Esta moradia independente situa-se perto da costa, num ambiente rural e tranquilo, não muito longe de Nerja. Com 4 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 190 m² de área útil, distribuídos por dois níveis, proporcionando bastante espaço. O terreno abrange 394 m². A casa está em excelente estado e dispõe de ar condicionado moderno e pavimentos em mármore. Oferece vistas para o mar e para a montanha, incluindo um terraço coberto, um terraço privado e um solário, ideais para desfrutar do clima mediterrânico.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se caracterizam por preços de entrada mais baixos, esta moradia em Nerja posiciona-se no segmento superior. O preço de 699.000 € para 4 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 394 m² reflete a localização e as comodidades. A Alba Benalmadena, também a partir de 699.000 €, oferece uma gama de preços semelhante, mas numa região diferente da Costa del Sol. Enquanto os outros projetos mencionados podem estar localizados em áreas mais densamente povoadas ou mais turísticas, a moradia em Nerja enfatiza um ambiente mais calmo e rural com vista direta para o mar e montanha. O tamanho do terreno e as características específicas como a piscina privada aquecida e o solário são determinantes para a definição do preço em comparação com propriedades mais pequenas ou menos equipadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente rural, mas ainda assim perto da costa e de Nerja. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A proximidade de praias como a Playa de las Alberquillas (4,0 km) e as vistas para o mar e para as montanhas contribuem para o seu apelo. O ambiente é ideal para quem aprecia uma atmosfera pacífica.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma moradia independente com piscina privada e boas comodidades. Os quatro quartos e duas casas de banho são adequados para famílias ou grupos. A área de terraço generosa com vista para o mar e para a montanha, bem como um solário, irão atrair aqueles que valorizam muito os espaços exteriores e as vistas. O ar condicionado e o excelente estado geral da propriedade satisfazem as exigências de vida modernas.
Esta moradia faz parte de uma oferta imobiliária existente e não deve ser considerada um projeto de construção nova no sentido clássico. O seu estado é descrito como excelente, sugerindo boa manutenção ou uma renovação recente. A área útil é de 190 m², distribuída por dois andares, complementada por um grande terraço na cobertura de 112 m². A propriedade foi descrita em detalhe, mas as fases de construção ou o ano exato de construção não são especificados.
O projeto não oferece comodidades diretas como uma piscina comum, pois trata-se de uma moradia independente. O acesso a transportes públicos é limitado e é necessário um carro para deslocações diárias. A distância ao aeroporto de Málaga é de 63 km, o que implica uma viagem mais longa. A forte inclinação para a praia mais próxima (17,0%) pode representar um desafio para alguns utilizadores.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um local tranquilo mas bem servido na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de espaço e privacidade, bem como para casais ou indivíduos que desejam uma residência de férias espaçosa ou uma residência permanente. Aqueles que valorizam vistas panorâmicas, tanto para o mar como para as montanhas, ficarão encantados com a orientação sul e os terraços. Pessoas que desejam desfrutar de uma piscina aquecida durante todo o ano também encontrarão aqui uma solução adequada. A necessidade de um carro para compras diárias e a distância ao aeroporto devem ser consideradas por viajantes e residentes permanentes.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamentos. Está totalmente mobilada e equipada com características de alta qualidade. Estas incluem pavimentos em mármore em toda a área de estar, uma cozinha totalmente equipada, janelas com vidros duplos para um bom isolamento e um sistema de alarme para segurança. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. Uma piscina privada aquecida e uma área de churrasco no terraço privado realçam o conforto. O terraço coberto e o solário oferecem áreas adicionais de estar e relaxamento ao ar livre. Estes detalhes refletem um alto padrão concebido para durabilidade e conforto de vida.
A moradia independente é oferecida a partir de 699.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho em 190 m² de área útil, com um terreno de 394 m². Está totalmente mobilada e em excelente estado. Características adicionais como uma piscina privada aquecida, ar condicionado e pavimentos em mármore sublinham o seu valor. A localização perto da costa e com vista para o mar contribui para a definição do preço. Não são fornecidas outras variantes de preço ou informações sobre a disponibilidade exata, para além de ser uma propriedade única.
Esta moradia em Nerja personifica um estilo de vida rural e tranquilo com proximidade à costa. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 190 m² de área útil, mais um grande terraço na cobertura, oferece um espaço considerável. O imóvel está em excelente estado e totalmente mobilado. A orientação sul e as vistas para o mar e para as montanhas são características marcantes. A localização numa zona urbanizada, perto do centro da cidade e da praia de Burriana, promete um bom equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. As compras diárias são possíveis num raio de 4,5 km. A temperatura média anual de 16,4°C e as 3.934 horas de sol por ano incentivam atividades ao ar livre durante uma estação balnear de quatro meses.
Viver nesta moradia em Nerja significa uma combinação de calma rural e proximidade à costa. O ambiente é descrito como calmo e rural, com a praia de Playa de las Alberquillas a apenas 4,0 km. A moradia está situada numa zona urbanizada, mas não longe do centro de Nerja e da praia de Burriana. Supermercados e farmácias são acessíveis num raio de aproximadamente 4,5 km, o que facilita a logística diária. O hospital mais próximo fica a 25 km. Os arredores oferecem inúmeros restaurantes (122 num raio de 2 km) e cafés (29), o que indica uma oferta local animada.
Esta moradia independente situa-se em Nerja, um município da Costa del Sol na província de Málaga. O seu posicionamento exato num ambiente rural mas próximo da costa é realçado pela proximidade de praias como a Playa de las Alberquillas (4,0 km) e a distância à cidade (alguns minutos). O mapa mostra a localização no contexto da natureza e infraestrutura circundantes.
A moradia está situada em Nerja, uma parte oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Fica a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. A região da Axarquía, à qual Nerja pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde trechos de costa até ao interior. A altitude de 700 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva da costa e das montanhas circundantes. Em comparação com a Costa del Sol ocidental, mais animada, Nerja oferece uma atmosfera um pouco mais tranquila e tradicional.
A moradia é de fácil acesso por estrada, sendo necessário um carro para as compras diárias. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a cerca de 4,5 km. O hospital mais próximo fica a 25 km. A praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, fica a 4,0 km, mas com uma inclinação muito acentuada de 17,0%. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam entre 61 e 65 km de distância. O aeroporto de Málaga fica a 63 km (em linha reta). Existem 23 paragens de transportes públicos e 6 linhas nas imediações, o que implica uma flexibilidade limitada sem carro.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 8°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,4°C. Com historicamente 3.934 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A estação balnear dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a 700 metros acima do nível do mar, o que pode significar um ar ligeiramente mais fresco e puro do que na costa direta. A paisagem circundante oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas, sugerindo um ambiente natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a 4,0 km da praia de Playa de las Alberquillas, uma das quatro praias de Nerja galardoadas com Bandeira Azul (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Outras praias como Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 61-63 km de distância. A região oferece ainda 125 instalações desportivas e inúmeras oportunidades de lazer, complementadas pelos muitos restaurantes e cafés nas proximidades.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Nerja, uma parte oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Fica a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. A região da Axarquía, à qual Nerja pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde trechos de costa até ao interior. A altitude de 700 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva da costa e das montanhas circundantes. Em comparação com a Costa del Sol ocidental, mais animada, Nerja oferece uma atmosfera um pouco mais tranquila e tradicional.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL952390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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