Ова самостојећа вила, смештена у Нерхи, Малага, нуди 240 м² стамбеног простора на парцели од 257 м². Са четири спаваће собе и четири купатила, пројектована је за становање. Објекат се налази у мирном, руралном окружењу, недалеко од обале. За свакодневне активности и приступ градским садржајима неопходно је коришћење аутомобила, с обзиром на удаљеност од главних саобраћајница и услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Нерхи, у близини обале, али у изразито мирном и руралном амбијенту. Налази се у слепој улици, што елиминише прометни саобраћај и доприноси осећају приватности. Ова локација омогућава приступ природи и релативној изолацији од градске буке, док је истовремено довољно близу обали за приступ плажама.
Пројекат је намењен онима који траже пространу резиденцију са више спаваћих соба и купатила, погодну за веће породице или госте. Приватни базен и велика тераса одговарају потребама за спољним животом и рекреацијом. Потреба за аутомобилом указује на купце који цене приватност и мир, а не инсистирају на директној близини свих градских садржаја.
Ова вила је постојећи објекат у одличном стању, а не новоградња. Њена изградња је завршена, што значи да нема фаза изградње или неизвесности у вези са роковима. Купци могу одмах да се уселе и користе све постојеће карактеристике, укључујући потпуно опремљену кухињу, уградне плакаре и приватни базен.
Пројекат није погодан за оне који траже директан приступ плажи без возила, јер је најближа плажа удаљена преко 4 км са стрмим нагибом. Такође, није идеалан за оне који зависе од јавног превоза за свакодневне потребе, јер је аутомобил неопходан. Удаљеност од главних голф терена (преко 60 км) може бити ограничење за страствене играче голфа.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо место за становање или одмор у мирном, руралном окружењу. Идеалан је избор за оне који цене приватност, велики спољни простор са приватним базеном и не смета им што су удаљенији од градске вреве. Купци којима је аутомобил примарно превозно средство и који уживају у истраживању околине, укључујући оближње плаже и природне лепоте, пронаћи ће овде свој мир. Такође, погодна је за оне који траже објекат у одличном стању, спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Вила је у одличном стању, што указује на квалитетну изградњу и одржавање. Унутрашњост укључује уградне плакаре, што пружа практична решења за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава функционалност одмах по усељењу. Клима уређај је инсталиран за комфор током топлијих месеци. Купатила укључују џакузи и тушеве, пружајући додатни луксуз. Приватни базен и приватна тераса са роштиљем доприносе квалитету спољног живота. Објекат је делимично намештен, што омогућава персонализацију простора.
Ова самостојећа вила нуди се по цени од 795.000 евра. Са четири спаваће собе и четири купатила, пружа значајан стамбени простор од 240 м² на парцели од 257 м². Објекат је доступан за куповину у постојећем стању. Делимично је намештен, што омогућава брзо усељење уз могућност персонализације ентеријера.
Свакодневни живот у овој вили у Нерхи подразумева ослањање на аутомобил за већину активности. Најближи супермаркет је удаљен 4.5 км, а апотека 4.6 км, што захтева кратку вожњу. Околина је мирна и рурална, пружајући приватност и могућност за опуштање. Приватни базен и пространа тераса су централни за спољни живот, омогућавајући роштиљање и дружење. Упркос руралном окружењу, Нерха нуди довољно ресторана и кафића у ширем радијусу, а болница је удаљена 25 км. Ова локација је погодна за оне који цене мир и спремни су да користе аутомобил за приступ услугама и рекреацији.
Локација виле у Нерхи захтева аутомобил за свакодневни живот. Најближи супермаркет је удаљен 4.5 км, а апотека 4.6 км, што су кратке вожње. До болнице је потребно прећи 25 км. За оне који користе електрична возила, најближа станица за пуњење је 7.1 км. Ова удаљеност од непосредних урбаних центара доприноси руралном и мирном карактеру подручја, али такође значи да су све услуге доступне само уз возило.
Најближе плаже, Плаја де лас Алберкиљас и Кала дел Пино, удаљене су око 4.0-4.4 км ваздушном линијом, што захтева вожњу и навигацију стрмим тереном. Аеродром Малага је удаљен 63 км, што значи око 45 минута вожње. Већи градови попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) су доступни за око сат времена вожње. Голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се на значајној удаљености од преко 60 км, што указује да голф није примарна активност у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се налази на надморској висини од 700 метара, што може утицати на нешто блаже летње температуре у поређењу са нивоом мора, иако је просечна годишња температура 16.4°C. Регион ужива у 3.934 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони пливања од четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Нагиб терена ка најближој плажи је 17.0%, што указује на веома стрм приступ и захтева опрез.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У Нерхи и околини постоје четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плајазо-Чучо и Торесиља, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже вили су Плаја де лас Алберкиљас
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL397542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
