese freistehende Villa in Nerja ist für 795.000 € erhältlich. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder mit einer Wohnfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 257 m². Der Preis spiegelt die Größe der Immobilie und ihre spezifische Lage in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste wider. Es gibt keine Hinweise auf Preisvariationen basierend auf Typ oder Konfiguration innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Dieses Haus in Nerja, in einer ruhigen, ländlichen Gegend gelegen, bietet eine solide Grundlage für das tägliche Leben. Die Aufteilung über drei Etagen schafft klare Trennungen zwischen Wohnbereichen und Schlafzimmern. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich, eine Toilette und Potenzial für eine zweite Küche. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Zugang zu einer Terrasse. Die untere Ebene beherbergt ein extra großes Schlafzimmer mit Whirlpool und einen Abstellraum. Die Nähe zu Supermärkten (4,5 km) und Apotheken (4,6 km) trägt zum täglichen Komfort bei, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten unerlässlich ist.
Die Umgebung dieser Villa in Nerja zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, während sie dennoch nahe an der Küste liegt. Mit 122 Restaurants und 29 Cafés in einem Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl für kulinarische Entspannung. Die Präsenz von 9 Apotheken und 13 Banken in der Nähe bietet praktische Bequemlichkeit. Die größere Entfernung nach Málaga (ca. 50 km) und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten unterstreichen den Wohncharakter der Lage. Der Tourismus in Nerja mit 22 Hotels deutet auf eine lebhafte Atmosphäre während Teilen des Jahres hin.
Dieses Projekt befindet sich in Nerja, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Der spezifische Standort liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, einige Entfernung von der unmittelbaren Küstenlinie, was ein ruhiges Wohnerlebnis bei gleichzeitiger Zugang zu lokalen Einrichtungen gewährleistet.
Diese Villa befindet sich in Nerja, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 50 km östlich der Stadt Málaga. Das Projekt liegt in der Comarca La Axarquía an der südlichen Mittelmeerküste. Nerja positioniert sich als Küstenstadt mit ländlichem Charakter, die sich durch ihre Kombination aus natürlicher Schönheit und Annehmlichkeiten vom breiteren Kontext der Costa del Sol abhebt.
Die Villa liegt in gerader Linie etwa 4,1 km vom nächsten Strand, Playa de las Alberquillas, entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 63 km entfernt. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt 4,5 km und eine Apotheke 4,6 km entfernt. Die nächsten Golfplätze sind etwa 61 km entfernt. Obwohl es 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 23 Haltestellen in der Region gibt, ist ein Auto für effiziente Fahrten angesichts der Entfernungen zu Annehmlichkeiten und der ländlichen Lage notwendig.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 24°C. Mit historisch 3.934 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region viel Outdoor-Leben. Die Durchschnittstemperatur beträgt 16,4°C. Die Lage auf 700 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit einer Neigung von 17,0 % zum Strand, deutet auf eine Umgebung mit erheblichen Höhenunterschieden und Potenzial für Ausblicke hin, aber auch auf einen steilen Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in gerader Linie etwa 4,1 km vom nächsten Strand, Playa de las Alberquillas, entfernt. Nerja hat vier Blue-Flag-Strände: Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla. Die Region bietet eine breite Palette an Sportanlagen (insgesamt 125), darunter Golfplätze über 60 km entfernt. Yachthäfen wie Marina del Este sind 9,6 km entfernt. Die Präsenz von 122 Restaurants und 29 Cafés in einem Umkreis von 2 km bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Nerja, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 50 km östlich der Stadt Málaga. Das Projekt liegt in der Comarca La Axarquía an der südlichen Mittelmeerküste. Nerja positioniert sich als Küstenstadt mit ländlichem Charakter, die sich durch ihre Kombination aus natürlicher Schönheit und Annehmlichkeiten vom breiteren Kontext der Costa del Sol abhebt.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL397542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
