Diese freistehende Villa befindet sich in der Nähe der Küste, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung unweit von Nerja. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, viel Platz. Das Grundstück umfasst 394 m². Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine moderne Klimaanlage sowie Marmorböden. Es bietet sowohl Meer- als auch Bergblick und verfügt über eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und ein Solarium, geeignet, um das mediterrane Klima zu genießen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die sich durch niedrigere Einstiegspreise auszeichnen, positioniert sich diese Villa in Nerja preislich im höheren Segment. Der Preis von €699.000 für 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 394 m² Grundstück reflektiert die Lage und Ausstattung. Alba Benalmadena, ebenfalls ab €699.000, bietet eine ähnliche Preisklasse, jedoch in einer anderen Region der Costa del Sol. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise in dichter besiedelten oder stärker touristisch geprägten Gebieten liegen, betont die Villa in Nerja eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit direktem Meer- und Bergblick. Die Grundstücksgröße und die spezifischen Merkmale wie der private beheizte Pool und das Solarium sind ausschlaggebend für die Preisgestaltung im Vergleich zu kleineren oder weniger ausgestatteten Objekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch in der Nähe der Küste und von Nerja. Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de las Alberquillas (4.0 km) und die Aussicht auf das Meer sowie die Berge tragen zur Attraktivität bei. Die Umgebung ist geeignet für jene, die eine friedliche Atmosphäre schätzen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool und guter Ausstattung suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder Gruppen. Die umfangreiche Terrassenfläche mit Meer- und Bergblick, sowie ein Solarium, sprechen Personen an, die viel Wert auf Außenbereiche und Aussicht legen. Die Klimaanlage und die gute allgemeine Verfassung der Immobilie erfüllen moderne Wohnansprüche.
Diese Villa ist Teil eines bestehenden Immobilienangebots und nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu betrachten. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine kürzliche Renovierung hindeutet. Die Wohnfläche beträgt 190 m² und verteilt sich auf zwei Stockwerke, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse von 112 m². Die Immobilie wurde zuletzt im Detail beschrieben, wobei die Bauphasen oder das genaue Baujahr nicht spezifiziert sind.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, und für tägliche Erledigungen ist ein Auto unerlässlich. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 63 km, was eine längere Anreise bedeutet. Der steile Hang zum nächsten Strand (17.0%) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage auf der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen. Diejenigen, die Wert auf Ausblicke legen, sowohl auf das Meer als auch auf die Berge, werden von der Südausrichtung und den Terrassen begeistert sein. Auch Personen, die einen beheizten Pool für das ganze Jahr nutzen möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Entfernung zum Flughafen sind für Reisende und Pendler zu berücksichtigen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie ist voll möbliert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören Marmorböden im gesamten Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, doppelt verglaste Fenster für eine gute Isolierung und eine Alarmanlage für die Sicherheit. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein privater, beheizter Pool und eine Grillmöglichkeit auf der privaten Terrasse unterstreichen den Komfort. Die überdachte Terrasse und das Solarium bieten zusätzliche Wohn- und Entspannungsbereiche im Freien. Diese Details spiegeln einen hohen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €699.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 190 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 394 m². Es ist voll möbliert und in ausgezeichnetem Zustand. Zusätzliche Merkmale wie ein privater, beheizter Pool, Klimaanlage und Marmorböden unterstreichen den Wert. Die Lage in der Nähe der Küste und mit Meerblick trägt zur Preisgestaltung bei. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Informationen zur exakten Verfügbarkeit angegeben, außer dass es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Diese Villa in Nerja verkörpert eine ruhige, ländliche Lebensweise mit der Nähe zur Küste. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 190 m² Wohnfläche, plus einer großen Dachterrasse, bietet sie reichlich Raum. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist voll möbliert. Die Südausrichtung und die Aussicht auf Meer und Berge sind prägend. Die Lage in einer urbanisierten Gegend nahe dem Stadtzentrum und dem Strand Burriana verspricht eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Tägliche Einkäufe sind im Umkreis von 4.5 km möglich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16.4°C und 3,934 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien während eines vier Monate langen Schwimmseasons.
Das Leben in dieser Villa in Nerja bedeutet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Die Umgebung ist als ruhig und landlich beschrieben, mit dem Strand Playa de las Alberquillas nur 4.0 km entfernt. Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone, jedoch nicht weit vom Zentrum von Nerja und dem Burriana-Strand entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 4.5 km erreichbar, was die alltägliche Logistik erleichtert. Das Krankenhaus ist 25 km entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (122 im 2km-Radius) und Cafés (29), was auf ein lebendiges lokales Angebot hindeutet.
Diese freistehende Villa liegt in Nerja, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die genaue Positionierung in einer ländlichen, aber küstennahen Umgebung wird durch die Nähe zu Stränden wie Playa de las Alberquillas (4.0 km) und die Entfernung zur Stadt (wenige Minuten) verdeutlicht. Die Karte zeigt die Lage im Kontext der umliegenden Natur und Infrastruktur.
Die Villa liegt in Nerja, einem östlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt. Die Region Axarquía, zu der Nerja gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von Küstenabschnitten bis ins Hinterland reicht. Die Lage 700 Meter über dem Meeresspiegel bietet eine Perspektive auf die Küste und die umliegenden Berge. Im Vergleich zur belebteren westlichen Costa del Sol bietet Nerja eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind ca. 4.5 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 25 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa de las Alberquillas, ist 4.0 km entfernt, allerdings mit einer sehr steilen Hanglage von 17.0%. Für Golfer sind die nächsten Plätze zwischen 61 km und 65 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 63 km entfernt. Es gibt 23 öffentliche Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien im Umkreis, was eine begrenzte Flexibilität ohne Auto bedeutet.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 24°C und einer Durchschnittstemperatur von 16.4°C. Mit historisch 3,934 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmseizoen dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Villa liegt auf 700m Höhe über dem Meeresspiegel, was eine etwas kühlere und klarere Luft als an der direkten Küste bedeuten kann. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Meerblick als auch Bergkulissen, was auf eine abwechslungsreiche natürliche Umgebung schließen lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist 4.0 km vom Strand Playa de las Alberquillas entfernt, einem von insgesamt vier Stränden in Nerja, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Weitere Strände wie Cala del Pino (4.4 km) und Playa de Maro (4.5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die nächsten Golfplätze etwa 61-63 km entfernt. Die Region bietet zudem 125 Sportanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die vielen Restaurants und Cafés in der Nähe ergänzt werden.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in Nerja, einem östlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt. Die Region Axarquía, zu der Nerja gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von Küstenabschnitten bis ins Hinterland reicht. Die Lage 700 Meter über dem Meeresspiegel bietet eine Perspektive auf die Küste und die umliegenden Berge. Im Vergleich zur belebteren westlichen Costa del Sol bietet Nerja eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre.
Nerja ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 22.132 Einwohnern im Osten der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Sehr steil
Ref: VL952390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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