与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这栋位于 Nerja 的独立别墅价格为 699,000 欧元，处于该细分市场的中高价位。虽然 Estepona 的项目提供更低的入门价格，但 Nerja 的房产可能因其独特的乡村位置、私人泳池和更大的地块面积而提供更高的价值。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，价格相似，但 Nerja 的房产可能因其更宁静的环境和靠近自然而与众不同。Nerja 的地理位置，虽然距离机场较远，但提供了 Costa del Sol 上更原始、更少商业化的部分，这对寻求宁静的买家具有吸引力。该房产的 4 间卧室和 2 间浴室的配置，加上其占地面积，使其成为寻求空间和隐私的家庭的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nerja 宁静的乡村区域，提供宁静的居住环境。虽然它坐落在一个相对僻静的区域，但距离当地的海滩、商店和餐馆仅有很短的车程，可以方便地享受沿海生活。
对于寻求宽敞且设施齐全的住宅的个人而言，这栋四居室别墅是理想的选择。带私人泳池和花园的设计非常适合家庭或那些喜欢户外生活的人。封闭式露台和屋顶露台提供了额外的生活空间，可欣赏壮丽的景色。
该别墅已建成，并处于极佳状态，提供舒适的入住体验。虽然不是新开发的，但其维护状况表明可以立即入住，并且没有漫长的等待期。
虽然该房产提供了许多便利设施，但它位于距离马拉加机场（63 公里）较远的地方，可能需要考虑通勤。此外，到海滩的坡度很大（17%），这可能不适合行动不便的人士。
对于寻求在安达卢西亚海岸过上悠闲生活方式的家庭或个人来说，这栋别墅非常合适。它适合那些喜欢在自己家中享受宁静，但又希望方便前往海滩、商店和餐馆的人。喜欢户外活动的人会欣赏私人花园、泳池和屋顶露台，非常适合日光浴、烧烤或仅仅是欣赏海景和山景。它也可能吸引那些在西班牙寻找度假屋或永久居所的投资者。
该别墅拥有卓越的品质和精美的装修。它拥有大理石地板、双层玻璃窗和带烧烤设施的私人露台，非常适合户外用餐。空调提供舒适的室内环境，而私人泳池和花园则增添了奢华感。厨房设备齐全，卧室和浴室均经过精心设计，确保了高标准的生活。
这栋位于 Nerja 的独立别墅售价为 699,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 190 平方米，地块面积为 394 平方米。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的布局和高品质的设施，包括私人温水泳池和屋顶露台。该房产目前可供出售，是寻求在 Costa del Sol 地区拥有房产的个人的一个有吸引力的选择。
Nerja，一个位于安达卢西亚省马拉加省的市镇，以其美丽的海滩和悬崖而闻名。该独立别墅位于一个相对宁静的乡村区域，但距离其繁华的市中心和海滩仅有很短的车程。该地区拥有 22,132 名居民，拥有完善的基础设施，包括 7 所小学、2 所中学和 1 个健康中心。对于寻求阳光明媚的生活方式的个人而言，Nerja 提供了一种独特的融合：宁静的乡村环境和方便的海滨生活。3,934 小时的年日照量和 4 个月的游泳季节使其成为户外活动爱好者的理想目的地。
Nerja 地区提供丰富的休闲活动。距离几个海滩仅有几公里，包括 Playa de las Alberquillas（4.0 公里）和 Cala del Pino（4.4 公里）。对于高尔夫爱好者来说，附近的几个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（61 公里），提供了绝佳的击球机会。此外，该地区拥有 125 个体育设施，可满足各种体育活动的需求。综合来看，Nerja 的生活方式提供了一个充满活力的环境，其中融合了放松和户外活动。
该房产位于 Nerja 附近，在安达卢西亚的马拉加省。它坐落在一个乡村环境中，距离海岸、当地商店和便利设施仅有很短的车程。该地区以其美丽的海滩、温和的气候和宁静的生活方式而闻名。
Nerja 位于马拉加省以东约 50 公里处，是 Costa del Sol 的一部分，以其自然美景和充满活力的文化而闻名。它属于 La Axarquía 地区，为居民提供了宁静而优美的环境。与马贝拉等更繁忙的旅游中心相比，Nerja 提供了一种更悠闲的生活节奏，同时仍然可以方便地前往其他区域。
该房产距离海滩（最近的 Playa de las Alberquillas 4.0 公里）和当地的超市（4.5 公里）、药房（4.6 公里）和餐馆（122 家）的距离适中。最近的医院位于 25 公里外。对于国际旅行者来说，马拉加机场（AGP）距离该房产约 63 公里（63 公里）。虽然该地区提供 23 个公共交通站点，但拥有一辆汽车对于日常通勤至关重要。最近的电动汽车充电站距离 7.1 公里。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 享受地中海气候，平均气温在 8-24°C 之间，年平均气温为 16.4°C。该地区每年有 3,934 小时的日照时间，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节持续 4 个月，水温可达 20°C 以上。该镇海拔 700 米，提供凉爽的空气和壮丽的景色。虽然该地区以其宜人的气候而闻名，但到海滩的 17% 的坡度表明可能存在显著的爬坡。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nerja 地区以其美丽的海滩和丰富的休闲选择而闻名。距离该房产 4.1 公里处有 Playa de las Alberquillas，4.4 公里处有 Cala del Pino，4.5 公里处有 Playa de Maro。Nerja 拥有四个蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，包括距离 61 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还有 125 个体育设施，可满足各种爱好。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于马拉加省以东约 50 公里处，是 Costa del Sol 的一部分，以其自然美景和充满活力的文化而闻名。它属于 La Axarquía 地区，为居民提供了宁静而优美的环境。与马贝拉等更繁忙的旅游中心相比，Nerja 提供了一种更悠闲的生活节奏，同时仍然可以方便地前往其他区域。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
Ref: VL952390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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