Эта просторная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположена в тихом сельском районе Нерхи на Коста-дель-Соль. Недвижимость площадью 240 м² на участке 257 м² сочетает в себе сельское спокойствие и близость к побережью, хотя и требует наличия автомобиля для повседневных поездок. Высокое расположение объекта и характеристики местности (17% уклон к пляжу) подчеркивают его уникальное положение в регионе.
Вилла в Нерхе выделяется в регионе своим сельским расположением и более высокой высотой, что отличает ее от типичных прибрежных объектов Коста-дель-Соль. В то время как цены на такие объекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, ниже, они часто расположены в более густонаселенных или близких к пляжу районах. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) ближе по цене, но находится в более оживленной Бенальмадене. Цена виллы в Нерхе в 795 000 евро отражает ее размер, уединение и уникальное окружение, сочетающее сельское спокойствие с близостью моря, несмотря на более дальние расстояния до объектов инфраструктуры и аэропорта по сравнению, например, с Эстепоной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости в Нерхе расположен в тихом сельском районе, предлагая уединение от городской суеты. Несмотря на близость к побережью, для повседневных дел и поездок требуется автомобиль, так как ближайший супермаркет находится примерно в 4,5 км. Характер местности подчеркивается ее более высоким расположением и крутым склоном к морю.
Недвижимость подходит для тех, кто ценит пространство и уединение в сельской местности, но при этом хочет быть близко к побережью. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт для больших семей или гостей. Дом с частным бассейном и просторной террасой приглашает наслаждаться жизнью на свежем воздухе и отдыхать.
Это готовая отдельная вилла, которая больше не находится на стадии строительства. Недвижимость находится в отличном состоянии, что позволяет немедленно заселиться без ожидания. Все помещения, такие как кухня и ванные комнаты, готовы к использованию.
Данный объект недвижимости не подходит для тех, кто ищет жилье без собственного автомобиля, так как он расположен в более отдаленном сельском районе. Крутой склон (17%) к пляжу может представлять трудность для передвижения. Кроме того, значительным недостатком является расстояние до аэропорта Малаги (63 км).
Эта недвижимость в Нерхе идеально подходит для больших семей или совместного проживания двух поколений, которые ценят пространство, спокойствие и частный бассейн. Она также подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании и хочет наслаждаться сельским образом жизни, оставаясь при этом близко к побережью и его удобствам. Зимой горнолыжный курорт Сьерра-Невада в Гранаде находится всего в полутора часах езды, предлагая уникальное сочетание пляжных и горных развлечений. Недвижимость также стоит рассмотреть как инвестицию, учитывая активный рынок недвижимости и большой туристический поток в регионе.
Недвижимость находится в отличном состоянии и оснащена множеством удобств. Дом разделен на три уровня и включает, среди прочего, полностью оборудованную современную кухню, стиральную и сушильную машины. В каждой спальне есть встроенные шкафы. Одна из спален имеет собственную ванную комнату и джакузи. Кроме того, в доме есть просторная кладовая. В интерьере использованы высококачественные материалы, дом частично меблирован. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в помещении круглый год.
Цена этой виллы с четырьмя спальнями начинается от 795 000 евро. Недвижимость предлагает значительную жилую площадь (240 м²) и участок (257 м²), включая частный бассейн и просторную террасу. Цена отражает размер дома, его особенности и расположение в сельской местности Нерхи, недалеко от побережья. Наличие нескольких ванных комнат и комнат обеспечивает гибкость использования как семейного дома, так и потенциального дома для отдыха. Экономический контекст региона с 501 сделкой на рынке недвижимости указывает на активный рынок.
Вилла, расположенная в сельской местности Нерхи, предлагает спокойный и просторный образ жизни. Трехуровневый дом площадью 240 м² разделен на четыре спальни и четыре ванные комнаты, предоставляя достаточно места для семьи и гостей. Расположение в тупике уменьшает сквозное движение, повышая комфорт проживания. Открытая площадка с частным бассейном и просторной террасой является идеальным местом для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Несмотря на сельское окружение, ближайшие объекты инфраструктуры, такие как супермаркет и аптека, находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле (около 4,5 км). Нерха, расположенная примерно в 50 км к востоку от Малаги, известна своими красивыми пляжами и пещерами. Это место сочетает в себе спокойствие сельской местности с преимуществами прибрежной жизни.
Недвижимость, расположенная в сельской местности Нерхи, предлагает спокойную жизнь за пределами города. Ближайшие объекты инфраструктуры, такие как супермаркет и аптека, находятся примерно в 4,5 км, поэтому автомобиль необходим. В районе имеется 23 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов, но их использование в повседневной жизни может быть затруднено из-за сельского расположения. Ближайшие рестораны - 122, а также поблизости находятся банки и стоматологические кабинеты. Нерха, расположенная в 50 км от Малаги, предлагает больше услуг и культурных достопримечательностей, включая знаменитые пещеры Нерхи.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Нерхе относительно побережья, услуг и основных достопримечательностей. Она подчеркивает сельский характер района, а также близость к побережью и важным транспортным магистралям, таким как аэропорт Малаги.
Нерха расположена в провинции Малага, примерно в 50 км к востоку от города Малага, в комарке Ла-Ахаркии. Она является частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойное, сельское окружение по сравнению с западными частями региона. Высота над уровнем моря (700 м) и крутой рельеф отличаются от типичных прибрежных районов. Ближайшие города, такие как Малага, предлагают более широкий спектр услуг и авиасообщение, в то время как сама Нерха предлагает природную красоту и местный колорит.
Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 63 км по прямой, что облегчает международные поездки, хотя и требует наличия автомобиля. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены примерно в 61 км. Пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, находятся примерно в 4 км, и хотя они близко, 17% уклон к пляжу может затруднить доступ. Общественный транспорт представлен 23 остановками и 6 маршрутами, но автомобиль необходим для эффективного передвижения по району.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи характеризуется средиземноморским климатом со средней температурой от 8 до 24°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3 934 часов, а купальный сезон длится около четырех месяцев. Средняя годовая температура составляет 16,4°C. Высота над уровнем моря составляет 700 метров, а местность в основном холмистая, что также отражается в 17% уклоне к пляжу. Эти факторы создают благоприятные условия для активного отдыха и наслаждения круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях есть несколько красивых пляжей, в том числе Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км). Муниципалитет Нерха известен своими четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (61 км). Кроме того, регион предлагает широкий спектр спортивных возможностей, так как, по оценкам, здесь находится 125 спортивных объектов. Ближайшая пристань для яхт Marina del Este находится в 9,6 км.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха расположена в провинции Малага, примерно в 50 км к востоку от города Малага, в комарке Ла-Ахаркии. Она является частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойное, сельское окружение по сравнению с западными частями региона. Высота над уровнем моря (700 м) и крутой рельеф отличаются от типичных прибрежных районов. Ближайшие города, такие как Малага, предлагают более широкий спектр услуг и авиасообщение, в то время как сама Нерха предлагает природную красоту и местный колорит.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL397542
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
