Разположена в спокойна селска местност, тази самостоятелна вила предлага просторно жилищно пространство от 240 м², разполагащо с 4 спални и 4 бани, разпределени на три нива. Имотът се намира на парцел от 257 м², осигурявайки баланс между уединение и удобство. Този дом е разположен в тих район на Нерха, като същевременно осигурява достъп до основни удобства и крайбрежни райони.
Тази самостоятелна вила в Нерха, с начална цена от 795 000 евро, представлява пазара на имоти в източната част на Коста дел Сол.В сравнение с проекти в Естепона като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), имотът в Нерха е със значително по-висока цена. Тези проекти в Естепона вероятно предлагат по-малки или по-малко престижни локации, за да постигнат тези по-ниски цени. Дори Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е с по-ниска цена, което предполага, че вилата в Нерха се отличава по размер, удобства или местоположение. Самият район на Нерха обикновено е известен със своята природна красота и традиционна испанска атмосфера, което може да добави привлекателност, но може би означава и ограничен достъп до по-голяма инфраструктура в сравнение с по-централните райони на Естепона или Беналмадена. Надморската височина (700 м) и по-голямото разстояние до Малага (63 км) в сравнение с други райони на Коста дел Сол също могат да повлияят на цената, привличайки купувачи, които търсят повече спокойствие и близост до природата, отколкото градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този жилищен район се намира в тихата селска част на Нерха. Имотът предлага гледка към околния пейзаж, създавайки спокойна атмосфера. Най-близките плажове и крайбрежие са само на кратко разстояние с кола, което го прави привлекателно място за тези, които ценят както спокойствието, така и близостта до морето.
Тази вила е проектирана за обитатели, търсещи достатъчно пространство и функционалност. С четири спални, тя е идеална за по-големи семейства или за тези, които редовно посрещат гости. Частният басейн, терасата и стаите със самостоятелен вход предлагат удобство и гъвкавост, отговаряйки на разнообразни нужди.
Въпреки че точният строителен етап на проекта не е посочен, състоянието му ('Excellent') предполага внимателна поддръжка и висококачествено изпълнение. Това показва, че имотът е или нов, или е бил щателно реновиран, за да отговаря на съвременните стандарти за живот и естетика.
Този имот не предлага директен достъп до обществен транспорт на място, което налага необходимостта от автомобил за ежедневни дейности. Освен това, имотът е разположен на склон, което означава значителен наклон за достигане до плажа, което може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Тази вила е подходяща за семейство, търсещо просторно жилищно пространство и удобства като частен басейн и множество спални, за да настанят всички членове на семейството и гости. Неговата спокойна селска местност ще привлече тези, които предпочитат тиха среда, но същевременно ценят близостта до крайбрежието и местните услуги. Разположена на около 4 км от плажа и 4,5 км от супермаркет, тя предлага баланс между уединение и достъпност. Имотът може да бъде подходящ и за хора, търсещи втори дом или място за почивка, където могат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, включително повече от 3900 слънчеви часа годишно и 4-месечен плувен сезон. За любителите на голфа, наблизо има и няколко голф игрища, като най-близките са на около 61 км. Също така е възможно да се използва като база през зимните месеци за ски в Гранада, тъй като е на около час и половина път с кола.
Имотът е описан като в 'Отлично' състояние, което предполага, че както качеството на строителство, така и довършителните работи са на високо ниво. Налице е климатизация (air conditioning) за осигуряване на комфорт през цялата година. Спалните разполагат с вградени гардероби (fitted wardrobes) за оптимизиране на пространството. Кухнята е напълно оборудвана (fully fitted), позволявайки незабавно ползване. Допълнителните удобства включват самостоятелна тераса (private terrace), стая за игри (games room), складово помещение (storage room) и самостоятелна баня (ensuite bathroom). Имотът е частично обзаведен (part furnished). Намира се в затворен комплекс (gated complex), осигуряващ допълнителна сигурност. Има и зона за барбекю (barbeque) и джакузи (jacuzzi), които подобряват възможностите за отдих и развлечения.
Тази самостоятелна вила с четири спални се предлага на цена от 795 000 евро. Тази цена отразява размера на имота (240 м² жилищна площ на парцел от 257 м²), неговото местоположение близо до популярния курорт Нерха на Коста дел Сол и предлаганите удобства, като частен басейн и различни жилищни зони на три нива.В сравнение с други подобни имоти в района, като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, или Alba Benalmadena (€699,000) в Беналмадена, тази вила се позиционира като по-ексклузивно и скъпо предложение. Очаква се наличните единици да бъдат ограничени, което предполага необходимост от бързи действия.
Тази самостоятелна вила близо до Нерха предлага уникална комбинация от спокойствието на провинциалния живот и удобството на крайбрежието. Спокойното местоположение на жилищния район, далеч от оживените градски центрове, позволява на обитателите да се насладят на тиха среда. В същото време основни удобства като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние с кола (4,5 км и 4,6 км). Най-близките плажове, включително Playa de las Alberquillas, са на около 4 км, осигурявайки лесен достъп до Средиземноморието. Районът също така разполага с изобилие от ресторанти (122) и кафенета (29), обогатявайки местния кулинарен и социален живот. Самата Нерха (85 км²) предлага допълнителни възможности за отдих, включително 4 плажа със Син Флаг и исторически забележителности като Torre Vigía de Maro. Височината от 700 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки и чист въздух, въпреки че е свързана с 17% наклон за достигане до плажа, което подчертава нуждата от автомобил.
Тази вила е разположена в спокойния селски район на Нерха. Въпреки че предлага спокойна жилищна среда, тя е добре свързана с околните удобства. Най-близкият супермаркет е на 4,5 км, а аптеката на 4,6 км, осигурявайки посрещане на ежедневните нужди. Здравни услуги са достъпни в болница на 25 км. Плажът, като Playa de las Alberquillas, е само на 4 км, осигурявайки достъп до крайбрежието. Районът също така разполага с над 120 ресторанта и няколко десетки кафенета, обогатявайки местния кулинарен и социален живот. Въпреки че в района има 23 спирки на обществен транспорт, информацията за достъпността подчертава необходимостта от автомобил за ежедневни пътувания, тъй като най-близките спирки и услуги могат да бъдат отдалечени една от друга.
Този имот се намира близо до Нерха, в източния край на Коста дел Сол. В близост има няколко крайбрежни и селски района, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Картата показва неговото местоположение спрямо бреговата линия, по-големите градове и голф игрища.
Тази самостоятелна вила се намира в Нерха, част от провинция Малага и област Аксархия. Разположена е в източната част на Коста дел Сол, на около 50 километра източно от Малага. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на район, отдалечен от оживения център на Малага, и достъпа до удобствата на столицата на провинцията. Самата Нерха е известна със своите живописни плажове като Playa de las Alberquillas и Maro, както и исторически забележителности като Балконът на Европа. Надморската височина на района (700 м) може да предложи по-хладна и спокойна среда в сравнение с крайбрежните зони. Разстоянието до Малага (63 км) и най-близките голф игрища (61 км) позиционира този проект за тези, които търсят както крайбрежен живот, така и голф и природни пейзажи.
Тази вила предлага спокойно селско местоположение, като същевременно е достатъчно близо до основни удобства и инфраструктура. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на 4,1 км по права линия. Градски и търговски обекти, като супермаркет и аптека, също са на около 4,5-4,6 км. За достъп до по-големи градове е необходим автомобил. Летище Малага, основният международен портал в района, се намира на около 63 км. За любителите на голфа, има няколко голф игрища на около 60-65 км. Въпреки че в района има 6 линии на обществен транспорт и 23 спирки, необходимостта от автомобил предполага, че общественият транспорт може да не е най-удобният начин за разглеждане на района. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 7,1 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 16,4°C, като температурите варират между 8°C и 24°C през годината. Районът получава около 3934 часа слънчева светлина годишно, което поддържа 4-месечен плувен сезон, когато температурата на водата остава над 20°C. Определящата надморска височина от 700 метра над морското равнище може да предложи освежаващ въздух и панорамни гледки, но също така е свързана със значителен 17% наклон за достигане до плажа, което подчертава необходимостта от мобилност. Околността също така включва природни забележителности като Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км) и защитени зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Тази вила е разположена в близост до няколко живописни плажа. Най-близките включват Playa de las Alberquillas (4,1 км по права линия) и Cala del Pino (4,4 км по права линия). Районът на Нерха е известен със своите плажове със Син Флаг, четири от които са в списъка: Буриана, Маро, Пласайо-Чучо и Торесиля. Тези плажове предлагат разнообразни възможности за водни спортове и релакс на брега. За любителите на голфа, в близост има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (61 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 км) и Club de Golf de Guadalhorce (65 км). Районът също така предлага широки спортни съоръжения, с общо 125 спортни обекта, които отговарят на различни интереси.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази самостоятелна вила се намира в Нерха, част от провинция Малага и област Аксархия. Разположена е в източната част на Коста дел Сол, на около 50 километра източно от Малага. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на район, отдалечен от оживения център на Малага, и достъпа до удобствата на столицата на провинцията. Самата Нерха е известна със своите живописни плажове като Playa de las Alberquillas и Maro, както и исторически забележителности като Балконът на Европа. Надморската височина на района (700 м) може да предложи по-хладна и спокойна среда в сравнение с крайбрежните зони. Разстоянието до Малага (63 км) и най-близките голф игрища (61 км) позиционира този проект за тези, които търсят както крайбрежен живот, така и голф и природни пейзажи.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL397542
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
