Această vilă individuală din Nerja oferă un mediu rural liniștit, cu proximitate față de coastă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, se întinde pe un teren de 394 m² și o suprafață construită de 190 m². Vila este situată într-o locație superbă, la mică distanță cu mașina de plajele locale și facilități, făcând-o ideală pentru persoanele care caută un stil de viață însorit în sudul Spaniei.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Nerja, la prețul de 699.000 EUR, se situează în segmentul de preț mediu-superior. În timp ce proiectele din Estepona oferă prețuri de pornire mai mici, proprietatea din Nerja poate oferi o valoare mai mare datorită locației sale rurale unice, piscinei private și terenului mai mare. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul este similar, dar Nerja s-ar putea distinge prin mediul său mai liniștit și apropierea de natură. Locația Nerja, deși considerabil departe de aeroport, oferă o porțiune mai neatinsă și mai puțin comercializată a Costa del Sol, atrăgând cumpărătorii care caută liniște. Configurația vilei cu 4 dormitoare și 2 băi, împreună cu dimensiunea terenului, o fac un candidat puternic pentru familiile care caută spațiu și intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită din Nerja, această proprietate oferă un mediu de viață seren. Deși este situată într-o zonă relativ izolată, se află la scurtă distanță cu mașina de plajele locale, magazine și restaurante, oferind acces ușor la viața de coastă.
Această vilă cu patru dormitoare este ideală pentru persoanele care caută o cazare spațioasă și bine echipată. Designul cu piscină privată și grădină este perfect pentru familii sau pentru cei care se bucură de viața în aer liber. Terasa închisă și terasa pe acoperiș oferă spațiu de locuit suplimentar, cu priveliști magnifice.
Vila este în stare excelentă și gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bine întreținută sugerează posibilitatea de mutare imediată, fără perioade lungi de așteptare.
În timp ce proprietatea oferă multe facilități, aceasta se află la o distanță considerabilă de aeroportul din Malaga (63 km), ceea ce poate necesita luarea în considerare a logisticii. În plus, panta către plajă este de 17%, ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această vilă este perfect potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață relaxat pe coasta andaluză. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea casei lor, dar doresc, de asemenea, acces ușor la plaje, magazine și restaurante. Entuziaștii în aer liber vor aprecia grădina privată, piscina și terasa pe acoperiș, ideale pentru plajă, grătar sau pur și simplu bucurându-se de priveliștile mării și ale munților. De asemenea, ar putea atrage investitori care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă în Spania.
Vila se laudă cu o calitate excelentă și finisaje rafinate. Dispune de pardoseli din marmură, ferestre cu geam termopan și o terasă privată cu zonă de grătar, ideală pentru mese în aer liber. Aerul condiționat asigură un mediu interior confortabil, în timp ce piscina privată și grădina adaugă o notă de lux. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele și băile sunt proiectate cu grijă pentru a asigura un standard înalt de trai.
Această vilă individuală din Nerja este oferită la prețul de 699.000 EUR. Proprietatea cu 4 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 190 m² și un teren de 394 m², reflectă locația sa superbă, planul spațios și facilitățile de înaltă calitate, inclusiv o piscină privată încălzită și o terasă pe acoperiș. Vila este disponibilă pentru vânzare, făcând-o o opțiune atractivă pentru cei care doresc să dețină o proprietate în zona Costa del Sol.
Nerja, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia, este cunoscută pentru plajele sale frumoase și falezele sale. Această vilă individuală este situată într-o zonă rurală liniștită, dar la mică distanță cu mașina de centrul vibrant al orașului și de plaje. Cu o populație de 22.132 de locuitori, zona dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv 7 școli primare, 2 școli secundare și un centru de sănătate. Pentru cei care caută un stil de viață însorit, Nerja oferă o combinație unică: liniștea rurală și confortul vieții pe litoral. Cele 3.934 ore de soare pe an și sezonul de înot de 4 luni o fac o destinație ideală pentru pasionații de activități în aer liber.
Zona Nerja oferă o gamă largă de activități recreative. Este situată la doar câțiva kilometri de mai multe plaje, inclusiv Playa de las Alberquillas (4,0 km) și Cala del Pino (4,4 km). Pentru pasionații de golf, terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (61 km), oferă oportunități excelente de joc. În plus, zona găzduiește 125 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive. În ansamblu, stilul de viață din Nerja oferă un mediu vibrant care combină relaxarea și activitățile în aer liber.
Această proprietate este situată în apropiere de Nerja, în provincia Málaga, Andaluzia. Este amplasată într-un cadru rural, la scurtă distanță cu mașina de coastă, magazinele locale și facilități. Zona este cunoscută pentru plajele sale frumoase, clima blândă și stilul de viață liniștit.
Nerja, situată la aproximativ 50 km est de Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru frumusețea sa naturală și cultura sa vibrantă. Fiind parte a regiunii La Axarquía, oferă rezidenților un mediu liniștit și pitoresc. În comparație cu centrele turistice mai aglomerate, cum ar fi Marbella, Nerja oferă un ritm de viață mai relaxat, păstrând în același timp accesul ușor la alte zone.
Proprietatea este situată la o distanță rezonabilă de plaje (cea mai apropiată, Playa de las Alberquillas, la 4,0 km) și, de asemenea, de supermarketul local (4,5 km), farmacie (4,6 km) și restaurante (122). Cel mai apropiat spital se află la 25 km. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 63 km (linie aeriană). Deși zona oferă 23 de stații de transport public, deținerea unui autoturism este esențială pentru naveta zilnică. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 7,1 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 8-24°C și o medie anuală de 16,4°C. Zona beneficiază de 3.934 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație însorită. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Orașul este situat la 700 de metri deasupra nivelului mării, oferind aer mai răcoros și priveliști magnifice. Deși zona este cunoscută pentru climatul său plăcut, panta de 17% către plajă sugerează o posibilă pantă semnificativă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Nerja este renumită pentru plajele sale frumoase și numeroasele opțiuni de recreere. Playa de las Alberquillas se află la 4,1 km, Cala del Pino la 4,4 km, iar Playa de Maro la 4,5 km. Nerja are patru plaje cu Steagul Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 61 km. În plus, zona dispune de 125 de facilități sportive pentru a satisface o gamă largă de interese.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată la aproximativ 50 km est de Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru frumusețea sa naturală și cultura sa vibrantă. Fiind parte a regiunii La Axarquía, oferă rezidenților un mediu liniștit și pitoresc. În comparație cu centrele turistice mai aglomerate, cum ar fi Marbella, Nerja oferă un ritm de viață mai relaxat, păstrând în același timp accesul ușor la alte zone.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL952390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
